Immobilien in Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) kaufen

Top Premium ObjNr:B-19583 - Für Kapitalanleger - attraktives MFH mit 8 Einheiten in zentraler Lage in Neckargemünd
1/4
870.000,00 €
15 Zi.
433 m2
Kaufpreis
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives MFH mit 8 Einheiten in zentraler Lage in Neckargemünd. Das Haus (Baujahr unbekannt - Schätzung ca. 1800) bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 433 m² Platz für 8 Wohneinheiten. Die Grunstücksgröße beträgt ca. 355 m². Das
...
Haus befindet sich in einem soliden Zustand, die Fassade ist denkmalgeschützt. Ab dem Jahre 2002 wurde umfassend kernsaniert (z. B. Heizungsanlagen, Bäder, Bodenbeläge, Fassade) und seit dem regelmäßig instandgehalten. RAUMAUFTEILUNG: Whg 1: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 2: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 3: 2 Zi, Kü, Bad. Whg 4: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 5: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 6: 2 Zi, Kü, Bad, Balkon. Whg 7: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 8: 2 Zi, Kü, Bad. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit des Dachausbaus. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung (Etagenheizungen); Warmwasserversorgung über die Heizungen; Bäder mit Dusche und/oder Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; alle Einheiten sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 49.600,00; das Objek
Top Premium Ihr Traumhaus in Meckesheim - Ihr individuelles Zuhause wartet auf Sie!
1/5
463.000,00 €
4 Zi.
168,07 m2
Kaufpreis
74909 Meckesheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Meckesheim-Mönchzell! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,07 m² und einem einladenden Grundstück von 550 m²
...
bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein harmonisches Familienleben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt vier Schlafzimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie oder als kreativer Raum für Ihre persönlichen Projekte - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte im offenen Wohnbereich genießen können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Das Badezimmer, das ebenfalls im Preis enthalten ist, bietet Ihnen eine Wohlfühloase mit moderne
Top Premium Ihr Traumhaus in Meckesheim - Individuell gestalten und verwirklichen!
1/5
469.000,00 €
5 Zi.
165,89 m2
Kaufpreis
74909 Meckesheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Meckesheim_Mönchzell! Dieses beeindruckende, projektiertes Fertighaus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 165,89 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 einladende
...
Schlafzimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Der offene Grundriss ermöglicht Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Hier genießen Sie nicht nur Raum zum Entspannen, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und sorgt für eine Oase des Wohlbefindens. Die gesamte Fläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 550 m², das Ihnen Raum für einen liebevoll angelegten Garten oder eine Terrasse bietet - der perfekte Ort zum Entspannen und Feiern mit Freunden. Dank der einzigartigen Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu planen und zu gest
Top Premium Ihr Traumhaus in Meckesheim - Individuell gestaltet und perfekt geplant!
1/5
442.000,00 €
4 Zi.
150,29 m2
Kaufpreis
74909 Meckesheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Meckesheim-Mönchzell, einer charmanten Gemeinde, die Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch ein ganz neues Wohngefühl bietet. Hier erwartet Sie ein individuell geplantes
...
Fertighaus mit großzügigen 150,29 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 550 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Sie sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss Ihr persönliches Refugium gestalten können. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Raum optimal genutzt wird. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Sie haben die Möglichkeit, das Badezimmer ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob modern und minimalistisch oder klassisch und zeitlos, alles ist möglich! Es ist der perfekte Ort für entspannte Stunden nach einem la
Top Premium Ihr Traum-Bungalow in Wiesenbach: Individuell geplant und hochwertig ausgestattet
1/5
599.000,00 €
4 Zi.
142,02 m2
Kaufpreis
69257 Wiesenbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser beeindruckende Bungalow in Wiesenbach wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142,02 m² alle Annehmlichkeiten, die Sie sich nur
...
wünschen können. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Geräumigkeit und Flexibilität legen. Das großzügige Badezimmer sorgt für eine entspannende Wohlfühloase, während der offene Wohn- und Essbereich zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Das Grundstück erstreckt sich über 680 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Gartenideen zu verwirklichen. Ob ein blühender Garten, eine Terrasse zum Entspannen oder Spielbereiche für Kinder - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Bungalow ganz nach Ihrem Lebensstil zu gestalten. Der KFW55 Standard sorgt zudem für ei
Top Premium Ihr Traumhaus in Meckesheim: Modernes Fertighaus mit individuellem Gestaltungsspielraum
1/5
499.000,00 €
5 Zi.
192,83 m2
Kaufpreis
74909 Meckesheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Meckesheim-Mönchzell! Dieses moderne Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² und einem optimalen Grundstück von 550 m² wartet darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu
...
werden. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das helle und einladende Badezimmer sorgt für Wohlfühlmomente zum Entspannen. Auf zwei Etagen verteilt, können Sie die Räume nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten und gestalten. Ob Sie ein Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder einen Rückzugsort für sich selbst schaffen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Sie profitieren von niedrigen Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort - ideal für eine zukunftsorientierte Lebensweise. Die durchdachte
Top Premium Ihr Traum-Bungalow in Meckesheim - Maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse
1/5
482.000,00 €
4 Zi.
142,02 m2
Kaufpreis
74909 Meckesheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Meckesheim-Mönchzell, wo modernste Architektur auf Ihre individuellen Wünsche trifft! Dieser wunderschöne Bungalow wird nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche
...
von 142,02 m², verteilt auf 4 Zimmer. Hier finden Sie genügend Raum für die ganze Familie oder für entspannte Stunden allein. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Rückzugsort bieten. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Mit einem Grundstück von 550 m² haben Sie ausreichend Platz im Freien, um einen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, BBQ-Abende mit Freunden zu genießen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage, was nicht nur Barrierefreiheit garantiert, sondern auch ein gemütliches und offenes Wohnambiente schafft. Ein weiteres Highlight dieses Projekts ist der hohe Energietyp KFW55 Standard, der nic
Top Premium Bauen mit Preisgarantie!
1/5
149.900,00 €
305 m2
Kaufpreis
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Grundstück
Garten nach Süden Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld Grundstück für Ihren Neubau eien Doppelhauses Abrissobjekt in Rauenberg
Top Premium Ihr Traumhaus in Wiesenbach - Individualität trifft auf modernste Bauweise
1/5
613.000,00 €
5 Zi.
192,83 m2
Kaufpreis
69257 Wiesenbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das in der idyllischen Gemeinde Wiesenbach projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² und einem weitläufigen Grundstück von 680 m² bietet dieses moderne Fertighaus viel Platz
...
für Ihre individuellen Ideen und Lebensentwürfe. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, ermöglicht es Ihnen, sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen oder im gemütlichen Essbereich mit Freunden und Familie zusammenkommen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Sie genügend Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung haben. Ein echtes Highlight ist der KFW55 Standard des Energietyps, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senkt. Mit modernen Bauweisen und hochwertigen Materialien erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Ansprüche an Effizienz und Komfort. Dur
Top Premium Bauen mit Preisgarantie!
1/5
297.500,00 €
630 m2
Kaufpreis
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Grundstück
riesiger Garten, Garten nach Süden Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld Grundstück für Ihren Neubau Abrissobjekt in Rauenberg
Top Premium Ihr Traumhaus in Wiesenbach: Individuell geplantes Wohnen auf 168,07 m²
1/5
577.000,00 €
4 Zi.
168,07 m2
Kaufpreis
69257 Wiesenbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Wiesenbach, wo Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird! Dieses einzigartige, projektiertes Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,07 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Ambiente, sondern auch
...
die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Freunde und all Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Grundstück erstreckt sich über 680 m² und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre persönliche Oase im Freien zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen oder den Garten für entspannende Stunden im Freien nutzen. Die Möglichkeiten sind endlos! Durch die hochwertige Bauweise und die Verwendung modernster Materialien genießen Sie nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch maxim
Top Premium Ihr Traumhaus in Wiesenbach - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!
1/5
559.000,00 €
4 Zi.
150,29 m2
Kaufpreis
69257 Wiesenbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Wiesenbach! Dieses großzügige, projektiertes Fertighaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen. Mit einer Wohnfläche von 150,29
...
m² und einem ansprechenden Grundstück von 680 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Raum für Erholung und Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist optimal gestaltet und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Sie sind nicht nur Käufer, sondern auch Designer Ihres eigenen Lebensraums. Durch unsere flexible Planung können Sie die Innenräume ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Ob offe
Top Premium Ihr Traumhaus in Wiesenbach - Individuell geplant und perfekt umgesetzt
1/5
585.000,00 €
5 Zi.
165,89 m2
Kaufpreis
69257 Wiesenbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiesenbach, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² Raum für persönliche Entfaltung. Mit 5
...
Zimmern inklusive 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Das Grundstück erstreckt sich über 680 m² und bietet Ihnen ausreichend Freiraum für Gartenprojekte, Spielbereiche für die Kinder oder gemütliche Terrassen zum Entspannen. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie können das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen planen und gestalten. Ob offene Wohnkonzepte, zusätzliche Räume oder spezielle Materialien - wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu realisieren. Die zwei Etagen bieten Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch die Gelegenheit, verschiedene Lebensberei
Top Premium Ihr Traumhaus in Hockenheim - Individuell geplant und perfekt umgesetzt!
