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1/5
481.760,00 €
4 Zi.
136
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser AMR-Satteldach ist seit Jahrzehnten der am häufigsten gebaute Haustyp. Durch jahrelange Erfahrung und stetige Optimierung der Bauabläufe sind unsere Satteldachhäuser Spitzenreiter im Verhältnis von Wohnfläche zu Baukosten. Gerade junge
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Familien wissen die Vorteile eines AMR-Satteldachs zu schätzen: flexible Raumkonzepte, optimale Ausnutzung der Dachschrägen und ein großer Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve sind nur einige Argumente, die für diesen Haustyp sprechen. Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
96
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss einen aus Bad, Gäste-WC und Waschmaschinennische bestehenden Sanitärtrakt, eine bereits geräumte Küche sowie ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die Richtung
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Südosten ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Waschgelegenheit. Des Weiteren stehen ein Teilkeller, ein gemeinsam mit dem Nachbarn genutztes Nebengebäude, ein Gartenhaus sowie eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Das Objekt ist nicht vermietet und kann nach Absprache vom Käufer übernommen werden. Die Immobilie liegt im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplans Nr. 726 (WA; GRZ 0,3; GFZ 0,8; 1 Vollgeschoss zulässig). Dieser weist für das Grundstück zwei Bauteppiche aus, so dass im südöstlichen Teil ein zusätzlicher Bauplatz (Größe des Bauteppichs hier ca. 420 m²) abgetrennt werden kann.
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1/10
491.500,00 €
3 Zi.
88,12
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf stehen attraktive Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Das Objekt ist bezugsfertig ! Noch können Sie wählen zwischen Erd - Ober - oder Dachgeschoss und Wohnungsgrößen von 51,91 qm bis
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88,12 qm. In Einzelnen wie folgt: WG 1 im EG, 82,48 qm, 3ZKB, KP 459.900,-- € + TG-Stellplatz WG 2 im EG, 82,44 qm, 3ZKB, KP 468.500,-- € + TG-Stellplatz WG 3 im EG, 52,33 qm, 2ZKB, KP 291.900,-- € + TG-Stellplatz WG 4 im OG, 82,66 qm, 3ZKB, KP 460.900,-- € + TG-Stellplatz WG 5 im OG, 82,16 qm, 3ZKB, KP 457.900,-- € + TG-Stellplatz WG 6 im OG, 51,91 qm, 2ZKB, KP 289.900,-- € + TG-Stellplatz WG 7 im DG, 88,12 qm, 3ZKB, KP 491.500,-- € + TG-Stellplatz WG 8 im DG, 80,33 qm, 3ZKB, KP 447.900,-- € + TG-Stellplatz = Verkauft Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz zum zusätzlichen Kaufpreis von 30.000,-- €. Ausstattung: - Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard - Luft / Wasser Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Batteries
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1/8
493.427,00 €
3 Zi.
93
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow erlebt eine Renaissance. Unser "AMBIENCE 77" ist wie geschaffen für zwei Personen, die das ebenerdige Wohnen in vollen Zügen genießen möchten. Stilsicher prägen die unterschiedlichen Dachformen Sattel-, Walm- und Flach- dach die
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architektonische Vielfalt der einzelnen Varianten. Ob mit Querhaus oder Übereck-Erker für einen überdachten Freisitz oder einem Übereck-Panorama-Erker samt anschließender Gartenlounge: Diese Bungalows vereinen Architektur und Funktionalität in ganz besonderer Weise. Kompakt in den Außenmaßen, passen sich die Bungalows jedem Grundstück perfekt an. Und die rund 77 Quadratmeter Wohnfläche lassen keine Wohnwünsche offen. Alle Varianten verfügen über einen offenen, lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohnbereich, die Schlafzimmer weisen eine separate Ankleide auf und die Badezimmer sind mit Dusche und Wanne bestens ausgestattet. Dazu kommt: Dank eigenem Technik- und Hauswirtschaftsraum funktioniert das komfortable Wohnkonzept auf einer Ebene auch ohne Untergesc
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495.000,00 €
4 Zi.
107,6
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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495.000,00 €
5 Zi.
107,17
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
495.000,00 €
4 Zi.
107,6
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
185
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich Willkommen in dieser traumhaften Penthouse-Wohnung im Herzen der Oldenburger Innenstadt - einer atemberaubenden Oase über zwei Etagen, die mit ihrer großzügigen Fläche von ca. 185 m² und einem durchdachten Raumkonzept höchsten
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Wohnkomfort bietet. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses und beeindruckt durch ihre besondere Architektur. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Penthouse ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit Loft-Charakter. Über einen Aufzug gelangen Sie direkt vor die eigene Wohnungstür. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich, der aufgrund seiner großzügigen Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird und einen ganz besonderen Blick über die Dächer Oldenburgs bietet. Die modern gestaltete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die einzigartige Aufteilung der Wohnung, sowie die unvergleich
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1/3
499.000,00 €
5 Zi.
136
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen
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und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar. Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
236,88
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1964 wurde 1969 mit einem Anbau erweitert. 1993 erfolgte eine Dachaufstockung. Mit zwei separaten Wohnungen, die vollständig von einander getrennt sind bietet die Immobilie viele Nutzungsmöglichkeiten. Die
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EG-Whg. wird zum 15.02.205 frei. Das 577 m² große Grundstück ist angelegt mit einem herrlichem Garten, der eine hohe Privatsphäre bietet. Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschosswohnung mit ca. 130,71 m² Wfl.: Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Diele, Wohnküche, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Dachgeschosswohnung mit ca. 106,16 m² Wfl.: Eingangsbereich im EG mit Aufgang zum DG, Flur, Abstellraum, Küche, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Loggia, TV-Stube, Schlafzimmer, Badezimmer, HWR und Gäste-WC. Spitzboden: Hobbyraum (gedämmt) Kellergeschoss: Flur und 4 Kellerräume, davon zwei sehr geräumig. Als weitere Nutzfläche bietet die Garage mit Abstellraum genügend Stauraum. Energieausweise: Erdgeschoss - Verbrauchsa
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499.000,00 €
4 Zi.
121,92
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Altbauwohnung im begehrten Oldenburger Dobbenviertel! Die "Bel-Etage" ist eine absolute Perle, der mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick neues Leben einhaucht werden kann. Nur selten ergibt sich
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die Gelegenheit, in einer so begehrten Lage, unweit des Schloßgartens, eine solch charmante Eigentumswohnungen zu erwerben. Die Vier-Raum-Wohnung verfügt über 122 m² Wohnfläche, befindet sich im Hochparterre und bietet Flair in historischem Charme. Ursprünglich 1886 erbaut, verfügt der unter Denkmalschutz stehende Altbau über insgesamt nur vier Wohneinheiten. In den vergangenen Jahren wurden bereits Investitionen am Wohnhaus durchgeführt, wie beispielsweise durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage (Vaillant Gasheizung), die Neuanlage der Außenanlagen (Auffahrt, Zuwegung und Terrasse wurden mit Pflasterklinker neu gepflastert sowie der Gartenbereich inkl. Vorgarten neu angelegt) sowie eine neue Zaunanlage montiert. Weitere Investionen gab
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
168
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, sodass sie perfekt geeignet ist als Zwei-Generationen-Haus. Natürlich lässt sich die derzeitige Vermietung auch beibehalten. Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen sind jeweils ca. 84 m² groß, die
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Oberwohnung verfügt über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung über eine Terrasse. Die Immobilie ist teilunterkellert und zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden. Vor 10 Jahren wurden etliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Dach neu gedeckt, der Dachboden gedämmt, die Außenwände erhielten eine Einblasdämmung (Pelit), die Fenster wurden erneuert und die beiden Bäder modernisiert. Das Grundstück ist sehr gepflegt und die Lage der Immobilie ruhig.
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
125
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus ist nach KfW 55 Standard gebaut und liegt in der attraktiven Gegend von Oldenburg-Eversten und besticht durch seine optisch ansprechenden Details und die architektonisch überzeugende Konstruktion. Die klaren Linien
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und die stimmige Farbwahl in Kombination mit modernem, barrierefreiem Wohnkomfort ermöglichen höchsten Lebensstandard. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten sowie die hochwertige Ausstattung ergeben eine ausgezeichnete Kombination. Das geschmackvolle und zeitlose Design lässt viel Raum für persönliche Einrichtungsideen. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 125 m² Wohnfläche, die durch ein gut durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wirkt einladend. Die Küche ist nahtlos integriert und bildet eine ideale Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Bodentiefe Fenster erhellen den Raum und ermöglichen den Zugang zur Südwest-Terrasse, die zusammen mit dem Garten zum Verweilen im Freien einlädt
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
503.500,00 €
5 Zi.
154
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen
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und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar. Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
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1/10
515.000,00 €
5 Zi.
167,32
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Junge Doppelhaushälfte (KfW-55-Standard), welche Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss beinhaltet. Zum Objekt gehören eine Carportanlage sowie 2 Geräteräume.
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1/10
519.000,00 €
6 Zi.
174
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser attraktive Bungalow, erbaut im Jahr 1974 und 2000 durch eine Aufstockung erweitert, befindet sich auf einem ca. 468 qm großen Eigentumsgrundstück und kombiniert modernes Wohnen mit einer idyllischen Lage am Wasser. Die Immobilie bietet
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großzügige und vielseitig nutzbare Flächen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien oder Paare zugeschnitten sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, das durch seine großzügigen Fensterfronten einen herrlichen Blick aufs Wasser ermöglicht. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Eine praktische Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Büro, Gästezimmer oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab
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1/5
519.241,00 €
2,5 Zi.
96,91
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Obergeschosswohnung in der Ramsauerstraße 3 in Oldenburg hat eine Wohnfläche von ca. 97 m². Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Platz für einen Ankleidebereich, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster
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sowie einem zusätzlichem Zimmer, welches als Büro/Gäste-/ oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren gehört ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum/Voratsraum mit Anschluss für die Waschmaschine zur der Wohnung. Das Highlight ist dennoch der große Wohn-und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Dieser ist in Süd-West-Ausrichtung gelegen. Ein eigener Außenabstellraum sowie ein überdachter PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
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1/10
520.000,00 €
6 Zi.
174,04
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfläche von ca. 174,04 m² auf einem Grundstück von ca. 438 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine großzügige
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Balkonterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2023 wurden zusätzliche die Heizung der linken Haushälfte ausgetauscht, um den Zustand weiter zu verbessern. Die rechte Haushälfte wurde ebenfalls im Jahr 2023 saniert und renoviert. Damit bietet das Haus eine hohe Qualität und ist in einem ansprechenden Zustand. Die Ausstattungsqualität kann als gehoben bezeichnet werden. Das gesamte Anwesen ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 25.800€ pro Jahr. Der Bebauungsplan fällt in die Kategorie WA III mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre schöne Lage aus und bietet eine moderne und großzügige Raumverteilung.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
113,24
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3,5 Zi.
113,09
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse