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www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
105,63
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns dreizehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
...
uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum e
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429.000,00 €
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105,76
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84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns dreizehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum e
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84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns dreizehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum e
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434.000,00 €
3 Zi.
86,4
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
In obigen Kaufpreis sind Garage und Stellplatz enthalten. Kleine Wohnanlage mit 4 Eigentumswohnungen, Komfortable Wohnung im 1. OG, hohe energetische Bauausführung mit hochwärmedämmenden Ziegel, 3 Scheiben-Isolierverglasung,
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Bauausführung nach KfW 55, Wärmepumpe, Solar, Fußbodenheizung einzelraumgeregelt, zu jeder Wohnung gehört eine geräumige Garage mit funkgesteuertem Sektionaltor und integrierten Abstellraum sowie ein separater PKW Stellplatz.
Raumaufteilung
durchdachte Raumeinteilung, großzügige, lichtdurchflutete Räume, großer Balkon, Bad mit bodenebener Dusche, Handtuchwärmekörper, separates WC, 2 Schlafräume, großes Wohnzimmer, abgeschlossene Küche, Hauswirtschaftsraum, großer Speicherraum im DG
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439.000,00 €
3 Zi.
109
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns dreizehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum e
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439.000,00 €
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109,77
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84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
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442.764,00 €
3 Zi.
105,42
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung im Quartier Obermühle - Ihr Zuhause im Herzen von Eggenfelden Sie suchen nach Ihrem persönlichen Wohnparadies im Herzen von Eggenfelden ? Willkommen im Quartier Obermühle ! Hier erwartet Sie eine exklusive Auswahl von
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Eigentumswohnungen, die modernen Luxus mit einer erstklassigen Lage verbinden. Mit einer Bandbreite von ca. 40 m² bis 160 m² aufgeteilt auf 6 Häuser (Haus A-F) bieten diese Wohneinheiten für jeden Geschmack und Bedarf das perfekte Zuhause. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende Dezember 2025 geplant, die Gesamtfertigstellung bis 30.06.2026. Eckdaten Wohnung F.2.56 Haus F 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon 105,42 m² Wohnfläche Ihre Vorteile auf einen Blick: Einmalige Lage - Das Quartier Obermühle liegt im Herzen von Eggenfelden und ermöglicht Ihnen eine erstklassige Anbindung an sämtliche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten der Stadt. Barrierefreiheit - Die gesamte Wohnanlage wird im Innen- und Außenbereich barrierefrei gestaltet um max
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Quelle:
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449.000,00 €
3 Zi.
109,78
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns dreizehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns dreizehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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450.000,00 €
8 Zi.
204
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus, gebaut im Jahr 1969, bietet eine großzügige Wohnfläche in ruhiger Stadtrandlage von Eggenfelden. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet durch ihre vielseitige Aufteilung und die gepflegte Ausstattung
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ideale Voraussetzungen sowohl als Kapitalanlage als auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Gebäude besteht aus einer großen 4-Zimmer-Wohnung und zwei zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnungen. Die 4-Zimmer-Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert und verfügt über etwa 105 m² Wohnfläche. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 53 m² Wohnfläche sowie eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² wurden ebenfalls gepflegt, mit Renovierungen an den Bädern im Jahr 2017.
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465.000,00 €
6 Zi.
218
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhafte Altbau-Maisonette-Wohnung im denkmalgeschützten Backsteinhaus, das Ende des 19. Jahrhunderts zur „Eisenbahnerzeit“ gebaut wurde. Anfang der 2000er-Jahre wurde das Ensemble der sogenannten „Schachthäuser“ generalsaniert. Das
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erwartet Sie in diesem einzigartigen Objekt: exklusives Wohnen auf 218 m² mit durchdachter Raumaufteilung Kurzbeschreibung 2. OG (ca. 105 m² Wfl.): - Gäste-WC mit Dusche - Essküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertiger Einbauküche inkl. Markenelektrogeräte - geräumiges Gästezimmer/Garderobe - Highlight ist der ca. 50 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Treppe in das Dachgeschoss - praktischer Abstellraum - Balkon Kurzbeschreibung Dachgeschoss (ca. 113 m² Wfl., aber deutlich größere Grundfläche wegen Abzug für Mansarden): - überall gemütliche Dachschrägen (ca. 1,1 m Kniestock – bis ca. 3,5 m Raumhöhe) - offene Galerie (z.B. als Lesebereich) - Schlafzimmer mit riesigem, schreinergefertigtem Einbauschrank (ca. 3,5 m hoch, 4 m lang) - großzügiges Bad
