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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
104
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Sachgassenlage mit hohem Wohnwert und zusätzlich viel (Wohn-)platz im Souterrain! Die Front des Bungalows wird durch ein charakteristisches, flaches Bungalow-Walmdach sowie der Tiefgarage im Keller geprägt.
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Dahinter verbirgt sich ein hochwertig ausgestattetes, gemütliches Wohnhaus mit Charme und einigen Vorzügen, die es hier besonders wohnlich machen: Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 104 m² wird durch das vollständig bewohnbare und beheizte Kellergeschoss erheblich erweitert. Im Keller, der sowohl vom Haus wie auch von außen über den Garten zugänglich ist, befindet sich sozusagen eine komplett ausgestattete 2. Wohnung, die allerdings nicht offiziell als Wohnfläche ausgewiesen ist. Auf 77 m² finden sie 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Gästeschlafzimmer sowie eine Waschküche. Für Familien mit bereits etwas älteren Kindern eine sehr komfortable Lösung, denn ihre Kinder haben ein eigenes Bad sowie eine kleine Küche und auch eine eigenen Eingang. Al
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1/3
549.000,00 €
3 Zi.
146,76
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Hier werden Wohnträume wahr: Exklusive Neubau Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Grundriss und zwei Dachterrassen in Haste! Diese luxuriöse Penthouse Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 147 m², befindet sich im Staffelgeschoss eines Wohnhauses
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mit insgesamt sieben Einheiten. Sie verfügt über drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad, welches all Ihre Wellnessträume erfüllt sowie ein Gäste-WC. Genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee auf der östlich gelegenen, an das Schlafzimmer angrenzenden Dachterrasse und empfangen Sie Ihre Gäste zum Dinner auf der westlich gelegenen Dachterrasse, angrenzend an den offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Sie haben hier alle Möglichkeiten! Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und runden das Immobilienangebot ab. Genügend Stauraum ist nicht nur in der Eigentumswohnung vorhanden- Ihr eigenes Abteil in einem Nebengebäude bietet genügend zusätzlichen Platz
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1/3
570.000,00 €
10 Zi.
277,2
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
4- Familienhaus Baujahr 1968 Erdgeschoss: ca.113,06 m², 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste- WC, Terrasse 1.Obergeschoss links: ca.43,88 m², Wohnzimmer mit Kochnische, Bad, Schlafzimmer, Balkon 1.Obergeschoss rechts: ca. 88,26 m², 3 Zimmer, Küche,
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Bad, Balkon Dachgeschoss: ca. 32 m², 1 Zimmer, Küche, Bad
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1/10
585.000,00 €
5 Zi.
217
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Objekt mit drei Wohneinheiten. Die letzte Sanierung der Wohnung wurde im Jahr 1994 durchgeführt.
Raumaufteilung
Die traumhafte Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung. Die lichtdurchflutete Räume haben eine
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Deckenhöhe von ca. 2,75 Metern. In einigen Zimmer ist Parkettboden ausgelegt. Das geräumige Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und einem Glasdach über der Badewanne ist eine wahre Wellnessoase. Eine offene und geräumige Küche. Das gemütliche Wohnzimmer und das Esszimmer bieten viel Platz. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2018 an eine nette Familie vermietet. Die Mieter haben sich die Wohnung sehr schön eingerichtet und würden das Mietverhältnis gerne fortsetzten. Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.500,00 Euro zzgl. 450,00 Euro Heiz-und Nebenkostenvorauszahlungen. Der neue Wirtschaftsplan wurde am 06.11.2024 verabschiedet: monatlich 706,00 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage.
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1/10
587.900,00 €
6 Zi.
249,43
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, elegant und praktisch, so präsentiert sich das TownHouse 13.1 mit klassischem Satteldach. Große Fensterfronten sorgen auf allen Etagen für viel Lichteinfall und damit für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Das trifft auch auf den
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Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss zu. Hier ist ausreichend Platz für eine Kochinsel, die Wohn- und Essbereich optisch voneinander abtrennt. Außerdem im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist die Ebene für die jungen Bewohner. Denen stehen hier drei Schlaf-/Spielzimmer sowie ein großes Bad zur Verfügung. Direkt unter dem Satteldach befindet sich die offen gestaltete Wohlfühloase der Eltern, bestehend aus einem 26?m² großen Schlaf-/Ankleidezimmer, einem großen Wellness-Bad und - als ganz besonderes Highlight - zwei Dachterrassen. Hier kann man während lauer Sommernächte den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach st
