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345.000,00 €
132
m2
2473 Potzneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wohnen in familiärer Wohnsiedlung!Zum Verkauf gelangen 3 Doppelhäuser mit jeweils 2 Stellplätzen in ruhiger Lage. Alle Doppelhäuser verfügen über Terrasse und Garten.Ausstattung:Die Einheiten sind fertig gestellt und werden belagsfertig
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übergeben. Eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich.Klimafreundliches und energieeffizientes Heizen wird durch die installierte Luftwärmepumpe gewährleistet.Zu den modernen Doppelhäusern gelangt man über eine nur für Anrainer verwendbare Privatstraße. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich deutlich von unpersönlichen Großprojekten ab.Weitere Informationen sowie die ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Michael Altmann, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernunge
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210.000,00 €
78
m2
2473 Potzneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein sonniges Einfamilienhaus in Potzneusiedl+ 78m² Wohnfläche + Garten + 13m² Kellerstüberl + Gartenhaus & Schuppen auf 509m² großem Grundstück+ Zimmergröße: Wohnzimmer 18,8m², Schlafzimmer 16,4m², Küche 10,5m²,
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Stüberl 12m², Badezimmer 7,5m², WC 1,5m², Gartenhaus ~ 40m², rückwertiger Abstellraum ~ 37m², Kellerstüberl 13m², Vorraum,+ Im Garten gibt es ein beheizbares Gartenhaus mit WC und Abwasch. Die beiden Heizkessel sind auch dort untergebracht. Das Grundstück grenzt mit einem zweiteiligen Abstellraum/Schuppen für Gartengeräte, Zweiräder etc. an die hintere Gasse. Zwei Öltanks mit je ca. 1000 Litern befinden sich in diesem Abstellraum.+ Autobahnanschluß im Ort, Entfernungen: Wien: 35km, Neusiedl am See & Bruck an der Leitha: 15km, Bratislava: 25kmWalter Pap, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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215.000,00 €
73
m2
2473 Potzneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein saniertes Einfamilienhaus mit 2 Zimmern, Küche & Badezimmer+ 73m² Wohnfläche zzügl. 30m² ausbaubarem Nebenraum auf 519m² großem Grundstück+ Zimmergröße: Wohnzimmer 21m², Schlafzimmer 21m², Küche 17m², Vorraum
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6m², Badezimmer 6m², WC 2m²+ Ans Haus angeschlossen ist ein großer Wirtschaftsraum mit ca. 30m², der später auch als Wohnfläche integriert werden könnte. Im sonnigen Garten gibt es ein Glashaus, in dem schon Salat geerntet wird.+ Das Haus wurde 2011 thermisch saniert mit 8cm Styropor und macht in allen Innenräumen einen sehr guten & gepflegten Eindruck. Es gibt doppelt verglaste Isolierglasfenster, geheizt wird mittels Radiatoren und einem modernen Ölbrenner. Die jährlichen Heizkosten im Vollbetrieb bei 21*C Raumtemperatur liegen bei 1300-1400 Litern oder ~ 1550.- €+ Autobahnanschluß im Ort, Entfernungen: Wien: 35km, Neusiedl am See & Bruck an der Leitha: 15km, Bratislava: 25kmWalter Pap, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
699.000,00 €
194
m2
2473 Potzneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Immobilie vereint modernen Luxus, außergewöhnliche Ausstattung und eine idyllische Lage zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Familien.Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Größe von 700 m². Die Liegenschaft wurde
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2010 errichtet und verfügt über etwa 246,7 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen und gliedert sich wie folgt auf:Erdgeschoss: ca. 99,50 m²+ großzügiges Vorzimmer
+ Wohnzimmer mit stimmungsvollem Kamin und Blick in den Garten
+ moderne Küche mit sämtlichen Markengeräten und Essbereich
+ Zimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Wirtschaftsraum mit Zugang zur GarageObergeschoss: ca. 94,50 m²+ Schlafzimmer mit einer Terrasse (Richtung Garten)
+ begehbare Garderobe mit Fenster
+ Büro
+ Kinderzimmer
+ luxuriöses Badezimmer mit geräumiger Walk-In Dusche, riesiger Badewanne und zwei Waschbecken
+ ToiletteDie geräumige Garage mit etwa 52,7 m² bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und genügend Stauraum.Der uneinsehbare Garten mit dem einladenden Pool mit Überdach
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960.000,00 €
160
m2
2473 Potzneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!
Dieses idyllische Landhaus bietet Ihnen alles hochwertigen Wohnkomfort, viel Platz und vor allem die Ruhe die Sie sich verdient haben!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ~ 160m² ist viel Platz für Ihre
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ganze Familie und Ihre individuellen Wohnträume. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.Die ~ 160m² WFL teilen sich wie folgt auf
• Eingangsbereich/Diele, kleines Dusch-Bad mit WC, Wohnzimmer-Esszimmer, Küche mit Wirtschaftsraum, 1 weiteres Zimmer, Zugang zur Terrasse und in den Garten sowohl vom Zimmer als auch vom Wohnzimmer aus.
• im OG gibt es 2 Zimmer, eines davon mit Loggia, (ein weiteres -ebenfalls mit Loggia, ist mit wenigen Handgriffen abgetrennt), sowie ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne.
• Das Haus ist vollunterkellert und bietet hier auf ~100m² zusätzlichen, wertvollen Stauraum für alles was man nicht im Wohnraum aufbewahren möchteTreten Sie ein und
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489.000,00 €
156
m2
2473 Potzneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein sehr schönes Haus in der Gemeinde Potzneusiedl
+ Es wurde 2001 unter Bauaufsicht von renommierten Firmen gebaut, die Bauführung ist lückenlos dokumentiert. Der Gesamtzustand des Hauses ist hervorragend. Es wirkt immer noch
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wie ein Erstbezug.
+ Das Haus mit 156m² WFL ist barrierefrei mit breiten Türen, von der integrierten Garage gelangt man stufenlos in den Wohnraumi.+ Der Neubau & Versicherungswert liegt bei über 650.000.- Euro+ Die Lage ist am Ortsrand, lange Spazierwege im Wald neben der Leitha beginnen direkt vor dem Haus. Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé. Der Garten grenzt auch an den Wald und ist weitestgehend nicht einsehbar.
Hochwertige Ausstattung Innen wie Außen:
2 Küchen sowie alle Einbauten und Türen sind vom Tischlermeister nach Maß gefertigt, es gibt hochwertige Fenster, Fischgrätparkettböden, eine vollständige thermische Isolierung, ein Bramac Ziegeldach und elektrische Industrietore von Hörmann in der Garage. Die Gegensprechanlage hat An