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466.000,00 €
5 Zi.
165,57
m2
84333 Malgersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Willkommen im Traum vom Eigenheim in Malgersdorf!** Hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Wohnkonzept zu verwirklichen: Ein stilvolles Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, das mit moderner Ausstattung und
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durchdachtem Design beeindruckt. Mit großzügigen 166 m² Wohnfläche bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch Raum für kreative Entfaltung. Die moderne Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima, während die intelligente Raumbelüftung für frische Luft und Wohlbefinden sorgt. Das Haus verfügt über zwei Bäder, die mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Ausstattung überzeugen. Entspannen Sie in der großzügigen Badewanne oder genießen Sie erfrischende Duschen nach einem langen Tag. Die 3-fach isolierten Kunststofffenster bieten nicht nur optimalen Schutz vor Lärm und Kälte, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Genießen Sie die Ruhe und Gemü
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479.000,00 €
8 Zi.
268
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - großzügiges, gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung und gepflegten Garten - Die Objekt-Vorteile: - tolle Lage mit Weitblick - direkt am Quellness & Golf Resort Bad Griesbach, dem größten Golf Resort in Europa und ebenfalls am Niederbayerischen Bäder-Dreieck - viel Fläche zum Wohnen - auch freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen Aufteilung im Erdgeschoss: - der Grundriss lässt es zu komplett auf dieser Ebene zu Wohnen, also ideal fürs hohe Alter - helles, offenes Wohnen - großes Wohnzimmer mit direkten Gartenzugang oder Terrasse - große helle Essk
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499.000,00 €
3 Zi.
102
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 12 mal in Folge seit 2012
...
bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Ruhig und komfortabel leben, zugleich modern und zentrumsnah - dieser Wohn(t)raum wird hier Wirklichkeit. In bevorzugter ruhiger unweit des Zentrums und fußläufig zum Golfplatz, befindet sich diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung. Die Wohnfläche samt den beiden großen Balkonen beträgt riesige ca. 102 m². Die Wohnung wurde seit der Erstellung sehr pfleglich bewohnt wie auf den Bildern ersichtlich ist. Somit sind keine lästigen Renovierungsarbeiten oder ähnliches notwendig.
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499.000,00 €
13 Zi.
329,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - 2 Läden und 2 Wohnungen - 632 Objektnummer632 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1911 Wohnraum210,00 m² Nutzfläche119,00 m² Grundstücksgröße258,00 m² Zimmer13 Balkone2
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EnergieausweisVerbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert84,40 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis499000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis Endenergieverbrauch Wärme 84,4kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 178,8kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch des Gebäudes 473,8kWh/(m²a) Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes 147,4kg/(m²a) Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und zwei Läden Bauweise: Holzlagerdecke – Tramlager – Massivbauweise separater Zugang über Metallaußentreppe Baujahr: ca. 1911 Grundstück: ca. 258,00m² Wohnfläche: ca. 210,59m
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499.000,00 €
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84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - 2 Läden und 2 Wohnungen - 632 Objektnummer632 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1911 Wohnraum210,00 m² Nutzfläche119,00 m² Grundstücksgröße258,00 m² Zimmer13 Balkone2
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EnergieausweisVerbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert84,40 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis499000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis Endenergieverbrauch Wärme 84,4kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 178,8kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch des Gebäudes 473,8kWh/(m²a) Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes 147,4kg/(m²a) Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und zwei Läden Bauweise: Holzlagerdecke – Tramlager – Massivbauweise separater Zugang über Metallaußentreppe Baujahr: ca. 1911 Grundstück: ca. 258,00m² Wohnfläche: ca. 210,59m
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535.000,00 €
9 Zi.
280
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideal für Maler, Trockenbauer, Gerüstbauer...
