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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
89
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufgrund der zukunftsorientierten Bauweise im KfW 40 Standard erhalten Sie attraktive finanzielle Vorteile: - Zinsgünstiger Kredit der KfW-Bank in Höhe von 100.000,00 € - Als Kapitalanlage eine degressive Abschreibung über 5 % der
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Anschaffungskosten Im Norden von Oldenburg entsteht ein hochwertiger Neubau mit moderner Ausstattung und Tiefgarage sowie Außenstellplätze. In guter Lage von Donnerschwee wird Sie unser Neubauprojekt mit insgesamt 9 Wohnungen in leichter Hanglage und mit Blick ins Grüne bzw. über die Dächer der Stadt (obere Etage) überzeugen. Das Objekt entspricht dem KfW 40 EE-Standard. Dies bedeutet, dass der Energiestandard um 60% besser als bei einem aktuellen Neubau in Standardausführung ist. Dieses höhere Qualitätsniveau wird vor allem durch eine sehr gute Außendämmung, Dreifachverglasung der Fenster sowie die hochmoderne technische Ausstattung, insbesondere die Luft-Wasser-Wärmepumpe, gewährleistet. Das Objekt verfügt somit nicht über einen Gasanschluss. Ein Teil des n
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
67
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses einladende Reihenendhaus bietet eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung und befindet sich in der begehrten Lage von Oldenburg-Kreyenbrück. Der Flachdachbungalow wurde im Jahr 1964 erbaut und liegt auf einem Grundstück mit einer
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Fläche von 462 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m², verteilt auf drei Zimmer. Zentraler Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das ca. 26 m² große und helle Wohnzimmer mit großzügigen Fensterelementen und direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse aus Holz und Glas. Angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die moderne, neue und unbenutzte Einbauküche lädt zum Kochen ein und ist optimal ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Der pflegeleicht angelegte Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Ein Teilkeller bietet zus
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
92
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung mit großem Balkon und einer idealen Raumaufteilung lädt Sie zum gemeinschaftlichen Leben ein. Die separate Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bietet eine Menge Platz für die ganze Familie. Den großen Balkon
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erreichen Sie aus dem Wohnzimmer und Küche. Hier lassen sich ruhige Stunden zur Erholung verbringen. Das Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Großem Waschbecken bietet ausreichend Platz und besticht durch seine Modernität. Zusätzlichen Stauraum finden Sie außerdem im geräumigen Abstellraum und zur Wohnung dazugehörigen Schuppenabteil. Bei dem Objekt handelt es sich um ein qualitativ hochwertiges Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Haus wurde 2010 fertiggestellt.
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
125
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus ist nach KfW 55 Standard gebaut und liegt in der attraktiven Gegend von Oldenburg-Eversten und besticht durch seine optisch ansprechenden Details und die architektonisch überzeugende Konstruktion. Die klaren Linien
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und die stimmige Farbwahl in Kombination mit modernem, barrierefreiem Wohnkomfort ermöglichen höchsten Lebensstandard. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten sowie die hochwertige Ausstattung ergeben eine ausgezeichnete Kombination. Das geschmackvolle und zeitlose Design lässt viel Raum für persönliche Einrichtungsideen. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 125 m² Wohnfläche, die durch ein gut durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wirkt einladend. Die Küche ist nahtlos integriert und bildet eine ideale Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Bodentiefe Fenster erhellen den Raum und ermöglichen den Zugang zur Südwest-Terrasse, die zusammen mit dem Garten zum Verweilen im Freien einlädt
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1/10
437.500,00 €
8 Zi.
175
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 175 m² große Fläche im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten des Oldenburger Stadtrings lässt sich vielseitig nutzen, unter anderem als Praxis, Büro oder auch als Wohnung oder Ferienwohnung. Durch helle
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Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite wird ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept geschaffen. In dem geräumigen Flur befindet sind ein einladender Empfangsbereich, von dem aus die weiteren Zimmer erreicht werden können. Eine Küche und Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden. Die Fläche ist ab Oktober bezugfsrei und mit ihren ca. 175 m² in insgesamt 9 Zimmer unterteilt, die frei nach Ihren Ideen und Wünschen gestaltet und genutzt werden können. Sollten Sie anstreben die Einheit als WG zu nutzen und einzelne WG-Zimmer zu vermieten, ist mit einer Kaltmiete von ca. 400,- € pro Monat und Zimmer zu rechnen. Bei 6 WG-Zimmern ergibt dies eine monatliche Kaltmiete von 2.400,- €. Sofern eine Vermietung als Ferienwohnung/AirBnB in Betracht gezogen
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1/10
472.500,00 €
5 Zi.
210
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche verteilt sich auf 210 m² im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten des Oldenburger Stadtrings und eignet sich hervorragend für Büro- oder Praxisräumlichkeiten oder auch für die
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Errichtung von 2-3 Ferienwohnungen. Durch helle Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite lässt sich ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept errichten. Die Fläche wurde bereits entkernt und ist bereit Ihre Ideen und Wünsche voll und ganz in die Tat umzusetzen. Visualisierungen zur Gestaltung des Grundrisses sowie der einzelnen Bereiche finden Sie in den Objektfotos. Die Räumlichkeiten können sowohl über das Treppenhaus, als auch über den hauseigenen Fahrstuhl erreicht werden. Ein barrierefreier Zugang ist somit gewährleistet. Zum Objekt gehört zudem eine hauseigene Tiefgarage, die nur für die Nutzer des Gebäudes zugänglich ist. die Tiefgarage kann über einen KFZ-Aufzug erreicht werden. Ingesamt befinden sich dort 9 Stellplätze, wovon 7 aktuel
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495.000,00 €
5 Zi.
185
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich Willkommen in dieser traumhaften Penthouse-Wohnung im Herzen der Oldenburger Innenstadt - einer atemberaubenden Oase über zwei Etagen, die mit ihrer großzügigen Fläche von ca. 185 m² und einem durchdachten Raumkonzept höchsten
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Wohnkomfort bietet. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses und beeindruckt durch ihre besondere Architektur. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Penthouse ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit Loft-Charakter. Über einen Aufzug gelangen Sie direkt vor die eigene Wohnungstür. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich, der aufgrund seiner großzügigen Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird und einen ganz besonderen Blick über die Dächer Oldenburgs bietet. Die modern gestaltete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die einzigartige Aufteilung der Wohnung, sowie die unvergleich
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
101,49
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Selten ergibt sich die Gelegenheit, in einer so begehrten Lage, wie dem Oldenburger Dobbenviertel, eine sichere Kapitalanlage zu erwerben. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verbindet Flair in historischem Charme mit modernem Wohnkomfort.
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Ursprünglich 1886 erbaut, verfügt das Wohnhaus über insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die folgend näher beschriebene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau, unweit des Schloßgartens gelegen. Die Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde vor kurzem umfangreich saniert. So wurde beispielsweise Bodenarbeiten inkl. Verlegung eines passenden Vinylfußbodens vorgenommen, ein neues Badezimmer errichtet sowie Modernisierungen im Bereich "Elektro" durchgeführt. Zudem wurde vor kurzem eine neue Heizungsanlage montiert. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC, auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Wenn Sie auf der Suche nach eine
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249.000,00 €
2 Zi.
51
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Eigentumswohnung ist Bestandteil eines Neubauprojektes mit acht Wohneinheiten. Das Bauvorhaben befindet sich in äußerst begehrter und stadtnaher Lage, wodurch ein hoher Wohnkomfort geboten wird. Die Wohnung besticht durch eine
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gehobene Ausstattung, welche in Verbindung mit einem geschmackvollen und modernen Design für ein elegantes Ambiente sorgt. Die Eigentumswohnungen sind in verschiedenen Größen und Grundrissen verfügbar, um unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Eine durchdachte Aufteilung und gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung besitzt ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, an dem das gemütliche Schlafzimmer angrenzt. Das komfortable Badezimmer mit ebenerdiger Dusche spiegelt den modernen Stil des Hauses wider. Im Außenbereich besticht die sonnige Terrasse mit Gartenbereich und einem praktischen Abstellraum. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie jede Etage un
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
91,14
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 besticht durch ihren einzigartigen Charme. Sie präsentiert sich im beliebten Ortsteil Eversten in einer familienfreundlichen Lage. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet
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somit viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten, um es nach eigenen Vorstellungen zu einem gemütlichen Zuhause zu gestalten. Zwei zentrale Flure führen durch das Erdgeschoss und schaffen Zugang zu einem einladenden Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, einem angrenzenden Ess- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen Dachbodenraum mit Ausbaureserve, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der über eine Bodenluke zugängliche Teilkeller dient als weiterer Stauraum. Ein Nebengebäude mit Garage und Werkstatt bietet praktischen Platz für Hobbyhandwerker oder zur Unterbringung von Fahrzeugen und Gartengeräten. Das großzügige Grundstück mit einer Fläch
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
91,14
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 besticht durch ihren einzigartigen Charme. Sie präsentiert sich im beliebten Ortsteil Eversten in einer familienfreundlichen Lage. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet
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somit viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten, um es nach eigenen Vorstellungen zu einem gemütlichen Zuhause zu gestalten. Zwei zentrale Flure führen durch das Erdgeschoss und schaffen Zugang zu einem einladenden Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, einem angrenzenden Ess- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen Dachbodenraum mit Ausbaureserve, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der über eine Bodenluke zugängliche Teilkeller dient als weiterer Stauraum. Der Außenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für die Familie oder Gartenliebhaber, die ihre grüne Oase gestalten möchten. Da die endgültige Teilung der Flurst
