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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
12 Zi.
456
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
6 Zi.
270
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
1.213
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vielseitig zu nutzende Grundstück bietet mit einer Fläche von ca. 1.213 m² und der Südausrichtung eine besondere Gelegenheit für die Realisierung anspruchsvoller Bauvorhaben. Das charmante Bestandsgebäude aus dem Jahr 1933 verfügt auf
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ca. 132 m² Wohnfläche über vier Zimmer und einen Wintergarten. In den 1990er Jahren wurden eine Reihe von Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurde beispielsweise das Dach neu eingedeckt und die Heizung erneuert. Eine seitlich gelegene Garage mit Platz für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder als Werkstatt ergänzt das Platzangebot. Das bestehende Haus könnte behutsam modernisiert werden. Oder Sie nutzen die Gelegenheit und bauen neu: Die überbaubare Grundstücksfläche bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Neugestaltung und erlaubt die Errichtung von mehreren Wohneinheiten wie Reihenhäusern und Doppelhäusern mit einer maximalen Grundfläche für Hauptanlagen von 280 m². Die ideale Lage, der großzügige, sonnenbeschienene Garten und
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
81,58
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Ausnahme-Wohnung befindet sich in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. und 3. Obergeschoss, die durch einen Wendeltreppe miteinander verbunden sind, aber auch jeweils Zugang vom Treppenhaus haben. Im unteren Bereich gibt es das
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geräumige Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon und das Bad mit Eckbadewanne und vorinstallierter Dusche. Nur hochwertige Materialien fanden hier Verwendung. In der oberen Ebene befindet sich der behagliche, offen gestaltete Wohnbereich mit einer stilvollen Küche sowie zwei Zimmern, mit aufwändig gestalteten Wänden und umlaufender Deckenleiste in zeitlosem Design. Auch hier gibt es einen Balkon mit Grünblick. Das Gebäude befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Der Fassadenanstrich des Hauses und die Dacheindeckung wurden 2022 erneuert. Nur einen Besichtigung gibt Ihnen die Möglichkeit, sich von diesem ungewöhnlichen Angebot ein Bild zu machen.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
785.000,00 €
4 Zi.
140
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus vereint den Reiz vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und einem großzügigen Garten, der liebevoll angelegt und zugleich noch Spielraum für die eigenen kreativen Ideen lässt. Die hochwertige Sanierung und
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Modernisierung machen es zu einem attraktiven Angebot für Familien, die ihren Ruhepol suchen, gleichzeitig aber in wenigen Minuten alles für den täglichen Bedarf um die Ecke haben wollen und Wert auf Stil und Lebensqualität legen.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 erbaut und präsentiert sich auf einem 1.387qm großen Grundstück mit weiterem Nebengelass. In den Jahren 2015-2019 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. In den weiteren Jahren wurden weitere Modernisierungen wie der Einbau einer Sauna mit Soletherme oder einer Beregnungsanlage für den Garten, die über einen eigenen Brunnen gesteuert wird, umgesetzt.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
12 Zi.
305
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit ca. 1912 bietet drei Wohneinheiten. Sie verteilen sich insgesamt auf ca. 305 m² Wohnfläche und befinden sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 656 m². Das Haus
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überzeugt durch seine solide Bausubstanz, den Altbaucharme mit hohen Decken (ca. 3 m) und typischen Stuckelementen sowie durch die gute Aufteilung der Wohnflächen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist unvermietet und bietet daher ideale Bedingungen für Eigennutzer oder Neuvermietung. Mit ca. 115 m² Wohnfläche verfügt sie über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei kleine Bäder. Die Küche und ein beheizter Wintergarten, der direkten Zugang zum Garten bietet, runden das Raumangebot ab. Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich, um die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist ca. 98 m² groß und seit langem vermietet. Sie bietet drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzim
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
106
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende, aber renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, befindet sich im Herzen Potsdams.
Nahe dem geschichtsträchtigen Krongut Bornstedt, dem Schloss Sanssouci und unweit des Jungfernsee bietet dieses Grundstück eine einzigartige
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Gelegenheit, seinem individuellen Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Potsdams Ausdruck zu verleihen.
Das Haus hat eine stabile Bausubstanz und umfasst vier Zimmer, eine Küche und das Bad. Es ist voll unterkellert und bietet viel Raum für eine individuelle Umgestaltung.
Und sollte Ihnen der großzügige Garten einmal nicht ausreichen, finden Sie ganz in der Nähe noch mehr Natur für weitläufige Ausflüge, zu fuss oder mit dem Fahrrad.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
58,88
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig gelegene und vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, aus dem Jahr 1998. Die Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume - Wohnzimmer mit kleinem
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Balkon, Schlafzimmer, Wannenbad, Küche mit Fenster. Der Wohnungsflur verfügt über eine separierte Abstellfläche. Ein Kellerabstellraum gehört mit zur Wohnung. Im Kellergeschoss des Hauses stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus ist ebenfalls vorhanden. Mitverkauft wird ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Dieser ist im Verkaufspreis inkludiert. Zum Schutze der Privatsphäre der langjährigen und soliden Mieterin stehen keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 514,61€ zzgl. 40,00€ Stellplatz. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.01.2022 statt. Das Hausgeld pro Monat beträgt 250,00€, davon sind 145,08€ auf den Mieter umlagefähig.
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
600
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück bietet viel Platz für die Bebauung eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer zweigeschossigen Stadtvilla. Es ist unbebaut, teils eingezäunt und bauträgerfrei. Am Grundstück liegen alle Medien wie Strom, Gas, Wasser und
...
Abwasser an. Das Baugrundstück bietet eine Grösse von ca. 600 m² mit einer bebaubaren Grundstücksbreite von ca. 16 m zur befestigten Strasse. Es ist ein hinterliegendes Grundstück und über ein im Grundbuch gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erreichbar. Das Baugrundstück ist Teil eines Ganzen. Zum Verkauf steht der mittlere Teil. Auf Wunsch kann das Grundstück auch im Ganzen mit einer Größe von ca. 1.225 m² zum Preis von 440.000,- EUR erworben werden. Die Kosten für die Teilung werden vom Käufer getragen.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
600
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück bietet viel Platz für die Bebauung eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer zweigeschossigen Stadtvilla. Es ist unbebaut, teils eingezäunt und bauträgerfrei. Am Grundstück liegen alle Medien wie Strom, Gas, Wasser und
...
Abwasser an. Das Baugrundstück bietet eine Grösse von ca. 600 m² mit einer bebaubaren Grundstücksbreite von ca. 16 m zur befestigten Strasse. Es ist ein hinterliegendes Grundstück und über ein im Grundbuch gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erreichbar. Das Baugrundstück ist Teil eines Ganzen. Zum Verkauf steht der mittlere Teil. Auf Wunsch kann das Grundstück auch im Ganzen mit einer Größe von ca. 1.225 m² zum Preis von 440.000,- EUR erworben werden. Die Kosten für die Teilung werden vom Käufer getragen.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
760.000,00 €
8 Zi.
186
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein solides, unterkellertes Wohnhaus, mit zwei Wohnebenen, im Erdgeschoss und im Dachgeschoss, mit insgesamt 186 qm Wohnfläche, in Potsdam-Eiche. Die Größe des Grundstücks beträgt 2.189 qm. Das Baujahr des Wohnhauses ist 1955.
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Der Eigentümer verkauft die Immobilie altersbedingt und weil das Haus für seinen Haushalt zu groß geworden ist. Das Wohnhaus ist versehen mit einem unlängst erneuerten Anschluss an die zentrale Trinkwasserleitung. Strom- und Gasanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral, inkl. Warmwasser, durch eine im Keller stationierte Gasheizung. Die Abwasserentsorgung wird über eine ca. 16 Kubikmeter umfassende Abwassersammelgrube gesichert. Aufgrund der geringen Siedlungsdichte am Standort ist für die nächsten Jahre keine zentrale Abwasserentsorgung geplant. Die Straße vor dem Verkaufsobjekt wird derzeit komplett erneuert. Das wertet den Standort weiter auf. Erschließungskosten kommen dafür nicht auf den Käufer zu. Die Fe
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
6 Zi.
167
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Teil dieser historischen Umgebung ist das denkmalgeschützte Bauensemble des Holländischen Viertels mit seinen charakteristischen roten Backsteinziegeln. Das Stadthaus wurde von dem Baumeister Johann Boumann errichtet und entstand im Auftrag von
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König Friedrich Wilhelm I. für die niederländischen Handwerker, die am Aufbau von Potsdam beteiligt waren. Es wurde 1740 errichtet und in den 1990er Jahren von Grund auf saniert. Das stattliche Haus ist eines der raren, als Einfamilienhaus genutzten Immobilien des Holländischen Viertels. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines, langjährig vermietetes Ladengeschäft. Über die zweite Haustür erreichen Sie das zentrale Treppenhaus, das in die oberen Ebenen führt. Die Wohnetage im ersten Obergeschoss gliedert sich in einen großen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Bibliothek, eine Modulküche und ein Bad. Eine Etage höher liegen zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad und die Zugänge zu den ausgebauten Räumen im Spitzboden. Ein Highlight ist der geschü
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
175
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Nach Erwerb des gesamten Objektes (Haupthaus mit Mehrfamilien- Altbau Vorderhaus samt Seitenflügel, Hof mit Remise) aus einer Ruine neu aufgebaut.
Einer von uns beiden Eigentümern ist Bauunternehmer.
Der Neuaufbau dauerte bis 2013, seither war
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das Gebäude an eine, anfangs dreiköpfige, Familie vermietet.
Im Erdgeschoss gibt es ein WC, einen Abstellraum und einen Technikraum, sowie einen großen Wohn- Küchen- Essraum sowie einen Garderobenschrank (eingebaut) sowie den Antritt zur Treppe ins 1. OG.
Im 1. OG befinden sich drei weitere Wohn-/ Schlafräume sowie ein Bad mit: Duschkabine, Doppelwaschtisch, Badewanne, Bidet und WC.
Fußbodenheizung.
Vollholz- Dielen im 1. OG.
Feinbeton Spachtelboden im EG.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
77,5
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 518 m² großen Grundstück in Potsdam Bornstedt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen errichtet. Der Rohbau ist bereits errichtet und die Fertigstellung ist zu ca. Sommer 2025 avisiert. So entstehen im Erdgeschoss zwei
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Wohnungen mit ca. 84 und ca. 77,5 m² Wohnfläche sowie mit jeweils einer Terrasse. In der ersten Etage entstehen ebenfalls zwei Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Eine Wohnung mit einem grossen Balkon, die andere mit einer Loggia. Im Dachgeschoss entsteht eine Penthouse-Wohnung mit ca. 110qm und einer Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Die Penthouse-Wohnung wird aus 4 Zimmer bestehen und eignet sich ggf. auch für eine Familie. Die hier zum Verkauf stehende ca.77,5 m² grosse 2-Zimmer-Wohnung WE 02 befindet sich im Erdgeschoss rechts. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von welchem zur Rechten das Schlafzimmer, das Bad (mit Dusche, Wanne und Fenster) sowie die Abstellkammer abgehen. Geradeaus (vom Flur ausgesehen) befin
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Unter den ca. 3 Meter hohen Zimmerdecken bietet diese Wohnung eine angenehme Raumqualität. Dem Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon stehen ein Flur, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer gegenüber. Die Tageshelligkeit resultiert
...
aus den doppelt verglasten Holzfenstern und Balkontüren. Die Einbauküche im offenen Kochbereich gehört den Mietern. Das Badezimmer ist u.a. mit einer separaten Duschkabine und einem Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Dieser Wohnung ist ein ca. 10 m2 großer Kellerraum zugeordnet. Hinter dem von 2006 bis 2008 grundsanierten Haus gibt es einen begrünten Innenhof, der von allen Mietern genutzt werden kann. Die beliebte Lage und begehrte Altbauarchitektur verheißen eine kontinuierliche Wohn-/Mietattraktivität. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
113
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit insgesamt 5 Zimmern plus2 im Untergeschoss , verteilt über Erdgeschoss und Obergeschoss, gibt es ausreichend Platz für alle Familienmitglieder inklusive Hund oder anderen Haustieren. Eine Einbauküche, Bad und Duschbad/Gäste-WC verstehen sich
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von selbst. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer für Ihre Übernachtungsgäste, als Arbeitszimmer, für Hobby, Fitness oder sonstigen kreativen Aktivitäten. Viel Spaß und Freude haben alle Familienmitglieder aber eher in einem großzügig bepflanzten Garten. Hier kann jeder nach Herzenslust die Sonne anbeten, den grünen Daumen ausprobieren oder sich sportlich betätigen.
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Quelle: www.immobilien.de
789.000,00 €
4 Zi.
130
m2
14471 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in bester Lage - zwischen Park Sanssouci und Potsdamer Innenstadt - nur 20 Minuten von der Berliner City
Lichtdurchflutete, gut geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung am Park Sanssouci mit Dielen und Stuck, großer Wohnküche, Südbalkon und Aufzug
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im dritten Stock eines denkmalgeschützten Wohnhauses in der Brandenburger Vorstadt.
Die im Vorderhaus liegende 130 m2 große Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer großen Wohnküche und einer Kammer. Drei der vier Zimmer gehen zur Südseite und sind mit Flügeltüren ausgestattet. Vom mittleren Zimmer aus gelangen Sie auf den ca. 4m2 großen Balkon, von dem aus Sie freie Sicht auf einen kleinen Baum bewachsenen Platz sowie die Dächer der Umgebung haben. Ein weiteres Zimmer geht zum ruhigen Innenhof hinaus.
Die ca. 32 m2 große Wohnküche verfügt über eine moderne minimalistisch gestaltete Küchenzeile und lädt zum Verweilen ein. Ein schöner Dielenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung. Es gibt ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
758.000,00 €
5 Zi.
150
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 gebaut und ist mit einer Gasheizung, die im Jahr 2019 erneuert wurde ausgestattet. Das Besondere bei diesem Haus ist die ruhige Lage und die Nähe zum Groß Glienicker See. Nur ca. 300 m entfernt
...
liegt die Badestelle. Mit seinen insgesamt ca. 150 m2 (davon 130 m2 Wohnfläche und 20 m2 ausgebautes Dachgeschoss) bietet dieses Haus Platz für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, die Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnebene im Obergeschoss erreicht man über eine eine massive Treppe mit Marmor belegt. Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Dachboden ist über eine Holztreppe zu erreichen und wird auf der einen Seite als Arbeitszimmer und gegenüber als Schlafraum genutzt. Die beiden Terrassen liegen seitlich und hinter dem Haus. Hier lässt es sich je nach Sonnenstellung gut verweilen und der hübsch angelegte Garten mit sein
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
654
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses eingezäunte Eckgrundstück mit Eingangstor und Pkw-Einfahrtstor ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB vorstellbar. Entsprechend der dominierenden Nachbarbebauung ist z.B. ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit bis zu zweieinhalb Geschossen
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denkbar. Wasser und Elektrizität liegen an der Straße an. Eine geprüfte Kläranlage ist bereits vorhanden und kann für einen Neubau mitgenutzt werden. Hervorragend im Ort gelegen animiert dieses erstklassige Bauland zur Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Unter den ca. 3 Meter hohen Zimmerdecken bietet diese Wohnung eine angenehme Raumqualität. Dem Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon stehen ein Flur, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer gegenüber. Die Tageshelligkeit resultiert
...
aus den doppelt verglasten Holzfenstern und Balkontüren. Die Einbauküche im offenen Kochbereich gehört den Mietern. Das Badezimmer ist u.a. mit einer separaten Duschkabine und einem Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Dieser Wohnung ist ein ca. 10 m2 großer Kellerraum zugeordnet. Hinter dem von 2006 bis 2008 grundsanierten Haus gibt es einen begrünten Innenhof, der von allen Mietern genutzt werden kann. Die beliebte Lage und begehrte Altbauarchitektur verheißen eine kontinuierliche Wohn-/Mietattraktivität. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.