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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
52,14
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese geradlinig und praktisch aufgeteilte 2-Raum-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines viergeschossigen Wohnhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Aufgrund der guten Erreichbarkeit im ersten Obergeschoss eignen sich die Räumlichkeiten
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auch gut für ältere Personen. Neben Küche und Bad gibt es ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, an das sich der nach Süden ausgerichtete Balkon anschließt. Hier kann man sich mit Blick auf die Grünanlagen bei jedem Wetter im Freien aufhalten, denn dank der rundherum angebrachten Verkleidung sowie der Überdachung sitzt man immer wetter- und blickgeschützt. Abstellmöglichkeiten bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil; ein Fahrradkeller steht für die gemeinschaftliche Nutzung bereit. Bad und Küche wurden in 2016 renoviert, bei dieser Gelegenheit erfolgte auch der Einbau einer modernen Einbauküche. Das sanierte und gedämmte Wohngebäude ist ebenfalls, wie auch das gesamte Umfeld, ordentlich und gepflegt. Die Hausreinigung sowie die Pflege der G
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Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
2 Zi.
61,32
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1994 in massiver Bauweise gebaut wurde. Diese Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon und Tiefgargenstellplatz hat eine Gesamtfläche von ca. 61 Quadratmetern und ist
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in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf monatlich 505 Euro, die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 250,- €. Über eine kleine Diele erreicht man das Bad, das Wohnzimmer mit halboffener Küche, sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen großen Balkon. Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
122
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Baustil/Bautyp ist prägend für die Einfamilienhausbauweise in den 1970 bis 1980 ziger Jahren. Ein Vollgeschoß ausgebildet in einer Hanglage, diente nicht nur als Keller und Garage, sondern auch als zusätzliche Wohnfläche. Das erste
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Obergeschoß stellt eine Kopie des Kellergeschoßgrundrisses dar, wobei hier eine klassische Wohnfläche als Wohngrundriss ausgebildet wurde. Die flache Ausbildung des Dachstuhles als Satteldach, wurde aus der Mangelwirtschaft heraus als Brettbinderdachstuhl ausgeführt und lässt eine weitere Nutzung des Dachgeschosses als Wohnfläche oder Abstellfläche kaum zu. Nach 1990 wurden einige Modernisierungen am und im Haus durchgeführt. Es wurde das Dach, die Gastherme, die Fenster und die Sanitäreinrichtung erneuert. Die Grundsubstanz bzw. bauliche Substanz weist einen deutlichen Sanierungs- und Modernisierungsaufwand auf. Dieser zeigt sich am deutlichsten an der Schnittstelle der Kelleraußenwand zum Erdreich, speziell zum nördlichen Grundstückshang. Hier sind
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Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
18 Zi.
570
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ähnlich einem Dreiseithof ist dieser Gebäudekomplex angeordnet, der bisher eine Gaststätte mit angeschlossener Pension sowie 7 Ferienwohnungen beherbergte. Eine Garage, reichlich Nebengelass, ein geschützter Innenhof in Süd-West-Lage sowie
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einige Pkw-Stellplätze und eine kleine Gartenfläche gehören ebenfalls zum Anwesen. Die Privatwohnung im vorderen Wohnhaus wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt. Grundrisse aller Wohnungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die gute Lage dieser Immobilie bietet kreatives Potential für einen Käufer, der hier investieren möchte: Von der Weiterführung als Ferienobjekt mit Apartments und Gastronomie, über ein Angebot von Monteurwohnungen, bis hin zur Einrichtung eines mobilen Essensservice ist hier vieles denkbar. Bevor eine vollständige Nutzung möglich ist, muss zunächst erst eine Sanierung eingeplant werden. Sie haben bereits Ideen für dieses Grundstück? Dann nehmen Sie doch Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
