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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
873
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Grundstück
Ein ruhig gelegener Bauplatz kommt zum Verkauf. Die Grundstücksgröße beträgt 873 m² und ist bebaubar nach den Vorschriften des Bebauungsplanes "Mitterfeld II". Abweichende Bebauungen müssten vorher mit den Genehmigungsbehörden abgeklärt
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werden. Das eben gelegene Grundstück verfügt über keinen Bauzwang und ist somit auch ideal für Kapitalanleger. PLZ / Ort: 93197 Zeitlarn Grundstück: 873 m² Erschließung: voll erschlossen Bauzwang: nein Allgemein: ruhige Lage / Baulücke Preis: 490.000 EURO Provision: 3,57 %, incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
9.844
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Grundstück
Mischwald mit klasse Zufahrt in Regensburg / Sinzing. Der Wald ist auch mit einem normalen Pkw anfahrbar.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KEIN GARTEN VORHANDEN- DESHALB ETW- ÄHNLICH! Solides Reiheneckhaus schönem Balkon- jedoch ohne Garten- EINE Garage, voll unterkellert. Einfache Ausstattung Kunststofffenster Derzeit wird das Objekt mit einer Strom- Heizung
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beheizt (teilweise Fußbodenheizung). Ein Gasanschluss ist lt. Verkäufer vor dem Haus vorhanden. Aufteilung: OG: Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Bad DG: größeres Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer evtl. als Kinderzimmer geeignet, Bad mit WC -siehe PLAN !! + EUR 10.000,- Garage Aufpreis!
Raumaufteilung
Von den 3 Garagen gehört nur 1 Garage zum Haus !! Die anderen 2 Garagen wurden zu den anderen 2 RH s zugeordnet !!! Immob. Ilnseher seit 1979, Regensburg
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Solides Reiheneckhaus schönem Balkon- jedoch ohne Garten- EINE Garage, voll unterkellert. Einfache Ausstattung Kunststofffenster Derzeit wird das Objekt mit einer Strom- Heizung beheizt (teilweise Fußbodenheizung). Ein
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Gasanschluss ist lt. Verkäufer vor dem Haus vorhanden. Aufteilung: OG: Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Bad DG: größeres Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer evtl. als Kinderzimmer geeignet, Bad mit WC -siehe PLAN !! KEIN GARTEN VORHANDEN !!! PLUS 10.000,- Garage Aufpreis!
Raumaufteilung
Von den 3 Garagen gehört nur 1 Garage zum Haus !! Die anderen 2 Garagen wurden zu den anderen 2 RH s zugeordnet !!! Immob. Ilnseher seit 1979, Regensburg
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
1.020
m2
93095 Hagelstadt
Immobilientyp: Grundstück
Für das Grundstück mit einer Fläche von 1.020 m² liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung von vier Doppelhaushälften vor. Die Erschließung der Häuser erfolgt über eine gemeinsame Zufahrt an der nördlichen Grundstücksgrenze. Das
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Gesamtgrundstück lässt sich in vier Parzellen mit jeweils mehr als ca. 240 m² unterteilen. Die südlich ausgerichteten Gärten laden zum Verweilen ein. Jedes Haus verfügt über einen Keller mit einem Hobbyraum von ca. 30 m² und einer Wohnfäche von mehr als 150 m². Neben einem großzügigen Wohn- Essbereich, einer Küche, einem Abstelraum und einem Gäste-WC im EG verfügen die Häuser über drei Schlafzimmer und einem Bad im 1.OG. Das Dachgeschoss gliedert sich in ein Studio, ein Büro und ein Bad auf.
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
70
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Wohnung 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, kleine Galerie Evtl. kann man das große Wohnzimmer erweitern (dann 3 ZKB + kleine Galerie) Kelleranteil vorhanden 1 KFZ- Stellplatz EUR 15 000,- Aufpreis Derzeit vermietet Nettokaltmiete EUR
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610,- + NK Lage: Stadtrandgemeinde Sinzing mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten und guter Anbindung an Regensburg Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung Immob. Ilnseher seit 1979, Regensburg
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
525
m2
93102 Pfatter
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene ca. 525m² große Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in ruhiger und beliebter Ortsrandlage, nicht weit entfernt vom Gemeindezentrum. In familienfreundlicher Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, eignet
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sich dieses ideal geschnittene und ebenerdige Grundstück mit Südausrichtung zur Bebauung eines Einfamilienhauses. In dem großen Garten wäre außerdem noch genügend Platz für einen Outdoor Pool. Bei der Planung und Umsetzung des Projekts lassen wir Sie ganz bestimmt nicht allein. Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
12 Zi.
340
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
4 Parteienhaus - inkl. sehr gepflegtem Nebenhaus. Das Objekt wurde immer wieder renoviert z.B. 1994 wurde der Heizkessel erneuert und auf Erdgas umgestellt, 1996 im DG Regipsdecke eingezogen (im Wohnzimmer), 1998 Einliegerwohnung
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schön renoviert, Bad neu gefliest, Fenster erneuert, 2002 neue Fenster im EG, Bad im EG renoviert, 2013 teilw. neuer Bodenbelag in der EG Wohnung 2020 wurde die Wohnung im OG renoviert Der Fuhrpark findet bei 4 Garagen und zusätzlichen 3 Stellplätzen (vor den Garagen) ausreichend Platz. Alle Angaben stammen vom Verkäufer- hierfür übernehmen wir keine Gewähr!
Raumaufteilung
PV- Anlage zusätzlich EUR 10.000,- Aufpreis Immobilien Ilnseher seit 45 Jahren
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
1.051
m2
93102 Pfatter
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene ca. 1051m² große Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in ruhiger und beliebter Ortsrandlage, nicht weit entfernt vom Gemeindezentrum. In familienfreundlicher Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern,
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eignet sich dieses ideal geschnittene und ebenerdige Grundstück mit Südausrichtung zur Bebauung eines Einfamilienhauses. In dem großen Garten wäre außerdem noch genügend Platz für einen Outdoor Pool. Bei der Planung und Umsetzung des Projekts lassen wir Sie ganz bestimmt nicht allein. Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
238.200,00 €
628
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Grundstück
Im Ortsteil Eltheim der Gemeinde Barbing entsteht ein exklusives Neubaugebiet mit nur insgesamt elf Parzellen. Auf sechs Parzellen ist die Errichtung eines Einfamilienhauses nach Ihren persönlichen Wünschen möglich; die restlichen fünf
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Grundstücke werden mit vier Doppelhaushälften bzw. einem Vier-Familien-Haus bebaut. Die Erschließungsmaßnahmen sind bereits abgeschlossen. Eckdaten zu den Grundstücken: . Grundstücksflächen zwischen 558 m² und 664 m² . Bebauung: Einfamilienhaus . GRZ: max. 0,4 | GFZ: max. 0,6 . Revisionsschacht, Vermessung und Herstellungsbeiträge Wasser/ Abwasser bereits im Kaufpreis enthalten . Kaufpreise zwischen 212.400 EUR und 251.500 EUR Zögern Sie bitte nicht, vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin um alle Details zu erfragen und sich Ihr Grundstück zu sichern.
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
6 Zi.
220
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In sonniger Lage von Undorf finden Sie dieses großflächige Anwesen, das durch seine zentrale Lage überzeugt. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 2754 m² ist besonders attraktiv zur Bebauung und ideal für Bauträger geeignet. Dank seiner
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Größe und Lage bietet es vielfältige Möglichkeiten für neue Wohnprojekte. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht es zu einem begehrten Objekt für die Entwicklung neuer Wohnhäuser oder Mehrfamilienhäuser. Auf dem Anwesen des ehemaligen Baustoffhandelsunternehmens wurde um das Jahr 1970 ein Mehrgenerationenhaus in Massivbauweise erbaut und bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Die beiden Wohneinheiten sind vom Grundriss annähernd identisch und verfügen über jeweils ca. 91 m² Wohnfläche auf je 3 Zimmer - im Dachgeschoss gibt es zwei weitere einzelne Zimmer mit insgesamt ca. 38 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 220 m². Die jeweilige Aufteilung der Wohneinheiten und der beiden Zimmer im Dachgeschoss können Sie den Grundrissen entnehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
135
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit sieben Zimmern verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 135 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine
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Familie. Die Immobilie befindet sich auf einem 513 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Genießen Sie die herrliche Aussicht und die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten. Der pflegeleicht angelegte Garten ist von einer schön gewachsenen Hecke umgeben, und bietet Platz für Freizeit und Erholung. Die Heizungsanlage wurde 2011 erneuert und ist somit noch in gutem Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
196.700,00 €
567
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück "Am Spindelberg" in Kallmünz bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder die Errichtung von zwei Doppelhaushälften. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits zwei Hausanschlüsse sowie zwei
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separate Zisternen vorhanden sind, sodass sofort mit dem Bau begonnen werden kann. Die Hanglage mit schönem Ausblick kann durch eine angepasste Bauweise geschickt genutzt werden, die eine ebenerdige Nutzung sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss ermöglicht. Im Erdgeschoss, in dem sich auch die Garage befindet, tritt man ebenerdig ins Haus ein. Im ersten Obergeschoss hat man einen ebenerdigen Zugang zum Garten, der sich nach hinten erstreckt. Diese gestaffelte Bauweise bietet ein einzigartiges Wohngefühl und optimalen Komfort. Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist die direkte Nähe zu einem angrenzenden Waldstück, das für eine ruhige und naturnahe Umgebung sorgt. Das Grundstück läuft sanft zur Waldgrenze aus und bietet somit
