Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
6 Zi.
159,04
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG: Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage an. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m² und befindet sich auf einem ca. 5,3 Ar großen Grundstück. Die 2 Wohnungen lassen sich
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problemlos separat oder als Einfamilienhaus nutzen. Zudem verfügt das Wohnhaus über 3 Kfz-Stellplätze sowie eine Garage. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten, Küche, Schlafzimmer Dachgeschoss: Diele, Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
15 Zi.
410
m2
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist komplett vermietet. Sie haben hier ein Alleinstellungsmerkmal, wohnen und leben direkt am Pilgerweg. Es sind sechs Wohnungen in unterschiedlichen Größen auf zwei
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Etagen vorhanden. Ursprünglich gab es eine Gastronomie mit Gästezimmern in dem Haus, als dieses Konzept nicht mehr rentabel war wurden das Haus in Wohnungen unterteilt. Auf dem Gelände gibt es ein Stallgebäude mit einer Fläche von ca. 220m2. Dieses Gebäude ist sanierungsbedürftig und könnte auch umgeplant werden. Das ganze Anwesen hat Potenzial und kann mit Ihren Ideen besser genutzt werden. Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
60
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de
Objekt
UG Wohnung mit ca 60 qm Wfl.inkl EBK Garten und Gartenhaus
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zur Alleinnutzung Heizung Elektro Fenster Doppel-Vrglasung Kunststoff Garage als Zugang Für Fahrrasd oder Motorrad-Hauseingang + PKW Stellplatz 2 Kellerr. Wohnung ist teilweise zu sanieren-
Quelle: www.immowelt.de
624.250,00 €
9 Zi.
329
m2
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser FamilyStyle 33.01 P ist die perfekte Lösung für ein Leben unter einem Dach – aber in getrennten Wohneinheiten. So können mehrere Generationen oder enge Freunde zusammen leben, sich gegenseitig unterstützen und gemeinsame Zeit genießen
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und doch ihren eigenen Haushalt führen. Mit insgesamt 324,54 m² Nettogrundfläche, also etwa 162 m² und jeweils drei Stockwerken pro Wohnpartei, ist reichlich Raum für freie Entfaltung. Ein großzügiger Balkon im oberen Stockwerk, das klare Design und das krönende Pultdach geben dem FamilyStyle 33.01 P das gewisse Etwas. Natürlich können wir auch individuelle Wohnwünsche erfüllen und beispielsweise die Geschosse deines Hauses im Grundriss anpassen. Gestalte, was deins ist! Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.Wir bieten Ihnen unsere Häuser auch mit KfW 40 oder KfW 40+ (KFN und QNG) an! Sprechen Sie mich an, ich bera
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579.000,00 €
7 Zi.
225
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG-BESSERINGEN: Wir bieten Ihnen diese Immobilie auf einem ca. 10 ar großen Grundstück in ruhiger und sonniger Wohnlage von Merzig-Besseringen an. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2014 im Erdgeschoss kernsaniert und mit modernen und hochwertigen
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Materialien ausgestattet. Auch das Dach und die Drainage wurden erneuert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Ess-/Wohnzimmer, Küche, Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Duschbad Obergeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Büro, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Küche Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Lagerraum, 2 Kellerräume Speicher
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
213
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Haus
Dieses provisionsfreie Haus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein neues Zuhause für Ihre große Familie zu finden. Hier vereinen sich Komfort, Qualität und Energieeffizienz in einer gepflegten Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Das
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1984 massiv erbaute Haus steht auf einem 543 m² großen Grundstück mit eigenem Garten. Die Doppelgarage und zusätzlichen Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für bis zu sechs Autos. Auf insgesamt drei Ebenen plus einem Keller finden Sie ausreichend Raum für Ihre Wohnträume. Die Immobilie ist seit dem Baujahr in einem ausgezeichneten Zustand und punktet mit einer äußerst ökonomischen Pelletheizung, die einen Primärenergiebedarf von nur 36,2 kWh (m²a) aufweist. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die den Weg in die verschiedenen Räume eröffnet. Gleich links befindet sich die Garderobe und ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer mit über 27 m² wird durch eine große Fensterfront erhellt und bietet Platz für eine gemütliche C
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in der Tholeyer Straße bietet auf 97 m² viel Platz und Komfort. Das Baujahr des Gebäudes liegt ca. im Jahr 1950, doch nach umfassender Sanierung erstrahlt die Wohnung in modernem Glanz und wartet auf ihren
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Erstbezug. Die großzügigen Räume und die moderne Ausstattung schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien. Sie verfügt über einen sonnigen Balkon, der auf die ruhige Rückseite des Hauses ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt - ideal, um nach einem langen Tag dem Trubel der Hauptstraße zu entkommen. Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: 2019 wurden die Elektroinstallationen und Wasserleitungen vollständig erneuert, ebenso das Badezimmer, das nun mit einer modernen Badewanne ausgestattet ist. Dank der Infrarot-Heizungen bleibt die Wohnung im Winter angenehm warm und bietet gleichzeitig eine energiesparende Heizlösung. Die Fenster zur Straßenseit
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189.000,00 €
2 Zi.
72
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um eine modernisierte und helle 3 ZKB Wohnung mit Südbalkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass mit einem Personenaufzug ausgestattet ist. Zum Objekt gehört außerdem noch
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ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum im Untergeschoss. Über die Tiefgarage gelangt man auch direkt ins Haus und mit dem Aufzug bequem in die Wohnung. Geheizt wird das Objekt mit einer eigenen Gasetagenheizung. Strom- und Gasverbrauch rechnet jeder Mieter selbst mit der Stadtwerke ab. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett modernisiert, wobei auch das Badezimmer erneuert wurde. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Küche, großes und offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer oder Büro, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
142
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG-SCHWEMLINGEN: In SCHWEMLINGEN präsentieren wir Ihnen dieses etwa 142 m² große Einfamilienhaus. Die Immobilie steht auf einem 929 m² großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand. Das Haus wurde über die Jahre
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hinweg durch verschiedene Renovierungsmaßnahmen instand gehalten. So wurde beispielsweise das Badezimmer im Jahr 2018 erneuert, und die Dachziegel samt Dachrinne stammt aus dem Jahr 2009. Der Sicherungskasten sowie die Hauptleitungen ab dem Dachanschluss wurden 2023 ausgetauscht. Die Küche erhielt 2019 eine Modernisierung, wobei der Rollladen dort elektrisch betrieben wird. Drei Heizkörper wurden in den Jahren 2018 und 2019 ersetzt. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Markisen, von denen eine elektrisch gesteuert wird. Der Keller bietet teilweise die Möglichkeit, in Wohnraum umgewandelt zu werden. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse u
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954 und kernsaniert im Jahr 1985, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großrosseln / Emmersweiler. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksgröße von 5.637 m²
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bietet dieses Objekt ausreichend Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die grundlegende Sanierung erfolgte im Jahr 1985. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2014 auf den neuesten Stand gebracht und gewährleistet effizientes Heizen. Fenster und Dach wurden im Jahr 2002 teilweise erneuert. Der großzügige Kellerbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Großteil des Hauses wurde bereits gedämmt. Eine installierte Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Zusätzlich bietet das Anwesen vier geräumige Garagen, die reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Diese Garagen sind ideal für Autofans oder Familien mit mehreren Fahrzeu
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139.000,00 €
6 Zi.
135
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Neunkirchen-Wellesweiler. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Das Haus besticht durch die großen
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Fensterelemente. Die Räume sind hell und freundlich und durch die besondere Deckenhöhe erscheinen die Zimmer sehr großzügig. Unter dem jetzigen Bodenbelag entdeckt man alte Dielenböden, die sich bestens zum Abschleifen eignen. Der Balkon erstreckt sich fast über die gesamte Rückfront des Hauses und ist von der Küche und dem Esszimmer aus begehbar. Am Abend die Ruhe genießen und vom Alltag eine Auszeit nehmen. Auf dem Grundstück steht eine große Garage mit einer Grundfläche von ca. 40m². Das Dach der Garage wurde vor 2 Jahren erneuert. Grundrisse folgen in Kürze! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
7 Zi.
191
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Familienanwesen mit wunderbarem Garten bietet auf ca. 191m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zum Keller, zum Dachgeschoss, zum Gästebad, zur Küche und zum Lesezimmer Küche als zentrales Element mit
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Anbindung an den Wintergarten und den Anbau von 1972 Barrierefreies Duschbad Zugang zur Heizzentrale und zum Freisitz Schlafzimmer Heller und großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur einer weiteren Terrasse und zum Garten Dachgeschoss: Zwei weitere Bäder 4 Schlafzimmer Flur Terrasse Keller: Waschküche Werkstattraum Doppelgarage mit automatischem Toröffner Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen! https://tour.ogulo.com/EjoQ
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Oberbexbach. Zur Immobilie gehört weiterhin insgesamt 5.380 m² Land, sowie ein eigener privater Weg, der zum Anwesen führt. Durch die vielen Fensterelemente und die helle
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Innenausstattung des Hauses gestaltet sich eine angenehme Wohnatmosphäre. Der sonnige Garten mit der Holzterrasse bietet genügend Platz für verschiedene Aktivitäten. Neben dem Einfamilienhaus befinden sich reichlich Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und eine zugehörige Garage. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem zusätzlichen Gäste-WC, einer Diele und 5 weiteren Zimmern, die als Schlaf- oder Gästezimmer oder als Wohnräume genutzt werden können. Das Obergeschoss beinhaltet eine Diele mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Eckbadewanne, Bidet und WC, eine geräumige Küche mit Essbereich, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, der sich über die gesamt
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69.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In ruhiger Wohnlage im Losheimer Ortsteil Britten wartet dieses Reihenhaus auf neue Eigentümer. Mit einer großzügigen Fläche von fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einer einladenden Wohnküche bietet dieses Objekt viel Potenzial für
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individuelle Gestaltung und ein gemütliches Zuhause. Bitte beachten Sie, dass aufgrund des aktuellen Zustands Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Mit kreativen Ideen und fachlich kompetenter Ausführung können Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Aktuell ist keine Heizung installiert, jedoch sind ca. 4 Infrarotheizungen vorhanden, die noch neu verpackt im Haus liegen und nur montiert werden müssen. Im Kaufpreis ist eine hochwertige Küche enthalten, die vor ca. 3 Jahren einen Neupreis von 10.000 € hatte. Das Dach wurde vor etwa 15 Jahren ausgebaut und neu eingedeckt, inklusive Dämmung, wodurch ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung stehen. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Z
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
192,56
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in der begehrten Lage Vogelsang in Saarlouis. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 192,56 m² verteilt auf 2 Etagen und befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Dank
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der ruhigen Wohnlage und der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich dieses Anwesen perfekt für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine attraktive Umgebung legen. Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Es verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2022, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt. Dank der gedämmten Kellerdecke und der Energieeffizienzklasse D ist das Gebäude auch energetisch auf einem guten Stand. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2023 renoviert. Für rund 60.000 € erhielt es eine zeitgemäße Modernisierung und überzeugt nun durch einen hochwertigen Ausbaustandard. Zudem besticht das Erdgeschoss durch edle Holzarbeiten und maßgeschneiderte Einbauschränke der r
Quelle: www.immowelt.de
284.900,00 €
5,5 Zi.
