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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79,26
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063453 Willkommen in dieser einladenden Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld. Die
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Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 79 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung glänzt. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2003, die im Preis inkludiert ist. Die Küche bietet direkten Zugang zum hellen Ess- und Wohnbereich. Das gemütliche Wohnzimmer ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Tageslichtbad mit praktischer Dusche bietet Ihnen eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Ein Tageslicht-Gäste-WC, dessen Fliesen 2020 erneuert wurden, erhöht den Komfort der Wohnung. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein separates Esszimmer runden das Raumangebot perfekt ab. Das Esszimmer wurde 2005 renoviert und bringt frisch
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Quelle: www.immowelt.de
534.900,00 €
3 Zi.
83,4
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
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wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist perfekt für die kleine Familie geeignet. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Staumöglichkeit. Neben dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche bietet diese Wohnung ebenfalls ein separates Gäste-WC. Die Fenster in den beiden Schlafräumen sind bodentief und belichten die Räume somi
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
169
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Immobilie aus dem Baujahr 1972 vereint auf einem etwa 680 m² großen Grundstück großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Lage. Im Erdgeschoss erwartet Sie der rund 44 m² repräsentative Wohn-
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und Essbereich, der eine einladende Wohlfühlatmosphäre vermittelt. Er gewährt nicht nur einen wunderschönen Blick auf die gepflegte Terrasse, sondern wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der für wohlige Wärme sorgt. Neben diesem zentralen Raum umfasst das Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, die für Erholung und Privatsphäre sorgen, sowie eine voll ausgestattete Küche. Das moderne Badezimmer aus dem Jahr 2016 bietet zeitgemäße Annehmlichkeiten, und ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet Platz für Stauraum und Ordnung. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 64 m² aufwartet. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Atelier, Hobbyz
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Quelle: www.immowelt.de
129.287,00 €
4 Zi.
105,17
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063856 Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer ist sie ideal für Familien oder Paare, die sich
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ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen Lage und bietet somit einen ruhigen Rückzugsort. Das renovierte Badezimmer ist modern gestaltet, während die restlichen Räume renovierungsbedürftig sind und kreatives Potenzial für eine individuelle Gestaltung bieten. Zudem gibt es eine Gästetoilette. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet - perfekt, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung steht leer und kann somit sofort nach Ihren Vorstellungen renoviert und bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
164
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert. Es weist nun - verteilt auf Keller-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss - eine Wohnfläche von ca. 164 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 55 m²
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auf. Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen u. a.: 1999: Dachausbau, Dacheindeckung, Dämmung, Dachrinnen 2015: Heizung, Heizleitungen, Heizkörper 2015, 2018, 2019: Fenster 2016/17: Küche 2018/19: Wasser- + Elektroleitungen, 3 Verteilerkästen, Steckdosen 2019: Bäder, Fußböden, Innentüren, elektr. Rollläden, Warmwasserspeicher 2022: rückseitige Außenfassade inkl. Wärmedämmung 2023/24: Terrasse, Treppe Lediglich moderate Restarbeiten stehen noch aus, etwa der "Feinschliff" der Innentreppe (Anbringung Treppengeländer etc.) oder - ganz nach persönlichem Empfinden - die Erneuerung der Haustür oder der Einbau einer Dusche im Erdgeschoss-Bad/-WC. Die Anschlüsse hie
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
153,02
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1063824 Zum Verkauf steht ein modernes und neuwertiges Reihenmittelhaus im beliebten Rheintalquartier in Wesseling, das 2021 erbaut wurde. Das Haus überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung und großzügige Raumaufteilung mit einer
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Wohnfläche von rund 153 m² auf einem ca. 205 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die idealen Platz für eine Familie oder ein Arbeitszimmer bieten. Darüber hinaus gibt es 2 hochwertig ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gepflegten Terrasse und dem Garten. Die bereits installierte Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für den modernen Alltag. Im Außenbereich steht ein praktisches Gartenhaus zur Verfügung, ideal für die Unterbringung von Gartenutensilien oder als zusätzlicher Stauraum. Zwei separate Abstellräume innerhalb des Hauses bieten zusätzlichen Platz fü
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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Quelle: www.immowelt.de
139.800,00 €
3,5 Zi.
