Immobilien in Pinneberg kaufen

Top Premium Pinneberg-Nord; Mittelreihenhaus mit Carport an einer ruhigen Spielstrasse gelegen
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499.000,00 €
5 Zi.
107 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- HINWEIS: KEINE MAKLERANFRAGEN - Verkauf von/an Privat. Ohne Provision. Schönes Mittelreihenhaus in Pinneberg-Nord, ruhig an einer Spielstraße gelegen. Zugang vom Garten oder vorne vor dem Haus. Carport (hochwertig) mit zwei Abstellräumen für
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Gartengeräte oder Motorrad/Fahrräder. Genug Platz für die ganze Familie, und die Schule befindet sich in der Straße. Heizung und Warmwasser über einen Fernwärmeanschluss. Glasfaseranschluss für Telefon/Internet/TV. Das Dach kann für eine PV-Anlage aufgerüstet werden. Zum Carport führt ein 5x10mm² Kabel. (Wall-Box möglich) Fassade vorne/hinten in WDVS. -Erdgeschoß: Ein extravaganter Grundriss zeigt, wie Raumangebot in perfekter Weise ausgenutzt und in Gemütlichkeit umgesetzt wird. -Genießen sie ruhige Stunden am Wochenende im hellen Wohnraum der nach Süden ausgerichtet ist. Der Blick in den eigenen Garten sorgt für Erholung. -Der geräumige Essbereich bietet viel Platz für ein geselliges Abendessen. -Unter der Treppe ist ein Abstellraum, gut nutzba
Top Premium 2-Zimmer Wohnung plus ausgebauten Dachboden
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Quelle: www.immowelt.de
149.990,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Pinneberg-Nord, mit direktem Zugang zum ausgebauten Dachboden. Das in massiver Bauweise 1964 entstandene Mehrfamilienhaus, wurde 1994 um ein Geschoss erweitertert. Die Wohnfläche beträgt
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ca. 57 m² plus einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 12 m² im Dachboden. Hier wurden bereits Heizungsrohre gelegt, sodass nur noch ein Heizkörper eingebaut werden müsste ( bei Bedarf ). Im Jahr 2004 wurde die Wohnung mit einer neuen Einbauküche in Holzoptik und mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke für bis zu 4 Personen. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung. Genießen Sie die Sonne und den Ausblick von oben. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Bad verfügt über ein großes Fenster, welches für Tageslicht sorgt. Über die im Wohnungsflur befindliche Dachbodenluke, führt eine Treppe
Top Premium Top-Lage: Hervorragend vermietete Gewerbeflächen direkt am S-Bahnhof Thesdorf
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255.000,00 €
86,74 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Haus
Direkt am Thesdorfer S-Bahnhof, liegt eine Wohngemeinschaft mit über 400 Wohneinheiten und einem S-Bahnhof der täglich ca. 10.000 Fahrgäste verzeichnet. Der Thesdorfer S-Bahnhof ist essenziell für die Bewohner der Stadt Pinneberg. Die geräumigen
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Ladenflächen liegen direkt in der Wohnanlage, bestehend aus drei verschiedenen Wohngemeinschaften mit über 400 Wohneinheiten. Darüber hinaus strömen überaus viele Bewohner der umliegenden Nachbarschaften und Nutzer der S-Bahn an dieser Geschäftszeile vorbei. Angeboten wird eine ca. 86 m² große Gewerbeeinheit, die in 2 Ladenlokale unterteilt ist. Beide Flächen sind langfristig an Geschäfte des täglich notwendigen Lebensbedarfes vermietet. Der Kiosk verfügt über ca. 46 m² Fläche, die sich aus einem Verkaufsraum, einem WC und Aufenthaltsraum zusammensetzt. Die Nutzfläche von ca. 40 m² des traditionsreichen Pinneberger Bäckers besteht aus einem Verkaufsraum, einer kleinen Backstube und einem WC. Zu der Gesamtfläche gehören außerdem 2 Tiefgaragenste
Top Premium Bezugsfertig! Besichtigung am Mittwoch, 18.09.2024, von 14.00 - 16.30 Uhr!
1/6
549.000,00 €
4 Zi.
99,18 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie arbeiten in der City und möchten im Grünen abschalten? Öfter mal einen Abstecher ans Meer oder an die Elbe machen? Und jeden Abend mit dem guten Gefühl einschlafen, ein nagelneues Zuhause in der boomenden Metropolregion Hamburgs Ihr Eigen zu
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nennen? Sie haben Ihr Ziel erreicht: pIN in der Bahnhofstraße 37 - mittendrin in Pinneberg. Die vollkommene Symbiose aus urbanem, aber ruhigem Wohnen, Nähe zur Natur und einer wertstabilen Geldanlage fürs Leben. Am richtigen Standort zur richtigen Zeit: pIN liegt zentral und nur wenige Gehminuten vom nagelneuen Bahnhof Pinneberg. Von hier erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 25 S-Bahn-Minuten (Altona in 12 Minuten). Natürlich die perfekte Lage für Pendler. Aber auch für alle anderen, die auf die zahllosen Vorzüge der Hansestadt gleich nebenan nicht verzichten möchten. Großzügige Wohnungen, geräumige Dachterrassen und Neubaukomfort auf dem neuesten Stand - pIN bietet Ihnen angenehmes Wohnen ohne Kompromisse. Die Kubatur des Gebäudes und
Top Premium Bezugsfertig! Besichtigung am Mittwoch, 18.09.2024, von 14.00 - 16.30 Uhr!
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559.000,00 €
4 Zi.
99,12 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie arbeiten in der City und möchten im Grünen abschalten? Öfter mal einen Abstecher ans Meer oder an die Elbe machen? Und jeden Abend mit dem guten Gefühl einschlafen, ein nagelneues Zuhause in der boomenden Metropolregion Hamburgs Ihr Eigen zu
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nennen? Sie haben Ihr Ziel erreicht: pIN in der Bahnhofstraße 37 - mittendrin in Pinneberg. Die vollkommene Symbiose aus urbanem, aber ruhigem Wohnen, Nähe zur Natur und einer wertstabilen Geldanlage fürs Leben. Am richtigen Standort zur richtigen Zeit: pIN liegt zentral und nur wenige Gehminuten vom nagelneuen Bahnhof Pinneberg. Von hier erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 25 S-Bahn-Minuten (Altona in 12 Minuten). Natürlich die perfekte Lage für Pendler. Aber auch für alle anderen, die auf die zahllosen Vorzüge der Hansestadt gleich nebenan nicht verzichten möchten. Großzügige Wohnungen, geräumige Dachterrassen und Neubaukomfort auf dem neuesten Stand - pIN bietet Ihnen angenehmes Wohnen ohne Kompromisse. Die Kubatur des Gebäudes und
Top Premium Bezugsfertig! Besichtigung am Mittwoch, 18.09.2024, von 14.00 - 16.30 Uhr!
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275.000,00 €
2 Zi.
48,31 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie arbeiten in der City und möchten im Grünen abschalten? Öfter mal einen Abstecher ans Meer oder an die Elbe machen? Und jeden Abend mit dem guten Gefühl einschlafen, ein nagelneues Zuhause in der boomenden Metropolregion Hamburgs Ihr Eigen zu
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Top Premium Bezugsfertig! Besichtigung am Mittwoch, 18.09.2024, von 14.00 - 16.30 Uhr!
1/6
549.000,00 €
4 Zi.
99,89 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie arbeiten in der City und möchten im Grünen abschalten? Öfter mal einen Abstecher ans Meer oder an die Elbe machen? Und jeden Abend mit dem guten Gefühl einschlafen, ein nagelneues Zuhause in der boomenden Metropolregion Hamburgs Ihr Eigen zu
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nennen? Sie haben Ihr Ziel erreicht: pIN in der Bahnhofstraße 37 - mittendrin in Pinneberg. Die vollkommene Symbiose aus urbanem, aber ruhigem Wohnen, Nähe zur Natur und einer wertstabilen Geldanlage fürs Leben. Am richtigen Standort zur richtigen Zeit: pIN liegt zentral und nur wenige Gehminuten vom nagelneuen Bahnhof Pinneberg. Von hier erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 25 S-Bahn-Minuten (Altona in 12 Minuten). Natürlich die perfekte Lage für Pendler. Aber auch für alle anderen, die auf die zahllosen Vorzüge der Hansestadt gleich nebenan nicht verzichten möchten. Großzügige Wohnungen, geräumige Dachterrassen und Neubaukomfort auf dem neuesten Stand - pIN bietet Ihnen angenehmes Wohnen ohne Kompromisse. Die Kubatur des Gebäudes und
Top Premium Bezugsfertig! Besichtigung am Mittwoch, 18.09.2024, von 14.00 - 16.30 Uhr!
1/6
539.000,00 €
4 Zi.
99,89 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie arbeiten in der City und möchten im Grünen abschalten? Öfter mal einen Abstecher ans Meer oder an die Elbe machen? Und jeden Abend mit dem guten Gefühl einschlafen, ein nagelneues Zuhause in der boomenden Metropolregion Hamburgs Ihr Eigen zu
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nennen? Sie haben Ihr Ziel erreicht: pIN in der Bahnhofstraße 37 - mittendrin in Pinneberg. Die vollkommene Symbiose aus urbanem, aber ruhigem Wohnen, Nähe zur Natur und einer wertstabilen Geldanlage fürs Leben. Am richtigen Standort zur richtigen Zeit: pIN liegt zentral und nur wenige Gehminuten vom nagelneuen Bahnhof Pinneberg. Von hier erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 25 S-Bahn-Minuten (Altona in 12 Minuten). Natürlich die perfekte Lage für Pendler. Aber auch für alle anderen, die auf die zahllosen Vorzüge der Hansestadt gleich nebenan nicht verzichten möchten. Großzügige Wohnungen, geräumige Dachterrassen und Neubaukomfort auf dem neuesten Stand - pIN bietet Ihnen angenehmes Wohnen ohne Kompromisse. Die Kubatur des Gebäudes und
Top Premium Bezugsfertig! Besichtigung am Mittwoch, 18.09.2024, von 14.00 - 16.30 Uhr!
1/6
329.000,00 €
2 Zi.
57,04 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie arbeiten in der City und möchten im Grünen abschalten? Öfter mal einen Abstecher ans Meer oder an die Elbe machen? Und jeden Abend mit dem guten Gefühl einschlafen, ein nagelneues Zuhause in der boomenden Metropolregion Hamburgs Ihr Eigen zu
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nennen? Sie haben Ihr Ziel erreicht: pIN in der Bahnhofstraße 37 - mittendrin in Pinneberg. Die vollkommene Symbiose aus urbanem, aber ruhigem Wohnen, Nähe zur Natur und einer wertstabilen Geldanlage fürs Leben. Am richtigen Standort zur richtigen Zeit: pIN liegt zentral und nur wenige Gehminuten vom nagelneuen Bahnhof Pinneberg. Von hier erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 25 S-Bahn-Minuten (Altona in 12 Minuten). Natürlich die perfekte Lage für Pendler. Aber auch für alle anderen, die auf die zahllosen Vorzüge der Hansestadt gleich nebenan nicht verzichten möchten. Großzügige Wohnungen, geräumige Dachterrassen und Neubaukomfort auf dem neuesten Stand - pIN bietet Ihnen angenehmes Wohnen ohne Kompromisse. Die Kubatur des Gebäudes und
Top Premium 2 Häuser im Doppelpack in Pinneberg! Super Kapitalanlage!
1/5
790.000,00 €
13 Zi.
294 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ursprungshaus aus Mitte der 60 er Jahre wurde erweitert, saniert und es entstanden 3 Wohneinheiten, die gut vermietet sind. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, die Außenwände wurden unter Anderem gedämmt. Hier hat man eine
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Wohnfläche gesamt von ca 160m². Im vorderen Bereich kam 2014 ein Neubau ran welcher ebenfalls sehr gut vermietet ist. Das Haus hat eine Fläche von gut 131m². Die Häuser befinden sich auf einem Wohn-und Gewerbegrundstück. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca € 4.000,00.Die Häuser werden nur als Gesamtpaket verkauft.
Top Premium Ruhiges Grundstück für zwei Einfamilienhäuser in bester Lage von Pinneberg!
1/6
627.000,00 €
1.025 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Seitenstraße in bester Lage von Pinneberg. Insgesamt ist das Grundstück ca. 1025 m² groß. Das Grundstück kann daher in zwei separaten Teilen verkauft werden (hinterer Bereich ca. 515 m²,
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vorderer Bereich ca. 510 m²). Der Kauf des gesamten Grundstückes ist ebenfalls möglich. Derzeit befindet sich ein nicht unterkellertes Haus auf dem vorderen Bereich des Grundstückes. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Für das Gebiet gilt der Bebauungsplan Pinneberg Nr. 78. Laut des Bebauungsplanes ist pro Grundstückshälfte ein Einzelhaus realisierbar. Zudem ist eine GRZ von 0,3 festgesetzt worden. Es lag in der Vergangenheit bereits eine Baugenehmigung für zwei Einzelhäuser mit Keller und ca. 125 m² Wohnfläche vor. Die Grundstücke unterliegen keiner Baubindung. Das Grundstück eignet sich sowohl für Familien als auch für ältere Leute, welche einen Bungalow errichten möchten. Die Lage bestic
Top Premium Moderner Bungalow, barrierefrei, energieeffizient.
