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1/21
Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
16 Zi.
900
m2
37412 Hörden am Harz
Immobilientyp: Haus
Zweifamilien,-oder Appartementhaus
Dieses traditionell im Fachwerkstil errichtete 2 Familien,-oder Appartementhaus, befindet sich am Ortsrand in einem Wohngebiet in südlicher Ausrichtung, auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1244m²
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Größe.
Das teil unterkellerte und in einem guten Allgemeinzustand befindliche Wohnobjekt wurde im Jahre 1922 erbaut. Diverse Renovierungsarbeiten erfolgten im Jahre 2018.
Geboten werden hier eine Wohnfläche von ca. 900m², verteilt auf 2 Etagen, welche sich insgesamt 16 Zimmer, 2 Küchen, 6 Bäder und 5 WC`s erstreckt.
Ein Generationenwohnen ist hier bestens durchführbar.
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend pflegeleichter Vinyl-Boden sowie Fliesen und Laminat verwendet.
Geheizt wird das Wohnhaus mittels einer Gas-Zentralheizung, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind einfach verglast.
Ausreichend Platz für spielende Kinder bietet natürlich das große Grundstück.
Vorhanden sind zudem noch ein Räucherraum und ein Schlachthaus.
Vier Garagen und
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
32.000,00 €
1 Zi.
34,47
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gemütliches 1-Zimmer Apartment mit Balkon Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage, Baujahr 1969, wird möbliert und inkl. der Einbauküche verkauft. Ein KFZ Stellplatz
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vor dem Gebäude ist vorhanden ebenso gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Fußböden sind mit Parkett, PVC und Fliesenboden ausgelegt. Bad gefliest
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer, Flur, Küche, und Bad mit Dusche.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
84.950,00 €
6 Zi.
140
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Haus
Dieses urige, gemütliche und freistehende Einfamilienhaus befindet sich zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen im schönen Klosterort Walkenried.
Unweit vom Ortskern entfernt wurde ca 1880 dieses Einfamilienhaus erbaut.
Die Wohn - / und Nutzfläche
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von insgesamt ca 140 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss.
Über 2 kleine Stufen gelangt man direkt in die Diele mit dem Treppenhaus ins Obergeschoss.
Das Haus wurde zuletzt zwar als Einfamilienhaus bewohnt , wurde früher aber auch als Zweifamilienhaus genutzt.
Zuerst aber bleiben wir im Erdgeschoss. Hier befindet sich ziemlich zentral gelegen eine kleine Diele, welche ausgestattet ist mit einem rustikalen Kaminofen, welcher an kühlen oder kalten Tagen für wohlige zusätzliche Wärme gesorgt hat. Bisher wurde diese Diele als kleine Lesediele genutzt. Desweiteren gibt es hier ein innenliegendes Duschbad, die Küche und ein Esszimmer. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein sep Wannenbad und Gäste WC befinden sich ebenf
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
93.333,00 €
3 Zi.
99
m2
37441 Niedersachsen - Bad Sachsa
Immobilientyp: Wohnung
attraktive Eigentumswohnung Nähe Kurviertel von Bad Sachsa, große, geräumige Wohnung, 3 Zimmer & Küche, 2 Zimmer mit angrenzendem Balkon/Loggia, 2 Bäder (1 Duschbad, 1 Wannenbad), Abstellraum, 2 separate Kellerräume, 2 PKW-Stellplätze
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
207
m2
37539 Bad Grund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein- bis Zweifamilienhaus mit 3 Garagen Dieses individuelle Familienhaus wurde immer wieder modernisiert und umgebaut. Aktuell bestehen 2 unabhängige Wohnungen mit Verbindungstür, so dass eine Nutzung als Mehrgenerationen- oder Einfamilienhaus
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jederzeit möglich ist. Das ruhige, grüne Grundstück mit Blockhütte und den großen Terrassen laden zu schönen Stunden ein. Wir empfehlen eine Besichtigung!
