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Quelle:
www.immowelt.de
139.800,00 €
3,5 Zi.
81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
...
Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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139.800,00 €
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50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
2 Zi.
54
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1064567
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1982 bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder als
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langfristige Kapitalanlage. Durch die gute Lage im 4. Obergeschoss und die angenehme Nachbarschaft vereint sie Komfort und Wohnqualität.
Die Wohnung, die sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wurde zuletzt ca. Ende der 90er saniert. Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Immobilie wird ab 2025 leerstehend sein. Die Öl-Heizung wurde erst 2023 erneuert. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Das monatl
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149.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehr Parteien Hauses welches in 1975 erbaut wurde und. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad /WC, Gast WC und Balkone in Süd -westlicher
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Ausrichtung. einer Verkehrsruhigen Straße (Sackgasse) in Bergheim-Zieverich. Im Haus sind vor allem viele freundliche Nachbarn. Die Wohnung ist hell. Alle Zimmer gehen vom Flur aus und haben Tageslicht! Hausgeld laut WEG-Wirtschaftsplan ab dem 01.01.23 443,00EUR Umlagefähige kosten Wohnung WEG 202,63 Nicht Umlagefähige kosten Wohnung WEG 156,70 Außenanlage 89,00EUR Gesamt Kosten Monatlich ab dem 01.01.23 532,00EUR
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149.950,00 €
3 Zi.
70
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, ein recht großes
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Kinderzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Zur Wohnung gehört ferner ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
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150.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung. Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in allen
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Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht. Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein schönes Wannenbad runden das Rau
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155.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim! Diese besondere 3-Zimmer-Etagenwohnung im siebten Stock eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1968, bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche modernen Komfort inmitten einer grünen Oase und des
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historischen Flairs des nahegelegenen Gestüts Erftmühle. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Eingangsbereich, der Sie in das warme und einladende Wohn- und Esszimmer führt. Eine großzügige Fensterfront durchflutet den Raum mit natürlichem Licht und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Balkon - ideal, um die Sonne und den ungestörten Blick ins Grüne zu genießen. Die Küche mit eigenem kleinen Balkon ist perfekt für Ihren Start in den Tag. Zwei zusätzliche Zimmer, sorgfältig gestaltet für Privatsphäre und Komfort, ermöglichen ebenfalls den Zugang zu dem großen, südlich ausgerichteten Balkon. Diese Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und eine angenehm betreute Wohngemeinschaft. Erleben Sie die Vorteile
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155.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante, modernisierte Etagenwohnung in ruhiger Lage von Erftstadt! Diese attraktive Immobilie wurde im Jahr 1962 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 65 m², ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung
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befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein helles, modernes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Weitere Pluspunkte dieser Wohnung sind der geräumige Kellerraum sowie die zusätzlichen Gemeinschaftsbereiche, die für ausreichend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Darüber hinaus fällt ein monatliches Hausgeld von ca. 300,00 € an, das verschiedene Nebenkosten deckt. Ein
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1/3
156.000,00 €
3 Zi.
64
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 25 befindet sich im zweiten Stock links und hat eine Wohnfläche von 64,31 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer
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Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 1993 um ein Dachgeschoss erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine Warmwasserzentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 156.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkos
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156.000,00 €
3 Zi.
64
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 25 befindet sich im zweiten Stock links und hat eine Wohnfläche von 64,31 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer
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Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 1993 um ein Dachgeschoss erweitert.
Die Beheizung erfolgt über eine Warmwasserzentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 156.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Not
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156.000,00 €
3 Zi.
64
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 25, Miteigentumsanteil: 2.5%, 2. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
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156.000,00 €
3 Zi.
64
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 25, Miteigentumsanteil: 2.5%, 2. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
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159.000,00 €
2 Zi.
56,59
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zweizimmerwohnung in Brauweiler besticht durch ihre zwei großen Dachterrassen. In einem gepflegten Mehrparteienhaus in sehr guter Lage von Brauweiler steht diese Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage zum Verkauf. Die Dachgeschosswohnung befindet
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sich in einem 1975 in massiver Bauweise erbauten Haus mit zwei Vollgeschossen, Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude wurde auf einem Erbbaurecht errichtet, der Erwerber dieser Einheit wird zugleich Erbbaurechtnehmer und Erbbaurechtgeber, sodass kein Erbbauzins anfällt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 28 Wohnungen. Die Wohnanlage wird in einem guten Pflegezustand gehalten. Die Vorauszahlungen betragen aktuell insgesamt mtl. 550 Euro. Davon entsprechen die umlagefähigen Beträge mtl. 235 Euro und die nicht umlagefähigen Beträge mtl. 316 Euro inkl. 237 Euro als Zuführung zur Instandsetzungsrücklage. Die Wohnung ist für monatlich 580- Euro Nettokaltmiete, also für 10,25Euro/m² vermietet, die Garage wird separat für
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1/3
165.000,00 €
4 Zi.
91
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 2621 im zweiten Stock auf der linken Seite, die eine Wohnfläche von 91 Quadratmetern hat. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Abstellraum, zwei
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Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde 1974 erbaut. Heizung durch Nahwärmebereitstellung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuelle
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165.000,00 €
4 Zi.
91
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 2621 im zweiten Stock auf der linken Seite, die eine Wohnfläche von 91 Quadratmetern hat. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Abstellraum, zwei
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Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde 1974 erbaut.
Heizung durch Nahwärmebereitstellung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 165.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der ak
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165.000,00 €
2 Zi.
49,97
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-chance-kapitalanlage-in-gefragter-ortsrandlage-138561/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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4 Zi.
91
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 2621, Miteigentumsanteil: 0.255%, 2. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt