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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
195,97
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes 2-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1973. Es wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 685 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 195,97 m² verteilt
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sich auf 2 Wohneinheiten: Wohnung im Erdgeschoss (frei - Wohnfläche ca. 97,04 m²): großzügige Diele, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Küche mit Durchgang in das offene Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; separater Schlafbereich mit Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken). Wohnung im Obergeschoss (vermietet - Wohnfläche ca. 98,93 m²): gleiche Aufteilung wie EG - nur mit Balkon. Kellergeschoss: diverse Kellerräume, u. a. ein Mieterkeller, ein Wäschekeller mit Ausgang in den Garten, Vorratsräume. Dachgeschoss: Ausbaureserve Die beiden Garagen runden das Angebot ab: Die Mietergarage befindet sich rechts vom Haus; die Garage der Erdgeschosswohnung befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
69
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
267
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein charmantes, voll unterkellertes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten sowie einem teilweise ausgebauten Spitzboden. Das Anwesen kann problemlos als Zweifamilienhaus genutzt werden, da es über zwei getrennte Wohneinheiten
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verfügt. Es wurde bisher privat als Einfamilienwohnhaus genutzt. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1978 als Bungalow mit einer Wohnfläche von etwa 132 Quadratmetern erbaut. Im Jahr 1993 wurde der Bauantrag für eine Aufstockung gestellt und 1996 realisiert. Dabei entstand ein Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von rund 115 Quadratmetern und einer großen Dachterrasse inklusive Spitzboden (ca. 56 qm Nutzfläche). Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Weitblick von der Dachterrasse, die sich hervorragend für großzügige, familiäre Abende eignet und Gäste in Staunen versetzen wird. Auch die Erdgeschosswohnung bietet einen tollen Grünblick von der Terrasse aus. Durch die Größe des Grundstücks hat man das Gefühl von Freiheit. Der Spitzboden um
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2,5 Zi.
46
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese, hier angebotene 2 ½ Raum Eigentumswohnung befindet sich in der "Bel Etage" (1. Obergeschoss) in einem, ca. 1904 in massiver Bauweise erbauten, Mehrfamilienhaus. Es wurde ca. 1988/89 vom Keller bis zum Dachgeschoss umfangreich modernisiert,
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dabei wurden auch die Hausinstallation (Elektro-, Frischwasser- u. Abwasserleitungen) erneuert. Die Geschossdecken wurden seinerzeit als Holzbalkenkonstruktion (baujahrestypisch) hergestellt. Die Kellergeschossdecke ist aus Beton gefertigt. Das Treppenhaus und die Kellerräumlichkeiten zeigen sich sehr gepflegt. Es ist augenscheinlich, dass sich die Eigentümergemeinschaft in Verbindung mit der Hausverwaltung um die Liegenschaft bemüht und sie in gutem Zustand erhält. Das Haus umfasst 6 Wohneinheiten. Modernisierungen am Haus: - Dacheindeckung erneuert inkl. Zwischensparrendämmung in den 1990er Jahren - neue Hauseingangstüre inkl. Briefkästen und Einbau einer Gegensprechanlage in den 2000er Jahren - Erneuerung der Hauseingangstreppe 2021 - Ren
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5,5 Zi.
97
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit Garage in Dorsten-Feldmark punktet mit einem großzügigen Grundstück, einer aufgelockerten Bebauung in der Nachbarschaft und mit vielerlei Möglichkeiten, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre zu
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gestalten. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1933 und wurde zwischendurch in einzelnen Teilen renoviert. Mithilfe des Anbaus wurde die Wohnfläche den heutigen Wohnstandards angepasst. Der Anbau liegt etwas höher als das Haupthaus, sodass die Etagen etwas versetzt sind. Im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl über das Haupthaus als auch über den Anbau in die Räumlichkeiten. Über den Flur und den versetzten Treppen sind alle Räume im Erdgeschoss angeschlossen. Der Wohnbereich ist mit dem Essbereich mit einem breiten Durchbruch verbunden. Über die großzügige Küche mit integrierten Abstellraum können Sie in den Innenhof und Garten gehen. Das Badezimmer und ein Bügelzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Elternsch
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
112
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zu verkaufen steht ein geräumiges Reihenendhaus mit einer kompletten Wohn/ Nutzfläche von 253 m² auf einem 447 m² großen Grundstück in Waltrop. Auf dem Grundstück finden Sie zwei normale Garagen sowie eine große Tiefgarage die über eine
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breite Einfahrt bequem erreichbar ist. Im Jahr 1984 wurde der Wohnraum im Erdgeschoss um einen Anbau im erweitert. Dieser Anbau könnte Ihnen auch die Möglichkeit bieten im Obergeschoss eine Dachterrasse zu gestalten, somit könnte zusätzlicher Raum im freien erschaffen werden. Keller und Spitzboden des Hauses sind flexibel nutzbar und bieten zusätzliche Flächen. Der großzügige Garten bietet viel Potential, ideal für entspannte Stunden im freien. Dank der verschiedenen Nutzflächen und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt für vielfältige Nutzungszwecke. Grundsätzlich könnte diese Immobilie auch als Zweifamilienhaus/ Mehrgenerationshaus oder klassisch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die breite Einfahrt, flexibel Wohnmöglichke
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Quelle: www.immowelt.de
287.890,00 €
4 Zi.
142
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Anzeige ist ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten. https://gregor-mentel.tc.de/ Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus
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für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodenti
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
2 Zi.
59
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser modernen und gemütlichen Dachgeschosswohnung, die ca. im Jahr 1998 erbaut wurde und sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m², einem großzügigen Wohnbereich,
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einem zusätzlichen ausgebauten Spitzboden und einer modernen Ausstattung bietet diese Wohnung alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohnbereich, der genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Esstisch bietet. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen und die Atmosphäre der Dachgeschosswohnung genießen. Die angrenzende Küche ist funktional und gut ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen von Küchenutensilien. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zur
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
5 Zi.
111
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1934 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 111 Quadratmetern und befindet sich auf einem 1371 Quadratmeter großen Grundstück. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Potential
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für Gartenliebhaber oder Hobbygärtner. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Koks-Zentralheizung. Zudem gehört eine große Garage zum Anwesen. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse sowie einen Keller. Die Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
140
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familientraum in Stadtrandlage von Castrop-Rauxel SCHAUEN SIE SICH AUCH DEN VIRTUELLEN RUNDGANG AN!! Dieses idyllische Haus in ruhiger Lage besticht mit seinem ganz besonderen Flair. Folgende Flächen stehen Ihnen zur Verfügung: Allgemein:
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Gasheizung, Kupferwasserleitungen, Elektrik 1997 erneuert, Holzfenster von 1995, Fensterbänke aus Granit, Kabelanschluss Erdgeschoss: 55 qm mit Wohnzimmer (Marmorfliesen), Essbereich, Küche und Gäste-WC Garage mit "Schuppen" und Doppelcarport im Preis enthalten Elektrische Rolläden Riesige Terrasse mit großem Garten auf insgesamt 873 qm Grundstück 1. Obergeschoss: 56 qm mit Hauptbad mit Badewanne und weiteres WC samt Dusche Schlafzimmer mit Balkon und 2 Kinderzimmer Teilweise elektrische Rolläden 2. Obergeschoss: 30 qm WC, Arbeitszimmer und großer Hobbyraum zwei neuwertige Velux-Fenster mit Rolläden Keller: Viel Abstellfläche, Heizungsraum und Waschraum
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
167
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das toll gelegene Haus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten und ruhigen Wohngegend zu erwerben. Das Reihenendhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit einer kleinen Einliegerwohnung. Diese ist über den
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Eingang im Anbau erreichbar. Die 2-Zimmer Wohnung wird zum 31.12.2024 freigezogen. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnen oder dieses tolle Haus ermöglicht viel Platz für eine große Familie, da die Flächen des Haupthauses und des Anbaus in einfachen Schritten wieder zusammengelegt werden können. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss finden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und der großen Terrasse, eine Küche, sowie einen Essbereich, der für gesellige Treffen prädestiniert ist. Hinzu kommt ein Gäste-WC, welches den alltäglichen Komfort erhöht. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht hinein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss erwartet S
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
165
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die geräumige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie, verteilt auf 2 Etagen sowie einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang, sucht neue Eigentümer. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, die letzte Modernisierung fand 1986
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statt, doch das Fundament ist gut erhalten, das voll unterkellerte Haus weist keine Feuchtigkeit auf, das Dach wurde vor 15 Jahren und die Fenster in der Einliegerwohnung wurden 2022 erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Jahre 2000, Warmwassererzeugung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Im 1.OG befindet sich ein Gäste-WC, das Wohnzimmer, im Anschluss daran die geräumige Küche, direkt daneben das Esszimmer. Eine breite und flach angelegte Treppe führt in das Dachgeschoss, welches aufgrund von Gauben kaum Einschränkung durch Schrägen aufweist. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster. Zugang zum Spitzboden gibt es über die übliche Dachluke im oberen Flu
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Westerholt in Herten und bietet eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die im Jahr 1972 erbaute Eigentumswohnung liegt im fünften Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 58 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilen sich 4,5 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur. Von hier aus erreichen Sie die großzügige Küche, die mit einem klassischen weißen Fliesenspiegel ausgestattet ist. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort steigert. Die Wohnung ist seit dem 15.10.2018 vermietet und erzielt monatliche Nettomieteinnahmen von aktuell 516,00 €, zuzü
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
169
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 110,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1980, Energieeffizienzklasse: D Dieses interessante Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 614 m² großen
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Erbpachtgrundstück in einer beliebten Wohnlage im Süden Waltrop's. Erbaut wurde das Fertighaus der Firma Nordhaus 1979 und bezugsfertig war es 1980. Kommen Sie mit uns auf eine kleine Zeitreise, denn alle Gewerke, bis auf die Heizung, sind aus dem Baujahr. Insgesamt verfügt das vollunterkellerte Haus über 169 m² Wohnfläche, wobei davon ca. 57 m² auf die Einliegerwohnung im Obergeschoss entfallen. Es würde sich hier im Zuge der Sanierung auch anbieten im Obergeschoss eine klassische Schlafetage einzurichten beispielsweise könnte aus der kleinen Küche ein begehbarer Kleiderschrank oder einen Bad en Suite für die Eltern werden. Aus dem Wohnzimmer das Elternschlafzimmer. Das bisher im Erdgeschoss genutzte Schlafzimmer eignet sich hervorragend als HomeOffice. D
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
195
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das exklusiv von uns angebotene Objekt wird derzeit als Kapitalanlageimmobilie mit drei vermieteten Einheiten genutzt. Erbaut wurde das Objekt ca. im Jahr 1926 auf einem ca. 391 m² großen Grundstück, welches über einen KFZ-Stellplatz verfügt.