Objekt
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1948 gebaut. Es ist als eigenständige Einheit nach wie vor erhalten. Ab 1968 wurden nach und nach Anbauten erstellt. So entstand Platz für 2
...
Wohnungen im 1. Obergeschoss: - eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² - eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Der Zustand der Wohnungen entspricht dem Baujahr 1994, sie wurden anschließend laufend renoviert. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 97 m². Es gibt viel Platz im Erdgeschoss: Garagen, Büroräume, Lagerräume, Werkstatt... Ideal für einen Malerbetrieb, Trockenbau- oder Gerüstbaufirma... Beheizt werden die Gebäude mit einem Öl-Heizkessel aus dem Jahr 1989. Für Fahrzeuge gibt es Platz in den Garagen, und zusätzlich auf den 4 Stellplätze im Freien. Fazit: ein Haus, eine kleine und eine große Wohnung, und Räume für ein Geschäft.
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559.000,00 €
4 Zi.
134,46
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie gemeinsam mit einem erfahrenen Bauträger Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen! Im Kaufpreis enthalten ist die schlüsselfertige Fertigstellung nach Baubeschreibung. Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einer bevorzugten
...
Siedlungslage in Eggenfelden, welches voraussichtlich im Oktober/November 2024 bezugsfertig wird. Das Gebäude ist aufgeteilt auf zwei Wohnparteien lt. WEG. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte (Wohnung West) erstreckt sich auf zwei Etagen und besteht aus einer offenen Wohnküche, drei Zimmern und zwei Bädern, welche sich auf ca. 134,46m² verteilen. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im 1.Obergeschoss sorgen mit den bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume. Eine Doppelgarage schafft Platz für zusätzlich Stauraum und ausreichend Platz für Ihre PKWs. Der Innenausbau kann gemeinsam mit dem Bauträger nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Im gesamten Objekt, bis auf den Technik-/Hausanschlussraum kommt eine Fußbodenheizung zur
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Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
197,5
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Schöner Wohnen - stilvoll und repräsentativ: Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen exklusives Wohnen in einem denkmalgeschützten Backsteinbau mitten in der Stadt! Das Highlight ist der große Wohnraum mit integrierter Küche im Dachgeschoß und
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der angrenzenden Dachterrasse. Die beiden Geschosse der Wohnung lassen sich auch in zwei eigenständige Wohnungen aufteilen (grundbuchmäßige Teilung bereits vorhanden). Diverse Einkaufsmöglichkeiten (z. B. REWE mit Bäckerei und Café, Netto-Markt usw.) sowie der Bahnhof sind nur um die Ecke und in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Verschiedene Gastronomieangebote sind ebenfalls fußläufig sehr gut erreichbar Sie können auf das Auto getrost verzichten. Der besondere Charme und das Ambiente dieser Wohnung lassen sich nur schwer beschreiben Sie müssen die Wohnung besichtigen und den Wow-Effekt spüren! Bitte fordern Sie auch unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos an! Das denkmalgeschützte Ensemble Schachthäuser in der Münchner Straße sind Stadtbild präg
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Quelle:
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580.000,00 €
5 Zi.
132
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Hervorragende Lagefaktoren sowie und ein umfassendes Nahversorgungs-Angebot in kürze erreichbar, machen dieses Objekt zu einem der Premium-Häuser im Kurort Bad Birnbach. - schönes gemütliches Einfamilienhaus in sonniger ruhiger Siedlungslage - Die Objekt-Vorteile: - tolle Lage mit Blick - perfekte Nahversorgung und Infrastruktur - WOHNEN AUF EINER EBENE BIS INS HOHE ALTER im Erdgeschoss - großzügige, freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen Aufteilung im Erdgeschoss: - ideale Ausrichtung - großer Wohn-Ess-Kochbereich - raffiniert mit einer Schiebe