790.000,00 €
9 Zi.
296
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung kann sofort bezogen werden und eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Es bietet viel Platz und besticht durch den neuwertigen und sehr gepflegten
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Zustand. Die Dachgeschoßwohnung wurde in den Jahren 2019/2020 komplett neu saniert und mit hochwertigen Materialen ausgestattet. In dem offenen Wohn-/Essbereich, der über einen neuen Kamin und eine neue und moderne Einbauküche verfügt, können Sie sich sofort wohlfühlen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der großzügigen und überdachten Dachterrasse, auf der Sie das schöne Wetter genießen können. Weiterhin finden Sie in dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein herrliches Bad mit begehbarer Regendusche und Badewanne sowie einen Balkon. Das gesamte Dachgeschoß wird mit Fußbodenheizung beheizt. Das top gepflegte Erdgeschoß wurde zuletzt 1995 saniert und in den folgenden Jahren regelmäßig renoviert. Es verfügt über eine groß
1.400.000,00 €
16 Zi.
915
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU WEITER BEBAUBAR - VIELSEITIG VERWENDBAR VOLL VERMIETET CA. 915 M² WOHN- UND NUTZFLÄCHE, CA. 3.563 M² GRUNDSTÜCKSGRÖßE
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749.000,00 €
8 Zi.
220
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WUNDERSCHÖNES ARCHITEKTENHAUS ENERGIEWERT KLASSE A
589.000,00 €
5 Zi.
144
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
STADTVILLA IN TOPLAGE MIT WINTERGARTEN UND GARAGE
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
312
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in Passau! Diese elegante Villa vereint großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage - ein architektonisches Juwel auf einem weitläufigen Grundstück von 1.993 m².
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Luxuriöses Wohnen mit Hallenbad und Gartenblick Ein Highlight dieses Anwesens ist das beeindruckende Hallenbad mit einer Fläche von ca. 117 m². Durch die große Fensterfront strömt Tageslicht hinein und eröffnet einen malerischen Blick auf den Garten. Der direkte Zugang ins Freie schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich - perfekt für Entspannung und Erholung. Großzügige Wohnbereiche mit Kamin und Sonnenterrasse Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem repräsentativen Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Der 54 m² große Wohnraum mit offenem Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Südterrasse, ausgestattet mit einem elektrischen Sonnensegel, erweitert den Wohnraum ins Frei
870.000,00 €
12 Zi.
304
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine gute Investition oder viel Platz zum Wohnen für eine Großfamilie. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, im Garten ein Einfamilienhaus mit den Ausmaßen ca. 12 x 10 m mit zwei Vollgeschossen mit Dachgeschoss zu bauen, hierfür liegt ein
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genehmigter Bauvorbescheid vor. Das Haus selbst beherbergt 4 Wohnungen und verfügt über eine Doppelgarage und eine zusätzliche Einzelgarage. Ursprünglich wurde die Immobilie im Jahre 1954 errichtet. In den Jahren 1970 - 1984 wurde an- und ausgebaut. Es wurde laufend modernisiert, der Pflegezustand ist hervorragend. Die einzelnen Wohnungen: Im EG des Hauses befindet sich die Hauptwohnung mit einer Fläche von ca. 143 m², zu welcher auch das über eine in der Wohnung liegende Treppe erreichbare, im UG gelegene fast 36 m² große Kaminzimmer mit Ausgang zu einer Terrasse und Pergola gehört. Diese Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit vom Wohnzimmer aus begehbarem verglastem Balkon, abgeschlossene Küche mit von hier aus begehbarer überdachter Terrasse, E
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