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395.000,00 €
115
m2
3021 Pressbaum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die für Familien perfekt geeignete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnhausanlage unmittelbar im Zentrum von Pressbaum. Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2017/18 einer thermischen Sanierung unterzogen.Sämtliche
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Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Postpartner, Bäcker, Fleischhauer und Ärzte in Pressbaum und dem benachbarten Tullnerbach sind leicht zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Quasi ums Eck befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu den Pressbaumer und Tullnerbacher Schulen (Volksschule, NMS, Sacre Coeur, Schulzentrum Norbertinum). Vom Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum gelangt man mit dem REX bzw. der S50 in 13 Minuten nach Wien Hütteldorf zur U4.Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man mit dem Auto innerhalb einer Viertelstunde, entweder über die Autobahnanbindung Pressbaum oder durch die Gemeindegebiete Tullnerbach und Purkersdorf.Die ca. 125 m² (Wohnnutzfläche) große Eigentumswohnung unterteilt sich in zentralen Vorraum, se
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
670.000,00 €
119
m2
3021 Pressbaum, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das im Pressbaumer Ortsteil Haitzawinkel befindliche, top gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1975 errichtet und ca. im Jahre 2007 erweitert. Es liegt auf einem nahezu ebenen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Zur Liegenschaft gehören
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außerdem eine Gartenhütte mit überdachter Terrasse sowie ein Caport für 2 PKW's.Die Westbahnhaltestelle Dürrwien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ins Ortszentrum von Pressbaum sowie zur Autobahnauffahrt Pressbaum sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Die Stadtgrenze von Wien bzw. Hütteldorf (U4) erreicht man ebenfalls in ca. 10 Minuten.Alle Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum (Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc.) sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Auch die beiden Schulzentren Sacre Coeur Pressbaum (Volksschule, Gymnasium, Kindergarten, Bildungsanstalt für Kindergärtner/Innen, neue Mittelschule) und Norbertinum (landwirtschaftliche Fachschule mit Pferdeschwerpunkt und Wienerwaldgymnasium) sind mit dem
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
690.000,00 €
119
m2
3031 Pressbaum, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ansprechender Siedlungslage nur wenige Autominuten vom Zentrum Pressbaums und der Wiener Stadtgrenze entfernt und bietet von der großzügigen Dachterrasse einen tollen Rundum-Blick auf die Umgebung.Die
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Stadtgrenze Wiens erreicht man mit dem Auto über die A1 in etwa einer Viertelstunde, öffentlich benötigt man mit Bus und Bahn ca. eine halbe Stunde bis zum Bahnhof Hütteldorf. Der Kindergarten II Pressbaums liegt nur etwa 400 Meter entfernt auf der Hauptstraße, von der Bushaltestelle 'Rekawinkel Sanatoriumstraße' gibt es einen Schülerkurs zu den Schulzentren in Pressbaum (Volksschule, Neue Mittelschule und Sacre Coeur) und Tullnerbach (Schulzentrum Norbertinum mit Wienerwaldgymnasium und Pferdefachschule).Zur sportlichen Freizeitgestaltung stehen im Pressbaumer und Tullnerbacher Gemeindegebiet zwei Tennisplätze, ein Fußballplatz, Reitställe, das Pressbaumer Strandbad sowie diverse markierte Wanderwege und Lauf- und Mountainbikestrecken zur Verfügung.D
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790.000,00 €
341
m2
3021 Pressbaum, Österreich
Immobilientyp: Haus
Vielfältige Nutzungs- und AusbaumöglichkeitenDie gegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Pressbaumer Zentrumslage unmittelbar an der Hauptstraße.Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und
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Ärzte) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pressbaum der Westbahnstrecke (Schnellbahn, Regionalzüge) liegt nur 500 Meter entfernt, eine Bushaltestelle der Linien 408, 454, 457 und 458 findet man nur 160 m weiter. Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnanbindung Pressbaum der A1 in rund zehn Autominuten erreichbar.Rathaus, Volksschule und Kindergarten liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten,das Schulzentrum Sacre Coeur (Kindergarten, private Volksschule, private Mittelschule, Gymnasium und Bundesbildungsanstalt für Kindergartenpädagogik) ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar, das Schulzentrum im Norbertinum in Tullnerbach erreicht man mit dem Bus ebenfalls in ein paar Minuten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur /
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www.immobilienscout24.at
599.000,00 €
137,93
m2
3021 Pressbaum, Österreich
Immobilientyp: Haus
Haus 2Dieses elegantes 5-Zimmer-Doppelhaus mit ca. 137,93m² Wohnfläche und einem 95,51m² Garten + 12,54m² Gartenterrasse gliedert sich inWohnküche 48,13m²Vorraum 7,41m²Abstellraum 4,80m²1 Zimmer 14,91m22 Zimmer + Badezimmer 18,98m²3
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Zimmer 17,27m²Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken 5,77m2getrennt begehbares WC 1,93m²Gang 5,56m²Garten 95,51m²Gartenterrasse 12,54m²Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare Nähe zur Natur garantiert höchste Lebensqualität. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet “Wiener Wald” und die gute Verbindung zur U4 Station “Hütteldorf”, Sie erreichen die Haltestelle in bequemen 14 Autominuten.Kurzinfo Ausführung und Ausstattung3 bis 5 Zimmer zw. 100,7m² und 137,93m² Gärten und TerrassenZiegelmassiv-BauweiseVollwärmeschutzfassadehochwertige Schücco Fenste
Passende Immobilien in der Umgebung von Pressbaum:
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419.000,00 €
103,86
m2
3031 Pressbaum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Pressbaum kommt eine ca.103,86 m² große Erstbezugswohnung mit Garten, eingebettet in die idyllische Landschaft des Lastbergs, zum Verkauf.
Diese Wohnung hebt sich durch die traumhafte Lage, die wirklich absolut hochwertige Ausstattung die
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seinesgleichen sucht, samt einer energieeffizienten Gebäudehülle (Passivhaus-Niveau) und noch vielem mehr von anderen Neubauprojekten ab .
Eine weitere Besonderheit ... es gibt nur 2 Wohneinheiten im Haus!
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Highlights und Ausstattung:
• Ziegelmassivbauweise
• Josko Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Schreiben Isolierverglasung und hohe Schallschutzwerten
• elekt. Rollläden und Insektenschutz
• DANA Innentüren mit einer Höhe von 2,20m
• Eingangstüren aus dem Hause Pirnar mit Fingerscan-Zutrittskontrolle
• Innentürgriffe des Herstellers Griffwerk mit tlw. "smart2lock" Sperrtechnik
• KNX-BUS-Elektroinstallation (Smar
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499.000,00 €
116,54
m2
3031 Pressbaum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Pressbaum steht eine ca. 116,54m² große Erstbezugswohnung mit Garten, eingebettet in die idyllische Landschaft des Lastbergs, zum Verkauf.
Diese Wohnung hebt sich durch die traumhafte Lage, die wirklich absolut hochwertige Ausstattung die
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seinesgleichen sucht, samt einer energieeffizienten Gebäudehülle (Passivhaus-Niveau) und noch vielem mehr von anderen Neubauprojekten ab . Eine weitere Besonderheit ... es gibt nur 2 Wohneinheiten im Haus!
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Highlights und Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Josko Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Schreiben Isolierverglasung und hohe Schallschutzwerten
- elekt. Rollläden und Insektenschutz
- DANA Innentüren mit einer Höhe von 2,20m
- Eingangstüren aus dem Hause Pirnar mit Fingerscan-Zutrittskontrolle
- Innentürgriffe des Herstellers Griffwerk mit tlw. "smart2lock" Sperrtechnik
- KNX-BUS-Elektroinstalla
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335.000,00 €
106
m2
3021 Pressbaum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen diese traumhafte, großzügig geschnittene Eigentumswohnung direkt im Zentrum von Pressbaum zum Kauf anbieten zu dürfen.
Lage/Verkehr/Infrastruktur
Pressbaum liegt gerade eine halbe Autostunde westlich von Wien,
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am Hauptkamm des Wienerwaldes. Bereits Kaiserin Sisi liebte Pressbaum als Naherholungsgebiet. Gerne machte sie Rast an der Quelle des Wien-Flusses und seit 1882 heißt die majestätisch eingefasste Quelle „Kaiserbründl“.
Damals wie heute ist Pressbaum der ideale Platz zum Leben, nahe am Puls der Stadt und doch mitten im Grünen.
Pressbaum ist vor allem für seine Privatschule, das Sacre Couer bekannt, welches auch einen Privatkindergarten beinhaltet. Im benachbarten Tullnerbach befindet sich das Norbertinum, eine Fachschule und Oberstufenrealgymnasium für Pferdewirtschaft.
Sportlich aktive Menschen finden ein weit gefächertes Angebot zum Reiten, Mountainbiken, Klettern, Radfahren, Wandern und Relaxen vor.
Im beliebten Naherholungsgebiet biet
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172.000,00 €
62
m2
3021 Pressbaum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
SEHR GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER GRÜNLAGE
BESCHREIBUNG:
Ziegelmassivbauweise - 2017 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert; neue Sanitärinstallationen, neue Bodenbeläge (Parkett & Fliesen), neue Innentüren, Kunststofffenster
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mit 2-facher Verglasung + teilweise Rollläden. Im Gebäude befinden sich lediglich 4 Wohneinheiten. Energiekennzahlen: HWB 299,4 kWh/a², fGEE 3,68,42
RAUMAUFTEILUNG: TOP 1:
Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken, Vorraum.
ZUBEHÖR: Großer Kellerraum mit ca. 27m².
ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche, Gemeinschaftsgarten.
STOCKWERK: Hochparterre.
LAGE: Im Zentrum Pressbaums, Sackgasse, Grünlage – zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnhof etc. sind fußläufig gut erreichbar; ca. 12 Km vom Auhofcenter und ca. 15 Km von Wien-Hütteldorf entfernt;
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser (Wiener Hochquellwasserleitung), Kanal, Strom, Gas angeschlossen, Kabelsignalanschl