11 Zi.
242
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Achtung Investoren und alle, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind: Mitten in der Innenstadt von Rudolstadt gelegen ist diese reizvolle Immobilie, die sowohl großzügigen Wohnraum als auch eine geschützte Freifläche
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bietet. Auf 829 Quadratmetern Grundstücksfläche befindet sich ein nach außen hin abgeschlossener Gebäudekomplex mit drei Wohnungen, einem Nebengebäude mit drei Garagen, einem Lagerhaus sowie einem von Wohngebäuden umschlossenen Innenhof. Aktuell werden durch die Vermietung einer bereits sanierten Wohnung sowie von Garage und Lagerhaus rund 10.800 Euro Einnahmen im Jahr generiert. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten auf zwei Etagen, die über zwei separate Hauseingänge zu erreichen sind. Eine Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und wurde bereits 1995 saniert, hier wird mit einer Gastherme geheizt. Die jetzigen Bewohner haben sich im Innenhof eine kleine Oase mitten in der Stadt geschaffen. Eine zweite Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
368
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Jugendstil-Villa wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Schon bei der Einfahrt auf das Anwesen ergreift den Besucher unweigerlich der Charme der Gründerzeit. Sehr schnell wird beim Durchschreiten der
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äußerst großzügigen Räumlichkeiten offenkundig, wie hochwertig und mit wieviel Überlegung und Liebe zum Detail hier Stück für Stück, Raum für Raum saniert wurde ohne dabei den Charakter der Villa und ihrer Entstehungszeit in den Hintergrund zu verbannen. Lassen Sie sich hiervon bei einer Besichtigung fesseln. Der sich nach Westen anschließende Garten rundet das einzigartige Bild ab. Inmitten eines großzügigen Wohngebietes finden Sie hier in herrlicher Abgeschiedenheit Raum zum Rückzug nach einem langen Arbeitstag. Hier finden Sie Ruhe und Kraft um den Abend oder das Wochenende in der Natur und dennoch zu Hause zu genießen. Der alte Baumbestand, ein kleiner Teich, der überdachte Grillbereich und ausreichend Platz für Kinder um zu Spielen oder auch z
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
313
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Organische Bauwerke sind von der Natur inspiriert, Organic Architecture ist aktueller denn je - wenige Kanten, viele Rundungen und die Frage, wie sich ein Gebäude in die Landschaft integriert. Hinzu kommen die Verwendung natürlicher Materialien wie
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Holz und Lehm sowie der Einsatz traditionellen Handwerks, um eine organische Einheit von Umgebung und Gebäude zu schaffen. In diesem Sinne wurden das Grundstück sowie die Innenräume des 1992 gebauten Einfamilienhauses durch die jetzigen Eigentümer umgestaltet, sodass weiche Formen und warme Farben in den Räumen dominieren. Das Zentrum des Wohnzimmers im Erdgeschoss bildet der urige, aus Lehm gebaute Kamin, der zusätzlich beleuchtet werden kann. Davor steht ein weiterer Blickfang, ein monumentaler Familien-Esstisch mit einer Glasplatte aus Panzerglas, die auf einem Fuß aus sandgestrahlter Hainbuche ruht, aus deren Holz auch die übrigen Regalelemente des Wohn- und Essbereichs gefertigt sind. Dazu passen die handgemalten Fensterumrandungen und
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
85,27
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IMMOBILIENKAUF MIT SOFORTIGEM CASHFLOW Angeboten wird ein freistehendes EFH im Bungalowstil auf einem ca. 287 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2011 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand, auch unter energetischen Aspekten. Alle
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Zimmer sind auf ca. 85,27 m² Wohnfläche sehr gut angeordnet. Die Räumlichkeiten bieten dadurch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit weitläufigem Blick in die naturbehaftete Umgebung, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, eine geräumige Küche mit Essecke sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Die liebevoll gestaltete Veranda lädt in den Abendstunden zum Verweilen ein. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 250.000,- €.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
13 Zi.
360,96
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gegen Ende des 19. Jahrhunderts wurde dieser kunstvoll gestaltete Backsteinbau errichtet, der mit seiner Vielzahl dekorativer Gestaltungselemente die Blicke auf sich zieht. Das zweifarbige Ziegelmauerwerk ist sowohl ästhetisch anspruchsvoll als auch
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robust, wetterfest und energiesparend, weshalb dieser Baustoff bis heute zu den beliebtesten Baumaterialien beim Hausbau gehört. In dem 1995 und 1996 grundhaft sanierten Mehrfamilienhaus befinden sich seither sechs unterschiedlich geschnittene Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Aktuell werden durch die Vermietung der sechs Wohnungen inklusive der Parkplatzmieten monatliche Einnahmen von 2.233 Euro netto generiert. Das Haus ist über zwei separate Eingänge zu erreichen, den Haupteingang, an den sich ein repräsentativer Eingangsbereich anschließt, sowie einen Nebeneingang an der Hausrückseite. Hier stehen den Mietern fünf hauseigene Parkplätze zur Verfügung, davon zwei in einem Carport, durch den auch der Vorgarten zu betreten ist. Sc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen in massiver Bauweise schlüsselfertig erstellte Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Bungalows aber auch Mehrfamilienhäuser an. Town & Country Haus – das steht nicht nur fu¨r schlu¨sselfertige Massivhäuser zu fairen Festpreisen,
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sondern auch fu¨r ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Hausbau und guten Service! Unsere Massivhäuser sind werthaltig, fu¨r Normalverdiener erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei fu¨r Individualität. Konfigurieren Sie mit mir gemeinsam ihr perfektes Traumhaus zu mietähnlichen Konditionen. Die Bauzeit beträgt 6 Monate und Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
3 Zi.
60,52
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung bietet neben einem kombinierten Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer noch ein schönes helles Bad mit Tageslicht sowie eine Küche mit Fenster. Im Jahr 2017 wurde hier in eine schicke und
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topmoderne Einbauküche investiert, die integrierte Waschmaschine gehört ebenfalls dazu. Bei weiteren Umbauarbeiten wurde im selben Jahr das Bad umfangreich saniert, ebenso wurden die Fenster, alle Fußböden sowie die Elektrik erneuert sowie der Keller renoviert. Das anliegende schnelle Internet schafft gute Voraussetzungen für eine Arbeit im Homeoffice. Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil; zum Aufhängen der Wäsche steht den Bewohnern der gemeinschaftlich genutzte Dachboden zur Verfügung. Bequemes Parken ist auf dem zur Wohnanlage gehörenden Parkplatz hinter dem Haus möglich, auf dem jeder Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet ist. Weiteres Plus dieser Wohnung: Ein Hausmeister erledigt regelmäßig die Reinig
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
202,83
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Dreifamilienhaus mit Baujahr 1936 bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit im Herzen von Rudolstadt zu leben, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsvarianten. Ob Sie sich entscheiden, in einer der Einheiten zu leben und die
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anderen zu vermieten, oder das gesamte Haus für sich und Ihre Familie nutzen möchten, die Flexibilität dieses Anwesens ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnsituation ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils rund 75 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Bad, Wohnzimmer, zwei Zimmer und Küche. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich ca. 51 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Bad und WC sowie einen Zugang zum ausgebauten Spitzboden, welcher sich hervorragend als gemütlicher, kleiner Gästebereich eignet. Jede Wohnung ist separat begehbar. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Immobilie mit Baujahr 1936 wurde Ende der 80er/Anfang der 90er weitestgehend saniert und befindet sich in einem gepflegte
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67.500,00 €
2 Zi.
47,8
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte, gemütliche 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage im Stadtteil Rudolstadt-Volkstedt bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, ein neues Zuhause mit viel Charme zu beziehen. Die Wohnung liegt im Souterrain eines gepflegten Hauses und
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besticht durch ihre Helligkeit sowie das offene und einladende Raumgefühl. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, die ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihre Ruheoase im Freien genießen - ob für das Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Sommerabende unter freiem Himmel. Das Badezimmer mit Fenster bietet eine Badewanne für entspannte Momente und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die frische Renovierung der Wohnräume im Jahr 2024 sorgt für eine moderne Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein separater Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz rundet das sehr attraktive Angebot ab. Besonderes Angebot:
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
6 Zi.
125
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses um 1902 gebaute, geräumige Wohnhaus in zentraler Lage von Schwarza mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus hat eine solide Bausubstanz, ist aber umfangreich sanierungsbedürftig. Zum Wohnhaus gehören ein Innenhof mit
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breiter Zufahrt, eine Scheune, Nebengelass und im hinteren Bereich ein ruhiger und sonniger Garten mit Holzhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
107,86
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Sie sind individuell und autark? Ob Sie Ruhe und Erholung suchen oder Ihre Kreativität und Selbstversorgung ausleben möchten, diese Immobilie in Rudolstadt bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Die besondere Hanglage verleiht dem Anwesen eine
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einzigartige Atmosphäre und einen wundervollen Blick über die umliegende Landschaft. Genießen Sie die Ruhe - hier können Sie Ihr Leben fernab des städtischen Trubels gestalten und dennoch sind alle Annehmlichkeiten in Rudolstadt schnell erreichbar. WICHTIG: Die Wassergemeinschaft "Am Schweinskopf" hat die Versorgung mit Trinkwasser eingestellt, sodass Ihnen vor Ort lediglich Brauchwasser zur Verfügung steht. Das Haus mit Baujahr 1957 besticht durch seinen individuellen Charakter und bietet Ihnen mit seinen Nebengelassen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung. Entfalten Sie Ihre kreative Ader und lassen Sie Ihren Träumen freien Lauf. Die Immobilie wird möbliert verkauft und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und 4 Zimmern. Ob ein gemütl
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Preis auf Anfrage
35 Zi.
1.000
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Vom historischen "Dornröschenschloss" zum begehrten Stadtwohnungsobjekt: Ihr nachhaltiges Immobilieninvestment Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage im Herzen von Rudolstadt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für
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Ihr persönliches Immobilieninvestment, maßgeschneidert nach Ihren eigenen visionären und zukunftsorientierten Ideen. Trotz seines historischen Hintergrunds bietet es den Freiraum für moderne Anpassungen, was bereits die Vorbereitungen für altersgerechte Wohnungen mit Fahrstuhl und die Anpassungen der Fassade einschließt. Das Eckhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde im Jahr 2015 vollständig entkernt und neu gestaltet, inklusive eines vollwertigen Kellergeschosses, das bauliche Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss bietet. Durch den vorhandenen Innenhof, der über einen der Hauszugänge erreichbar ist, wurden bereits Vorkehrungen getroffen, um die Etagen über das offene italienische Treppenhaus mit Veranda zu erschließ
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Quelle: www.immowelt.de
202.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in die Welt unseres exklusiven Baukonzepts - der perfekte Ausstieg aus der Miete für junge Familien! Ihre eigenen vier Wände bieten nicht nur Raum, sondern eine Oase des Wohlbefindens. Entdecken Sie ein durchdachtes Baukonzept, bei
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dem einfach alles stimmt. Und das Beste: Der besonders attraktive Preis macht die Entscheidung für unseren Bestseller, das allkauf Haus, spielend leicht. Aber das ist noch nicht alles! Um Ihren Einzug in Ihr neues Zuhause zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen, schenken wir Ihnen nicht nur ein durchdachtes Baukonzept, sondern auch Möbel und die Küche dazu - und zwar in Form eines exklusiven Möbelgutscheins! Freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in Ihrem eigenen Haus, gestaltet mit hochwertigen Möbeln und einer modernen Küchenausstattung - als Geschenk von uns für Sie. Ihre Reise zu Ihrem Traumhaus beginnt jetzt - entdecken Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen Ort voller Möglichkeiten, an dem Ihr Lebensstil neu definiert wird. A
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
200
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung Kapitalanleger! Hier steht ein schönes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Haus wurde 1930 erbaut und befindet sich im Kern von Schwarza OT Rudolstadt. Die unteren Wohnungen haben eine Grundfläche von 46 m² bzw. 48 m²
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und verfügen über 2 Räume mit Terrasse. Die beiden oberen Wohnungen messen jeweils 56 m² und haben einen Balkon. Alle 4 Wohnungen sind aktuell vermietet bei einer Rendite mit ca. 6,9 %. Die 4 Wohnungen sind sehr ähnlich geschnitten, vom Flur aus gelangt man in alle Räume - Bad, Küche und Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist Richtung Süden ausgerichtet. Das Objekt ist in einem guten soliden baulichen Zustand. Einige Sanierungsmaßnahmen sind jedoch notwendig. Zum Beispiel muss das Flachdach saniert werden und der Eingangsflur muss renoviert werden. 1998 fand eine Kernsanierung statt, hierbei wurden die Fenster und Türen, die Fassade und die Heizungsanlage sowie Elektroleitungen komplett saniert. Das Objekt wird durch einen der Mieter verwaltet, auch kl
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
2 Zi.
51,23
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im Souterrain eines gepflegten 7-Parteien-Hauses befindet sich diese hübsche kleine Wohnung, die aktuell von einer Person bewohnt wird. Ausgehend vom offen gehaltenen Koch-, Ess- und Wohnbereich gelangt man auf die nach Südosten ausgerichtete
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Terrasse, an die sich eine bepflanzte Gartenfläche anschließt. Das mit einer Badewanne ausgestattete, vom Schlafzimmer aus begehbare Badezimmer bietet Tageslicht, hier ist auch Platz für die Waschmaschine. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgerüstet. Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet der in die Wohnung integrierte Abstellraum; die Fahrräder können im Treppenhaus untergebracht werden. Bequemes Parken ist auf dem zur Wohnanlage gehörenden Parkplatz vor dem Haus möglich, auf dem jeder Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet ist. Weiteres Plus dieser Wohnung: Ein Hausmeister erledigt regelmäßig die Reinigung und Pflege von Treppenhaus und Außenanlagen, zudem wird die Wohnanlage professionell verwaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
10 Zi.
305
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
In bester Lage von Rudolstadt steht diese modernisierte Stadtvilla. Das Gebäude wurde 1928 errichtet und 1998 - 1999 saniert und modernisiert. 360 qm Wohn - und Nutzfläche mit mehr als 10 Zimmern, 2 Küchen, 3 Bädern, Sauna, Kamin, eigener Hausbar
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und Weinkeller bietet einer großen Familie ausreichend Platz. Der nach Süden ausgerichtet Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick über Rudolstadt. Auch im Außenbereich ist an alles gedacht. Sonnenterrasse mit integrierten Pool dazu ein kleines Gartenhaus mit Grillplatz.