Quelle: www.immowelt.de
292.728,97 €
2 Zi.
49,92
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In zentraler Lage, an der Husener Straße 35, entstehen 6 barrierefreie Eigentumswohnungen im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm
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(Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller wird für jede Wohnung ein eigener Abstellraum errichtet. Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang. Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdosen
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292.728,97 €
2 Zi.
49,92
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In zentraler Lage, an der Husener Straße 35, entstehen 6 barrierefreie Eigentumswohnungen im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm
...
(Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller wird für jede Wohnung ein eigener Abstellraum errichtet. Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang. Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdosen
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533.500,00 €
6 Zi.
135
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss befindet sich direkt im Eingangsbereich das Gäste-WC mit Fenster, gegenüber der Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen und natürlich der Hausflur. Als Besonderheit bieten wir Ihnen im Erdgeschoss einen weiteren Raum, der als
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Arbeits-/Gästezimmer, oder natürlich auch als separate, geschlossene Küche genutzt werden kann. Über den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Küchenbereich. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie kochen, essen und gemütliche Abende verbringen. Im Ober/-Dachgeschoss erwartet Sie eine wohlige und funktionale Wohnumgebung. Vom Flur aus gelangt man in die drei Zimmer, welche sich perfekt als 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer eignen. Zusätzlich bietet diese Etage ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag herrlich entspannen. Ein weiteres Highlight ist der große Studio-Raum unter dem Spitzboden. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen oder auch arbeiten, sowie auch Ihre Gäste unterbringen. Die Dach
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139.000,00 €
63
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um eine Wohnung im zweite Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Delbrück.
Quelle: www.immowelt.de
784.900,00 €
3 Zi.
156,43
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Am 1. März 2023 startete die staatliche Förderbank KFW ihre aktuelle Neubauförderung, das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen sehr günstige Kredite. Diese modernen
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Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage, PV-Anlage und Lademanagementsystem für Elektroautos erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwerti
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298.000,00 €
3 Zi.
88
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Hövelhof verkörpert höchste Wohnansprüche und modernen Komfort. Errichtet von einem renommierten Bauträger, der für seine erstklassigen Standards im
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Wohnungsbau bekannt ist, präsentiert sich diese Wohnanlage als Meisterwerk außergewöhnlichen Designs. Das Gebäude, das im Jahr 2022 erbaut wurde, besticht durch seine hochwertige Gestaltung und Ausführung. Als Teil einer vollständigen Wohnanlage mit 10 barrierearmen Eigentumswohnungen bietet diese im 2.Obergeschoss Wohnung einen unvergleichlichen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre. Das zukunftsweisende Energieeffizienzhaus erfüllt sämtliche Anforderungen führender Bauunternehmen der Region Paderborn und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren attraktiven Grundriss, der einen großzügigen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst. Bodentiefe Fenster schaffen eine harm
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543.495,00 €
4 Zi.
126
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
BUNGALOW FÜR ALLE LEBENSLAGEN Ein Haustyp, der den Ansprüchen seiner Bewohner in jeder Lebenslage und jedem Alter gerecht wird, ist der Bungalow. Alle Räume liegen hier auf einer Ebene, es gibt keine Treppen, die zum unüberwindbaren Hindernis
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werden können oder gar ein Unfallrisiko darstellen. Von einem barrierefreien Wohnumfeld mit kurzen Wegen profitieren nicht nur Best Ager und gehandicapte Personen, sondern auch junge Familien mit kleinen Kindern. Dieser klassische Walmdach-Bungalow ist optimal auf den turbulenten Alltag einer dreiköpfigen Familie ausgerichtet. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Rückzugsräume fügen sich zu einem harmonischen und sehr kommunikativen Wohnkonzept zusammen. Nach dem Betreten des Hauses führt der erste Weg zum Garderobenbereich, der ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen bietet. Meist geht es dann direkt in den Wohn-, Ess- und Kochbereich, wo es bereits verführerisch nach Essen duftet. Mit einer Wohnfläche von mehr als 50 m² fi
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315.219,00 €
5 Zi.
147,31
m2
33165 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Hakenberg! In einem ruhigen Wohngebiet erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 147,31 m² und einem Grundstück von großzügigen 502 m²
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bietet dieses zweistöckige Haus jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Entfaltung und Rückzug bieten. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Wunsch gewählt werden, sei es Parkett, Fliesen oder Laminat - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von staatlichen Förderungen profitieren können. Was macht dieses Objekt besonders attraktiv? Neben der Mögli
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683.161,00 €
6 Zi.
179
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EVOLUTION 163 trägt seinen Namen zu Recht: Das Designhaus verbindet ein modernes Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss, das durch viele ergänzende Architektur-Bauteile zum fantastischen Eigenheim wird. "Made by Bien-Zenker" garantiert über 115
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Jahre Erfahrung, Qualität und Know-how. Das Wohnkonzept des EVOLUTION 163 ist einfach fantastisch: Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom Feinsten. Dazu kommen eine zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Individualisierungsmöglichkeiten für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit. Bien-Zenker bietet seinen Kunden eine breite Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen, die den Bauherrn zum Hausdesigner machen. Die Bandbreite geht von unterschiedlichsten Dacharten über Erker- und Giebelvarianten über Carports und Designpakete bis hin zu verschiedenen Fensteränderungen, die maximale Individualität und Designfreiheit bieten.
