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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
107,3
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine Eigentumswohnung in der Stadtheide von Paderborn? Wir bieten Ihnen hier eine helle Eigentumswohnung mit ca. 107,30 qm im Dachgeschoss über zwei Ebenen an. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und ideal für eine kleine Familie
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oder ein Paar geeignet. Die Maisonettewohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine Abstellnische im Flur. Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie zum Hobbyraum im Spitzboden. Der Balkon mit Zugang vom Wohn-/Esszimmer lädt zum Verweilen an warmen Abenden ein. Eine Garage und zwei Kellerräume mit eigenem Waschbereich runden das Angebot ab. Wenn Sie Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und bieten Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung und weitere Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
2 Zi.
55,95
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Solide Wohnanlage die in der Gesamtausführung als gehoben zusehen ist. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
2 Zi.
80,39
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Traditionelles Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994. 80,39 qm große Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Derzeit Friseursalon. Auch gut geeignet für Büro – Meditation Raum
Raumaufteilung
Großer Friseursalon mit
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Empfangsbereich. Separate Räume für Behandlungen. WC-Anlagen für Kunden. Helle Räume mit großen Fenstern Fliesenboden im Salon 2 Stellplätze vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
319.579,00 €
4 Zi.
118,5
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
### Ihr Traum-Doppelhaushälft von allkauf: - Architekt inklusive!! - Plane Individuell und frei nach Familienwunsch. Stellen Sie sich vor, Sie könnten das perfekte Zuhause für Ihre Familie schaffen - ein Ort, der genau nach Ihren Vorstellungen
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gestaltet ist, mit allen modernen Annehmlichkeiten und in einer ausgezeichneten Lage. Mit dem projektierten Mehrfamilienhaus von allkauf wird dieser Traum Wirklichkeit. In diesem umfassenden Angebot vereinen sich Individualität, Komfort und höchste Energieeffizienz. #### Raumwunder auf zwei Etagen Die großartige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmern, haben Sie reichlich Platz für Ihre Familie und Gäste. Die großzügigen Räume ermöglichen es Ihnen, jeden Winkel des Hauses nach Ihren Wünschen zu gestalten. #### Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Vom gehobenen Standard bis hin zu d
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
2 Zi.
66,95
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Schmuckstück mit 67 qm im Erstbezug in Topausstattung, inkl. Gäste-WC und Panoramafenster über Eck. Diese chice 67 qm große Eigentumswohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen und
...
Sanitärartikeln. Die Malerarbeiten sind ebenfalls bereits erledigt - Sie können direkt einziehen! Freuen Sie sich auf eine altersgerechte Bauweise mit schwellenfreien Zugängen, einem Aufzug und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zusätzlich einen kleinen Gartenanteil zum Entspannen und Genießen. Unser sparsames Effizienzhaus 40 punktet nicht nur durch seine Nachhaltigkeit, sondern ermöglicht auch die Nutzung von Fördermitteln über die KFW Bank. Für Ihre Elektromobilität ist die Elektroinfrastruktur bereits vorbereitet, und die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Inklusive Fußbodenheizung und einer Trinkwasserenthärtungsanlage, einer Frischwasserstation innerhalb der Wohnung und einer Videotü
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
79
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Schloß Neuhaus sucht nach einem neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches über einen Fahrstuhl verfügt. Die Wohnfläche beträgt ca.79 m²
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verteilt auf ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Der große Flur ist das Herzstück der Wohnung. Dieser Flur lässt den Eindruck entstehen, ein viertes Zimmer zur Verfügung zu haben. Der Balkon auf der Sonnenseite ermöglicht schöne Stunden im Freien! Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum. Die Jahreskaltmiete beträgt ab dem 01.11.2024 nach Erhöhung 3.744,00 €. Endenergiebedarf: 107,90 kWh/(m²*a) Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 07.05.2034 wesentlichen Energieträger: Strom Befeuerung: Strom Energieeffizienzklasse: D
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
67
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Standort: 33102 Paderborn Wohnfläche: 67 m² Zimmer: 3 Preis: 129.000€ (provisionsfrei) Mietrendite: 5,3%, basierend auf einer monatlichen Kaltmiete von 573€ Kaufpreisfaktor: 18,7 Baujahr: 1974 Tiefgaragenstellplatz: inklusive Beschreibung: Zum
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Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Paderborn. Die Wohnung bietet auf 67 m² eine praktische Raumaufteilung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und erhöht die Attraktivität dieser Immobilie. Finanzielle Details: Jährliche Kaltmiete: 6.876€ (573€ monatlich inkl. Garage für 45€) Umlagefähige Nebenkosten (2023): 2.929 € (236€ monatlich) Nicht umlagefähige Nebenkosten (2023): 740 € (62€ monatlich) Instandhaltungsrücklagen: 405€ jährlich (34€ monatlich) Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, etwa 2 km von der Paderborner Innenstadt entfernt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmi
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
83
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage oder Eigennutzung? Sind Sie ein Stadtmensch oder möchten Sie von der ausgezeichneten Vermietbarkeit Ihrer neuen Immobilie profitieren? Diese zentrumsnahe, teilmodernisierte Erdgeschosswohnung in Paderborn wartet auf Sie. Wir bieten
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Ihnen eine leerstehende Wohnung mit ca. 83 m² und 4 Zimmern plus separater Küche. Aus den vier Zimmern ließen sich ohne große Probleme bei Bedarf auch drei machen. Andere Eigentümer im Haus haben dies bereits getan. Zwei Badezimmer werden gerade komplett erneuert und modernisiert, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Ebenso werden einige Böden erneuert, schauen Sie im Feld Ausstattung für die Details. Auf dem Balkon kann dann der Tag ausklingen lassen oder morgens den Tag begrüßen. Ein Fahrstuhl ist auch im Haus. Die Wohnung befindet sich im Halbparterre, Sie gehen 6 Stufen bis zur Eingangstür. Die Gartenfläche hinter dem Haus kann von allen genutzt werden. Mit der 2022neu verbauten Gasheizung ist das Haus den energetischen Herrausforderun
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
10 Zi.
320
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause und gleichzeitig Ihrer rentablen Investition. Diese repräsentative Stadtvilla bietet großzügiges Wohnen und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 320 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 896 m² ist diese Immobilie perfekt für Eigennutzer, die zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren möchte. Die Stadtvilla erstreckt sich über mehrere Etagen und fasziniert durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ein Höchstmaß an Komfort bietet. Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich die Küche, drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, ein modernes Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Genießen Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, mit einem malerischen Blick auf den gepflegten Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine moderne Küche u
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
2 Zi.
61,56
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Schmuckstück mit 62 qm im Erstbezug in Topausstattung. Diese chice 62 qm große Eigentumswohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen und Sanitärartikeln. Die Malerarbeiten sind
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ebenfalls bereits erledigt - Sie können direkt einziehen! Freuen Sie sich auf eine altersgerechte Bauweise mit schwellenfreien Zugängen, einem Aufzug und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zusätzlich einen kleinen Gartenanteil zum Entspannen und Genießen. Unser sparsames Effizienzhaus 40 punktet nicht nur durch seine Nachhaltigkeit, sondern ermöglicht auch die Nutzung von Fördermitteln über die KFW Bank. Für Ihre Elektromobilität ist die Elektroinfrastruktur bereits vorbereitet, und die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Inklusive Fußbodenheizung und einer Trinkwasserenthärtungsanlage, einer Frischwasserstation innerhalb der Wohnung und einer Videotürstation.: Flur Gäste-WC Kochen Erleben Sie e
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
97
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine seit dem 01.01.2020 vermietet 5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974. Die insgesamt 97 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
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Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Kaltmiete: 717,80 € Nebenkosten: 333,38 € Warmmiete: 1.051,18 € Hausgeld + Rücklagen: 370,00 € Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren. * * * * Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
320
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ursprüngliche Bausubstanz (im Wesentlichen das Kellergeschoss) stammt aus dem Jahre ca. 1968, der Um- und Erweiterungsbau erfolgte ca. 1981. Ca. 2003 wurden die Badezimmer, die Heizungsanlage und die Bodenbeläge im Erdgeschoss erneuert. Das
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Erdgeschoss besticht durch großzügige, offene Räume, die über große überwiegend bodentiefe Fenster belichtet sind. Sie gelangen vom Eingangsflur mit dem Treppenhaus in ein Gäste-WC sowie ein Gästeschlafzimmer. Küchen-, Ess- und Wohnbereich sind überwiegend offen gestaltet. Zusätzlich ist eine Arbeitsecke vorhanden. Ein offener Marmor-Kamin rundet den Wohnbereich ab. Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In Wohnzimmer und Küche sind zusätzlich auch Markisen vorhanden. Des Weiteren wurden zusätzlich zu den Einbau-Lichtspots auch Lautsprecher in die Decken eingebaut. Abgetrennt von dem Wohnbereich sind im seitlichen Anbau zwei weitere Räume vorhanden, in dem seinerzeit ein Hallenbad eingerichtet werden sollte. Di
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Quelle: www.immowelt.de
366.000,00 €
4 Zi.
130
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Reihenmittelhaus vorstellen zu dürfen. Erbaut im Jahr 2006, bietet dieses Haus eine harmonische Kombination aus moderner Architektur und gemütlichem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130
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m² und einer durchdachten Raumaufteilung lässt dieses modere Immobilie keine Wünsche offen. Betreten Sie das Haus durch den einladenden Eingangsbereich, der nahtlos in das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Hier finden Sie genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die große Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht und gibt den Blick auf die wunderschöne Terrasse frei. Die angrenzende Küche ist modern und funktional ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Die Räume sind hell und freundlich, ideal als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ein großzügiges Familienbad bietet Ihnen den nötigen Komfort und
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
20 Zi.
681
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Paderborner Innenstadtlage bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie umfasst ein dreigeschossiges Hauptgebäude sowie ein zweigeschossiges Nebengebäude. Das Hauptgebäude
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wurde 1950 nach dem Krieg wieder aufgebaut, während das Nebengebäude 1997 aufgestockt wurde. Das Wohn -und Geschäfthaus befindet sich seitdem im Familienbesitz. Aktuell wird die Immobilie sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt. Nach Ablauf der gewerblichen Mietbindung ist eine Umgestaltung zu reinen Wohnzwecken als eine Option denkbar, was zusätzliche Flexibilität und Zukunftspotenzial bietet. Stetige Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Lediglich der hintere Teil der Giebelwand würde sich zu einer Sanierung anbieten. Die Aufstockung des Nebengebäudes führte zur Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen. Die gewerblich genutzten Bereiche sind mit einer Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 1995 ausgestattet, während d
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
9 Zi.
820
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Bereich des Berliner Rings in guter Nachbarschaft zum neuen Forschungszentrum der Universität Paderborn. Das Gebäude wurde 1967 erstellt und im Jahre 1993 erweitert. Im Jahr
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2023 wurde es grundlegend renoviert und mit neuen Bädern versehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 585 qm großer Lebensmittelmarkt, der zusammen mit der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen Apotheke, Arztpraxen, einer Pizzeria, einem Café und einer Bankfiliale ein kleines urbanes Zentrum bildet. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Wohnungen in der Größe von rd. 125 qm, 110 qm und 35 qm Wohnfläche, die im letzten Jahr mit neuen Bädern und neuen Oberflächen versehen wurden. Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral mittels Gasheizung und Wandheizkörpern, die Wohnung 1 ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Gewerbeeinheit existiert ein laufzeitgebundener Mietvertrag, die Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die Höhe der Miet
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Quelle: www.immowelt.de
657.000,00 €
5 Zi.
152,25
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Paderborn/ Elsen. Dieses attraktive Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien, die ein großzügiges Raumangebot und eine vorteilhafte Lage zu schätzen wissen. Die Immobilie bietet eine einzigartige
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Gelegenheit, Eigentümer eines großzügigen Areals von ca. 1352 m² zu werden. Dieses setzt sich aus zwei Flurstücken zu 824 m² und 528 m² zusammen. Es handelt sich bei beiden Flurstücken um bebaubare Grundstücke. Das Haus selbst beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 152 m², die sich auf fünf geräumige Zimmer verteilt. Diese Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für all Ihre Wohnträume. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Ein großzügiger Hauswir
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Quelle: www.immowelt.de
453.900,00 €
3 Zi.
91,12
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage ist diese attraktive Eigentumswohnung im KFW Standard errichtet worden. Diese 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Sie ist mit einer offenen Küche und eine nach Westen ausgerichteten Loggia
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ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz für zusätzliche 6000,- EUR erworben werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann sofort besichtigt werden!
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Quelle: www.immowelt.de
329.408,00 €
3 Zi.
56,14
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage, Nähe der Detmolder Straße, entsteht diese barrierefreie Eigentumswohnung im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm
...
(Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum. Ein Wasch- und Trockenkeller gehört zu der Wohnung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang. Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe werden in der Farbe
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Quelle: www.immowelt.de
258.527,00 €
2 Zi.
44,06
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage, Nähe der Detmolder Straße, entsteht diese barrierefreie Eigentumswohnung im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm
...
(Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum. Ein Wasch- und Trockenkeller gehört zu der Wohnung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang. Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe werden in der Farbe
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
154
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie in Benhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, großzügig und komfortabel auf einer Ebene zu wohnen. Das Haus steht auf einem großen Grundstück und bietet Ihnen somit viel Platz im Freien. Das Haus verfügt über eine Ausbaureserve im
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Dachgeschoss, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Auch im Keller wurde bereits ein Wellnessbereich mit Schwimmbad vorbereitet, der nur darauf wartet, von Ihnen fertiggestellt zu werden. Die Lage des Hauses ist verkehrsberuhigt am Rande der Ortschaft gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen somit eine gute Infrastruktur. Diese Immobilie bietet Ihnen viel Potenzial und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!