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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
274
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der idyllischen und ländlichen Umgebung von Völklingen Lauterbach erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche, welches im Jahre 1965 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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274m² und einem Grundstück von rund 2080m² bietet diese Immobilie die perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die Gewerbefläche wurde zuvor als Gärtnerei genutzt. Das Haus präsentiert sich als optimale Option für Familien, die großzügigen Wohnraum und eine harmonische Raumaufteilung schätzen und kann gleichzeitig als Mehrgenerationenhaus zum Wohnen und Arbeiten dienen. Das weitläufige Grundstück lädt dazu ein, kostbare Momente im Freien zu verbringen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu erleben. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele begrüßt, die den Weg zu allen Räumen dieses geräumigen Hauses eröffnet. Das Herzstück ist zweifellos das offene und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küc
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
888
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 992 m² und wird in Massivbauweise / Holzbauweise nach dem Standard KFW40 Plus mit Nachhaltigkeitszertifikat hergestellt, d. h. mit Brettsperrholz-Wandelementen, was
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den statischen sowie den schall- und brandschutztechnischen Erfordernissen entspricht. Das Mehrfamilienhaus umfasst 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 Geschossen und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen, wovon einer behindertengerecht ist. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine Waschküche, sowie einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen. mögliche Mieteinnahmen: ca. 160.000,- € Bei einem Kaufpreis von 3.700.000,- € stellt sich eine kalkulierte Rendite von ca. 4,3 % dar, ohne dass hier die neue "degressive AfA" berücksichtigt wurde. Auflistung der Wohnungen im Gebäude: Die Berechnung erfolgte nach DIN 277. 1. Obergeschoss: Wohnung Nr. 1 mit ca. 82 m², ein TG-Stellplatz Wohnung Nr. 2 mit ca. 74 m
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss , vollmöbliert, mit Garage in ruhiger Lage und viel Grün. Diese Wohnung ist eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 5-Etagen-Hochhauses mit 26 Parteien. Die Wohnung wurde 2023 komplett
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renoviert und zeichnet sich durch einen abgeschlossenen Schlafbereich, eine neue Küche (2023), ein Badezimmer mit Badewanne, 2023 renoviert und von der Firma Villeroy & Boch schön modern gestaltet, sowie ein Gäste-WC aus. Die Wohnung ist besonders hell und verfügt über zwei große Balkone, die viel Licht und Luft in die Wohnräume lassen. Das Hochhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Im Keller befinden sich ein Abstellraum, ein Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage mit Elektroantriebstor und Fernbedienung, und es gibt auch öffentliche Parkplätze am Haus. Das Gebäude liegt in einer ruhigen und grünen Ecke, was eine
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
7 Zi.
152
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² bietet eine gute Gelegenheit für Familien und Paare, die Raum für ihre Ideen suchen. Sie befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses aus
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1981. Sie verbindet die Vorteile einer Wohnung mit dem Platzgefühl eines gesamten Hauses. Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier haben Sie die Chance, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und den Charme der Räume nach Ihren Vorstellungen neu zu interpretieren. Obergeschoss: Im Obergeschoss betreten Sie die Wohnung über die einladende Diele, die direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich führt. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem herrlichen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie hier den weiten Blick in die umliegende Landschaft, ideal für ein ausgiebiges Frühstück am Wochenende oder entspannte Abende bei Sonnenunterga
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
58,25
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese einladende, renovierte Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58m² die durch ihre besondere Gemütlichkeit und Eleganz besticht. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der elegante, neue Boden auf, der
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jedem Raum eine moderne und stilvolle Note verleiht. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt integriert und überzeugt durch ihre Funktionalität und ihr ansprechendes Design, wodurch das Kochen und Genießen zum Vergnügen wird. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und strahlt eine behagliche Wohnatmosphäre aus. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte, sodass Sie Ihre persönlichen Einrichtungswünsche problemlos umsetzen können. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung mit einer schönen Aussicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studenten die ein gemütlic
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
81
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Obergeschoss Wohnung in zentraler Lage von Saarbrücken bietet auf ca.81m² moderne und lichtdurchflutete Räume, die durch ihren eleganten Estrich Boden eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre schaffen. Die großen Fenster
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lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Schlafzimmer sind geräumig und laden zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und viel Arbeitsfläche sowie Stauraum für Ihre Kochutensilien bietet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über moderne Armaturen und bietet einen komfortablen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Garage (opt.)die einen sicheren Stellplatz (opt.)für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die zentrale Lage der Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
80
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Saarbrücken-Ensheim, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu einem attraktiven Preis zu verwirklichen oder zu vermieten! Es wird Wohnraum gesucht ! Das Haus verfügt über ein hohes Potenzial
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und wartet darauf, durch eine geschickte Hand saniert und modernisiert zu werden. Das Objekt passt gut zu einer kleinem Familie. *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
100,92
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen Platz für Ihre Familie und haben keine Lust auf ewiges Umbauen oder eine sanierte Immobilie zu überteuerten Preisen? Dann ist dieses sanierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1930 mit einer Wohnfläche von ca. 100m² genau das richtige
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für Sie. Zwar ist die Immobilie derzeit für 820,-€ an die Gemeinde vermietet, dieser Vertrag ist allerdings kurzfristig kündbar, sodass Ihrem Einzug nichts im Wege steht. Im Jahr 2020 wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt: Dacheindeckung und Dämmung Einbau einer Gas-Zentralheizung Wasser- und Abwasserleitungen Strom Innenausbau Erdgeschoss Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier hat man Zugang zum Balkon und zum Garten. Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich ein Schl