81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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139.800,00 €
3,5 Zi.
81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
7 Zi.
282
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester und dennoch ruhiger sowie unverbaubarer Lage von Frechen bietet diese exklusiv angebotene Immobilie viel Platz und Ruhe mit der Möglichkeit der Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. 1974 wurde die Liegenschaft mit hochwertigen
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Materialien auf einem ca. 851 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichet. Das großzügige Raumangebot mit einer Wohnfläche von ca. 282 m² erstreckt sich über zwei Etagen und eine zusätzliche Einliegerwohnung (nicht mehr vermietet). Ein liebevoll angelegter Garten, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen bestimmen, in wie weit Modernisierungen bzw. Sanierungen vorzunehmen sind. Der Zustand des Satteldachs, der Fassade (Rotklinker), der Fenster (Alurahmen, 2-fach verglast), der Böden (Fließen, Parkett), der Heizung (Öl), der Wasserleitungen und der Elektroinstallation sind dem Baujahr entsprechend grundsätzlich solide. Die 93-jährige Eigentümerin hat die Immobilie bis v
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
115
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1973 in Massivbauweise mit Vollkeller, rechts und links flankiert von jeweils einer Einzelgarage, erstellt. Lt. der vorliegenden Bauzahlenberechnung beträgt die Wohnfläche ca. 115 m², der
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Kubikmeter umbauter Raum ist mit 696 m³ angegeben. Zwei Vollgeschosse ohne jegliche Schrägen ergänzt um eine Ausbaureserve im Speicher sowie der Keller bieten viel Platz zur Entfaltung. Die rechtsseitig neben Haus zu findende Garage ist zusätzlich unterkellert. Das Erdgeschoss beherbergt im Wesentlichen das L-förmig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 39 m², welches Ergänzung durch die knapp 9 m² große Kochküche findet. Die daran anschließende Terrasse wurde zu einem späteren Zeitpunkt überdacht. Der Eingangsbereich ist zudem mit einem Gäste-WC ausgestattet. Das Obergeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer mit Größen von 17,59 m², 11,66 m² und 11,22 m² sowie das Familien-Wannenbad, welches eine Größe von 6,05 m
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim! Diese besondere 3-Zimmer-Etagenwohnung im siebten Stock eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1968, bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche modernen Komfort inmitten einer grünen Oase und des
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historischen Flairs des nahegelegenen Gestüts Erftmühle. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Eingangsbereich, der Sie in das warme und einladende Wohn- und Esszimmer führt. Eine großzügige Fensterfront durchflutet den Raum mit natürlichem Licht und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Balkon - ideal, um die Sonne und den ungestörten Blick ins Grüne zu genießen. Die Küche mit eigenem kleinen Balkon ist perfekt für Ihren Start in den Tag. Zwei zusätzliche Zimmer, sorgfältig gestaltet für Privatsphäre und Komfort, ermöglichen ebenfalls den Zugang zu dem großen, südlich ausgerichteten Balkon. Diese Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und eine angenehm betreute Wohngemeinschaft. Erleben Sie die Vorteile
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
148
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Doppelgarage 148,00 m², Wohnfläche aufgeteilt auf 5-Zimmer mit überdachter Terrasse, Massiv gebautes Familienhaus mit großem Grundstück und Gartengerätehaus. Anschrift: 50354 Hürth-Gleuel, Bergmannstr.
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43 Grundstück: 552 qm² mit Rechteckigen Zuschnitt Voll erschlossen Abriss und Neubau, ca. 442 qm² Neubaufläche möglich. Treppenhaus und Zwischendecken im Altbau aus Holzbalken. Etagendecke und Decken des Anbaus sowie der Garage aus Beton, doppelte Ziegelbauweise, Kunstoffenster tlw. Doppelglas, Wände verputzt/Tapeziert. Bodenbeläge, Teppich, Holz, Fliesen sonstiges. Decken tlw. Mit Holz verkleidet/ Putz. In der Doppelgarage befindet sich ein elektrisch betriebenes Rolltor. Heizung:preiswerte Fernwärme Heizung, Heizkörper mit Thermostatregelung in sämtlichen Wohnräumen, direkte Warmwasseraufbereitung über Boiler (Fernwärme) und Untertischgerät in der Küche. Fenster:Kunststoff-Fenster mit 2- Scheiben Isolierverglasung, Rollladen tlw. mit Zugband vere
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
102,56
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und optionalem Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Frechen-Königsdorf. Die ca. 103 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit 20 Parteien und wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet. Über ein großzügiges Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie die attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in alle Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet hierbei der offene Wohnbereich, der durch seinen lichtdurchfluteten Eindruck besticht. Hierfür sorgt die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Außerdem befindet sich im Wohnbereich noch eine offene Küche, vor die sich perfekt ein schöner Essbereich in den Wohnbereich integrieren lässt. Das untere Stockwerk bietet zudem ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
147,34
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier zum Verkauf stehende familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1978 befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Wesseling nämlich im Ortsteil Keldenich. Das Objekt wurde im Jahr 1987 durch einen Anbau und mit
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einem beeindruckenden Wintergarten erweitert. Der Anbau mit dem beindruckendem Wintergarten erstreckt sich über drei Etagen. Die Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem nach Süd-Süd/West ausgerichteten Garten (mit nützlichem Gartentor) und insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, mit viel Potential für neue Ideen. Das Objekt verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Eingangsbereich / Diele mit funktionalen Einbauschrank mit Garderobe * Gäste-WC * helle Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich (die Wand zum Essbereich erscheint leicht zu entfernen und somit ist eine offener Küchenbereich herzustellen) * schöner heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Anbau, Zugang z
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
73,04
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Ankleidezimmer und optionalem Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Frechen-Königsdorf. Die ca. 73 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten
...
Mehrfamilienhaus mit 20 Parteien und wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet. Über ein großzügiges Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichen Sie die attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in alle Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet hierbei der offene Wohnbereich, der durch seinen lichtdurchfluteten Eindruck besticht. Hierfür sorgt die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Außerdem befindet sich im Wohnbereich eine offene Küche, vor der sich ein schöner Essbereich perfekt in den Wohnbereich integrieren lässt. Der Schlafbereich bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon und verfügt über einen praktischen Ankleidebereich. Das großzügige Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und modern ausgestattete Eigentumswohnung bietet ca. 3 Zimmer, eine großzügige Küche, Diele, Gäste-WC, ein stilvolles Badezimmer und eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und
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präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, wodurch die Immobilie sowohl für junge Familien als auch für Senioren oder Investoren attraktiv ist. Fazit: Diese Eigentumswohnung in Brühl bietet modernes Wohnen in einer der beliebtesten Städte des Rheinlands. Die hervorragende Infrastruktur, die naturnahe Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
2 Zi.
97
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 2021 komplett kernsanierte und bezugsfertige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Straße mitten in einem Wohngebiet und wurde speziell für ein anspruchsvolles Paar geplant. Mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung
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und offenen, hellen Räumen bietet das Haus auf ca. 97 m² höchsten Wohnkomfort mit modernem Design und wertiger Ausstattung. Während sich das Haus von außen beschaulich und der Nachbarschaft angepasst präsentiert, wartet es innen mit einer individuellen Planung für Menschen auf, welche Wert auf Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden legen; es hebt sich in seiner Art somit deutlich von vielen anderen Häusern ab. Sie betreten das Haus und stehen in einer offen gestalteten Diele mit einer frei sichtbaren Stahltreppe ins Obergeschoss. Zur Linken befindet sich die moderne, auf Maß gefertigte Einbauküche mit Markengeräten (Siemens), im dahinter befindlichen Zimmer verbirgt sich das Gäste-WC mit Fenster. Auf der anderen Seite befindet sich das
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
149
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1921 wurde ca. 1950 erweitert und vereint Charme mit modernem Komfort. Im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfassend saniert und renoviert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Haus bietet
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großzügigen Wohnraum auf einem idyllischen Grundstück von ca. 660 m² und besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine große Küche mit Essplatz, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine 35 m² große, überdachte Terrasse mit Grillplatz. Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Kerpen-Brüggen ist ein echtes Schmuckstück für Familien oder Paare, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort suchen. Die idyllische Lage, das große Grundstück und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot, das sowohl Rückzugsort als auch Raum für gesellige Momente bietet.