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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449.900,00 €
3,5 Zi.
99,57
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Am 1. März 2023 startete die staatliche Förderbank KFW ihre aktuelle Neubauförderung, das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen sehr günstige Kredite. Diese modernen
...
Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage, PV-Anlage und Lademanagementsystem für Elektroautos erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwerti
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299.100,00 €
3 Zi.
75
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Hövelhof verkörpert höchste Wohnansprüche und modernen Komfort. Errichtet von einem renommierten Bauträger, der für seine erstklassigen Standards im Wohnungsbau bekannt ist, präsentiert sich
...
diese Wohnanlage als Meisterwerk außergewöhnlichen Designs. Das Gebäude, das im Jahr 2024 erbaut wurde, besticht durch seine hochwertige Gestaltung und Ausführung. Als Teil einer vollständigen Wohnanlage mit 12 barrierearmen Eigentumswohnungen bietet diese vermietete Erdgeschosswohnung einen unvergleichlichen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre. Das zukunftsweisende Energieeffizienzhaus erfüllt sämtliche Anforderungen führender Bauunternehmen der Region Paderborn und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung besticht durch ihren attraktiven Grundriss, der einen großzügigen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst. Bodentiefe Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zu
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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299.000,00 €
3 Zi.
84,25
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf eine (Wohn)-Rarität in Büren. In einer schönen und stadtnahen Umgebung entsteht dieser Neubau mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Das Gebäude liegt eingebettet zwischen Bestandsbauten und besticht durch eine gelungene
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Architektur und eine solide Bauweise. Die hier angebotene Wohnung eignet sich prima für bis zu zwei Personen, die sich in dieser schönen Lage sicher sehr wohl fühlen werden. Sie befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang auf eine überdachte Loggia. Das Hauptschlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und ist unmittelbar mit dem Duschbad verbunden (mit Fenster). Zudem gibt es ein Büro- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum dazu. Das Bauvorhaben ist schon sehr weit fortgeschritten und die Wohnung kann noch in 2024 bezogen werden. Wir würden uns freuen, wenn wir Sie für dieses attraktive Bauvorhaben begeistern können. Sehr gerne stehen wir Ihn
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3.388.000,00 €
911
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Haus
Erstellung einer Tagespflegeeinrichtung und betreuten Wohngruppen. Generalmietvertrag mit erfahrenem Pflegedienst über 15 Jahre zzgl. Option. Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive. Mietrendite: 5 % Standort: Lange Str. 16, 33175 Bad Lippspringe
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Geschosse: EG,1.OG, 2.OG, DG Bauweise: Modulbauweise nach KfW 40 Standard Status: Baugenehmigung voraus.: 04. Quartal 2024 Fertigstellung vorauss.: 03./04. Quartal/2025
Quelle: www.immowelt.de
3.688.890,00 €
4 Zi.
173,43
m2
33184 Altenbeken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Altenbeken! Dieses großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer durchdachten Projektierung, die speziell auf Ihre Wünsche und
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Vorstellungen abgestimmt ist, wird dieses Haus zum perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Auf einer Wohnfläche von beeindruckenden 173,43 m² finden Sie genügend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Ruhe und Erholung bieten. Das großzügige Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet - so wird Ihr tägliches Ritual zum Genuss. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Besuch Ihrer Freunde und Familie angenehm gestaltet. Genießen Sie die Vorzüge eines Hauses mit zwei Etagen in einem ruhigen Wohngebiet von Altenbeken. Hier erleben Sie
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323.549,00 €
4 Zi.
124,9
m2
33184 Altenbeken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Altenbeken! Dieses traumhafte Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Auf
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einem großzügigen Grundstück von 500 m² erstreckt sich die elegante Wohnfläche von 124,90 m² über eine praktische Etage. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht ein harmonisches Miteinander und schafft ein behagliches Wohnambiente. Ob Sie Ihre Kinder im Garten spielen lassen oder sich mit Freunden in der geräumigen Küche versammeln möchten - hier finden Sie den perfekten Ort dafür! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf: Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihrem Geschmack und setzen Sie persönliche Akzente in jedem Winkel Ihres n