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
9 Zi.
198
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnung im 1. OG ist vermietet seit 2020. Die Erdgeschosswohnung ist leer und unvermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
65.900,00 €
1 Zi.
38
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 38m² große attraktive Eigentumswohnung mit 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und park-ähnlichen Anlage in Dudweiler. Nach dem Eintreten
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gelangen Sie in den Flur mit Garderobe. Von hier aus rechts befinden sich große Multizimmer, welches als Wohn und Schlafzimmer dient. Ausgestattet ist dieser Raum mit einer großen Fensterfläche und direktem Zugang zum attraktiven Balkon. Von hier hat man einen tollen Blick ins Grüne. Vom Flur nach vorne gelangt man in die Küche der Wohnung, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Flur nach links gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Als besonderes Highlight der Wohnung kann der große und geräumige Balkon hervorgehoben werden, welcher die komplette Wohnung umgibt. Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum von ca. 10m² Fläche. Aktuell ist die Wohnung für 240€ kalt vermietet. Bei Interesse, stelle
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
10 Zi.
248
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine renditestarke Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das Objekt befindet sich in Lauterbach, einem Ort an der Grenze zu Frankreich. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit
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ca. 142 m² Gewerbefläche, die derzeit als Schankwirtschaft genutzt wird und zwei Obergeschossen mit insgesamt vier Wohnungen. Die Wohnungen sind auch vermietet und verfügen über eine gute Raumaufteilung. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 46 m² und ca. 80 m² und bieten Platz für Singles, Paare oder Familien. Alle Wohnungen sind mit einer Küche und einem Bad ausgestattet, die Wohnung im ersten Obergeschoss rechts verfügt zudem über einen Balkon. Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 37.860 €. Außerdem gehört zu dem Objekt ein großer Hof mit acht Stellplätzen, die Sie zusätzlich vermieten oder als Parkmöglichkeit für Ihre Gäste oder Mieter nutzen können. Die Lage der Immobilie ist ideal für Grenzgänger, di
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
110,68
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Fünffamilienhaus in Saarbrücken und umfasst eine Wohnfläche von ca. 110 m². Die Aufteilung der Wohnung gleicht dem Stil eines Bungalows. Die Wohnung umfasst eine großzügige Diele, das Wohn- und
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Esszimmer inkl. Küche, ein Duschbad und zwei separate Schlafzimmer. Außerdem ist sie komplett mit einer Fußbodenheizung und hellen Fliesenböden sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Weiterhin gehören eine schöne Terrasse und ein eigenes Gartengrundstück hinzu, ein Stellplatz im Freien kann zusätzlich gekauft werden. Die Wohnung ist sofort frei und es handelt sich um einen Erstbezug.
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
3 Zi.
80
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 520,00 Euro zusätzlich 20,00 Euro für den PKW Stellplatz! Hausgeld: 350,57 Euro = 307,43 Euro und Rücklage 43,14 Euro Die Wohnung befindet sich im Haus Nummer 20 (Mehrparteienhaus) und gehört somit zu
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der Wirtschaftseinheit der Häuser 2 -32. Das Haus Nummer 20 erstreckt sich über 3 Stockwerke und die Wohnung befindet sich im 1.OG rechts und hat eine Größe von ca. 80 m² Wohnfläche, welche sich auf einen Wohn-Schlafbereich mit separater Küche, Badezimmer und einen Abstellraum aufteilt. Weiterhin ist zur Wohnung eine Loggia sowie ein Kellerraum+Stellplatz zugehörig. Die Wohnanlage "Irgenhöhe 2-32" wurde zwischen 1970 und 1975 errichtet, verfügt über 3 Tiefgaragen + ein Parkdeck und zählt insgesamt über alle Häuser verteilt ca. 350 Wohneinheiten. Auf der Wohnanlage ist ein Hausmeisterteam beschäftigt, welches derzeit 2 Mitarbeiter zählt. Dieses sorgt täglich für die Pflege und Sauberkeit der Anlage. Des Weiteren findet man zweimal die Woche die
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
115
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1969 im Stil eines Bungalows errichtet und verfügt über eine Garage sowie einen schön angelegten Garten. Der Garten und die Terrasse können ebenerdig von der Wohnetage im oberen Geschoss betreten werden. Das
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Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, eine Werkstatt, eine Waschküche sowie zwei flexibel nutzbare Räume. Das Flachdach wurde 2014 erneuert, die Fassade verputzt und teilweise mit Schiefer verkleidet. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden 1999 ausgetauscht und die Gas-Zentralheizung Oktober 2023 erneuert. Aufteilung: Untergeschoss: Partyraum, Werkstatt, Waschküche, Büro, Garage Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Bad
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
128
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Wohnung
Naturnah und dennoch unweit des Zentrums von Heusweiler befindet sich dieser energetisch nach neuestem Standard errichtete Neubau mit nur 6 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad,
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Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse. Für weiteren Stauraum sorgt ein Kellerraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Optional können vor dem Gebäude und/oder in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze erworben werden. Der Neubau wird von einem jahrzehntelang erfahrenen Bauträger realisiert und bietet dabei auf 3 Etagen mit jeweils nur 2 Wohnungen Ruhe, Qualität und eine altersgerechte barrierearme Erschließung. Die Luft-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasseraufbereitung sorgt in Kombination mit der Dämmung des Gebäudes für niedrige Energiekosten. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und vermittelt einen ebenso wertigen Eindruck wie die gesamte Immobilie. Als Käufer haben Sie zudem die Möglichkeit, den Fußbodenbelag und die Badezimmerfliese
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
52
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in zentraler Lage? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in Alt-Saarbrücken wurde vor kurzem renoviert und steht zum Kauf bereit. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 52 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben sind die 2 überdachten Balkone, die zum entspannten Verweilen im Freien einladen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und zugleich gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Zudem bietet er den Zugang zum Balkon. Das separate helle Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und ist ideal für erholsame Stunden. Von hier gelangen Sie ebenso auf einen der beiden Balkone. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Keller (opt.), der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz (opt.) rundet das
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
54
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, gemütliche Wohnung, die in der 2. Etage eines 1938 massiv gebauten Hauses liegt. Das Haus wurde 1987 durch einen Anbau erweitert und komplett neu renoviert. Es liegt in der Stadtmitte, aber in einer sehr ruhigen
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Seitenstraße, in einem familiären Umfeld. Die 54 qm der schön geschnittenen Wohnung bieten Platz für Singles, wie auch für ein Pärchen. Durch die zentrale Lage und die 5 Minuten Nähe zur Universität, ist die Wohnung geradezu perfekt für Studenten. Die Stadt Dudweiler hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, durch die öffentlichen Verkehrsmittel, die fußläufig in weniger als 2 Minuten zu erreichen sind, aber auch durch die Autobahnanbindung, die gerade einmal 2 km entfernt ist. Nach dem Eintreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur mit Garderobe und Abstellraum. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet Ihnen, neben dem Waschraum im Kellerbereich, auch die
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
160
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das liebevoll renovierte Haus in Klarenthal bietet eine ideale Mischung aus modernem Komfort und gemütlicher Atmosphäre. Das charmante, angebaute Haus besticht durch seine einladende Gestaltung und eine sorgfältige Renovierung, die den Charme des
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Gebäudes bewahrt und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht wird. Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle und freundliche Räume, die durch ihre geschmackvolle Einrichtung eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der sich in Richtung des gepflegten Gartens erstreckt. Hier können Sie in ruhiger Umgebung die frische Luft genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Der Garten selbst ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Gartenarbeit. Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Garage, die nicht nur für Ihr Auto, sondern auch für Fahrräder und andere Utensilien ausrei
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
5 Zi.
140
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich, zurückgesetzt, in grüner Lage in Dorf im Warndt und bietet eine Wohnfläche von ca. 140m² sowie eine Grundstücksgröße von 1619m². Über die abgetrennte Garderobe im
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Eingangsbereich erreichen Sie das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Wohnküche mit Sitzbereich und Zugang zur Terrasse mit Garten sowie das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Im OG befinden sich ein Büro, ein Schlafzimmer mit französischem Balkon und ein großes Schlafzimmer (Trennung wäre möglich). Alle Räumlichkeiten im OG, sowie Wohn,- und Esszimmer wurden mit Parkett ausgestattet. Im Keller finden Sie die Waschküche mit Zugang zum Garten, 2 Abstellräume, den Heizungsraum und den separaten Kohle-Lagerungsraum. Die gemütliche Terrasse wurde mit Plexiglas überdacht und seitlichem Windschutz versehen, über einige Stufen erreichen Sie das Garten-Gerätehaus (4 Räume) und den Garten mit Gewächshaus und folgendem Obstbaumbestand: Apfel, Kirsche, Pflaumen. Vor
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
68
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die gehoben ausgestattete Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in der City von Saarbrücken in St. Johann- in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes. Es handelt sich um
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eine Wohnung im II.OG, die komplett NEU saniert wurde mit einem großen Wohnzimmer, einem großen Eß-Bereich mit Küche und EBK, einem Schlafzimmer , einen Büro-, Kinder- oder 2tes Schlafzimmer und einem MARMOR-Bad mit einer Whirlpool-Badewanne. Die Etagen-Wohnung ist komplett lichtdurchflutet, gehoben niveauvoll ausgestattet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken. Die Wohnung ist für € 9 540,-- Kaltmiete pro Jahr vermietet!!! Die Wohnung ist vermietet für € 550,-- p.m.