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1.076
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1076 m² in Hanglage und bietet eine herrliche Aussicht. Es ist optimal an Regensburg angebunden, da der Bahnhof und eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
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Die Bundesstraße B8 führt direkt nach Regensburg sowie zur A93 und in entgegengesetzter Richtung nach Nittendorf zur A3, wodurch eine optimale Anbindung an die Region gewährleistet ist. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein charmantes älteres Häuschen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², es ist teilweise unterkellert. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Berechneter Endenergiebedarf für das Häuschen liegt bei 433,5 kWh/m² *a, Energieeffizienzklasse H, Energieausweis gültig bis 08.02.2033, Energieträger ist Holz und Strom. Zwischen dem Haus und einem kleinen Schuppen gibt es einen überdachten Eingangsbereich, der eine gemütliche Sitzgelegenheit im Freien bietet. Eine gemauerte Garage auf dem Grundstück bietet ausreichend Platz für ein Fahrze
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1.572
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Grundstück
Verkaufe ein Grundstück in Hanglage mit Altbestand in Rohrbach, Markt Kallmünz mit 1572 qm Fläche ( nach neuer Vermessung ). Das Grundstück ist voll erschlossen. Nach Abbruch des Altbestands wäre eine Bebauung vom Einfamilienhaus bis zu 4
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Doppelhaushälften denkbar. Für das alte Gebäude kann kein Energieausweis erstellt werden, da keine Wärmequelle vorhanden ist. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telnr. beantwortet. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mayer ( Tel 0170 / 1042819 ) gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
490
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein Baugrundstück mit ca. 500m² Fläche und Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus am Fuße des begehrten Zeitlbergs in Zeitlarn. Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Es ist ruhig gelegen und verfügt teilweise über
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alten Baumbestand. Bei Bedarf können wir Ihnen auch mit unseren Partnern bei der Planung und Umsetzung behilflich sein.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
750
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in Südhanglage und bietet Ihnen einen schönen Weitblick über die Gemeinde Wenzenbach. Die Erschließungsmaßnahmen - Kanal, Wasser und Leerrohre für Medienleitung - wurden neu zum Grundstück verlegt und sind
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bereits abgeschlossen. Der Bauvorbescheid sieht eine Wohnbebauung mit einem Wohnhaus vor. Die genaue Gestaltungsmöglichkeit kann im Rahmen eines Bauantragsverfahrens geklärt werden. Sowohl nördlich als auch östlich des Grundstücks befinden sich geschützte Biotope, sodass hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre garantiert ist. Selbstverständlich sind die Zufahrts- und Leitungsrechte bereits mit Dienstbarkeiten dinglich gesichert. Eckdaten zum Grundstück: . Grundstücksfläche 750 m² (genaue Grundstücksgrenzen werden in gemeinsamer Absprache noch festgelegt) . Bebauung: Einfamilienhaus gemäß Bauvorbescheid . Planungsbereich § 35 BauGB . Vermessung und Herstellungsbeiträge Wasser/ Abwasser bereits im Kaufpreis enthalten Zögern Sie bitte nicht, vereinbar
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Quelle: www.immowelt.de
340.800,00 €
1.065
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
530
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Grundstück
Für den nordwestlichen Grundstücksteil existiert aktuell eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus (E+I, 10x11m) mit Doppelgarage. Als mögliche Alternativen wäre u. a. auch Doppelhaushälften denkbar. Die Bebauung richtet sich dabei
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nach §34 BauGB. Das Grundstück muss erst noch vermessen werden, insofern kann sich an der exakten Grundstücksgröße noch eine Veränderung ergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.711
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Wohnanlage mit Tiefgarage in bester Lage von Lappersdorf !!! Es liegt eine Baugenehmigung für insgesamt 18 Wohnungen mit einer Nettowohnfläche von ca. 1316 m² sowie für eine TG vor, aufgeteilt auf drei Baukörper. Die Wohnungen haben eine Größe
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von ca.43,46 m² bis ca.145,19 m², jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse oder über einen Balkon bzw. Loggia. Baugenehmigung und Pläne liegen uns vor und können im Büro eingesehen werden.