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Quelle: www.ohne-makler.net
404.900,00 €
550
m2
Möllner Landstraße 10, 22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktive Baugrundstücke für Doppelhäuser in Oststeinbek
Objekt 1: Vorderes Grundstück (Baufeld 1)
Lage: Möllner Landstraße 10, 22113 Oststeinbek
Größe: ca. 547 m²
Preis: 404.900 €
Objekt 2: Rückwärtiges Grundstück (Baufeld 2)
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Größe: ca. 650 m²
Preis: 430.500 €
Bebauungsmöglichkeiten (für beide Grundstücke):
• Großzügiges Doppelhaus mit 2,5 Geschossen
• Flexibles Baufeld: max. ca. 16 x 10 m Grundfläche (anpassbar)
• Zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss ohne Dachschrägen
• Wohnfläche pro Doppelhaushälfte: ca. 320 m² BGF inkl. Keller, 240 m² BGF ohne Keller
• Vielseitige Grundrisse: Bis zu 5 Schlafzimmer möglich
• Mehrgenerationentauglich
Highlights:
✓ Zentrale Lage im Grünen (Hamburger Speckgürtel)
✓ Exzellente Verkehrsanbindung (Nähe zu Hamburg, guter ÖPNV)
✓ Familienfreundliche Umgebung
✓ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
✓ Potenzial für Eigenleistung und kostengünstiges Bauen
Rechtliche Rahmenbedingungen:
- Planungsrecht: B-Plan Nr. 30 B, Gemeinde Oststeinbek
- Ausweisung: W
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich mit einem großzügigen, liebevoll angelegten Garten, der Entspannung und Privatsphäre bietet. Die insgesamt 3,5 Zimmer verteilen sich über zwei Etagen und 135 Quadratmeter
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Wohnfläche, was ausreichend Platz für komfortables Wohnen bietet. Auf einem ca. 500 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine praktische Garage. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgen der Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse, die beide mit Holz befeuert werden können – ideal für behagliche Abende in naturnaher Umgebung.
Raumaufteilung
Diese großzügige Doppelhaushälfte besticht durch ihren einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke lädt zu entspannten Kochabenden ein. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet direkten Zugang zur Terrasse, die ebenfalls über einen Kamin verfü
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
126
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Endreihenhaus liegt in ruhiger und ansprechender Wohnlage von Oststeinbek, ca. 500 Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt! Das Haus ist konventionell errichtet worden. Das Haus befindet sich ein einem hervorragendem
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Erhaltungs,-/Pflegezustand!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
996
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Grundstück
VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT! AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR
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FREUEN UNS. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Oststeinbek und wird mit gültiger Baugenehmigung (erteilt 05.2022) geliefert. Genehmigt sind: 4 Reihenhäuser mit ca. 408 m² Gesamt-Wohnfläche Grundlage ist die Ausweisung des Bebauungsplans 6 der Gemeinde Oststeinbek im Kreis Stormarn. Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Zweifamilienhaus (ca. 153 m²) bebaut. Projektstatus: Baugenehmigung erteilt. Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden. Altlasten: keine. Baulasten: keine. Geotechnischer Kurzbefund: liegt vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oststeinbek:
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten aus dem Jahr 2022. Vor Fertigstellung des Hauses, hat der Bauträger Insolvenz angemeldet und die Arbeiten eingestellt. Es sind diverse
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Baumängel am Haus vorhanden. Eine Stellungnahme durch ein Gutachterteam liegt uns vor und kann eingesehen werden. Die Eigentümergemeinschaft sucht aktuell einen neuen Bauträger, der die Mängel beseitigt und das Gebäude fertigstellt. Die Wohnung ist über drei Wohnebenen konzipiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine Abstellkammer und das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse. Eine Einbauküche im Wert von ca. € 10.000 liegt beim Händler auf Lager und kann innerhalb kurzer Zeit geliefert und montiert werden. In der oberen Etage sind ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer sowie ein Badezimmer vorhanden. Das Untergeschoss umfasst einen Flur, ein weiteres Zimmer sowie e