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Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 195 m². Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über drei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 21.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Einheiten befinden sich in einem solide vermietbaren Zustand, so sind überall doppelt verglaste Kunststofffenster und hell geflieste Badezimmer verbaut. Die Außenfassade wurde kürzlich neu gestrichen, auch der Außenstellplatz wurde neu gepflastert. Das
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
172
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnraum und ausgebautem Keller in Herten - Ihr Traumdomizil erwartet Sie! Dieses einladende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980 steht auf einem 508 m² großen Erbpachtgrundstück
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(Erbbaurecht-Grundstück) und bietet mit ca. 171,58 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses werden Sie durch eine große, zweiflüglige Glastür in das lichtdurchflutete Wohnzimmer geführt. Die großzügigen Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen direkten Blick auf den überdachten Teil des Gartens. Die angrenzende Küche verbindet harmonisch Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen Konzept. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates WC sowie ein klassisch gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden diese Etage ab. Das Obergeschoss setzt den hellen und freundlichen Charakter des Hauses fort. Eine weitere zweiflüglige Glastür führt Sie in das sonnige Wohnzimmer die
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Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
1 Zi.
381
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein fast vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Galerie/Atelier und Büro/stilles Gewerbe). Das Wohngebäude wurde 1912 erbaut und ist seit Generationen in Familienbesitz. Die 2
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Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG: 2 Ladenlokale (ca. 115 m² / ca. 56 m²) 1. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 2. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 3. OG: 2 Wohnungen (ca. 67 m² / ca. 50 m²) Die Kaltmiete (Soll) p.a. beläuft sich derzeit auf ca. 38.040 €, und wird nach der Vermietung der aktuell in Renovation befindlichen Wohnung 3.OG 67 m² und der Vermietung der beiden Garagen, die bis zum Verkauf der Eigentümerfamilie vorbehalten bleiben, erreicht werden. Die in Renovation befindliche Wohnung im 3.OG bietet einen Panoramablick auf die Zeche Ewald und könnte auch gut als attraktive Airbnb Wohnung vermietet werden. Die große Gewerbeeinheit ist bereits seit 1999 fest vermietet. Alle anderen Mietverträge wurden z
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Quelle: www.immowelt.de
109.400,00 €
3,5 Zi.
79
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
** Wir haben den Kaufpreis nochmals gesenkt ! ** Das Objekt befindet sich in der gepflegten Siebenbürger Siedlung im begehrten Hertener Stadtteil Langebochum, Langenbochumer Str. 131. Ideal eignet sich die das Haus für Selbstnutzer, beispielsweise
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Pärchen und auch Familien mit Kindern. Exemplarisch erhalten Sie anliegend Grundrisse und Gartenplan (Einheit Nr. 8). Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt und die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Langenbochumer Str. 123 - 145 A, Hahnenbergstr. 1 - 25 und Masurenstr. 1 - 19. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 290,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenanteil. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 517-062 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
12 Zi.
240
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Anwesen in ländlicher Idylle Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot präsentieren zu dürfen: Ein weitläufiges Anwesen bestehend aus einem Zwei- und einem Einfamilienhaus, eingebettet in eine idyllische Landschaft
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aus Wiesen und Feldern. Dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 2.128 m² war über drei Generationen in Familienbesitz und wird nun schweren Herzens zum Verkauf angeboten. Hauptgebäude (Zweifamilienhaus) Das im Jahr 1967 erbaute Zweifamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf acht Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen. Die Immobilie verfügt über eine gut erhaltene und zeitgemäße Ausstattung. Modernisierungen wurden zwischen 2010 und 2016 durchgeführt, darunter die Erneuerung der Bäder und der Innenausbau. Die Heizungsanlage wurde 2017 komplett ausgetauscht. Zudem bietet der Keller des Haupthauses großzügige Abstellmöglichkeiten. Nebenhaus (Einfamilienhaus) Hinter dem Haupthaus befindet sich das Einfamilienhaus, welch
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte