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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
4 Zi.
145
m2
Haiderfeldstrasse 35, 41063 Mönchengaldbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Beeindruckende 65 m² Dachterrasse. Das exklusive Zuhause mit 145 m²
und hellen Räumen, atemberaubenden Ausblicken und unvergleichlichen
Freiluft-Erlebnissen.
Jede Wohnung ist für sich einzigartig und überzeugt durch hochwertige Ausstattung,
...
moderne Architektur und großzügige Grundrisse. Die zentrale Lage ermöglicht einen
komfortablen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein durchdachtes Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.
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www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
4 Zi.
142
m2
Haiderfeldstrasse 35, 41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihre private Stadt-Oase. 63 m² Dachterrasse mit Panoramasicht inklusive.
Zeitlose Eleganz auf 142 m². Willkommen im Luxus.
Jede Wohnung ist für sich einzigartig und überzeugt durch hochwertige Ausstattung,
moderne Architektur und großzügige
...
Grundrisse. Die zentrale Lage ermöglicht einen
komfortablen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein durchdachtes Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.
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142
m2
Haiderfeldstrasse 35, 41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihre private Stadt-Oase. 63 m² Dachterrasse mit Panoramasicht inklusive.
Zeitlose Eleganz auf 142 m². Willkommen im Luxus.
Jede Wohnung ist für sich einzigartig und überzeugt durch hochwertige Ausstattung,
moderne Architektur und großzügige
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Grundrisse. Die zentrale Lage ermöglicht einen
komfortablen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein durchdachtes Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.
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145
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Haiderfeldstrasse 35, 41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Beeindruckende 65 m² Dachterrasse. Das exklusive Zuhause mit 145 m²
und hellen Räumen, atemberaubenden Ausblicken und unvergleichlichen
Freiluft-Erlebnissen.
Jede Wohnung ist für sich einzigartig und überzeugt durch hochwertige Ausstattung,
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moderne Architektur und großzügige Grundrisse. Die zentrale Lage ermöglicht einen
komfortablen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein durchdachtes Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.
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Quelle:
www.immobilien.de
850.000,00 €
4 Zi.
155
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Maisonette-Wohnung im ruhigen Hof in der Kölner Südstadt 155m² Objekt Highlights: -Maisonette-Wohnung mit hohen Decken - mitten im Herzen von Köln-Park mit See -ruhige Lage -mediterraner Still Eine seltene Gelegenheit in der Koelner
...
Südstadt - sofort bezugsfrei. Die von uns angebotene Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr ca.1920 hat eine Denkmalgeschützte Fassade. Somit ist auch kein Energieausweis erforderlich. Hohe Decken, Holzboden von der Schreinerei Welter und außergewöhnliche Mediterrane Steinfliesen, Tageslichtbad, ein großer Balkon im Hof und vieles mehr finden Sie in dieser besonderen Immobilie. Die ca. 155 qm verteilen sich auf vier Zimmer über zwei Ebenen. Oben 90qm und unten 60qm, 5qm der Flur. Die Wohnfläche im Erdgeschoss kann auch als eigenständige Wohnung oder wie zu Zeit als Tonstudio dienen. Sie verfügt über einen eigenen Eingang über den Innenhof, der mit einem Tor gesichert ist. Die Verbindungstür zwischen oberer und unterer Ebene ist eine Brandschutztür
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1/6
895.000,00 €
7 Zi.
152
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sehr gepflegtes Reihenendhaus liegt an einer ruhigen Wohnstraße im Malerviertel am Anfang eines Privatwegs in Köln Rodenkirchen.
Das „Raumwunder“ verfügt über ein Erdgeschoß, der 1.Etage und einem ausgebauten Dachgeschoß. Insgesamt ergeben
...
sich insgesamt 7 Zimmer, die eine flexible Kombination aus Arbeiten und Wohnen ermöglichen. Es bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft. Besonders geeignet für Familien mit 3-4 Kindern. Das Dach wurde 2022 komplett nach den höchsten ökologischen Standards und den BAFA-Förderungsrichtlinien inklusiv neuer VELUX Fenster erneuert. Das Haus erhielt zugleich in 2022 einen neuen hochwertigen Aussenanstrich. In 2023 erfolgte dann der Austausch der Ölheizung durch eine hocheffiziente Vaillant-Gas-Hybridheizung die mit einer Wärmepumpe kombiniert werden kann. Das Haus ist vollunterkellert, das Arbeitszimmer und der Hobbyraum sind beheizbar. Wasch- und Vorratsraum sind großzügig bemessen.
Das sehr wertig ausgestattete Reihene
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1/13
895.000,00 €
4 Zi.
142
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr geschmackvolle, geräumige 4-Zimmer Wohnung in der Ortsmitte von Meerbusch-Büderich mit perfektem Grundriss.
Das komplette Erdgeschoß eines 3-Familenhauses, erbaut 2006 im toskanischen Stil, bietet allen Komfort.
Durch ein großzügiges
...
Entree betritt man den Wohnraum mit verschließbarem Kamin. Von hier aus erreicht man durch eine 2-flügelige Glastür das Esszimmer mit offener Küche. Beide Räume mit großer Glasfront zum Garten. Der Küche angegliedert befindet sich ein kleiner Abstell-/Vorratsraum.
Im linken Teil der Wohnung liegt der Schlafraum mit angrenzendem Bad. Im rechten Teil erreicht man zwei weitere Räume (Kinder-, Gast- oder Arbeitszimmer) mit mittig liegendem Gästebad. Zum Arbeitszimmer gehört ein weiterer kleiner Garten.
Der idyllische Hauptgarten ist vom Wohnraum, vom Esszimmer und auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Sehr hochwertige Bepflanzung macht ihn nahezu uneinsehbar.
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1/2
950.000,00 €
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zinsen gesunken!
Privatier verkauft wegen Ruhestand an solvente Investoren
provisionsfrei und günstig einige seiner privaten Immobilien
im Raum DU - Mo.
Unterschiedliche Preise: VB - Kapitalnachweis erforderlich.
Unsere Angebote erfolgen
...
freibleibend und unverbindlich.
Irrtum und Zwischenverkauf oder. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
995.000,00 €
289
m2
53773 Hennef / Uckerath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 5 Wohneinheiten und einer anschließenden Gewerbe-/Produktionshalle mit Büro (Bj. 1997), ist vollständig vermietet und somit ein interessantes Objekt für den
...
Kapitalanleger.
Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei € 56.640,- / Jahr.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 674 m², davon sind ca. 289 m² Wohnfläche und ca. 385 m² Gewerbefläche.
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1/51
Quelle:
www.immobilien.de
1.195.000,00 €
14 Zi.
439
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
STILVOLLES UND EXKLUSIVES WOHNEN FÜR MEHRERE GENERATIONEN
Bei diesem top gepflegten und hochwertig ausgestatteten Haus handelt es sich um eine Villa am Fuße des Rodderberges. Naturverbunden und umgeben von Obstplantagen und Waldflächen, bietet
...
diese schöne Villa, mit einer ca. 345 m² Hauptwohnung und einer ca. 92 m² Einliegerwohnung, viel Platz für mehrere Generationen.
RAUMAUFTEILUNG
HAUTWOHNUNG:
EG: großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und Garderobenbereich; Arbeitszimmer mit Ausgang zum Garten (hier ist auch die Intallation einer weiteren Küche möglich); Gästezimmer; Gäste-Duschbad mit WC
OG: sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin; extra Arbeitsplatz; geräumige Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum; Schlafzimmer; Gäste-WC; Bad mit Doppelwaschtisch, begehbare Dusche, Bidet und Wanne
DG: herrlicher Wintergarten mit Rundum-Blick bis auf das Siebengebirge (hier ist auch die Installation eines Whirlpools möglich)
SOUTERRAIN / KELLER:
geräumige Diele; großer Konferenzraum mit G
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.198.000,00 €
13 Zi.
379
m2
Düsseldorfer Str. 39, 42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
*** Freie Zeit bei Isenburg Immobilien ***
Ab Montag, dem 6. Januar 2025, sind wir jederzeit wieder gerne für Sie da.
******************************************
Interessante Kapitalanlage, in der neu gestalteten Ohligser Fußgängerzone.
Die Lage
...
besticht durch das infrastrukturstarke Umfeld und die fußläufige Erreichbarkeit des Solinger Hauptbahnhofs mit Verbindungen nach Köln und Düsseldorf.
Die Wohnfläche beträgt ca. 379 m², aufgeteilt in drei 3-Raum-Wohnungen im Vorderhaus und zwei 2-Raumwohnungen im Hinterhaus /Anbau. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 146 m² Nutzfläche mit ca. 79 m² Verkaufsfläche.
Parkmöglichkeiten stehen für zwei PKWs im Hof und im öffentlichen Raum zur Verfügung.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Die Nettomieten entnehmen Sie bitte der Mietaufstellung.
Aufgrund der Nutzung eines Wohn- und Geschäftshauses wurden zwei Energieausweise erstellt, die Sie beide am Ende des Exposés finden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.198.000,00 €
13 Zi.
379
m2
Düsseldorfer Str. 39, 42697 Solingen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
*** Freie Zeit bei Isenburg Immobilien ***
Ab Montag, dem 6. Januar 2025, sind wir jederzeit wieder gerne für Sie da.
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Interessante Kapitalanlage, in der neu gestalteten Ohligser Fußgängerzone.
Die Lage
...
besticht durch das infrastrukturstarke Umfeld und die fußläufige Erreichbarkeit des Solinger Hauptbahnhofs mit Verbindungen nach Köln und Düsseldorf.
Die Wohnfläche beträgt ca. 379 m², aufgeteilt in drei 3-Raum-Wohnungen im Vorderhaus und zwei 2-Raumwohnungen im Hinterhaus /Anbau. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 146 m² Nutzfläche mit ca. 79 m² Verkaufsfläche.
Parkmöglichkeiten stehen für zwei PKWs im Hof und im öffentlichen Raum zur Verfügung.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Die Nettomieten entnehmen Sie bitte der Mietaufstellung.
Aufgrund der Nutzung eines Wohn- und Geschäftshauses wurden zwei Energieausweise erstellt, die Sie beide am Ende des Exposés finden.
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1/33
1.280.000,00 €
8 Zi.
292
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Nippes!!
Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten sucht neuen Besitzer.
Die 1.Wohnung im Souterrain mit Ausgang zum Garten hat eine Größe von ca. 78 qm.
Mit Einbauküche und Wannenbad ausgestattet, kann Sie sofort bezogen
...
werden
Die 2. Wohnung hat eine Größe von ca.82 qm und befindet sich im 1. Geschoss.
Diese ist frisch renoviert, verfügt über eine moderne und zeitlose Einbauküche, Wannenbad und einem teilweise überdachten Balkon der zum Verweilen einlädt, mit Blick in den gepflegten Garten und die angrenzenden Grünflächen.
Die 3 Wohnung über 2 Etagen, hat eine Wohnfläche von ca. 136 qm und überzeugt durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Aufteilung.
Auch hier ist der Balkon zum Teil überdacht und hat einen schönen Blick ins Grüne
Diese Wohnung würde bei Verkauf ebenfalls nach Absprache frei werden.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
1.490.000,00 €
18 Zi.
511
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten sowie 8 Garagen und einer Gewerbeeinheit/Lagerhalle.
Insgesamt umfasst die Immobilie 8 Wohneinheiten mit einer gesamtvermietbaren Wohnfläche von ca. 551 m² und
...
wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet.
Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen guten Schnitt aus und sind alle vermietet.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und in einem gepflegten Zustand gehalten.
Die Wohnung im Erdgeschoß (W1) hat einen vorteilhaften Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer. Im Schlaf- und Wohnzimmer sind elektr. Jalousien angebracht. Zudem wurde die Terrasse zu einem Wintergarten ausgebaut.
Je Etage (1. – 3.) befinden sich zwei Wohnungen (WE2 – WE7) zu je 58 m². Diese verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer. Zudem verfügt jede Wohnung (WE2 – WE7) über einen Balkon.
Die Dachgeschoßwohnung (W8) hat
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Neu
1/14
1.595.000,00 €
6 Zi.
225
m2
55270 Klein-Winternheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neuwertige Gewerbeobjekt vereint hochwertiges Wohnen mit dem eigenen Betrieb im Gewerbegebiet Klein-Winternheim.
Auf einer Gesamtfläche von 2.240 qm am Feldrand vom Klein-Winternheimer Gewerbegebiet "Am Berg 4" finden Sie die
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außergewöhnliche Kombination aus Arbeiten und Wohnen mit weiteren Ausbaupotential.( offenes Baufeld )
Das Objekt teilt sich in eine Halle von 100 qm mit großem Sektionaltor, einer Garage von ca. 27 qm, Büro und Sozialräume im Erdgeschoß von ca. 90 qm und einer Wohnung im Obergeschoß für den Geschäftsinhaber von ca. 124 qm plus großem Balkon, auf. Eine gepflasterte Freifläche von ca. 900 qm und großzügigen Grünflächen runden das Gesamtbild ab. Die Größe des Grundstücks bietet noch Platz für weitere bauliche Expansion.
Folgende Gewerke sind genehmigt: Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze, Geschäfts, Büro, Verwaltungsgebäude. Anlagen für kirchliche, soziale, kulturelle und gesundheitliche Zwecke.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise (Bisotherm
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1.650.000,00 €
6 Zi.
255
m2
Handstraße 195c, 51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wünschen eine schnelle Anbindung nach Köln und gleichzeitig legen Sie viel Wert auf Ruhe und Privatsphäre? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.
Am Ende einer Privatstraße gelegen, befinden sich zwei große Grundstücke, die
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jeweils mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem Zweifamilienhaus zu bebauen sind. Eine erste Visualisierung von unserem renommierten Architekten der Firma Korona Holzbau GmbH finden Sie bereits im Exposé. Selbstverständlich kann das Haus aber noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Sie genießen hier 100% Privatsphäre, da das Grundstück ans Naturschutzgebiet angrenzt und sich in Sackgassenlage befindet.
Das geplante Bauvorhaben vereint die folgenden Kriterien:
+ Nachhaltiges energieeffizientes Bauen
+ Ein gesundes Wohnklima
+ Gehobene Ausstattung dank langlebiger Materialien
+ Eine schnelle Bauzeit
+ Kein Haus von der Stange
Planen Sie mit dem in Bergisch Gladbach ansässigen Familienunternehmen Ihr Traumhaus. Sie werden Schritt-für-S
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1/33
1.750.000,00 €
5 Zi.
223
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses elegante Stadthaus liegt in den Heinrich-Heine-Gärten, einem exklusiven Viertel im "Maison Hugo" von Düsseldorf-Heerdt. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Exklusivität und Ruhe aus und bietet hervorragende Anbindungen an den Verkehr sowie
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eine Nähe zu Oberkassel. Das Anwesen bietet bis zu vier Schlafzimmer und befindet sich in einem der ruhigsten Bereiche am Rande des Quartiers, zugänglich über einige Stufen oder direkt aus der Tiefgarage.
Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC und eine hochwertige Garderobe. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist durch südwärts ausgerichtete Fenster sehr hell und hat eine angenehme Raumhöhe von 2,90m. Eine angrenzende Terrasse und ein dicht bewachsener Garten erweitern diesen Bereich im Freien. Maßgeschneiderte Vorhänge und edle Wandfarben verleihen dem Interieur eine besondere Note. Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und ist mit modernsten Geräten von Marken wie Miele und Gaggenau sowie Möbeln von SieMatic ausgestatte
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1.800.000,00 €
5.863
m2
Seidenstraße 18, 47799 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Kauf angebotene Grundstück in Krefeld befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Cracau, nur wenige Minuten von der Krefelder Innenstadt entfernt. Auf dem Grundstück steht derzeit ein leerstehendes Fabrikgebäude, das vielseitige
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Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Beispielsweise könnten hier moderne Loft-Wohnungen entstehen. Zusätzlich gibt es weitere Gebäudeteile, die entweder saniert und weitergenutzt oder abgerissen werden können, je nach Ihren Plänen und Vorstellungen.
Eine Bodenprüfung wurde im Rahmen einer bereits vorliegenden Planung für Stadthäuser durchgeführt, um mögliche Verunreinigungen auszuschließen. Sollte es dennoch zu einer notwendigen Bodenaufbereitung kommen, sind die entsprechenden Sicherheiten bereits bei der Stadt Krefeld hinterlegt. Zudem wurden bereits weitere baurechtliche Prüfungen vorgenommen. Die relevanten Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Das Grundstück mit einer Größe von 5.863 m² bietet darüber hinaus auch die Mö
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1.950.000,00 €
2.512
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Es handelt sich um eines der letzten Baugrundstücke dieser Größe in absolut exklusiver Lage im Düsseldorfer Norden mit altem Baumbestand und reichlich "Grün" - einfach ein Traumgrundstück - provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Das noch darauf
...
stehende Gebäude aus den 60er Jahren wird seitens des Verkäufers abgerissen. Das Gesamtgrundstück mit 2.512 qm könnte wie folgt geteilt werden: Grundstück links mit 1367, Grundstück rechts 1148 qm. Die zwei Hauskörper sind beide gleich groß: Grundfläche 12,95 m breit, 14,00 m tief. Eine andere Bebauung (z.B. zwei Doppelhaushälften à 761 qm und 778 qm) ist ebenfalls möglich. Die entsprechende Bauvoranfrage wurde bereits gestellt.
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1.950.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um eines der letzten Baugrundstücke dieser Größe in absolut exklusiver Lage im Düsseldorfer Norden mit altem Baumbestand und reichlich "Grün" - einfach ein Traumgrundstück - provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Das noch darauf
...
stehende Gebäude aus den 60er Jahren wird seitens des Verkäufers abgerissen. Das Gesamtgrundstück mit 2.512 qm könnte wie folgt geteilt werden: Grundstück links mit 1367, Grundstück rechts 1148 qm. Die zwei Hauskörper sind beide gleich groß: Grundfläche 12,95 m breit, 14,00 m tief. Eine andere Bebauung (z.B. zwei Doppelhaushälften à 761 qm und 778 qm) ist ebenfalls möglich. Die entsprechende Bauvoranfrage wurde bereits gestellt.