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1/3
615.920,00 €
5 Zi.
156
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Endlich zu Hause! Dieses Gefühl gibt Ihnen unser Doppelhaus CELEBRATION 139 mit den komfortablen Außenmaßen von rund 7,40 x 11,30 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 40 Quadratmetern ein und bietet Ihrer drei- bis
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vierköpfigen Familie oben die nötige Privatsphäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Das Haus steht in acht Varianten mit zwei oder drei Geschossen zur Auswahl. Der Hauseingang kann zum Beispiel auf der Giebel- oder Traufseite liegen und die architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Machen Sie das CELEBRATION 139 zu Ihrem individuellen Traumhaus.
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1/10
620.000,00 €
4 Zi.
103,17
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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630.000,00 €
4 Zi.
109,4
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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1/9
636.000,00 €
5 Zi.
181,64
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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1/10
659.500,00 €
4 Zi.
143
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnen an der alten Gärtnerei! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Dieses moderne Penthouse ist auf höchsten Komfort und Lebensqualität ausgelegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² besitzt es fast die Größe eines
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klassischen Einfamilienhauses und lässt mit vier Zimmern, zwei Badezimmern, einem HWR und zwei Dachterrassen keine Wohnwünsche offen. Durch die großen bodentiefen Fenster in jedem der Räume hat man Zugang zu der Ost- oder Westterrasse und in der ganzen Wohnung herrscht eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Badezimmer sind ausgestattet mit ebenerdigen Duschen, wandhohen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Das Hauptbadezimmer befindet sich en Suite zu dem Elternschlafzimmer und besitzt einen Doppelwaschtisch. Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner finden Sie in einem separaten HWR, der gleichzeitig als Abstellraum genutzt werden kann. Alle Räume werden von einer Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und in jeder Wohnung gibt es eine integrierte
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1/10
660.000,00 €
4 Zi.
114,29
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
12 Zi.
271
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage? Herzlich willkommen! In zentraler Lage von Osnabrück befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut und mehrfach saniert sowie modernisiert wurde. Im Jahr 2015 wurde das
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Nebengebäude ebenfalls aufwendig saniert und in Apartments umgewandelt. Das Hauptgebäude wird fortlaufend instand gehalten, sodass sich die Wohneinheiten in einem vergleichbaren Zustand wie die Musterwohnung befinden. Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf: Hauptgebäude: Einheit 1 (EG): ca. 49 m², 2,5 Zimmer Einheit 2 (EG): ca. 36 m², 1,5 Zimmer Einheit 3 (OG): ca. 35 m², 2 Zimmer Einheit 4 (OG): ca. 51 m², 2 Zimmer Einheit 5 (DG): ca. 24 m², 1,5 Zimmer Nebengebäude: Einheit 6 (EG): ca. 35 m², 2 Etagen, 2 Zimmer Einheit 7 (EG): ca. 39 m², 2 Etagen, 2 Zimmer Die aktuelle Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 38.000,00 € und hat noch Potenzial nach oben. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück fünf geschlossene Parkgaragen und zwei Außenstellplätze. Die P
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1/10
677.000,00 €
4 Zi.
118
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Eigentumswohnungsanlage entsteht als energieeffizientes Haus im KfW-55-Standard auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 271 m². Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten liegen zwischen ca. 73 und ca. 118 m², jeweils verteilt auf drei
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Zimmer in den Obergeschossen sowie vier Zimmer im Penthouse. Alle Wohneinheiten bietet zudem über einen Außenbereich in Form einer Loggia. Das Penthouse verfügt über eine ca. 14 m² große Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Zu ebener Erde erschließt sich die Garage mit insgesamt sechs Stellplätzen, einem Fahrradraum für die Hausgemeinschft sowie einen Raum für die Mülltonnen. Die Haustechnik und je ein zu den Wohnungen zugeordneter Kellerraum befinden sich im Untergeschoss. Alle Ebenen lassen sich bequem und schwellenlos mit dem Lift erreichen.
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Neu
1/4
679.000,00 €
13 Zi.
330
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Mit einem Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen ist das Objekt
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äußerst attraktiv. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Durch das vielseitige Renditepotenzial und einer möglichen Jahreskaltmiete von 47.280? (Soll-Miete) lässt sich das Eigenheim sogar durch Mieteinnahmen finanzieren. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs bietet sogar noch höhere Renditen. Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, inklusive Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 18 Garagen vermietet - nahe zum VFL-Stadion - vielseitige Renditepotenzial - mögliche Jahreskaltmiete 47.280? erzielbar - durch Mieteinnahmen das Eigenheim finanzieren - Wg-Vermietung ist möglich und bietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
12 Zi.
407
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein bebaubares Baugrundstück mit zusätzlich noch einem 3-Parteien-Mehrfamilienhaus mit vermietetem EG-Ladenlokal in hervorragender Ecklage an einer der meist frequentierten Wohn- und Geschäftsstraßen im Osnabrück! Das an das
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Mehrfamilienhaus angrenzende Baugrundstück (mit Garage und Lager bebaut) bietet die Option entweder die vorhandene Bausubstanz aufzustocken oder aber komplett neu zu bebauen! Eine Bauvoranfrage von 2015 hatte bereits eine Neu-Bebauung des Grundstücks mit 6-8 Wohnungen vorgesehen, die eine vermietbare Gesamt-Wohnfläche (ohne EG als Wohnfläche) von ca. 272 bis weit über 300 m² ergeben würden. D.h. sie könnten mit einer Neubebauung auf der relativ kleinen Gesamt-Grundstücksfläche von 308 m² die vermietbare Fläche mehr als verdoppeln! (siehe Baupläne im Anhang) Im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes befindet sich ein Ladenlokal mit großen, umlaufenden Schaufenstern. Die Ecklage des Hauses macht die Gewerbeeinheit werbewirksam sichtbar. Diese Gewerbeeinhe
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1/10
737.000,00 €
5 Zi.
143
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Penthouse in Osnabrück, welches 2021 erbaut wurde, bietet eine erstklassige Kombination aus modernem Design und gediegener Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² sowie
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einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² überzeugt dieses Schmuckstück auf ganzer Linie. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, alles nach Ihren Vorstellungen einzurichten und sich in den komfortablen und stilvollen Räumen sofort wohlzufühlen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte versprechen. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer garantieren zudem höchsten Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, mit Solarlux-Fensterfaltelementen die sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie eignet. Der gehobene Ausstattungsstandard zieht sich durch alle Bereiche
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1/10
780.000,00 €
5 Zi.
128,8
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
...
Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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1/7
800.000,00 €
481,38
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Innenstadtnähe befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Die gut vermietbare und zentrale Lage von Osnabrück eignet sich ideal für Kapitalanleger. Auf dem ca. 329 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich neben dem ursprünglichen
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Haupthaus, das ursprünglich ca. 1913 errichtet wurde, noch ein Anbau. Im Haupthaus stehen Ihnen 6 Wohnungen zur Verfügung, diese verteilen sich auf 4 Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Wohneinheiten, diese sind zwischen 26,48 und 29,11 m² groß. Im 1. und 2. OG befindet sich jeweils eine 100,06 m² große Wohnung, die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 88,61 m² groß. Der Anbau wurde im Jahr 2022 aufwendig kernsaniert und als Gewerbeeinheit vermietet. Beheizt wird der Anbau über eine Wärmepumpe. Die Immobilie überzeugt vor allem auch durch Ihre Lage. Fußläufig erreichen Ihre Mieter mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Osnabrücker Innenstadt. Haben wir Interesse geweckt? Rufen Sie uns am besten direkt an und vereinbaren einen Besichtig
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Neu
1/9
834.000,00 €
8 Zi.
242
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
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Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüber kommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
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1/2
925.000,00 €
12 Zi.
400
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Inmitten der historischen Altstadt von Osnabrück liegt dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus. Umgeben von malerischen Gassen, traditionellen Sandsteinfassaden und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die Immobilie eine perfekte Symbiose aus
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urbanem Wohnen und gewerblicher Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Dieses reizvolle Wohn- und Geschäftshaus mit seinen charakteristischen Sandsteinelementen wurde im Jahr 1985 auf einem ca. 298 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 79 m² große Gewerbeeinheit, die vielseitig nutzbar ist und über eine attraktive Schaufensterfront verfügt. In den drei oberen Stockwerken erstrecken sich sechs gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 321 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen alle über Balkone, die einen Blick auf den Innenhof bieten und zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreic