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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
11 Zi.
370
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES . Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im Hochparterre . Baujahr 1991 . Grundsolide, klassische massive Bauweise . Möglichkeit der Unterteilung in 2 Eigentumswohnungen, da zwei Eingangstüren vorhanden sind .
...
Miteigentumsanteile: 17,2/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m² . monatliches Hausgeld liegt bei 219 € . Optional kann die zweite Wohnung (Spiegelbild) erworben werden, beziehungsweise sind beide Wohnungen auch als eine Wohnung, Gewerbe, etc zu nutzen TECHNIK / MATERIAL . Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen . Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum . Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der Eigentumswohnung . Städtische Wasserversorgung und -entsorgung . Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich . Kabelanschluss für Fernsehgeräte . wesentlicher Energieträger: Gas WOHNUNG IM HOCHPARTERRE . Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk . Kann in zwei unabhängige Wohnungen geteilt werden -
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
60
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Handwerker aufgepasst: Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus Bj. 1955, welches renoviert/modernisiert werden muss. Was wirklich außergewöhnlich schön ist: die zentrale Lage mit schöner Aussicht ins Donautal und das mit 605 qm recht großzügige
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Grundstück. Gelangt man zum Haus, erreicht man über den Windfang die Haustür. Vom Windfang hat man Zugang auf die Terrasse, welche sich auf dem Dach der nachträglich gebauten Garage befindet. Im Erdgeschoß sind die Küche und das Wohnzimmer untergebracht. Im Obergeschoß stehen zwei Schlafräume und das Bad zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, ein Kellerraum beherbergt die Öltanks, ein zweiter dient als Abstellraum. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Reiheneckhaus Baujahr: 1955 Wohnfläche: ca. 60 Nutzfläche: ca. 30 Etagen: EG, OG, KG Zimmer gesamt: 3 davon Schlafzimmer: 2 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Heizungsart: Einzelofenheizung Endenergiebedarf: 1.032,71 Effizienzklasse: H Terrasse: Terrasse über angebauter Garage Garage: Einzelgarage Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
141
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, vom Baustil her sehr elegantes Haus, Baujahr 1972 sucht neuen Eigentümer. Die Immobilie wurde in einer zeitlosen, schlichten Architektur errichtet. Absolut ideal ist die Platzierung im Grundstück und die Ausrichtung nach Süden. Sowohl
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das Wohnzimmer, als auch das Esszimmer verfügen über einen Ausgang nach Süden auf die Terrasse und den Garten. Auch von zwei der drei Schlafräumen im OG hat man Zutritt zum Südbalkon. Im EG des Hauses befindet sich, wie angesprochen, das voll nach Süden orientierte Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, daneben das Esszimmer, ebenso mit Ausgang auf die Terrasse. Möglicherweise lassen sich beide Räume durch Entfernen der Wand verbinden (muss baulich geprüft werden). Vor dem Esszimmer liegt die Küche, daneben ein Wirtschaftsraum. Hier im EG ist auch ein Gäste-WC untergebracht. Über eine luftige Treppe geht es hinauf auf die Schlafebene. Auf dieser Etage sind das sehr großzügige Elternschlafzimmer mit Balkonausgang, ein Kinderzimmer mit Balkonausg
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
220
m2
94032 Hutthurm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten .Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche .Das Einfamilienhaus mit seinen lichtdurchfluteten, hellen Räumen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 836 m² .Nebengebäude mit ca. 100 m² (Sauna, Werkstatt, Heizraum, Garage)
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.Grundsolide, klassische massive Bauweise .Baujahr 2010 .Das Objekt umfasst das Erdgeschoss und das Obergeschoss .Kaltdach mit kleiner Lagerungsfläche .Ruhige Siedlungslage in einem kleinen Gemeindeteil unweit der Marktgemeinde Hutthurm Technik / Material .Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoffrahmen .Bodenbelag aus Fliesen und Parkett .Photovoltaikanlage mit 9,6kWp und 10kWh Speicher mit vollständiger Notstromfunktion (2018) .Flüssiggastank im Eigentum enthalten (2013) .Fußbodenheizung im Einfamilienhaus und im Saunabereich des Nebengebäudes .Räucherofen mit Kalt- und Warmräucherfunktion .Holzöfen im Saunahaus sowie im Wohn- und Essbereich .Elektronisch betriebene Rollos .Klimaanlagen in den 3 Schlafzimmern .Internetgeschwindigkeit 1Gbit/s (Glasfase
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
123,36
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
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Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort. Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre. DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellplätze direkt vor dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
76,69
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
...
Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort. Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre. DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellplätze direkt vor dem Haus
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679.000,00 €
3 Zi.
114,1
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
...
Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort. Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre. DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellplätze direkt vor dem Haus
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479.000,00 €
2 Zi.
76,69
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
...
Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort. Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre. DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellplätze direkt vor dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
2 Zi.
82,64
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
...
Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort. Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre. DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellplätze direkt vor dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
93,83
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese schöne Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet hohen Wohnkomfort in guter Lage von Passau. Mit einem großzügigen Grundriss und modernen Ausstattungsmerkmalen erfüllt diese Immobilie hohe Ansprüche. Im Erdgeschoss
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bietet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung, der durch seine offene Gestaltung beeindruckt und einen direkten Zugang zum Balkon bietet, welcher ideal zum Entspannen einlädt. Der einladende Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Dieser verfügt zudem über ein Gäste-WC für den Besuch. Ebenfalls auf der Etage befindet sich der separate, geräumige Küchenbereich. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angeschlossenem Atelier, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein neues und modern gestaltetes Badezimmer, das durch hochwertige Materialien und eine elegante Ausstattung besticht, trägt hier zusätzlich zu einem erhöhten Wohnkomfort bei. Das große Highlight dieser besonderen Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
123,42
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Altstadtgebäudes. Das Gebäude wurde in den 80ern von einem Bauträger in zwölf Wohnungen aufgeteilt und saniert. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind durch eine zentrale Diele
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aufgeteilt. Hohe Decken und durchgehende Befensterung in allen Räumen außer dem Gäste-WC sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer orientieren sich nach Nordosten und bieten einen freien Blick auf die Donau und die großartige Umgebung. Im hellen Stil der Wohnung wurden durchgehend Echtholzböden verlegt. Das Bad wurde mit Fließen, begehbarer Dusche, Badewanne, Spiegel, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchheizkörper, WC, und WM-Anschluss ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
365.817,00 €
3 Zi.
73,31
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen zwei moderne, wunderschöne Neubau Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 herrlichen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche im förderfähigen KfW-40-Standard mit PV-Anlage (12,46 kWp) und
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Speicher (12,8 kWh). Der Strom der Photovoltaikanlage wird für die Heizung sowie den Allgemeinstrom verwendet. E-Lademöglichkeit: Ladevorrichtungen mit Leerrohren werden bei insgesamt 5 Stück Carports verlegt. AUFTEILUNG UG und EG: jeweils 1 Wohneinheit (EG barrierearm) OG und DG: jeweils 2 Wohneinheiten Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse, Etagenwohnung mit Balkon oder stylische Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor de
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Quelle: www.immowelt.de
365.817,00 €
3 Zi.
73,31
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen zwei moderne, wunderschöne Neubau Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 herrlichen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche im förderfähigen KfW-40-Standard mit PV-Anlage (12,46 kWp) und
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Speicher (12,8 kWh). Der Strom der Photovoltaikanlage wird für die Heizung sowie den Allgemeinstrom verwendet. E-Lademöglichkeit: Ladevorrichtungen mit Leerrohren werden bei insgesamt 5 Stück Carports verlegt. AUFTEILUNG UG und EG: jeweils 1 Wohneinheit (EG barrierearm) OG und DG: jeweils 2 Wohneinheiten Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse, Etagenwohnung mit Balkon oder stylische Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor de
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
152
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES . Eigentumswohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche im Hochparterre . Baujahr 1991 . Grundsolide, klassische massive Bauweise . Möglichkeit der Unterteilung in 2 Eigentumswohnungen, da zwei Eingangstüren vorhanden sind .
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Miteigentumsanteile: 34,4/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m² . monatliches Hausgeld liegt bei 438 € TECHNIK / MATERIAL . Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen . Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum . Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der Eigentumswohnung . Städtische Wasserversorgung und -entsorgung . Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich . Kabelanschluss für Fernsehgeräte . wesentlicher Energieträger: Gas WOHNUNG IM HOCHPARTERRE . Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk . Kann in zwei unabhängige Wohnungen geteilt werden - Zwei Eingangstüren vorhanden . Großzügige Küche mit viel Tageslicht durch 2 Fenster mit angrenzendem Abstellraum . Ein weiterer Raum kann zu einer w
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66,97
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese exklusive Maisonette-Wohnung in der begehrten Haidenhof Süd-Region bietet nicht nur eine der schönsten Aussichten in Passau, sondern auch ein einzigartiges Wohnkonzept, das höchsten
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Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, was ihr eine besonders großzügige und offene Atmosphäre verleiht. Die untere Ebene beherbergt das gemütliche Wohnzimmer, ein Küchenbereich sowie einen praktischen Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Gartenterrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Die obere Ebene beherbergt das Schlafzimmer, welches mit stilvollen Details überzeugt, sowie ein modernes Badezimmer. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Momenten mit Blick auf die Umgebung ein und rundet das exklusive Wohnerlebnis ab. Der traumhafte Garten, der diese Immobilie umgibt, lädt zum Verweilen ein und bietet eine Oase der Ruhe. Das Besondere: Hier müssen Sie sich um nichts kümmern
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
TOP 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON CA. 95 M² WOHNFLÄCHE
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Quelle: www.immowelt.de
242.564,00 €
2 Zi.
48,61
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen zwei moderne, wunderschöne Neubau Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 herrlichen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche im förderfähigen KfW-40-Standard mit PV-Anlage (12,46 kWp) und
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Speicher (12,8 kWh). Der Strom der Photovoltaikanlage wird für die Heizung sowie den Allgemeinstrom verwendet. E-Lademöglichkeit: Ladevorrichtungen mit Leerrohren werden bei insgesamt 5 Stück Carports verlegt. AUFTEILUNG UG und EG: jeweils 1 Wohneinheit (EG barrierearm) OG und DG: jeweils 2 Wohneinheiten Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse, Etagenwohnung mit Balkon oder stylische Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor de
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Quelle: www.immowelt.de
579.139,00 €
6 Zi.
148,77
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und speziell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Projekt befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung in Passau und bietet Ihnen die perfekte
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Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von 148,77 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern. Auf einem Grundstück von 511 m² haben Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien oder einen liebevoll gestalteten Garten. Der perfekt zugeschnittene Grundriss umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. **Flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen** Das Herzstück dieses individuell geplanten Einfamilienhauses ist seine Flexibilität. Jeder Raum kann nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestaltet werden. Ob ein gemütliches Heimkino, ein Homeoffice oder ein Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
70
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Handwerker aufgepasst! Zum Verkauf steht eine stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren. Der Ausbauzustand ist im wesentlich aus der Bauzeit, lediglich die Fenster wurden in jüngerer Vergangenheit ausgetauscht:
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung nach Angabe Bj. 2007. Das Haus beherbergt im EG zwei Räume: eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, WC und Bad. Im DG sind zwei Zimmer und ein Abstellraum untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert. Hier zwei Kellerräume und ein Flur. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: 1935 (geschätzt - ohne Gewähr) Wohnfläche: ca. 70 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Etagen: KG, EG, OG Zimmer gesamt: 3 davon Schlafzimmer: 2 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Heizungsart: Ofenheizung Endenergiebedarf: 795,45 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Grundstück: 670 m² Kaufpreis: 195.000, - €