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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
7 Zi.
89
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie, in der Sie selbst wohnen können und Ihr Geschäft haben? - Dann sind Sie hier genau richtig. Oder Sie suchen eine Immobilie, die Sie nach einer Renovierung gut vermieten können - auch dann sind Sie hier richtig. Das
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vorhandene Ladengeschäft, das früher als Metzgerei genutzt wurde, wäre auch ideal für einen Imbissladen, Eisdiele, Konditorei oder einen Verkaufsraum. Natürlich ist die Ladenfläche auch nach Umbaumaßnahmen als Wohnraum nutzbar. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. Das Dachgeschoss ist teilweise in weitere drei Zimmer ausgebaut, die allerdings stark renovierungsbedürftig sind. Der weitere Dachspeicherraum könnte noch in eine Küche und ein Bad ausgebaut werden. Der Garten hinter dem Haus benötigt noch etwas Pflege, aber dann bietet er einen herrlichen Rückzugsort für die ganze Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
8 Zi.
193
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Stadtrandlage steht dieses topsanierte Zwei- bis Dreifamilienhaus auf einem ca. 995 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1933 errichtete Hausanwesen ist 1 1/2 -
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geschossig mit Kniestock, Satteldach und großer Dachgaube zur Straßenseite. Das Kellergeschoß des voll unterkellerten Gebäudes liegt zur Gartenseite über Erdniveau und ist incl. eines rückwärtigen Anbaus teilweise zu Wohnzwecken (als Einliegerwohnung) ausgebaut. Ab dem Jahr 2020 wurde das Anwesen kernsaniert und in hellem und freundlichem Stil mit lichtdurchfluteten Räumen modernisiert. So wurde das Dach neu eingedeckt und mittels 16 cm starker Zwischensparrendämmung WLG 032 auch wärmegedämmt. Ein Vollwärmeschutz mit 8 cm Styropor WLG 032 sowie 5 cm starker Styrodurauflage im Sockelbereich wurde im Jahr 2020 aufgebracht. Die Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen wurden erneuert; ein neuer Buderus- Gasbrennwertkessel mit 400 l Warmwasserspeicher wurde e
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
888
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 992 m² und wird in Massivbauweise / Holzbauweise nach dem Standard KFW40 Plus mit Nachhaltigkeitszertifikat hergestellt, d. h. mit Brettsperrholz-Wandelementen, was
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den statischen sowie den schall- und brandschutztechnischen Erfordernissen entspricht. Das Mehrfamilienhaus umfasst 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 Geschossen und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen, wovon einer behindertengerecht ist. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine Waschküche, sowie einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen. mögliche Mieteinnahmen: ca. 160.000,- € Bei einem Kaufpreis von 3.700.000,- € stellt sich eine kalkulierte Rendite von ca. 4,3 % dar, ohne dass hier die neue "degressive AfA" berücksichtigt wurde. Auflistung der Wohnungen im Gebäude: Die Berechnung erfolgte nach DIN 277. 1. Obergeschoss: Wohnung Nr. 1 mit ca. 82 m², ein TG-Stellplatz Wohnung Nr. 2 mit ca. 74 m
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Quelle: www.immowelt.de
266.900,00 €
2 Zi.
81,95
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Die alte Schule Mettlach erscheint in neuem Glanz. Hier im Angebot die bezugsfertige ca.82m² große barrierefreie Wohnung mit Megagroßem Balkon in sehr guter Lage von Mettlach. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 81,95m², welche sich auf 2 Zimmer, Küche und das Badezimmer verteilen. Sie kann zum einen ebenerdig über den Vordereingang des Hauses und zum anderen über den auf der Rückseite gelegenen Aufzug oder das dort gelegene Treppenhaus erreicht werden. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den kleinen Flur mit Garderobe und kleinem Hauswirtschaftsraum. Von dort abgehend gelangen Sie in alle weiteren Räume, wie dem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher das Zentrum der Wohnung bildet, sowie das Schlafzimmer und das große Tageslicht Badezimmer mit 2 großen Fenstern und bodenebener Dusche. Dieser Wohnung wird durch die sehr offene Gestaltung ein großzügiger Charme verliehen. Der Innenausbau erfolgte auf höchstem Niveau. Hierzu zähle
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5.309
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 4.249 m² großen Grundstück in Losheim am See (Niederlosheim). Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Vermietung setzen und zusätzlich die Möglichkeit
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haben, eine zusätzliche Wohnung von ca. 89 m² zu schaffen. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Das Gebäude bietet großzügige Räumlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine vielseitig nutzbare Immobilie zu erwerben, die sowohl für Wohnraum als auch für Lagerzwecke im Innen- und Außenbereich geeignet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
186,85
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1949 erbaute Anwesen bietet mit seinen großzügigen Wohn- und Nutzflächen sowie einem weitläufigen Grundstück von 1.112 m² viel Raum für Ihre Wohnträume. Ob als Einfamilienhaus für eine große Familie oder als Zweifamilienhaus genutzt,
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diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Wohnflächen und Ausstattung Mit einer Wohnfläche von insgesamt 186,85 m² und zusätzlichen 73,81 m² Nutzfläche ist ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsszenarien vorhanden. Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten und teilweise modernisiert. 2008 wurde das Obergeschoss umfassend renoviert, einschließlich neuer Wasser- und Stromleitungen, eines modernisierten Badezimmers, einer neuen Küche sowie erneuerten Böden. Die Dacheindeckung wurde 1994 erneuert und die Fassade erhielt 1990 einen neuen Putz. Das Haus wird durch eine Nachtspeicherheizung beheizt, und zwei Markisen aus dem Jahr 2010 bieten zusätzlichen Komfort. Raumaufteilung Im Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
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Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video zur Immobilie: https://youtu.be/nX11dwwQO_A?feature=shared Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1924 besticht nicht nur durch ihren historischen Charme und solide Bauweise sondern bietet Ihnen auch genügend Platz für die große
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Familie. Die gepflegte und ruhige Nachbarschaft bietet der Immobilie die passende und besonders beliebte Lage um Ihren Wohlfühlfaktor im Eigenheim zu steigern. Das Erdgeschoss, als Wohnebene, hat genügend Platz für Ihre Familie sowie Gäste. Das große, helle Wohn-/ Esszimmer verfügt über einen schönen Dielenboden und wartet darauf von Ihnen eingerichtet zu werden. Die danebenliegende Küche bietet viel Platz um Ihre Kochkünste zu verwirklichen. Abgerundet durch ein Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer dienen kann, ist das Erdgeschoß eine sinnvoll aufgeteilte Ebene. Außerdem befindet sich hier praktischerweise noch ein Gäste-WC. Im OG liegen 3 Räume, welche sich wunderbar als Schlafzimmer eignen würden. Ein großes Bad kann mit etwas Renovierungs
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
149
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 149 m2 und einer Grundstücksfläche von ca. 530 m2 viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer,
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eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer, welche sich über drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, das Wohnzimmer und die Küche mit Zugang zur großzügigen Terrasse sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das ideal als Büroraum genutzt werden kann. Im Außenbereich lädt eine gemütliche Grillhütte zum Verweilen ein und der schöne Garten mit bereits angelegtem Teich kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Autos. Insgesamt bietet diese Immobilie mit ihrer großzügigen Raumverteilung und der schönen Außenanlage zahlreiche Mög
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
60
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und zentral gelegene Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer gepflegten Appartementwohnanlage bestehend aus Wohn- sowie Gewerbeeinheiten. Die ca. 60 m² große Wohnung teilt sich auf in 2 helle Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein
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Bad mit Dusche und einen Abstellraum. Über das Wohnzimmer gelangt man zum Balkon. Die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Bereich der Wohnanlage und ist somit sehr ruhig gelegen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage auf einer Hebebühne (unten) sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Für die Bewohner des Hauses gibt es im Untergeschoss einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
7 Zi.
125
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine um 1950 erbaute, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Saarbrücken-Fischbach im Ortsteil Quierschied. Die Immobilie besticht sowohl durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
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einer Anliegerstraße als auch durch ihre großzügige, vielseitig nutzbare Gartenanlage. Dieses Objekt eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung hervorragend zur Selbstnutzung als auch zur Fremdvermietung. Das Objekt verfügt auf mehreren Geschossen über insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, ein Bad und eine separates WC auf ca. 125 qm Wohnfläche (ca. 273 qm Brutto-Grundfläche). Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Objekt an der Straße. Weitere Stellmöglichkeiten könnten auf dem Grundstück geschaffen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
6 Zi.
144
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grenze Luxemburg: Perl - BESCH! In direkter Nähe zu L-Schengen bieten wir Ihnen einen ansprechenden Bungalow mit ca. 144 m² Wohnfläche an. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Holzrahmenbau der Marke "Danhaus", der 2011 fertiggestellt wurde.
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Der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet viel Platz und ist durch seine besondere und variierende Deckenhöhe sowie die hohen Fensterelemente lichtdurchflutet und ein besonderes Highlight, aus dem sich die anderen Zimmer weitestgehend verteilen. Die Architektur ist geradlinig und klar, die Ausstattung, zeitlos, modern und hell. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum/Technik, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, großer Wohn-/Ess-/ Kochbereich mit 4 Ausgängen zur Terrasse und in den Garten, 1 offenes Zimmer sowie 3 weitere Zimmer, die als Schlaf-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden können sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Das gut geschnittene Grundstück verfügt über ausreichend Platz und ist mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
9 Zi.
323
m2
66453 Gersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1972 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2500 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 323 m². Das Haus wurde im Jahr 2016 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem modernen Zustand mit
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gehobener Ausstattungsqualität. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, eine hochwertige Einbauküche mit Essbereich und Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Das Wohnzimmer verfügt über Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende. Zudem finden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer oder Büros. Zwei weitere, kleinere Räume werden aktuell als Ankleide und Gästezimmer genutzt. Das Dachgeschoss bietet einen großen Wohn- und Schlafbereich mit der Möglichkeit zum Einbau einer Küche sowie Zugang zur Loggia. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum. Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
6 Zi.
139
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine um 1900 erbaute, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten und einer Garage im Saarbrücker Ortsteil Quierschied. Die Immobilie besticht sowohl durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage als auch durch die
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Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Ein weiteres Highlight ist die vielseitige Gartenanlage, die Sie über den Keller und von der Straße aus begehen können. Dieses Objekt bietet Ihnen auf ca. 139 qm insgesamt 6 Zimmer, zwei Küchen und ein separates WC und eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung hervorragend zur Selbstnutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
330
m2
66773 Schwalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Ein-bis Zweifamilienhaus befindet sich mitten im Ort von Schwalbach-Elm. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn liegt nur wenige Autominuten entfernt.
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Das Haus verfügt über eine großzügige Aufteilung. Aufgrund der teilweise offenen Bauweise und der großen Fenster in den Räumen wirkt alles hell und freundlich. Im Zuge zweier Baumaßnahmen in den 60iger und 70iger Jahren wurde die Wohnfläche des Hauses erweitert sowie eine kleine Wohneinheit im Dachgeschoss gebaut. Die beiden Wohnungen sind über einen Treppenaufgang miteinander verbunden und stellen eine Einheit dar. Die große Dachterrasse, mit Blick ins Grüne und in alle Himmelsrichtungen, ist von beiden Wohnungen mit eigenem Zugang erreichbar. Unter anderem gibt es noch einen kleinen und gemütlichen Balkon, den man von 2 separaten Zimmern aus betreten kann. Im Erdgeschoss wurde bis August 2021 eine Arztpraxis betrieben. Die Praxisräume lassen
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes 2-Familienhaus in Völklingen-Ludweiler. Das Haus wurde 2014 kernsarniert und bietet Ihnen auf 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen ein schönes Wohngefühl. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige
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Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Erwähnenswert ist, daß die Immobilie zurzeit zweigeteilt ist in zwei separate kleine Doppelhaushälften. Der Originalzustand kann aber ohne großen Aufwand wieder hergestellt werden. Die linke Haushälfte ist zurzeit vermietet, hier kann man zur Übergangszeit auch die Miete zur Finanzierung verwenden. Zögern Sie nicht länger - dieses 2-Familienhaus in Völklingen-Ludweiler könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
15 Zi.
380
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hereinspaziert in Ihr neues Eigenheim! Hier in diesem 1977 erbauten Bungalow versteckt sich ein echtes Raumwunder, das komplett möbliert angeboten wird. Gleich hinter der Eingangstür befindet sich der große Empfangsbereich für Ihre Familie,
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Freunde und auch Gäste. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste WC . Rechts ein Büro und Wohn- oder Schlafraum ganz wie Sie es wünschen. Auf der gleichen Seite befindet sich der Zugang zur großen und geräumigen Küche, diese wiederum führt zum Wohn- und Essbereich, der durch seinen Weitblick besticht. Weiterhin gelangt man auf den umlaufenden Balkon mit atemberaubendem Fernblick. Ebenfalls abgehend vom Dielenbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das OG . Hier erwartet Sie ein weitläufiger Flur, welcher in eine große Wohnküche mit angrenzendem Schlafzimmer und Bad mündet. Des Weiteren befindet sich hier noch ein Schlafzimmer und zwei Abs
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
300
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Haus
Direkt an der malerischen Altstadt von St. Wendel liegt dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1900. Es verfügt über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von 470 m², das Grundstück ist 666 m² groß. Rechts neben dem
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Gebäude befindet sich die Hofeinfahrt, die zum an der Rückseite des Hauses angebauten Personenaufzug führt. Im Hinterhof stehen 2 Garagen, 7 Stellplätze und 2 Nebengebäude mit Ausbaureserve zur Verfügung. Das Objekt könnte man bei Bedarf auch nach WEG trennen, so dass sich 3 einzelne Wohnungen oder Gewerbeeinheiten ergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
10 Zi.
421
m2
66564 Ottweiler
Immobilientyp: Haus
Das vorliegende Angebot präsentiert ein historisches Wohn- und Geschäftshaus, einst eine renommierte Gaststätte, welches sich in Ottweiler befindet. Das Baujahr dieses beeindruckenden Denkmalgeschützen Objekts datiert auf das Jahr 1834. Mit einer
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Grundstücksfläche von 435 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 421 Quadratmetern bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Revitalisierung. *Kein Energieausweis vorhanden, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt*
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
4 Zi.
78
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Wohnung
schön gelegen 4 Zimmer/Küche/Bad Eigentumswohnung in zentraler Innenstadtlage von Lebach. Schöne Außenanlage rund ums Wohngebäude. Die Wohnung ist frei. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie unverbindlich einen
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Besichtigungstermin unter Rufnummer: 0681-5860057.