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Neu
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179.900,00 €
3 Zi.
79,11
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, eine bezugsfreie Oberwohnung in zentraler Lage zu erwerben. Die Wohnung verfügt über einen wohnlichen, geräumigen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Zur Verfügung stehen das Wohnzimmer, zwei
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Schlafzimmer, eine große Küche mit Essplatz sowie das Badezimmer. Zudem steht eine Loggia zur Verfügung, die ideal vom Wohnbereich aus erreicht werden kann. Abstellflächen befinden sich in den Bereichen des Dachbodens und des Kellers. Hier befinden sich zugeordnete, abgeschlossene Räume zur eigenen Nutzung. Darüber hinaus gehört zu diesem sehr guten Angebot eine eigene Garage. Die Wohnung ist gerade nicht bewohnt und kann dementsprechend kurzfristig übernommen werden.
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1/10
479.900,00 €
5 Zi.
135
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Offenheit trifft auf klassische Architektur Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. **Ak
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1/9
159.000,00 €
3 Zi.
68
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit insgesamt 20 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich
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ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet. Des Weiteren hat die Wohnung ein Sondernutzungsrecht von ca. 100 m² für die Gartennutzung. Die weiteren 2 Zimmer sind ebenfalls gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht bequemes Kochen und Essen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und rundet den Komfort dieser Wohnung ab. Zusätzlich zur Wohnung gehören 2 eigene Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Mehrfamilienhau
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1/10
614.900,00 €
5 Zi.
124
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Urbanes Flair im eigenen Zuhause Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene
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Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.*** **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bo
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1/10
609.900,00 €
5 Zi.
124
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Urbanes Flair im eigenen Zuhause Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene
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Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.*** **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bo
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1/10
320.000,00 €
562
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives und idyllisch gelegenes Baugrundstück in Etzhorn. Das Grundstück ist mit einem Architektenhaus (Baujahr 1986, Erweiterungen/Umbauten 1991 und 2003) nebst Carportanlage bebaut. Es besteht ein Wasserschaden durch eindringendes Wasser aus
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dem Erdreich. Die etwaigen Abbruch-, Rodungs- und Resträumungskosten gehen zu Lasten des Käufers. Grundstücksabmessungen: a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 18,5 Meter b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30,25 Meter Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet: Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA) Grundflächenzahl (GRZ): 0,2 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3 Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss. In 2016 hat die Stadt Oldenburg einen Aufstellungsbeschluss erwirkt, um die vorhandene Siedlungsstruktur weiter zu schützen!
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1/10
379.000,00 €
509
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Grundstück am Swarte Moor See mit genehmigtem Bauprojekt (Doppelhaus). Eine Vermessung wird derzeit durchgeführt! Grundstücksabmessungen: a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 17 Meter b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30 Meter Das
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Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen enthält: Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA) Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 Traufhöhe (TH): maximal 4,5 m Firsthöhe (FH): maximal 10 m Gesamthöhe (GH): maximal 8 m Anzahl Wohneinheiten: 1 WE auf 200 m² Zulässig ist eine 2-geschossige Bauweise!
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
59,18
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine gepflegte Eigentumswohnung in Oldenburg - Eversten zu erwerben. Die Obergeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, über ein großes Schlafzimmer, über eine Küche und über ein
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Badezimmer. Sämtliche Räume sind von der zentral gelegenen und gut nutzbaren Diele aus zu erreichen. Weiterhin verfügt diese helle und freundliche Wohnung über eine nach Westen ausgerichtete Loggia, die bequem vom Wohnbereich aus begangen werden kann. Im Kellergeschoss steht neben den gemeinschaftlich nutzbaren Räumen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit für 6.240 € netto/kalt p.a. vermietet. Außerdem gehört zu diesem Angebot eine ebenfalls vermietete Garage. Diese ist für 840,00 € p.a. vermietet.
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1/9
308.155,50 €
2 Zi.
55,73
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Erdgeschosswohnung in der Ramsauerstraße 3 in Oldenburg hat eine Wohnfläche von ca. 56 m². Diese bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidebereich. Des weiteren besteht die Wohnung aus einem Tageslicht
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Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem offenen Wohn- und Essbereich. In dem vorgesehenen HWR können Sie die Waschmaschine unterbringen. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Terrasse mit Gartenanteil. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet Zeit für entspannte Abende. Ein Außenabstellraum sowie ein teilweise überdachter PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.