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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
3 Zi.
80
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Wohnung
Das Zweifamilienhaus wurde 1997/98 ohne Keller neu errichtet. Die Gründung erfolgte mit Streifenfundamenten, die Außenwände wurden mit ISOTEX Holzspanbeton ( Schalungssteine) erstellt mit Strukturputz außen, die Innenwände mit Ytong bzw.
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Trockenbau. Das Dach ist ein zimmermannsmäßiger Holzdachstuhl mit Betondachpfannen. Die Holzfenster sind doppelt isolierverglast mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Flüssiggas. Das Grundstück ist angelegt mit einem Hausbrunnen, 2 Garagen und der Zuwegung, eine Einfriedung ist nicht vorhanden. Die zu verkaufende Wohnung im Dachgeschoss ist eine geräumige 3-Raum-Wohnung mit Balkon und darüberliegendem Spitzboden mit viel Abstellfläche. Das sehr große Wohnzimmer mit der Einbauküche und dem Balkon ist natürlich der Mittelpunkt. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, die Fußbodenbeläge im Wohnbereich, im Schlaf- und im Kinderzimmer sind bereits sind bereits entfernt, so dass mit Erwerb schnell ein moderner neu
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
147
m2
08239 Falkenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
76
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
5 Zi.
240,06
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1052610 Ein wunderschönes Zuhause, wie es im Buche steht: diese Immobilie in Dresden freut sich auf neue Besitzer, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Eine Wohnfläche von rund 240 m² verteilt sich auf insgesamt 5
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Zimmer mit offen gestaltetem Wohn-/Essbereich, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss gehören drei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Stadtvilla aus dem Baujahr 2022: sie präsentiert sich im Erstbezug und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft locken hier ein hübscher kleiner Garten, eine überdachte Terrasse und ein Balkon. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei, die mitunter einen Kaminofen umfasst. In der gesamten Villa sind ansprechende Details verbaut - eine Luftwärmepumpe ebenso. Mit dieser Immobilie können Sie sich und Ih
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
344
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Gebäude in Dresden-Pillnitz, das einst als Hofschmiede von August dem Starken diente. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1605 erbaut und nach einem Brand 1839 wieder aufgebaut, strahlt historischen Charme aus
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und bietet gleichzeitig zahlreiche moderne Möglichkeiten. Im Jahr 2006 wurde die Immobilie von zwei verwanden Dresdner Handwerkern gekauft, und aus/mit eigenen Kräften teilweise renoviert. Mit fünf vollständig vermieteten Wohneinheiten, die bei Bedarf für Eigenbedarf aufgelöst werden können, eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage oder für eine umfassende Sanierung unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen. Die kleine Wohnung im Erdgeschoss links verfügt über eine straßenseitig angelegte Terrasse, die dem Mieter zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung im Obergeschoss links erstreckt sich auf zwei Etagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Ausgang auf den Balkon mit einem wunderbaren Ausblick auf das Pillnitzer Weinsc
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
82
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Haus
Investieren in bester Lage in Delitzsch! Herzlich Willkommen in dieser bezaubernden Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses! Mit großzügigen 82 m² Wohnfläche besticht diese Wohnung mit hellen Räumen und der zentrumsnahen
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Lage am Park. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt im Wohnbereich mündet und damit einen freundlichen und offenen Eindruck vermittelt. Das großzügige Badezimmer geht vom Flur ab und verfügt über Badewanne und Dusche, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das großzügig und offen ein ganz besonderes Flair vermittelt. Gleich nebenan finden Sie die praktisch gestaltete Küche, die über einen Zugang zum Balkon verfügt, der Ihnen einen schönen Weitblick eröffnet und sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet. Links vom Wohnzimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Die Wohnung besticht durch
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
136
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Glauchau! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen hochwertigen Wohnkomfort, sondern auch eine beeindruckende Kombination aus modernem Design und gemütlicher Atmosphäre. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 136 m², 7 Zimmern, großen Fensterfronten sowie Terrassentüren, die den Wohnraum mit natürlichem Licht durchfluten, erleben Sie hier ein ganz besonderes Wohngefühl. Dieses Wohnhaus wurde 1998 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und renoviert, um höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Mit seinem architektonisch außergewöhnlichen Design, einem durchdachten Grundriss, zahlreichen liebevollen Details und dem wunderschöner Garten ist es nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Dieses Objekt überzeugt durch einen großzügig gestalteten Wohn-Koch-Essbereich. Der Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atomsphäre an kalten Tagen. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
86
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Wohnhaus, das Ende der 90er Jahre mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und beeindruckt mit
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zahlreichen charmanten Besonderheiten. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom eleganten Treppenhaus begrüßt, das den Stil vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereint. Die Wohnung selbst besticht durch hochwertige Holzfenster, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen, sowie durch edle Parkettfußböden, die den Wohnräumen einen Hauch von Luxus verleihen. Das Ganze wird durch einen schönen Balkon abgerundet. Ein weiteres Highlight ist der große Kellerraum, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und den praktischen Nutzen der Wohnung unterstreicht. Die vielen kleinen Details machen diese Wohnung zu einem wahren Unikat und laden zum Wohlfühlen ein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung verza
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
170
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten Ihr Portfolio an super Renditeobjekten erweitern oder sind Neueinsteiger als Kapitalanlager? Dann schauen Sie sich das modernisierte und gepflegte Zweifamilienhaus, welches um 1900 erbaut und zwischen 2015-2024 saniert wurde, genau an.