120
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahre 2020. Das Objekt wurde nach den neusten Standards errichtet und zeichnet sich durch die Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien aus. Die Ausstattung umfasst eine
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energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, sowie moderne Kunststofffenster, die ein angenehmes Wohnklima und effiziente Energieeinsparungen gewährleisten. Die ca. 95 m² große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und präsentiert sich mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und einem Gesamtwert von ca. 25.000 € vervollständigt das Ensemble. Ergänzend dazu befindet sich auf dieser Ebene ein modernes Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Duschbad mit Tageslicht, welches den hohen Wohnstandard dieser Immobilie unterstreicht. Die im Erdgeschoss gelegene Einli
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139.000,00 €
3 Zi.
75
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Siedlungshaus aus dem Jahre 1950 befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 184 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Über den Flur im
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Erdgeschoss des Hauses gelangt man unter anderem in die Küche mit Esszimmer. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster vervollständigt das Erdgeschoss. Die obere Etage des Hauses verfügt über zwei Schlafzimmer, die genügend Raum für Erholung und Rückzug bieten. Zusätzlichen Stauraum erhält man durch zwei Kellerräume im Untergeschoss, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus verfügt über eine Garage, um Ihr Fahrzeug sicher abstellen zu können. Hinsichtlich der Modernisierungen wurden kontinuierliche Investitionen getätigt. Das Badezimmer wurde 2013 erneuert, während im Jahr 2021 doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut wurden, um eine bessere Wärmeisolierung
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92.000,00 €
2 Zi.
69
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das kleine entkernte Reihenmittelhaus liegt an der Hauptstraße von Wemmetsweiler. Dennoch besitzt man einen schönen großen Garten mit Blick ins Grüne und viel Ruhe. Das Haus wurde größtenteils entkernt, ein neues Bad mit toller ebenerdiger
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Dusche und Wanne wurde neu verbaut und zu neunzig Prozent fertiggestellt. Alle weiteren Wohnräume müssen noch vollständig saniert werden. Die Elektrik wurde nicht fertiggestellt. Die Heizung wurde mit Gas ungefähr 2014 saniert. Aktuell ist das Haus für maximal zwei Personen nutzbar, aber der Zugang zum Dachgeschoss ist bereits erschlossen und mit viel Arbeit ausbaufähig. Das Dach ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber ein bis zwei weitere Zimmer. Das Dach wurde neu gedeckt, ist aber ungedämmt. Im Eingangsbereich empfängt sie ein komplett entkernter Flur mit Zugang zum Wohn-Esszimmer, der Küche und dem neuen Badezimmer. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein altes Bad und ein kleines Schlafzimmer. Der Balkon, wie die Rückseite muss ebenfalls
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490.000,00 €
13 Zi.
193
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im charmanten Zweifamilienhaus in Perl/Sinz - Ein Paradies für Familien und Investoren! Dieses großzügige Haus, errichtet im Jahr 2000, besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die hochwertige Bauweise. Auf einem ca. 693 m²
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großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen reichlich Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 106 m², erstreckt sich das Haus über insgesamt 13 Zimmer. Davon sind 5 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Darüber hinaus bietet das Haus den Komfort eines Gäste-WCs. Besonders hervorzuheben ist die praktische Einliegerwohnung, die sich ideal für die Vermietung oder als Wohnraum für Angehörige eignet. Das unterkellerte Haus sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Ein wahres Highlight ist der weitläufige, gepflegte Garten, welcher ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit zur Kreativität und gestalten
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
94,62
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Warten hat sich für Sie gelohnt! Die Bauzinsen sowie die Bau-/Materialpreise sind weiter gesunken - deshalb passen wir ebenfalls die Preise an !! Profitieren Sie jetzt von den verbesserten Rahmenbedingungen und attraktiven
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