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
8 Zi.
222
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in einem guten bis sehr gutem Zustand. Theoretisch wäre es auch möglich, jede Etage wie eine separate Wohnung zu nutzen. Dies könnte für größere Familien sehr interessant sein. Folgende Zimmer befinden sich auf den
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jeweiligen Ebenen: Erdgeschoss -2 WZ (EZ); SZ; KÜ; Bad; Gäste WC, Dachgeschoss -WZ; SZ; KÜ; Bad,
Untergeschoss mit eigenem Zugang - WZ;SZ;KÜ; Bad; WC.
Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt.
2016 wurde im EG eine Fußbodenheizung eingebaut und die großen Fensterflächen zur Terrasse erneuert. 2017 wurde die Eingangstür getauscht und die Pflasterflächen im Haupteingangsbereich erneuert. Kleinere Erhaltungsmaßnahmen fallen bei einer Immobilie dieser Art immer an. Mit größerem Aufwand ist jedoch nicht zu rechnen.
Vergessen Sie Neubau, angesichts der hohen Baukosten und Baunebenkosten!
Sichern Sie sich eine attraktive Bestandsimmobilie zur sofortigen Nutzung mit gewachsenem Baum-und Pflanzenbestand und mit besten Möglichkeiten der Außenanlagennut
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
6 Zi.
152
m2
37431 Bad Lauterberg im Harz
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumhaus im Harz
Mit einem schweren Herzen und einer Träne im Auge bieten die jetzigen Eigentümer ihr geliebtes Zuhause zum Verkauf an. Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort, ein Gefühl von Geborgenheit
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und der Inbegriff von Heimat.
In den letzten Jahren haben sie viel Liebe und Hingabe investiert, um das Haus zu modernisieren. Die 2020 neu installierte Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Zusammen mit den neuen, stilvollen Holzfenstern (wurden zwischen 2020 - 2024 erneuert) tragen diese Maßnahmen dazu bei, die Energiekosten auf einem Minimum zu halten und das Haus behaglich und einladend zu gestalten.
Die Architektur des Hauses ist ein wahres Highlight: Die obere Etage besticht durch den Charme eines Blockhauses, das nicht nur für ein gesundes Wohnklima sorgt, sondern auch das Herz jedes Holzliebhabers höher schlagen lässt. Die untere Etage ist massiv gebaut und mit Natursteinen verblendet. Eine Terrasse und ein Balkon (die Böden und Geländer
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
11 Zi.
270
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hohe Qualität auf drei Etagen! Renditeobjekt im Südharz! Das schmucke Mehrfamilienhaus am Fuße des Geiersberges in Walkenried befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage und dennoch zentral am Ortskern! Das angenehm große Grundstück rundet die in
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den Wohnungen angebotene Wohnqualität mit gepflegten Grünanlagen samt Freisitz ab! Zudem ist eine Garage vorhanden. Die Heizung samt Warmwasserspeicher sind aus dem Jahr 1999. Weitere Renovierungsmaßnahmen sind in den vergangenen 10-15 Jahren erfolgt: u.a. die Sanierung aller Badezimmer, Dach samt Dämmung, Strom- & Wasserleitungen in den Wohneinheiten, Fliesenspiegel in den Küchen, Wohnung- & Hauseingangstüren, Grundstückseinfriedung (teilweise) sowie Pflasterarbeiten im Eingangsbereich! Die aktuelle Kaltmiete des Objektes beträgt ca. 1.100,00 EUR (ca. 4 EUR/m²)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
190
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus hat der damalige Herzberger Stadtdirektor 1950 für sich erbauen lassen; 2008 erfolgten der Anbau des Windfangs, der Ausbau eines Dachgiebels und umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Auf ca. 190 m² Wohnfläche befinden
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sich 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC. Das Objekt ist voll unterkellert. Das ca. 943 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit Rasenflächen, einer Hecke als Einfriedung und kaum einsehbar. Garage und ein Carport sind vorhanden, in der Einfahrt gibt es zusätzlich Parkmöglichkeiten für zwei bis drei PKW. Im Zuge der Sanierung wurde die Fassade gedämmt, das Dach ausgebaut, 3-fach verglaste Fenster eingebaut, Außenfensterbänke erneuert, die Bäder saniert, die Elektrik erneuert, Parkett verlegt, die Innentüren erneuert und die Eingangstreppe saniert. Das Haus überzeugt durch die besonders stilvolle und stimmige Ausstattung mit Parkett- und Fliesen, modernen Bädern, hochwertiger Einbauküche, weißen Innentüren, vom Tischler angefertigten
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
248.809,00 €
3 Zi.
134
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rufen Sie mich an, der Name ist Programm: Michael Haus 0160-98623595 Außen und Innen gestalten Sie Ihr Haus völlig Individuell ohne verstecke Kosten. Die Ausstattung von diesem Haus erfahren Sie unter dem nächsten Punkt. Hier sind Sie auch völlig
...
Individuell. vom reinen Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt bekommen Sie bei massa-haus alles aus einer Hand. Ich bin für Sie da, vom ersten Gespräch bis zum Einzug. Rufen Sie mich an. Michael Haus 0160 – 98623595
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
248.809,00 €
3 Zi.
134
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rufen Sie mich an, der Name ist Programm: Michael Haus 0160-98623595 Außen und Innen gestalten Sie Ihr Haus völlig Individuell ohne verstecke Kosten. Die Ausstattung von diesem Haus erfahren Sie unter dem nächsten Punkt. Hier sind Sie auch völlig
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Individuell. vom reinen Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt bekommen Sie bei massa-haus alles aus einer Hand. Ich bin für Sie da, vom ersten Gespräch bis zum Einzug. Rufen Sie mich an. Michael Haus 0160 – 98623595
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
39.000,00 €
2 Zi.
50
m2
37412 Herzberg am Harz
Immobilientyp: Wohnung
**Ihre Traumwohnung in Herzberg am Harz: Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss**
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Herzberg am Harz! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 50 m² alles, was das Herz
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begehrt. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen.
Als Fußbodenbelag wurde überwiegend Dielenbeläge verwendet. Dielenböden sind nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch sehr langlebig und pflegeleicht. Sie verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der natürliche Charme des Holzes sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Beheizt wird die Wohnung, welche sich im 1. OG befindet, durch eine effiziente Zentralheizung. Zentralheizungen sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und gleichmäßige Wärmeverteilung, was besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die Befeuerungsarte
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
8 Zi.
170
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1937 in schöner und dennoch zentrumsnaher Wohnlage auf einem Erbpachtgrundstück der Braunschweigstiftung im Klosterort Walkenried erbaut.
In den Jahren 1954, 1961, 1980 und 1985 wurde an das Ursprungshaus
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An - / sowie Umgebaut.
Die Wohnfläche von insgesamt ca 170 m² verteilt sich auf 3 Etagen.
Das Erdgeschoss ist über einen kleinen Vorgarten mit möglicher Sitzecke ebenerdig zu Begehen.
Zuerst gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich mit offen gehaltener Küche. Gegenüber der Küche kommt man in das ca 24 m² Wohnzimmer. Hier befindet sich ein Schornsteinzug, welcher aber erst wieder gängig und angemeldet werden müsste.
Desweiteren haben wir im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, ein Gäste WC und einen Abstellraum. Das Badezimmer hier im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon, der rückseitig an das Haus angebaut wurde.
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1/62
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
160
m2
37520 Osterrode
Immobilientyp: Haus
Malerische Landschaften, mystische Berge und endlose Sagen - herzlich willkommen im Harz. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein wahres Schmuckstück. Gelegen in Lerbach, einem ruhigen Ortsteil von Osterode, ganz in der Nähe des
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legendären Wanderweges "Hexenstieg", begeistert diese Immobilie mit abwechslungsreicher Architektur und vielen Besonderheiten. Doch der Reihe nach. Das großzügige Haus liegt an einem Hang und thront so oberhalb der kleinen Ortsdurchfahrt. Sie betreten das Grundstück und befinden sich auf der Zufahrt, rechts von Ihnen ist eine großzügige Garage und der Raum links von Ihnen dient als Lager oder Kellerraum. Weiter vorne erreichen Sie den vorgelagerten und ebenfalls großzügig angelegten Wintergarten. Bereits hier lässt sich erahnen, welche schönen Ausblicke die Immobilie in den höher gelegenen Stockwerken bietet. Ein Teich mit massiver Märchenbrücke vollendet diesen Bereich.
Über eine Treppe erreichen Sie den Eingang auf der Ebene des Erdgeschosses. Au
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Haus
A-Leisure bietet Ihnen diese luxuriöse 4-Personen-Ferienwohnung im Salztal Paradies. Das Haus lässt sich über Landal sehr gut vermieten und bietet sowohl in der Hochsaison als auch in letzter Minute attraktive Möglichkeiten zur persönlichen
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Nutzung. Der Park ist wunderschön gelegen, mehrere Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist das gemütliche Stadtzentrum zu Fuß erreichbar.
Wohnzimmer
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten. Von diesem Wohnraum aus hat man auch Zugang zur Außenterrasse mit Blick auf die grüne Parklandschaft, die durch die Lage bedingt ist.
Küche
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten. Von diesem Wohnraum aus hat man auch Zugang zur Außenterrasse mit Blick auf die grüne Parklandschaft, die durch die Lage bedingt ist.
Schlafzimmer 1
Zwei geräumige Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Zwei geräumige Schlafzimmer
Badezimmer
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer zweite
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
14 Zi.
446
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der beeindruckenden Villa "Eleganza Imperiale"! Dieser einstige Familienwohnsitz eines Kleiderbügelfabrikanten im Südharz erzählt eine faszinierende Geschichte handwerklicher Kunst. Die Villa bietet einen einzigartigen Mix aus
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Geschichte und Ästhetik. Sie ist ein idealer Standort für renommierte Unternehmen wie Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberatungsunternehmen oder Schönheitskliniken, die eine außergewöhnliche Kulisse suchen. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und einen großen nutzbaren Keller. Es kann leider nur unsaniert erworben werden. Mit 446 qm Wohnfläche, 14 Zimmern, 14 Bädern bietet es Raum zur individuellen Gestaltung. In den beiden Untergeschossen snd weitere 180qm Nutzfläche.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
5 Zi.
220
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte und grosszügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer der bevorzugtesten Wohnlagen der Uffestadt Bad Sachsa.
Das Wohnhaus wurde auf dem hinteren Teil des Grundstückes etwas erhöht von der
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Strasse in Massivbauweise um 1961 erbaut.
Im vorderen unteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine Garage und mehrere Stellplätze (gepflastert).
Über ein paar Stufen und einen gepflasterten Weg gelangt man links am Haus vorbei zur rückseitigen Hauseingangstür.
Das Erdgeschoss, sowie auch das Obergeschoss verfügen beide über eine grosszügig geschnittene Grundrissgestaltung.
Der Eingangsbereich ist zentral gelegen und bietet viel Bewegungsfreiheit. Von hier aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit sep. Essbereich, Sitzbereich und einer kleinen Bar für gemütliche Abende. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf die ca 20 m² grosse Terrasse von der man auch auf das schön angelegte Grundstück gehen kann.
Desweiteren befindet sic
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
93.333,00 €
3 Zi.
99
m2
37441 Niedersachsen - Bad Sachsa
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
attraktive Eigentumswohnung Nähe Kurviertel von Bad Sachsa, große, geräumige Wohnung, 3 Zimmer & Küche, 2 Zimmer mit angrenzendem Balkon/Loggia, 2 Bäder (1 Duschbad, 1 Wannenbad), Abstellraum, 2 separate Kellerräume, 2 PKW-Stellplätze
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
15 Zi.
280
m2
37441 Bad Sachsa
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, zuvor als Pension umgebaut. Das Haus wurde 1966
in Massivbauweise errichtet, mit Satteldach und Vollkeller sowie
4 Garagen (2 Kellergaragen, 2 Garagen auf dem Grundstück).
Gas-Zhzg mit Warmwasser, Kunststoff-Fenster mit
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Iso-Verglasung, 2 Balkone, 2 Terrassen. Gute und beliebte Wohnlage.