1/4
585.999,00 €
4 Zi.
136,07 m2
Kaufpreis
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hockenheim! Dieses außergewöhnliche Fertighaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 136,07 m², die sich ideal auf zwei Etagen verteilt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer,
...
bietet Ihnen dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen und neue Energie tanken. Die Wahl der Bodenbeläge ist Ihnen überlassen: Entscheiden Sie sich zwischen stilvollen Fliesen, pflegeleichtem Laminat oder edlem Parkett, um Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Diese Bodenbeläge sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst langlebig und tragen zur Schaffung einer behaglichen Wohn
Top Premium Barrierefreie Neubauwohnung in ruhiger Lage von Mauer * KFW 40 *
1/4
485.000,00 €
3,5 Zi.
96,47 m2
Kaufpreis
69256 Mauer
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie 3,5 Zimmer Neubauwohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und moderner Ausstattung. Außenstellplätze sind für € 15.000,- zu erwerben. Der Bezug ist für 2025 geplant. Gerne erhalten Sie von uns ein ausführliches
...
Exposé und eine Baubeschreibung! Weitere Details erhalten Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Warten Sie nicht LANGE und vereinbaren noch heute ein Termin!
Top Premium Schöne vermietete 3,5 Zimmer Wohnung mit 73qm in Leimen
1/4
289.000,00 €
3,5 Zi.
72,3 m2
Kaufpreis
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung. Die
...
Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, aus dem Jahre 1995, in ruhiger Lage von Leimen. Die Wohnung verfügt über 72m² und befindet sich auf einer Ebene. Über den Flur erreicht man beide Schlafzimmer, sowie das Bad und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Küche und dem Balkon mit privatem Blick. Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet: 561,75€ Kaltmiete zzgl. 181,00€ Nebenkosten zzgl. 61,50€ Stellplatz + Garage Das Hausgeld beträgt aktuell 377,17,- Euro monatlich. Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
Top Premium Erstbezug: Moderne Villa mit großzügigem Grundstück und Panoramablick!
1/3
3.290.000,00 €
9 Zi.
389 m2
Kaufpreis
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusive Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 389 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2159 m². Das im Jahr 1961 erbaute Haus wurde 2024 umfangreich saniert und erstrahlt im Rahmen eines Erstbezugs nach
...
Kernsanierung in neuem Glanz. Die Immobilie beeindruckt mit einem einzigartigen Blick auf die Rhein-Neckar-Region und befindet sich in einer bevorzugten Süd-Westlage. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 3 stilvolle Badezimmer, bietet diese Villa ausreichend Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und entspricht höchsten Ansprüchen an Qualität, Stil und Effizienz. Hocheffiziente Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Villa für ein angenehmes Wohnklima. Die Villa verfügt über drei Balkone und Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige beheizbare Außenpool mit einer Größe von 10 x 4 m, begleitet von einer separaten Pooltoilette und Dusche.
Top Premium Baugrundstück im Baugebiet "Staat" in Reichartshausen
1/5
87.800,00 €
439 m2
Kaufpreis
74934 Reichartshausen
Immobilientyp: Grundstück
In Reichartshausen bieten wir ein Baugrundstück mit einer von 439 m² zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in einem bestehenden, reinen Wohngebiet. Ein Bebauungsplan "Staat" der Gemeinde Reichartshausen liegt vor. Die Bauweise ist offen,
...
Zahl der Vollgeschosse beträgt 1, sowohl die Grundflächenzahl wie auch die Geschossflächen liegt bei 0,25 und die Anzahl der Wohnung ist 2. Weitere Einzelheiten können Sie dem Bebauungsplan entnehmen.
Top Premium Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Doppelhaushälfte auf naturnahem Grundstück
1/5
441.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Förderfähiges Eigenheim - mit ca. 1.500EUR* monatlich finanzieren! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit tollem Blick in ruhiger Wohnlage auf einem der letzten flachen Grundstücke in Eberbach! Kombinieren Sie repräsentatives Design perfekt mit
...
hohem Wohnkomfort und technischer Innovation. Der offene Wohn-Essbereich bietet Ihnen ein phantastisches Wohngefühl. Der Technikraum wird bei einem möglichen Bau mit Keller zu einem schönen Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss haben Sie Platz für die ganze Familie. Die Bilder verstehen sich als Beispiel zur möglichen Bebauung. Das Haus kann flexibel auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. *bezieht sich auf die Bausumme von 441.000EUR und kombiniert das KfW300 Programm mit marktüblichen Bankdarlehen. Exklusive Kauf- und Baunebenkosten. Keine Maklergebühr!
Top Premium Exklusives Villenanwesen in bester Wohnlage
1/3
4.950.000,00 €
9 Zi.
320 m2
Kaufpreis
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein formvollendetes Villenanwesen erwartet Sie in bester Wohnlage von Walldorf. Neun Zimmer verteilt auf ca. 320m² Wohnfläche bieten Ihnen viel Platz zur Erfüllung Ihres persönlichen Wohntraums. Das einmalige Wohnhaus empfängt Sie mit klaren und
...
puristischen Linien, sowie zeitloser Eleganz. Gerne lassen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zukommen. Wir bitten um Vorlage eines Bonitätsnachweises oder einer entsprechenden Reputation.