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1/4
590.000,00 €
5 Zi.
185
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Tolles 2 Familien Haus Information www.enoviahaus.de oder auf Anzeige antworten.
Raumaufteilung
siehe Grundriss bilder
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1/3
282.000,00 €
4 Zi.
240
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte für eine Familie, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 240 m² und einer Nutzfläche von 70 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut, mit vermutlichen Renovierungs- und
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Modernisierungsarbeiten um das Jahr 2019. Zum Anwesen gehören zwei Schuppen und ein Gewächshaus. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum und zwei Kellerräume; im Erdgeschoss: Windfang, Flur, offene Küche mit Essbereich, Speisekammer, Abstellraum und Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC und zwei Kinderzimmer. Die Beheizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung, teilweise auch über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer. Die Entsorgung des Schmutzwassers erfolgt über eine Kleinkläranlage. Leider war eine Besichtigung des Innenbereichs nicht möglich, da die Immobilie in einem abgelegenen Wohngebiet liegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiter
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1/3
280.000,00 €
6 Zi.
179
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 179 m², inklusive Doppelgarage, Baujahr 1974 (Garage 1990). Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein überdachter Vorplatz, Flur, Heizungsraum und 3 Kellerräume.
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Im Erdgeschoss sind ein Windfang, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse zu finden. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein separates WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Ds Garagentor der im Grundriss eingezeichneten Kellergarage wurde offenbar durch ein Tür-/Fensterelement ersetzt. Anhand der äußeren Beurteilung lässt sich feststellen, dass die Bausubstanz unterdurchschnittlich gepflegt ist und die Außenanlagen vernachlässigt wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt
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1/3
99.000,00 €
561
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Grundstück
Ein unbebautes, baureifes Baugrundstück Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung, etwa 600 Meter nördlich des Gemeindezentrums. Es besteht keine Verpflichtung zum sofortigen Bau. Die Bebauung des Grundstücks ist für allgemeines Wohngebiet
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vorgesehen, mit einer Geschossflächenzahl von 0,6 und einer Grundflächenzahl von 0,3. Es sind zwei Vollgeschosse erlaubt, sowie eine offene Bauweise für die Errichtung von Einzel- und Doppelhäusern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe u
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1/3
270.000,00 €
4 Zi.
122
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Preis für das Grundstück ca.600qm 95.000,00€ Preis für DHH als Ausbauhaus ab 168.000,00€ qm Preis 1.378. Außen fertig , Innen für Selbermacher. Zuzüglich Baunebenkosten. Es ist das Enoviahaus.de Das Funktionale 122 2
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Vollgeschosse ,Walmdach. Wir wenden uns hier an 2 Junge Familien, die jeder eine DHH bauen will. Für nicht Handwerker gibt es dieses Haus auch schlüsselfertig ab 266.683,00€ KFW EE40+
Raumaufteilung
4 Zimmer, 2 Bäder
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1/3
456.000,00 €
4 Zi.
113
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen klassischen Bungalow . Projektiert suchen sie sich aus unseren Bungalow Angeboten eines aus. Alle Preise zuzüglich Baunebenkosten. KFW EE40+
Raumaufteilung
4 Räume , 2 Bäder,
...
Hauswirtschaftsraum
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1/2
200.000,00 €
2 Zi.
64
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
SONNIGE 2-ZIMMER WOHNUNG IN TRAUMHAFTER STADTLAGE VON VILSHOFEN CA. 64 M² WOHNFLÄCHE
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198.000,00 €
1.587
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK RUHE UND PRIVATSPHÄRE GARANTIERT
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95.000,00 €
1 Zi.
28
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig saniertes Appartment im Schloss (Dachgeschoss mit schrägen Wänden). Das Gebäude wird durch Eigentümernutzung, aber auch durch einen Vermietungspool zur Ferienwohnungsvermietung genutzt. Im Gebäude gibt es ein Restaurant und eine
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Massagepraxis, sowie ein Thermalbad. Es besteht kein Zwang, an der Ferienwohnungsvermietung teilzunehmen - aber die Möglichkeit dazu. Um das Niveau des Gebäudes zu erhalten/zu verbessern, sollen die Appartments seit kurzer Zeit per Beschluss in der Eigentümerversammlung nicht mehr als Erstwohnsitz vermietet werden, was aber teilweise nicht beachtet wird. Gepflegte Gartenanlage mit Brunnen, Bäumen / von Schlossmauer umgebenes Areal mit Türmchen, aber ohne die kostenintensiven Nachteile alter Gebäude. Die jetzige Bausubstanz (aus einer historischen Grundlage erweitert) stammt aus den 80 er Jahren. Dach, Rohre etc. sind intakt. Im Keller befindet sich ein Thermalheilbad, welches an die Feriengäste gegen gesonderte Tickets vermietet wird (natürlich auch
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75.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Eckhaus als Neubebauung oder Sanierung in 94130 Obernzell/Zentrum. Das Haus ist unbewohnbar und renovierungsbedürftig, liegt voll auf ca. 51 gm Grundstück, kann also auf drei Ebenen - Erdgeschoss+1.Stock+Dachgeschoss bis
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gesamt 150 qm renoviert werden. Gute Gelegenheit im Zentrum des Erholungsortes neue architektonische Funktionen, wie Wohnen, Büro und Shopping selber zu gestalten ! Details und Bilder auf Anfrage. Preis VHB.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
3 Zi.
101,19
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
PANO 15 - "Einladung zum Wohlfühlen"
Ansprechende Neubauensemble liegt erhöht über der schönen Stadt Vilshofen. Bei gutem Wetter genießt man einen herrlichen Alpenblick und kann sich ganztags über Sonne von morgens bis abends freuen. Die
...
naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah.
Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens.
DIE ARCHITEKTUR
Hier entstehen zwei wunderschöne Neubau-Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise - mit jeweils 4 modernen, herrlichen Wohnungen. Die Häuser können durch die klare, zeitlose Gliederung ihrer Fassaden punkten und sind zugleich eine moderne Interpretation klassischer Architektur.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und ihrer optimalen Nutzungsmöglichkeit.
Sie beeindrucken durch weitläufige, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Hier kann das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack arrangiert werden. Und wer Sehnsucht nach frischer Luft verspürt,
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
367.000,00 €
3 Zi.
97,9
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
PANO 15 - "Einladung zum Wohlfühlen"
Ansprechende Neubauensemble liegt erhöht über der schönen Stadt Vilshofen. Bei gutem Wetter genießt man einen herrlichen Alpenblick und kann sich ganztags über Sonne von morgens bis abends freuen. Die
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naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah.
Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens.
DIE ARCHITEKTUR
Hier entstehen zwei wunderschöne Neubau-Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise- mit jeweils 4 modernen, herrlichen Wohnungen. Die Häuser können durch die klare, zeitlose Gliederung ihrer Fassaden punkten und sind zugleich eine moderne Interpretation klassischer Architektur.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und ihrer optimalen Nutzungsmöglichkeit.
Sie beeindrucken durch weitläufige, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Hier kann das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack arrangiert werden. Und wer Sehnsucht nach frischer Luft verspürt,
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
102
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem schönen idyllisch gelegenen Grundstück, in ruhiger Lage, mit ca. 3140 m², befindet sich dieses Doppelhaus mit Blick ins Grüne im Randbereich von Tiefenbach.
Das Haus verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit ca. 102
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m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss bietet das Haus 3 Schlafzimmer mit WC und Flur.
Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer gibt es einen direkten Zugang auf den Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Im Erdgeschoss betritt man das Haus über den Windfang, der als Garderobe genutzt werden kann. Weiter befindet sich hier der Wohnbereich mit Kaminanschluss, sowie eine Wohnküche mit Einbauküche. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Wanne, Doppelwaschtisch und einem Fenster zum Lüften ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich der Abstellraum.
Vom Wohnzimmer und von der Küche erreicht man die großzügige Sonnenterrasse, die für den gewissen Charme des Hauses sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, den man sich mit dem Nachbarn teilt. Es handelt si
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.510,17
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Gastgewerbe
Großzügiger Gutshof mit einzigartiger Architektur und imposantem, nostalgischem Erscheinungsbild. Das Anwesen kann auf eine lange und geschichtsträchtige Historie zurückblicken. Es wurde um das Jahr 1900 auf einem malerischen Grundstück erbaut
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und besticht durch die ruhige Alleinlage. Rund um den idyllischen Landsitz laden eine weitläufige Grünfläche mit Teich, Schatten spendende Bäume und eine Sonnenterrasse mit Panoramablick zum Verweilen und Genießen der traumhaften Naturkulisse ein.
Um die Privatsphäre der derzeitigen Eigentümer zu wahren, werden an dieser Stelle keine weiteren Bilder veröffentlicht, wir danken für Ihr Verständnis.
Weitere Angaben wie die Objektdetails, die Flächenaufstellung und die Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage in Form eines ausführlichen Exposés.
Nur eine Besichtigung vermittelt den besonderen Charakter dieser Rarität. Bei Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an die zuständige Objektbetre
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau (Kreis):
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1/6
552.600,00 €
5 Zi.
159
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese klassische, repräsentative Stadtvilla mit ihrem großzu?gig verglasten Wohn- und Essbereich ist ein Blickfang auf jedem Grundstück. Wir kommen hier in Kombination mit der modernen Anbauteilvariante Panorama-Cube, den Sie wie einen
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Wintergarten nutzen können, auf sage und schreibe 47 m². Wählen Sie die Variante mit Keller, ist im Erdgeschoss auch Platz fu?r ein Bu?ro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer verfu?gt u?ber eine großzu?gige Ankleide und ein großzügiges Familienbad.
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1/10
189.000,00 €
2 Zi.
64,23
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ebene I: Flur und Diele gefliest 5,18qm, Küche 8.07qm, Wohnen mit Ausgang Terrasse 19,95qm. Wohnungsbreite Fensterfront mit Rollläden Ebene II: erreichbar über Treppenhaus mit Holztreppe, Flur 4,57qm, Schlafzimmer 15,78qm, Bad mit Wanne/Dusche und
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WC 4,62qm Für die Betriebskosten werden laut Mietvertrag 64,23qm als anteilige Wohnfläche zugrunde gelegt. Terrassen brutto ca. 22qm, angerechnet 4,5qm, da nicht überdacht!
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1/10
165.000,00 €
2,5 Zi.
64,37
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
diese schöne, gepflegte Wohnung im attraktiven Stadtteil Rittsteig entspricht von Lage und Ausstattung einer dauerhaft werthaltigen Immobilie. Moderne Einbauküche (Schreinerarbeit), Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach,
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großem Abstellraum, kleinem Arbeitsraum, großes Speicherabteil auf derselben Ebene wie Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche. PROVISIONSFREI!!! Kapitalanlage! wohnen im Eigentum!
Raumaufteilung
Wohnen 26,32 qm,Schlafen 13,09 qm, Kochen 5,66qmqm, Bad 5,63 qm,Abstellr. 2,41qm,Speicher 3,71 qm, Diele 6,91qm
Top
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
122
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus ist gepflegt und wurde laufend modernisiert (u.a. neues Dach, neue Heizung, renoviertes Bad, neue Fenster mit Dreifachverglasung). Effiziente Grundrisse bieten auch Familien ausreichend Platz. Im Obergeschoss befinden sich neben
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einem großen Schlafzimmer mit Ankleide das Bad und drei weitere Zimmer für Kinder oder/und Büro. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Sonne und eine großzügige Terrasse. Die nahe Garage verfügt über ein neues Dach sowie neues elektrisch betriebenes Rolltor.
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
82
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante Dachetage könnte Ihre neue Adresse sein. Das markante Gebäude wurde Mitte der 90er Jahre errichtet. Trotz der Größe des Gebäudes wirkt das "Drum Herum" sehr sauber, ein Zeichen dafür, dass die Hausgemeinschaft, sowie der
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Hausmeister gut miteinander harmonieren. Diese Immobilie ist nicht für jeden geeignet, hier ist ein Individualist gesucht, für den besonderes wohnen zum Lifestyle gehört. Diese Raumaufteilung werden Sie so kein zweites Mal finden. Das Schlafzimmer hat trotz der Mansarde eine angenehme Größe und bietet Platz für Ihren Schlafzimmerschrank. Das Arbeitszimmer ist praktisch gehalten und mit allen Anschlüssen ausgestattet. Der Wohn-/Koch-/Essbereich liegt perfekt zueinander, so dass keine lästigen Wege entstehen. Von der Küche und dem Gästezimmer haben Sie einen besonderen Weitblick auf die Passauer Hügellandschaft. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Auch ein Gäste-WC, einen Abstellraum, sowie Platz für die Waschmaschi