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1/6
Quelle: www.immowelt.de
598.900,00 €
3 Zi.
128,49
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger und ländlicher Lage entstehen zwei NEUBAU-BUNGALOWS Viel Licht, eine moderne zukunftssichere Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen. Die ebenerdige Raumanordnung garantiert auch im Alter ein eigenständiges und
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barrierefreies Wohnen. Bodentiefe Glastüren erweitern den Blick in die Umgebung und ermöglichen einen bequemen Zugang auf die großzügige, sonnige Terrasse. Fühlen Sie sich wohl in modern ausgestatteten, hellen Räumen. - ca. 128,49 m² Wohnfläche (3 Zimmer) - HAUS 2 - ca. 28,44 m² Nutzfläche Überschaubare Grundstücksgröße - ca. 528 m² Ideale Grundstücksgröße um einen pflegeleichten Wohlfühlgarten anzulegen. Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr 2024 Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
79,87
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung in herrlicher Lage in Tiefenbach! Vor allem die zentrale Lage ist ein positiver Faktor für die zukünftigen Eigentümer. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause: Insgesamt 79,87 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, in
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denen Sie sich Ihr eigenes Reich einrichten können. Der großzügige Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet und lädt ein, gemütliche Stunden zu genießen. Die Küche ist oftmals ein sehr persönlicher und von Immobilie zu Immobilie unterschiedlicher Raum. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Hier können Sie Ihren eigenen Plan der perfekten Küche umsetzen. Diese Wohnung bietet mit ihrem Abstellraum die geniale Kombination aus freundlichem Wohnraum und praktischen Staumöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Aufteilung mit einer großzügigen Dusche und zusätzlich gibt es auch ein separates Gäste-WC. In der Wohnung wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Betrieben wird diese
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
92,9
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Fürstenzell errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten
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Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
98,7
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Fürstenzell errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten
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Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
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592.400,00 €
3 Zi.
125,02
m2
94086 Haarbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger und ländlicher Lage entstehen zwei NEUBAU-BUNGALOWS Viel Licht, eine moderne zukunftssichere Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen. Die ebenerdige Raumanordnung garantiert auch im Alter ein eigenständiges und
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barrierefreies Wohnen. Bodentiefe Glastüren erweitern den Blick in die Umgebung und ermöglichen einen bequemen Zugang auf die großzügige, sonnige Terrasse. Fühlen Sie sich wohl in modern ausgestatteten, hellen Räumen. - ca. 125,02 m² Wohnfläche (3 Zimmer) - HAUS 1 - ca. 28,44 m² Nutzfläche Überschaubare Grundstücksgröße - ca. 520 m² Ideale Grundstücksgröße um einen pflegeleichten Wohlfühlgarten anzulegen. Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr 2024 Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1975, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Beheizung: Öl-Zentralheizung, Bj. ca. 1993, länger nicht mehr in
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Betrieb, Wohnfläche: ca. 100 m², Grund: ca. 1.267 m².
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592.400,00 €
3 Zi.
125,02
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger und ländlicher Lage entstehen zwei NEUBAU-BUNGALOWS Viel Licht, eine moderne zukunftssichere Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen. Die ebenerdige Raumanordnung garantiert auch im Alter ein eigenständiges und
...
barrierefreies Wohnen. Bodentiefe Glastüren erweitern den Blick in die Umgebung und ermöglichen einen bequemen Zugang auf die großzügige, sonnige Terrasse. Fühlen Sie sich wohl in modern ausgestatteten, hellen Räumen. - ca. 125,02 m² Wohnfläche (3 Zimmer) - HAUS 1 - ca. 28,44 m² Nutzfläche Überschaubare Grundstücksgröße - ca. 520 m² Ideale Grundstücksgröße um einen pflegeleichten Wohlfühlgarten anzulegen. Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr 2024 Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
93
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3 Zimmerwohnung in Fürstenzell EG mit Garten Wohnung im 3. Bauabschnitt Haus C - Fertigstellung 2025 Im schönen Fürstenzell errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in
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bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Eine KfW Förderung wird gerade vorbereitet und gibt Ihnen die Möglichkeit bis zu 100.000 EUR Förderbeträge zu erhalten. Dadurch wird diese Immobilie für Sie noch attraktiver. Profitieren Sie von der Möglichkeit einer zinsgünstigen Förderung und sprechen uns darauf an. Der Gartenanteil dieser Wohnung hat ca. 250 m². Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen in
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
82,55
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
In unserem Neubauprojekt in der Safferstettener Straße 35 in mitten von Bad Füssing entsteht ein modernes und energieeffizientes Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PROVISIONSFREI!! LETZTE GELEGENHEIT WOHNEN AM KLOSTERACKER VILSHOFEN INVESTOREN ANLEGER UND PRIVATNUTZER AUFGEPASST NEUBAU DOPPELHAUSHÄFLTE DEGRESSIVE AFA ABSCHREIBUNG NUTZEN
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PROVISIONSFREI!! LETZTE GELEGENHEIT WOHNEN AM KLOSTERACKER VILSHOFEN INVESTOREN ANLEGER UND PRIVATNUTZER AUFGEPASST NEUBAU DOPPELHAUSHÄFLTE DEGRESSIVE AFA ABSCHREIBUNG NUTZEN
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
83,17
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
In unserem Neubauprojekt in der Safferstettener Straße 35 in mitten von Bad Füssing entsteht ein modernes und energieeffizientes Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG MIT LIFT & GARAGE CA. 83 M² WOHNFLÄCHE
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
515.000,00 €
3 Zi.
131,89
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wunderschöne, helle Etagenwohnung inmitten von Pocking. Die Fertigstellung erfolgte 2023.
Die 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine moderne, barrierearme Architektur aus. Bis auf das Gäste-WC haben alle lichtdurchfluteten Räume einen Zugang
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zur sehr großen und breiten, L-förmig umlaufenden Dachterrasse.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit besonders schön gestaltetem Waschtisch auf einer Eichen-Holzauflage.
Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit sandfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Hier befindet sich auch eine moderne, hochwertige Wohnküche mit Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Glaskeramik-Induktionsfeld (Berbel) mit Permalyt-Abluft-Dauerfilter, Stein-Arbeitsplatte und Glas-Rückwand.
Die Küche und Außenmarkisen müssen vom neuen Eigentümer zu Sonderkonditionen übernommen werden und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Die Übernahme des Tiefgaragenstellplatz (ca. 16,8 m2) beim Kauf der Wohnung ist zwingend erforderlich.
Der Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
3 Zi.
68
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante, ab sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine gute Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne,
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sowie eine gut ausgestattete Einbauküche.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft ein helles und einladendes Ambiente. Eine Wendeltreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss, wo sich ein großzügiger beheizbarer Hobbyraum befindet, der sich auch ideal als zweites Schlafzimmer anbietet.
Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihr eigenes Kellerabteil – eine praktische und komfortable Lösung für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Duplex-Stellplatz, der sich unmittelbar neben der Wohnung befindet.
Versorgt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung (laut aktuellem Energieausweis noch Ölheizung, nicht mehr aktuell).
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
279.900,00 €
3 Zi.
63,13
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investitionschance für Kapitalanleger dank erhöhter Abschreibung!
Für Kapitalanleger bietet dieses Neubauprojekt eine besonders attraktive Gelegenheit. Dank der erhöhten degressiven Abschreibung von 5 % pro Jahr ergeben sich erhebliche
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steuerliche Vorteile. Wenn Sie mit dem Begriff der degressiven Abschreibung noch nicht vertraut sind, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Seite und erläutern Ihnen gerne alle Details!
Sicherheitsgarantie – Bezahlung erst bei Fertigstellung
Dieses Bauvorhaben gewährleistet höchste Sicherheit für Käufer, da die Zahlung erst nach der VOLLSTÄNDIGEN Fertigstellung des Objekts fällig wird! Besonders vorteilhaft ist dies für Käufer, die selbst noch ihre Immobile verkaufen möchten. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung stressfrei zu erwerben, Ihre aktuelle Immobilie in Ruhe zu veräußern und erst nach Abschluss des Verkaufs den Kaufpreis für Ihr neues Zuhause zu begleichen. Eine solch flexible und sichere Lösung ist kaum zu übertreffen!
Villa Ma
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.900,00 €
3 Zi.
82,48
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investitionschance für Kapitalanleger dank erhöhter Abschreibung!
Für Kapitalanleger bietet dieses Neubauprojekt eine besonders attraktive Gelegenheit. Dank der erhöhten degressiven Abschreibung von 5 % pro Jahr ergeben sich erhebliche
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steuerliche Vorteile. Wenn Sie mit dem Begriff der degressiven Abschreibung noch nicht vertraut sind, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Seite und erläutern Ihnen gerne alle Details!
Sicherheitsgarantie – Bezahlung erst bei Fertigstellung
Dieses Bauvorhaben gewährleistet höchste Sicherheit für Käufer, da die Zahlung erst nach der VOLLSTÄNDIGEN Fertigstellung des Objekts fällig wird! Besonders vorteilhaft ist dies für Käufer, die selbst noch ihre Immobile verkaufen möchten. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung stressfrei zu erwerben, Ihre aktuelle Immobilie in Ruhe zu veräußern und erst nach Abschluss des Verkaufs den Kaufpreis für Ihr neues Zuhause zu begleichen. Eine solch flexible und sichere Lösung ist kaum zu übertreffen!