1/5
537.549,00 €
3 Zi.
108 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Haus
Moderner Bungalow, frei gestaltbar nach ihren Vorstellungen durch unseren Architekten.
Top Premium attraktives Baugrundstück in hinterer Reihe ruhiges Wohnen in Pinneberg/Waldenau
1/6
219.000,00 €
491 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein begehrtes Baugrundstück im schönen und ruhig gelegenen Pinneberg/Waldenau an. In hinteren Reihe können Sie nach Abriss der noch vorhandenen Garage, ein fast 500 qm großes Grundstück bebauen. Sie dürfen sowohl ein
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Einzelhaus, Bungalow oder auch ein Doppelhaus errichten. Hierbei gibt es nach B-Plan nur zu beachten, dass Sie keine zwei Vollgeschosse errichten. Wohnen Sie demnächst in ruhiger Lage in einer Zone 30 Straße und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an Hamburg durch die Schnellstraße LSE oder der A 23. Im Hamburger "Speckgürtel" lebt es sich besonders gut, da es hier etwas ruhiger zugeht und die Grundstückspreise etwas geringer ausfallen. Zudem können Sie mit der nahegelegenen Busverbindung zur S-Bahn nach Thesdorf oder Iserbrook fahren. Gern zeigen wir Ihnen das Grundstück einmal persönlich. Bitte sehen Sie von einer Grundstücksbetretung ohne uns ab, um die Privatspähre der Eigentümer zu schützen. Laden Sie einfach das Exposé herunter
Top Premium Neu Bezugsfertig! Besichtigung am Mittwoch, 18.09.2024, von 14.00 - 16.30 Uhr!
1/5
559.000,00 €
4 Zi.
99,27 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie arbeiten in der City und möchten im Grünen abschalten? Öfter mal einen Abstecher ans Meer oder an die Elbe machen? Und jeden Abend mit dem guten Gefühl einschlafen, ein nagelneues Zuhause in der boomenden Metropolregion Hamburgs Ihr Eigen zu
...
nennen? Sie haben Ihr Ziel erreicht: pIN in der Bahnhofstraße 37 - mittendrin in Pinneberg. Die vollkommene Symbiose aus urbanem, aber ruhigem Wohnen, Nähe zur Natur und einer wertstabilen Geldanlage fürs Leben. Am richtigen Standort zur richtigen Zeit: pIN liegt zentral und nur wenige Gehminuten vom nagelneuen Bahnhof Pinneberg. Von hier erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 25 S-Bahn-Minuten (Altona in 12 Minuten). Natürlich die perfekte Lage für Pendler. Aber auch für alle anderen, die auf die zahllosen Vorzüge der Hansestadt gleich nebenan nicht verzichten möchten. Großzügige Wohnungen, geräumige Dachterrassen und Neubaukomfort auf dem neuesten Stand - pIN bietet Ihnen angenehmes Wohnen ohne Kompromisse. Die Kubatur des Gebäudes und
Top Premium Grundstück in bester Lage von Pinneberg!
1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
515 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Seitenstraße in bester Lage von Pinneberg. Insgesamt ist das Grundstück ca. 1025 m² groß. Das Grundstück kann daher in zwei separaten Teilen verkauft werden (hinterer Bereich ca. 515 m²,
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vorderer Bereich ca. 510 m²). Der Kauf des gesamten Grundstückes ist ebenfalls möglich. Derzeit befindet sich ein nicht unterkellertes Haus auf dem vorderen Bereich des Grundstückes. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Für das Gebiet gilt der Bebauungsplan Pinneberg Nr. 78. Laut des Bebauungsplanes ist pro Grundstückshälfte ein Einzelhaus realisierbar. Zudem ist eine GRZ von 0,3 festgesetzt worden. Es lag in der Vergangenheit bereits eine Baugenehmigung für zwei Einzelhäuser mit Keller und ca. 125 m² Wohnfläche vor. Die Grundstücke unterliegen keiner Baubindung. Das Grundstück eignet sich sowohl für Familien als auch für ältere Leute, welche einen Bungalow errichten möchten. Die Lage bestic
Top Premium Grundstück mit Altbaubestand zur Neubebauung mit MFH
1/5
330.000,00 €
502 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem äußerst renovierungsbedürftigen Gebäudekomplex aus etwa 1949 bebaut. Es wird deshalb ausdrücklich als Baugrundstück mit zum Abriss bestimmten Altbaubestand verkauft. Die ursprünglichen Bauunterlagen können wir
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Ihnen selbstverständlich zur Verfügung stellen. Das Grundstück ist nach § 34 BauGB (Anpassung an die Umgebungsbebauung) bebaubar. Nach mündlichen Informationen des Bauamtes bzw. vergleichsweiser neueren Bebauung kann man von einer GFZ von ca. 0,8 ausgehen. Diese Aussage ist unverbindlich; konkrete Vorhaben müssen im Rahmen einer Bauvoranfrage abgeklärt werden.
