Immobilien in Ortenaukreis (Kreis) kaufen

Top Premium NEUBAU 2024/5 - Top ausgestattete Kettenhäuser - Wirklich Schlüsselfertig - 2. Bauabschnitt im Hosenmattenweg
1/10
739.500,00 €
6 Zi.
169,6 m2
Kaufpreis
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Angeboten werden hier top ausgestattete Reihenhäuser in KfW-55 EE Standard mit rund 169 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 252 Qm (Haus 9) oder 478 Qm (Haus 8, Endhaus) Qm!. mit zwei Bäder, Massiv-Carport und Terrasse mit Pergola.
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Schlüsselfertiger Komplettpreis Haus 8 = 829.500 € Schlüsselfertiger Komplettpreis Haus 9 = 739.500 € Die qualitativ hochwertige Bauweise, ausnahmslos durch hiesige Handwerksbetriebe erstellt, wird durch die pfiffige und junge Architektur sowie einer Top Ausstattung abgerundet. Bleiben Sie am Ball und überzeugen Sie sich selbst - Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich nehme mir Zeit für Sie...
Top Premium 3 Wohneinheiten mit großem Garten in Kehl-Ortsteil
1/10
740.000,00 €
12 Zi.
365,78 m2
Kaufpreis
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** 3 Wohneinheiten
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nebeneinander auf einem großen Grundstück mit Hof, Garten und viel Platz. Ideal für eine große Familie mit mehreren Generationen. Beziehen Sie selbst eine Einheit, Ihre Eltern und / oder Geschwister eine andere. Auch eine Vermietung wäre denkbar. Wohneinheit Nr. 1 - ca. 112,47 m² Bauernhaus von 1832, Umbau + Renovierung 1985 Aufteilung EG - Diele mit Treppenhaus - Küche - Duschbad von 2012 mit barrierefreier Dusche, WC separat - Wohnzimmer mit Laminatböden, Leitungen auf Putz - Zimmer mit Einbauschrank DG - Diele - Zimmer mit Einbauschrank und neuen Dachfenstern - Schlafzimmer Teilweise unterkellert Wohneinheit Nr. 2 - ca. 138,05 m² 1995 Um- und Ausbau des Ökonomiegebäudes zu Wohnraum Aufteilung: EG - Eingang mit Heizraum und Treppenaufgang OG
Top Premium Rheinau-Zigarrenfabrik: 3-Zimmer Erdgeschosswohnung
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386.360,00 €
3 Zi.
90,44 m2
Kaufpreis
77866 Rheinau
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung W06 im EG des Neubaus. Die ehemalige Zigarrenfabrik wird im Zuge der Erschließung des Neubaugebiets "Neuländ II" saniert und erweitert. Die Wohnung Nr. 06 befindet sich im Erdgeschoss, im erweiterten Neubau und ist barrierefrei.
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Ihre Wohnungseingangstüre erreichen Sie bequem und ganz ohne Barrieren, barrierefrei ist auch die Wohnung an sich. Direkt am Eingang befindet sich das praktische Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum, in dem Sie die Möglichkeit haben eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist, durch den Zugang zur ca. 10 m² großen überdeckten Nord-Terrasse, mit Licht durchflutet und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch in das Kinderzimmer, welches mit seinen ca. 12 m² genügend Platz für einen Schrank, einen Schreibtisch und ein Bett bietet. Auch das helle Schlafzimmer auf der anderen Seite der Wohnung, mit seinen zwei Fenstern, erreichen Sie über den Wohn-/Ess-/ und Kochbereich. Praktisch, den
Top Premium Modernes Wohnen mit viel Platz und geringem Energiebedarf in Mahlberg
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695.000,00 €
5 Zi.
172 m2
Kaufpreis
77972 Mahlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Großzügiges
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und modern ausgestattetes Einfamilienwohnhaus in einem ruhigen Neubaugebiet von Mahlberg. Dieses Haus ist energetisch auf dem neuesten Stand der Technik (A+). Aufteilung: Erdgeschoss - Diele - Duschbad - Technik- und Hauswirtschaftsraum - offene Wohn-Essküche - Büro/Gästezimmer Dachgeschoss - Flur - Tageslichtbad - Abstellraum - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer Doppelgarage mit Speicher
Top Premium Top gepflegte Wohnung - zur Eigennutzung oder Vermietung geeignet
1/10
399.000,00 €
6,5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
77749 Hohberg
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige Wohnung versprüht viel Charme. In einem der zwei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Die Wohnung bietet mit sechs schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige
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Miteinander. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1958 befindet, durch eine Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum und dem angebauten Schuppen aufbewahren. Ihnen steht außerdem eine neuwertige Einbauküche (2018) zur Verfügung.
Top Premium Traumhafte 4 Zimmer EG Wohnung mit Garten am Quartierplatz in Achern (Musterwohnung)
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474.000,00 €
4 Zi.
98,27 m2
Kaufpreis
77855 Achern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne, neue AVANTUM Wohnanlage in Achern im Quartier Glashütte, bestehend aus 5 Mehrfamilienhäuser mit 41 Wohnungen und gemeinsamer Tiefgarage. Die Wohnungen haben 2-, 3- und 4-Zimmer und Wohnflächen von 55 m² bis ca. 98 m². Die Wohnanlage ist
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bereits fertiggestellt und die Wohneinheit bezugsfertig.
Top Premium Neu Ettenheim - Wohnen am Stadtrand!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus, welches im Jahr 2000 erbaut wurde, befindet sich in ruhiger Lage am westlichen Stadtrand von Ettenheim auf einem Grundstück mit 179 m². Wie für ein Reihenmittelhaus typisch, verteilt sich die Wohnfläche von ca. 118 m² über
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drei Etagen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein separates WC befinden sich im Erdgeschoss. Die gefällige Süd-West-Terrasse mit Fliesenbelag schließt sich dem Wohnzimmer an. Über den Wohnbereich gelangt man über eine mit Holzplanken belegte Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafräume und das Familienbad mit Badewanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 28 m² Wohnfläche finden sich ein kleiner Abstellraum/Heizraum sowie weitere zwei Zimmer für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Gäste-, Büro- oder Arbeitszimmer. Ein Kellerraum und die Garage sind im Untergeschoss des Hauses integriert. Ein weiterer Kfz-Stellplatz ist vor dem Haus gegeben. Gas-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, Endener
Top Premium Neu Ein Stück Geschichte, das Hufeisen! *Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Kippenheim!
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350.000,00 €
12 Zi.
323 m2
Kaufpreis
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen im schönen Kippenheim! Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal ein Stück "Kippenheimer" Geschichte anbieten zu können. Das Hufeisen, einst eine Kultkneipe im Ortskern mit Geschichte! Dazu bieten wir Ihnen drei großzügige
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Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von rd. 320m² an. Die Wohnungen sind teilweise vermietet. Die Gastronomie erstreckt sich über eine Fläche von 130m² und wird bis zum 31.03.2025 betrieben. Danach ist es Ihnen überlassen, ob Sie die Gastronomie aufrecht erhalten möchten oder diese Fläche in zwei weitere Wohnungen gliedern. Das Haus ist voll unterkellert. Das Grundstück wird sich nach einer neuen Teilung auf rd. 500 m² erstrecken. Die zwei Garagen sind an das Wohnhaus angebaut. Weitere Stellplätze könnten dazu erworben werden. Sie sind interessiert? Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf.
Top Premium Neu Renovierte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Ettenheim * Balkon * Stellplatz * 89 qm
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269.900,00 €
3 Zi.
88,9 m2
Kaufpreis
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH bietet Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 10-Parteienhaus im ruhigen Wohngebiet von Ettenheim zum Kauf an. Diese frisch renovierte Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch
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für Kapitalanleger, die eine gemütliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen und begehrten Ortsrandlage bevorzugen. Es ist aktuell nicht vermietet und wird leerstehend verkauft. Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 88 qm Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende. Aus dem offenen Essbereich erreichen Sie die separate und abschließbare Küche mit Fenster. Der große Eckbalkon ist ebenfalls aus dem Wohnzimmer erreichbar und ist in Richtung Osten und Norden ausgerichtet. Neben dem Wohnzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werde
Top Premium Neu 2-/3- Zimmer Neubauwohnung "Village Kehl" in Kehl-Sundheim
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299.000,00 €
2 Zi.
62,7 m2
Kaufpreis
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab. Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei
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barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau". Das Gebäude wird mit einem begrünten Flachdach und einer Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage erstellt. Stellplätze können mit Ladesäulen ausgestattet werden. Die Fassade erhält punktuell Holzelemente zur architektonischen Anlehnung an die ehemalige Martin-Luther-Kirche (Village Kehl). Raumaufteilung Die Grundrisse sind gut durchdacht und damit sehr funktional und modern gestaltet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung (Verhältnis Quadr
Top Premium Neu Großzügiges Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten
1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
13 Zi.
287 m2
Kaufpreis
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernisiertes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten und Photovoltaikanlage in Ottenheim - Umfassende Modernisierung: Alle Wohnungen sind modernisiert bzw. renoviert, Dach ausgebaut. Stromleitungen wurden im gesamten Gebäude erneuert, Wasser- und
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Heizleitungen im Dachgeschoss. - Photovoltaikanlage: 12,16 kWp Leistung, 18 kW Speicher (Installation 2022, Rechnung vorhanden). - Fenster: Erneuert im Jahr 2013. Wohneinheiten im Überblick: - Erdgeschoss: 84 m² (vom Eigentümer bewohnt, nach Verkauf zur Vermietung verfügbar). - Einliegerwohnung: 38 m² (vermietet). - Obergeschoss links: 68 m² (vermietet). - Obergeschoss rechts: 42 m² (vermietet). - Dachgeschoss: 55 m² (vermietet). Mieteinnahmen: - Aktuelle monatliche Kaltmiete (ohne Erdgeschosswohnung): 2.255 Euro - Jährliche Kaltmiete (ohne Erdgeschosswohnung): 27.060 Euro Zusätzliche Ausstattung: - Garage, Hofbereich und Freisitz im hinteren Teil. - Voll unterkellert (viel Stauraum und Nutzfläche). Diese gepflegte Immobilie eignet sich ideal für Kapit
Top Premium Neu 2-/3- Zimmer Neubauwohnung "Village Kehl" in Kehl-Sundheim
1/9
255.000,00 €
2 Zi.
52,8 m2
Kaufpreis
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab. Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei
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barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau". Das Gebäude wird mit einem begrünten Flachdach und einer Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage erstellt. Stellplätze können mit Ladesäulen ausgestattet werden. Die Fassade erhält punktuell Holzelemente zur architektonischen Anlehnung an die ehemalige Martin-Luther-Kirche (Village Kehl). Raumaufteilung Die Grundrisse sind gut durchdacht und damit sehr funktional und modern gestaltet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung (Verhältnis Quadr
Top Premium Neu Großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in ruhiger & familiärer Lage
1/10
420.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
77972 Mahlberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideal für die Familie mit Kindern! Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer von einem Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte und Garten in Mahlberg. Das Haus besticht durch die schöne Lage Richtung Südwesten. Das Haus verfügt über
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insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche und verfügt über eine interessante Architektur durch 3 versetzte Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem großzügigem Essbereich und Wohnzimmer. Eine angrenzende Terrasse lädt im Sommer zum Aufenthalt im Freien ein.. Über die Zwischenebene mit Gäste-WC und einem weiteren Zimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss mit Badezimmer und 2 weiteren Schlafzimmern. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Heizraum, ein Kellerraum sowie die Garage, welche direkt mit dem Haus verbunden ist. Daneben verfügt die Liegenschaft über einen Vorgarten sowie einem schönen Garten hinter dem Haus. Das Haus ist frei und steht dem Käufer kurzfristig zur Verfügung.
Top Premium Neu Mit unserer Festpreisgarantie ins neue Eigenheim! Zusätzlicher Stauraum durch Keller
1/10
535.000,00 €
6 Zi.
154 m2
Kaufpreis
78132 Hornberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
Top Premium Neu Großes Wohnhaus mit Ambiente & 4 Einliegerwohnungen in Kehl Ortsteil
1/10
950.000,00 €
11 Zi.
380 m2
Kaufpreis
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine tolles Wohnhaus mit ganz besonderem Charme, Im Erdgeschoss befinden Sich die Einliegerwohnungen (vermietet) mit ebenerdigen Ausgängen zur Terrasse. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung. ***Terminvereinbarungen sind ohne
...
Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** - Erdgeschoss bestehend aus 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 120,2 m² insgeamt. - 3 schöne Einliegerwohnungen mit ebenerdigen Terrassen, alle 3 Wohnungen sind vermietet: €1030,- zzgl. NK - Heizraum Obergeschoss: 121,9 m² - Zugang über ein sonniges Treppenhaus im Türmchenstil - repräsentative, geflieste Diele und Ausgang zur sehr großen Dachterrasse und zum Balkon - Gäste-WC mit Dusche - Schlafzimmer mit Ost-Balkon - Gästezimmer mit Waschbecken - Küche mit Einbauküche - großes, schönes Esszimmer mit gemütlichem Runderker und Ausgang zum West-Bal
Top Premium Neu Doppelhaushälfte QNG förderfähig + Zuhausedarlehen
1/10
559.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, um erste Fragen zu klären. Es handelt sich um ein komplexes und qualitativ hochwertiges Produkt, daher gibt es keine pauschalen Antworten.
Top Premium Neu Bauen mit Festpreisgarantie!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
143 m2
Kaufpreis
77978 Schuttertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 143 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE. ... ... mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! Deshalb haben wir ein sicheres Ausbauhaus-Konzept entwickelt, das Freiheit und Sicherheit, Selb
Top Premium Neu Offenburg-Rammersweier
1/9
Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
4 Zi.
104,71 m2
Kaufpreis
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines neu errichteten Zwei-Familienwohnhauses in Offenburg-Rammersweier. Die Wohnung hat einen ca. 15 qm großen Balkon. Raumaufteilung Moderne Wohnung mit großzügigem Tageslichtbad mit
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bodentiefer Dusche und Badewanne. Separates Gäste-WC vorhanden. In der Gesamtwohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rolläden ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich hat direkten Zugang zum Südbalkon.
Top Premium Neu Großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & umlaufendem Balkon im sanierten Mehrfamilienhaus
1/10
185.000,00 €
2 Zi.
73 m2
Kaufpreis
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Neu Bauen mit Festpreisgarantie!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
143 m2
Kaufpreis
77978 Schuttertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
...
Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 143 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE. ... ... mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! Deshalb haben wir ein sicheres Ausbauhaus-Konzept entwickelt, das Freiheit und Sicherheit, Selb