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Die 2 Zi.WE im EG (ca. 60 m2) ist seit 03/97 und die Mais. WE im OG/DG (110 m2) seit 02/24 vermietet. Im Mietumfang der großen Wohnung im OG / DG ist die Küche, Garage sowie Terrasse u. Gartennutzung includiert. Die Mieteinnahmen belaufen sich ges. auf monatl. 986,00 €, JM beträgt 11.832,00 € und somit eine Rendite von 8,16 %. Derzeit kein Reparaturrückstau zu verzeichnen. Beide Wohnungen sind gepflegt und haben eine angenehme Raumaufteilung.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
53,16
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schicke 2 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohnparteien in ruhiger Lage im Stadtteil Eutritzsch. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde 2010/2011 unter den strengen Auflagen des
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Denkmalschutzes aufwendig unter nachhaltigen und energieeffizienten Aspketen umfassend saniert und auf hohem Niveau modernisiert und gilt somit als Effizienzhaus KfW-115. Mit viel Liebe zum Detail und mit der Funktionalität der modernen Technik (Heizungsanlage, Fußbodenheizung, Solarthermie, Deckenstrahler, Deckenlautsprecher im Bad, Video-Sprechanlage uvm.) sowie der hochwertigen Ausstattung machen das Wohnen in diesen Räumen zu einem Wohlfühlerlebnis. Im unteren Bereich befindet sich der elegante Wohn- und Essbereich sowie die Küche für das Zubereiten, eine Abstellkammer und das schicke Gäste WC. Eine wunderschöne Vollholztreppe führt in das 2 Obergeschoss in den Schlafbereich mit genügend Raum für ein großes Bett und einen Dreimeter-Schrank. G
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
55,37
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
leerstehend, denkmalgeschützt, sanierter Altbau, Modernisierung ab ca. 1995, Heizung (Erdgas), Ausstattung z.B. Fußböden Fliesen und Laminat, Bad mit Dusche, WM-anschluss, Gemeinschaftsbalkon 1 Treppe tiefer, 1 Keller,
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gepflegtes Grundstück mit großzügiger befestigter Einfahrt, Stellplatzmöglichkeiten im hinteren Bereich möglich
Raumaufteilung
Flurbereich, offener Wohn-Essbereich incl. EBK-Zeile, großes SZ, Bad
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
82,5
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive und eigengenutzte Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Gohlis-Süd, vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und guter Ausstattung. Auf zwei Ebenen, vom 3. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss, erstreckt sich ein
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Raumangebot, das modernes Leben in historischem Ambiente ermöglicht. Betreten Sie die Wohnung und entdecken Sie drei geräumige Zimmer, die dank großzügiger Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet werden. Die Diele und die Zimmer sind mit einem eleganten Parkettfußboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt und zugleich leicht zu pflegen ist. Die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt, sowie über genügend Platz für die morgendlichen Routinen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eine Treppe verbindet das 3. Obergeschoss mit dem Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
76,78
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059904 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese denkmalgeschützte Etagenwohnung in Dresden, gut angebunden an einer Hauptstraße, dar. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die
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vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem Besitzer hervorragende Bedingungen - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2019 durchgeführt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 6.384 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 310 €, davon rund 189 € umlegbar. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 76,7 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem einen Holzparkettboden
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Quelle: www.immowelt.de
84.900,00 €
3 Zi.
80
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mich Garage Baujahr 1933 1,5 geschossig teilunterkellert DG nicht ausbaufähig 3 Zimmer + Wintergarten intakter Brunnen erschlossen Gasanschluß ist strassenanliegend Glasfasenanschluß an Grundstücksgrenze
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
90,07
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061797 + Einfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung von Dresden Meußlitz, welches sich durch wenig Handgriffe im neuen Glanz präsentiert + Vorteilhafter Grundriss mit neuem Tageslichtbadezimmer, großer Küche und Wohnzimmer mit
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Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie 3 Schlafzimmer und einem WC im Obergeschoss + Uneinsehbarer Süd-Garten inklusive Teich und Pool, sowie Brunnen, Garage, Nebengelass und Partyraum mit Kamin und WC auf ca. 810 m² großem Grundstück + Keller und Dachboden dienen aktuell als Stauraum, wobei der Dachboden ebenfalls ausreichend Potenzial zum Ausbau für Wohnfläche bietet
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
720
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Einzeldenkmal * 6 WE mit Südbalkon * 1 WE im DG ohne Balkon * 1 zusätzliche Wohnung im 4. OG/DG möglich, aktuell nicht ausgebaut * 1 GE im EG vermietet * 1 GE leerstehend (Bauantrag gestellt für Tordurchfahrt und Einbau Single-WE) *
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zusätzliche Balkone zur Straße * voll unterkellert, umfangreiche Bodenräume * großer Hausgarten
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058684 In Diera-Zehren präsentiert sich diese denkmalgeschützte Eigentumswohnung als ideale Wahl. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor
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allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1998 durchgeführt. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 4.320 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 316 € und ist bis auf ca. 81 € umlegbar. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 3.564 € zur Verfügung (Stand: 31.12.2022). Im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 72,3 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
161.000,00 €
4 Zi.
140
m2
02956 Rietschen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante, mit Herzblut sanierte Doppelhaushälfte. Ein Einzug wäre nach Beräumung der persönlichen Dinge sofort möglich Alle Leitungen wie Wasser-Abwasser sind neu, Dachhälfte neu gedeckt und gedämmt. Alle Arbeiten
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wurden im Zeitraum von 11/19-12/20 durchgeführt. Auf dem Grundstück sind viele einzigartige Details, die nicht gleich wieder anzutreffen sind. Das ausgebaute Dachgeschoss hat ca. 45 m² Nutzfläche. Am Obergeschoss ist ein Balkon mit Brüstung mit einer Länge von 9 Metern und Breite von 1,80 m verbaut. Von der offenen Küche ist ein Zugang zur 30 m² großen Terrasse mit Zugang zum Garten. Alle Außenfenster mit Doppelverglasung und Außen-Jalousien versehen. Das Grundstück hat eine Größe von 950 m² mit Gewächshaus, Gartenteich, Garage, kleine Werkstatt, Gartenhaus bei Regen, Sommerküche, Abstellraum für Gartenmöbel etc., Hühnerhaus und vieles mehr. Das massive Nebengebäude bietet eine Ausbaureserve von 50 m² Wohnfläche je nach Ausbauvariante, Wasser und Elt l
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063063 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese denkmalgeschützte Erdgeschosswohnung in Leipzig dar. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an
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die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2012 durchgeführt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 3.491 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 250 € und ist bis auf rund 30 € umlegbar. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 2.699 €. Im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 46 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei. Zeit an der frischen Luft verbringen Sie nicht nur d
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
100
m2
01623 Lommatzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser zu verkaufendes Einfamilienhaus mit seinen modernen und lichtdurchfluteten Wohnräumen besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausbaufähigem Dachgeschoss. Das Gesamtobjekt wurde umfassend saniert und auf einen hochmodernen Stand
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gebracht. Es stehen 5 gut geschnittene Wohnräume zur Verfügung. Das Hauptensemble des Objektes liegt im Erdgeschoss. Hier befindet sich die Wohnküche welche über einen großen mit Schiebetür verbundenen Zugang mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Anliegend im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Hoffenster und Wannenbad. Die hochmodernen Glastüren und der elegante Fliesenboden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss geben dem Objekt ein hochwertiges Flair. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Wohnräume welche verschiedenartig genutzt werden können. Über den Flur im Obergeschoss gelangt man zum Balkon. Hier fehlt jedoch noch das Balkongeländer. Das Obergeschoss ist durchgängig mit Echtholzfußboden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit Gaszentr