Top Premium Gewerbegrundstück im Herzen von Pinneberg bei HH
1/4
Preis auf Anfrage
717 m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Gewerbegrundstück bieten wir Ihnen die Möglichkeit Büro- oder Praxisflächen nach Rücksprache zu errichten. In Abstimmung mit dem Eigentümer können alle Wünsche bei der Ausstattung und der inneren Gestaltung erfüllt werden. Von
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Klimatisierung bis hin zur Notstromversorgung über moderne IT-Verkabelung, fast jeder Wunsch kann erfüllt werden. Das Objekt wird Ihnen flexible Möglichkeiten der Raumnutzung bieten. Die großen Fensterfronten werden für einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz sorgen. Parkplätze werden vor Ort zur Anmietung bereitstehen. Die Bedingung für die Umsetzung ist ein langfristiger Mietvertrag. Der Mietpreis richtet sich nach den Ausstattungswünschen und der Laufzeit des Mietvertrags.
Top Premium Gewerblich genutzter Altbaubestand zur Neubebauung mit MFH - frei lieferbar
1/4
330.000,00 €
502 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück ist mit einem äußerst renovierungsbedürftigen Gebäudekomplex aus etwa 1949 bebaut. Es wird deshalb ausdrücklich als Baugrundstück mit zum Abriss bestimmten Altbaubestand verkauft. Die ursprünglichen Bauunterlagen können wir
...
Ihnen selbstverständlich zur Verfügung stellen. Das Grundstück ist nach § 34 BauGB (Anpassung an die Umgebungsbebauung) bebaubar. Nach mündlichen Informationen des Bauamtes bzw. vergleichsweiser neueren Bebauung kann man von einer GFZ von ca. 0,8 ausgehen. Diese Aussage ist unverbindlich; konkrete Vorhaben müssen im Rahmen einer Bauvoranfrage abgeklärt werden.
Top Premium Grundstück in bester Lage von Pinneberg!
1/4
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
510 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Seitenstraße in bester Lage von Pinneberg. Insgesamt ist das Grundstück ca. 1025 m² groß. Das Grundstück kann daher in zwei separaten Teilen verkauft werden (hinterer Bereich ca. 515 m²,
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vorderer Bereich ca. 510 m²). Der Kauf des gesamten Grundstückes ist ebenfalls möglich. Derzeit befindet sich ein nicht unterkellertes Haus auf dem vorderen Bereich des Grundstückes. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Für das Gebiet gilt der Bebauungsplan Pinneberg Nr. 78. Laut des Bebauungsplanes ist pro Grundstückshälfte ein Einzelhaus realisierbar. Zudem ist eine GRZ von 0,3 festgesetzt worden. Es lag in der Vergangenheit bereits eine Baugenehmigung für zwei Einzelhäuser mit Keller und ca. 125 m² Wohnfläche vor. Die Grundstücke unterliegen keiner Baubindung. Das Grundstück eignet sich sowohl für Familien als auch für ältere Leute, welche einen Bungalow errichten möchten. Die Lage bestic
Top Premium KAUFPREISREDUZIERUNG! PINNEBERG/ Schönes ca. 3.700 m² große Baugrundstück
1/3
1.600.000,00 €
3.700 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück in dritter Baureihe befindet sich laut B-Plan in einem ausgewiesenen Mischgebiet. Auf dem Flurstück 821 ist eine Bebauung mit einer Nettogesamtfläche von ca. 2.500 m² auf 2 Etagen zzgl. Staffelgeschoss statthaft. 1/3
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der bebaubaren Nettogesamtfläche sollen einer gewerblichen Nutzung vorbehalten sein. In der direkten Umgebung ist ebenfalls eine zweieinhalbgeschossige Bauweise vorherrschend. Eine renommierte Baurechtskanzlei hat die Aussage getätigt, dass eine Abweichung der gewerblichen Nutzung möglich sein könnte. Eine entsprechende finale Überprüfung der Bebaubarkeit, obliegt dem Erwerber.