Villa Ma
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.900,00 €
3 Zi.
67,3
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investitionschance für Kapitalanleger dank erhöhter Abschreibung!
Für Kapitalanleger bietet dieses Neubauprojekt eine besonders attraktive Gelegenheit. Dank der erhöhten degressiven Abschreibung von 5 % pro Jahr ergeben sich erhebliche
...
steuerliche Vorteile. Wenn Sie mit dem Begriff der degressiven Abschreibung noch nicht vertraut sind, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Seite und erläutern Ihnen gerne alle Details!
Sicherheitsgarantie – Bezahlung erst bei Fertigstellung
Dieses Bauvorhaben gewährleistet höchste Sicherheit für Käufer, da die Zahlung erst nach der VOLLSTÄNDIGEN Fertigstellung des Objekts fällig wird! Besonders vorteilhaft ist dies für Käufer, die selbst noch ihre Immobile verkaufen möchten. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung stressfrei zu erwerben, Ihre aktuelle Immobilie in Ruhe zu veräußern und erst nach Abschluss des Verkaufs den Kaufpreis für Ihr neues Zuhause zu begleichen. Eine solch flexible und sichere Lösung ist kaum zu übertreffen!
Villa Ma
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
83,6
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte und teils ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem 6-Pateien-Mehrfamilienhaus im 2. OG und bietet einen traumhaften Fernblick ins Grüne. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage mit
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Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Der allgemeine Besucherparkplatz trennt die großzügige Zufahrt und den vom Balkon aus sichtbarem Garten. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft, die aus 5 Eigentümern und 1 Langzeitmieter besteht, ist sehr darauf bedacht das Gebäude laufend instand zu halten. Sanierung bzw. Austausch der Heizungsanlage sind im Wirtschaftsplan berücksichtigt und wird im Moment geplant.
Raumaufteilung
Die Wohnung wirkt auf Anhieb einladend, freundlich und hell. Der Mittelpunkt ist das geräumige und helle Wohnzimmer mit seiner großen 3 m hohen Fensterfront. Hier ist zusätzlich Platz für einen großen Essbereich mit Blick in den Sonnenuntergang. Der sonnige überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
95,44
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bevorzugter Lage von Passau, im Ortsteil Kohlbruck, bietet auf ca. 95,44 m² modernen Wohnkomfort und zahlreiche Extras, die das Wohnen besonders angenehm machen. Das 2017 erbaute Mehrfamilienhaus
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beeindruckt durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN: Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich, mit ca. 33,87 m², bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. An heißen Sommertagen sorgt die integrierte Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Kühle. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt, die gleichmäßig behagliche Wärme spendet. Die voll überdachte Terrasse mit ca. 16 m² bietet direkten Zugang zum eigenen Garten, der individuell gestaltet werden kann und eine grüne Oase der Entspannung darstellt - ideal für Paare, Familien mit Kind oder Hobbygärtner. Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewann
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
101
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
76,73
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Bestens gelegene 3-Zimmerwohnung in Passau-Haidenhof Süd! Die sonnig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem 14 Parteienhaus aus 1981. Unsere Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,73 m² (Hochparterre) und bietet einen
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unbeschwerten Zugang durch einen vorhandenen Lift. Das Objekt befindet sich direkt im Fuchsbauerweg und ist somit die perfekte Grundlage für Ihre Vermietung - Universität, Klinikum und die Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ist ein Kellerabteil und Duplex-Parker direkt am Objekt inklusive. ...investieren Sie hier, dann steht Ihrer perfekten Anlage nichts im Wege...
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Quelle: www.immowelt.de
365.817,00 €
3 Zi.
73,31
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen zwei moderne, wunderschöne Neubau Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 herrlichen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche im förderfähigen KfW-40-Standard mit PV-Anlage (12,46 kWp) und
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Speicher (12,8 kWh). Der Strom der Photovoltaikanlage wird für die Heizung sowie den Allgemeinstrom verwendet. E-Lademöglichkeit: Ladevorrichtungen mit Leerrohren werden bei insgesamt 5 Stück Carports verlegt. AUFTEILUNG UG und EG: jeweils 1 Wohneinheit (EG barrierearm) OG und DG: jeweils 2 Wohneinheiten Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse, Etagenwohnung mit Balkon oder stylische Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor de