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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
221,67
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Wohnungspaket in einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage in zentraler Lage in Plauen. Es handelt sich dabei um: - eine toll geschnittene 3-Raum-Wohnung im 3 . Obergeschoss, mit Balkon und Abstellkammer, - eine
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außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Terrassen, offenem Wohn-/Essbereich, diese Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert ( neue Vinylböden, neue Dusche, tlw. Fliesen ausgetauscht - eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Essbereich, Abstellkammer und Terrasse in der 5.Etage, vor 4 Jahren renoviert, neue Vinylböden, zwei Zimmer zum ruhigen hinteren Gebäudeteil Alle Wohnungen verfügen über viel Licht, durch teilweise bodentiefe Glaselemente, und moderne zeitgemäße Grundrisse. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert, die Bodenbeläge sind geschmackvoll und modern. Zudem erhielt die Fassade der Wohnanlage einen neuen Anstrich. Weiterhin ist zu erwähnen, dass die 3 Aufzüge erneuert wurden, die Kosten dafür wurden durc
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
130
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der besten Lagen von Plauen befindet sich dieses ca. 1934 errichtete Einfamilienhaus. Ein großer gepflegter Garten umgibt das Haus, welches unweit vom Stadtzentrum entfernt liegt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt,
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Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Straßenbahnhaltestelle. Auch die A72 nach Hof oder Chemnitz ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Fünf Zimmer, zwei Bäder, zwei separate WCs und ein gepflegter Garten bieten genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, das 2023 modernisierte Bad mit Badewanne, das separate WC von 2024, die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit der Möglichkeit eine Zugang zur Terrasse zu schaffen. Derzeit ist der Zugang zur Terrasse vom Garten aus möglich. Im Obergeschoß sind das 2021 sanierte Bad mit Dusche, das separate WC von 2024, die zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon untergebracht. Das große Dachgeschoß wurde gedämmt und dient als A
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
55
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Gemütlich Zweiraumwohnung liegt ruhig eingebettet in ein Wohngebiet mit eigenem See, kleiner Parkanlage und an eine Gartenanlage anschließend. Sie versprüht, u.a. auch durch die gepflegte Einrichtung der Mieter, über ein hohes Maß an
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Lebensqualität. Ermöglicht wird dies durch einen großen Balkon, Bad mit Wanne, keine Durchgangszimmer, einen Waschkeller, eigenes Kellerabteil, Fahrstuhl und einen Außenstellplatz. Zahlenbetrachtung: Summe monatliches Hausgeld: 220,00 € umlagefähige Kosten: 158,62 € nicht umlagefähige Kosten: 61,08€ Anteil Rücklage an nicht umlf. Kosten: 27,00 € Erhaltungsrücklage gesamt per 31.12.22: 244.224,79 € Erhaltungsrücklage Anteil WE: 2.497,53 € Bodenrichtwert: 70,00 € MEA: 9,24/1000 Grundstücksfläche: 5864 m² Miete Wohnung: 311,89 € Miete SP: aktuell frei BK Vorauszahlung 193,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
16 Zi.
450
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1903 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 450 m², die auch einen Gewerbebereich über ca. 53 m² im Souterrain umfasst. Das Grundstück selbst ist ca. 200 m² groß. Das Haus
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ist vollständig unterkellert und wurde umfassend saniert, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die derzeit ausgebaut wird. Diese Wohnung verfügt über einen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und Licht bietet. Im ersten Stock gibt es eine Ferienwohnung mit einer Fläche von etwa 95 m². Auch diese Wohnung hat einen Wintergarten, der den Gästen eine angenehme Atmosphäre bietet. Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Ferienwohnung, ebenfalls mit ca. 95 m² und einem Wintergarten. Der dritte Stock ist als Privatwohnung gestaltet und erstreckt sich bis in den Spitzboden, was zusätzlichen Raum und eine besondere Wohnqualität bezüglich der kompletten Dämmung des Daches bietet. Diese Wohnung i
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
33 Zi.
214
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Plauen im OT Preißelpöhl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke und die Schule. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist ganz in der Nähe. Das Haus wurde ca. 1913 in massiver
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Bauweise errichtet und 1993 grundlegend saniert. Vom Keller bis zum Dach wurde das Objekt erneuert, inklusive Heizungsanlage, Fenster, Fassade, Versorgungsleitungen, Fußböden, Fahrstuhl etc. . Es verfügt über 2 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Eine Wohnung und drei Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 18.540 Euro p.a. (1545 € pro Monat). Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
12 Zi.
318,59
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei unserem angebotenem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 930,50 € Derzeit zahlt der Mieter im EG keine Miete. Mahnbescheid und Räumungsklage ist beauftragt. 2 Wohnungen sind nicht renoviert und
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leerstehend.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
221,67
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
1995 errichtetes Mehrfamilienhaus -ansprechendes Wohnungspaket im Herzen von Plauen- 2 DG-Wohnungen, 1 Wohnung in der 3. Etage- Jede Wohnung mit mindestens 1 Balkon!
Objekt
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Wohnungspaket in
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einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage in zentraler Lage in Plauen. Es handelt sich dabei um: - eine toll geschnittene 3-Raum-Wohnung im 3 . Obergeschoss, mit Balkon und Abstellkammer, - eine außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Terrassen, offenem Wohn-/Essbereich, diese Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert ( neue Vinylböden, neue Dusche, tlw. Fliesen ausgetauscht - eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Essbereich, Abstellkammer und Terrasse in der 5.Etage, vor 4 Jahren renoviert, neue Vinylböden, zwei Zimmer zum ruhigen hinteren Gebäudeteil Alle Wohnungen verfügen über viel Licht, durch teilweise bodentiefe Glaselemente, und moderne zeitgemäße Grundrisse. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert, die Bodenb
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
76,16
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hübsche Maissonette-Wohnung, zentrumsnah - top renoviert und top vermietet!
Objekt
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einem Massivbau aus dem Jahr 1910 bietet auf 76,16 m² Wohnfläche zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und zwei
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Bäder. Die Immobilie wurde 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem Topzustand. Aktuell vermietet, generiert sie jährliche Mieteinnahmen von 4.800 EUR. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, zwei Bäder - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche -, einen Abstellraum und einen Keller. Für zusätzlichen Komfort sorgen Kabel-/Sat-TV, eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sowie Kunststoff/Isolierglasfenster. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Vinyl ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
140
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Willkommen im Familienparadies! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, und einem traumhaften Garten viel Platz für gemeinsame Erlebnisse.
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus aus
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dem Jahr 1927 befindet sich in privilegierter Lage in Plauen Westend. Das außergewöhnlich schöne Grundstück erstreckt sich über 1360m² und wurde liebevoll angelegt. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 140 m² genügend Raum für Ihr Familienleben. Mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern und einem voll unterkellerten Grundriss erwartet Sie ein behagliches Zuhause in gepflegtem Zustand. Von Ihrem Balkon im Obergeschoss genießen Sie einen traumhaften unverbauten Weitblick. Das Haus wurde im Jahr 1927 in Massivbauweise errichtet und bis heute regelmäßig modernisiert und instand gehalten. Der Dachboden ist sehr geräumig, könnte ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2011 eingebaut, die Kunstst
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2,5 Zi.
55,65
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses. Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von Plauen,
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Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle. Zu der Wohnung gehören ein Bad, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören mit dazu Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es wird eine Miete von 4188Euro pro Jahr ( 349€ pro Monat) erzielt. In der Tiefgarage wurden Mängel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die im Kaufpreis berücksichtigt und vom Erwerber zu tragen sind.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
18 Zi.
470
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um unsaniertes, bereits entkerntes, 4 geschossiges Mehrfamilienhaus in einer guten Wohnlage in Plaunen. Der öffentliche Nahverkehr, das Stadtzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut und schnell
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erreichbar. Zum Objekt gehört ein kleines Grundstück, was schön für die zukünftigen Mieter angelegt werden könnte. Auf jeder Etage könnten z.B. 4 Zimmer Etagenwohnungen entstehen. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Im Haus wurden bereits neue Fenster eingebaut, Versorgungsmedien sind aktuell noch nicht im Haus vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Weitere Informationen erhalten Sie Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de Hinweis Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Alle Angaben in Bezug auf Fläche und Zustand sind vom Interessenten / Käufer auf ihre Richtigkeit hin
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Quelle: www.immowelt.de
269.648,00 €
4 Zi.
120
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten in 2024 BAUEN? Sie möchten ein ENERGIESPARHAUS mit förderfähigem KfW 40 Standard? Sie möchten von ZINSGÜNSTIGEN Finanzierungsprogrammen profitieren? Dann haben wir für Sie das passende Angebot! Über einen regionalen Partner mit
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über 25jähriger Hausbau-Erfahrung erhalten Sie Ihr neues Eigenheim als Ausbauhaus oder auch Schlüsselfertig. Sie können das Neubau-Projekt sowohl auf Ihrem eigenen Grundstück verwirklichen oder sich von unserem Partner ein Baugrundstück in Plauen anbieten lassen. Die Energiesparhäuser sind in verschiedenen Ausführungen erhältlich, zum Beispiel als Stadtvilla, im Bauhaus-Stil oder mit Pultdach. Gerne kann auch ein individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus realisiert werden. Der Haustyp mit Pultdach hat folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss Flur, großes Wohnzimmer, Küchenbereich mit Speisekammer, Gäste-WC und Hausanschlussraum Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer Der Haustyp mit Pultdach beinhaltet unter anderem folgende L
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
632
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
Der Wohn- und Geschäftskomplex Burgstraße/Körnerstraße wurde lt. Energieausweis 1994/1995 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums (ca. 5 Minuten zu Fuß). Die Gebäude harmonieren durch die abwechslungsreiche Fassadengestaltung. Der
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Komplex ist voll unterkellert und jeweils mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Unter dem Kellergeschoss befindet sich die große Tiefgarage (keine Doppelparker).
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
5 Zi.
103
m2
08547 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1985 erbaute und gepflegte Massivhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von 103 m². Das Satteldach mit Naturstein- und Schieferdeckung rundet das äußere Erscheinungsbild ab. Mit insgesamt fünf Zimmern
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eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien. Das Haus wurde immer liebevoll gepflegt. So wurden in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Vieles wurde am Objekt erneuert, zum Beispiel die Fenster 2000, die Heizung 1991, der Wintergarten 2002, die Bäder 1996, der Anbau, die Innentüren, neue Fußböden .....etc. Das vollständig unterkellerte Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 723 m² und ist voll erschlossen. Interessiert?? Ich stehe Ihnen gern für weitere Fragen gern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.449,00 €
4 Zi.
176,91
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
An Platz mangelt es im Lifetime Bungalow 7 ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert beim Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche, die
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dank zwei Fensterflächen mit jeder Menge Tageslicht versorgt wird. Ebenso bietet der Bungalow 7 mit den zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied - Ihren individuellen Einrichtungsideen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Und auch im Bad wird Komfort definitiv großgeschrieben! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen HWR, in dem sich die Hausarbeit mit ausreichend Platz verrichten lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
274.229,00 €
4 Zi.
135,82
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
"Zentral und schmal" - mit einem intelligenten Raumkonzept begeistert unser Stadthaus auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot
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optimal ausgenutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Durch seine schlanke Bauweise wird viel Platz zum Wohnen und Leben geschafft - und das stadtnah und auf kleinster Grundstücksfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
281.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Lifetime 5 - hier bleiben keine Wünsche offen. Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein
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Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf einer Ebene. Zusätzlich sind Sie auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
374.589,00 €
7 Zi.
238,57
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 5 V2 BF - barrierefreies Beisammensein. Mit unserem Generation 5 V2 BF decken wir alle Wünsche einer Großfamilie ab - und das sogar barrierefrei. Dieses Ausbauhaus geht nämlich speziell auf die Bedürfnisse von Menschen
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mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, ein. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC stehen die Türen für großen Besuch offen. Ebenfalls lassen die Wohn- und Essbereiche genügend Platz für ein Beisammensein. Perfekt für eine Familie, die zwei Generationen unter ein Dach bringen möchte. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht hierbei einen ungestörten Tagesablauf.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
32 Zi.
464,91
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit acht 2-Raum-Wohneinheiten. Pro Etage befinden sich je zwei Wohnungen, im Treppenhaus befindet sich jeweils ein zugehöriger Abstellraum. WE 1,2,3,5,6,7 sind aktuell vermietet, WE 4 und 8 sind
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leerstehend. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon, weiterhin steht rückwärtig ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Wichtig: paralell zum Verkauf wird die Vermietung des Objektes betrieben. Der Kaufpreis basiert auf 6 vermieteten Einheiten, für jede weitere, zwischenzeitlich vermietete, Einheit erhöht sich der Kaufpreis, bei Vollvermietung sind damit 200.000€ Kaufpreis fällig! Also schnell zuschlagen!
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Quelle: www.immowelt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 4 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus
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lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. So lässt sich's wohnen!