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399.150,00 €
75,98
m2
4694 Ohlsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Ohlsdorf – provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Am „Angerweg Zwei“ entstehen bis Herbst 2026 insgesamt 13 exklusive Neubauwohnungen, die modernste Technik, umweltfreundliche Energieversorgung und ein
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hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause in einer zukunftssicheren Immobilie zu sichern.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Fokus
Diese Neubauwohnungen sind mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für niedrige Energiekosten sorgt. Ergänzt wird das Konzept durch die Installation einer Photovoltaikanlage, mit der die Kosten des Allgemeinstroms und somit die Betriebskosten weiter senken können. Die Tiefgaragenplätze und ein Lift garantieren zusätzlichen Komfort.
Zentraler geht es nicht
Wohnen Sie komfortabel und unabhängig im Alter – in den barrierefreien Neubauwohnungen, zirka 400 Meter vom Ortszentrum entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
249.400,00 €
58
m2
4694 Ohlsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in Holzhäuseln befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit schönem Blick auf den Traunstein. Es besteht aus vier zweigeschossigen Baukörpern mit jeweils nur 6 bis 8 Parteien und bietet ausreichend Grünflächen. Die
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Wohnungsgrößen betragen ca. 58m² und ca. 75m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten, während die Obergeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet sind.
Die Wohnung mit ca. 58 m² ist für Singles und Pärchen konzipiert. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, unmittelbar im Anschluss erstreckt sich der Wohn-/Ess-/Kochbereich. WC und Bad sind großzügig gehalten, die Trennwand
zwischen Bad und WC kann bei Bedarf entfernt werden. Das Bad kann wahlweise mit einer Dusche mit Glastrennwand oder einer Badewanne ausgestattet werden. Der Bereich dafür ist mit Feinsteinzeug oder Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein Klebeparkett in Eiche verlegt. Zur Loggia/Terrasse hin bef
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www.immobilienscout24.at
322.500,00 €
75
m2
4694 Ohlsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in Holzhäuseln befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit schönem Blick auf den Traunstein. Es besteht aus vier zweigeschossigen Baukörpern mit jeweils nur 6 bis 8 Parteien und bietet ausreichend Grünflächen. Die
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Wohnungsgrößen betragen ca. 58m² und ca. 75m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten, während die Obergeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet sind.
Die 3-Zimmer Wohnungen sind mit ca. 75 m² für kleine Familien und Pärchen ideal konzipiert. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, unmittelbar im Anschluss erstreckt sich der Wohn- und Essbereich.
WC und Bad sind großzügig gehalten, die Trennwand zwischen Bad und WC kann bei Bedarf entfernt werden. Die Küche bietet ausreichend Platz für 2 Küchenzeilen und kann auf Wunsch offen zum Wohnraum hin ausgeführt werden. Der Bereich dafür ist mit
Feinsteinzeug oder Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein Klebeparkett in E
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261.870,00 €
58
m2
4694 Ohlsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in Holzhäuseln befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit schönem Blick auf den Traunstein. Es besteht aus vier zweigeschossigen Baukörpern mit jeweils nur 6 bis 8 Parteien und bietet ausreichend Grünflächen. Die
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Wohnungsgrößen betragen ca. 58m² und ca. 75m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten, während die Obergeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet sind.
Die Wohnung mit ca. 58 m² ist für Singles und Pärchen konzipiert. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, unmittelbar im Anschluss erstreckt sich der Wohn-/Ess-/Kochbereich. WC und Bad sind großzügig gehalten, die Trennwand
zwischen Bad und WC kann bei Bedarf entfernt werden. Das Bad kann wahlweise mit einer Dusche mit Glastrennwand oder einer Badewanne ausgestattet werden. Der Bereich dafür ist mit Feinsteinzeug oder Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein Klebeparkett in Eiche verlegt. Zur Loggia/Terrasse hin bef
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www.immobilienscout24.at
332.175,00 €
75
m2
4694 Ohlsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in Holzhäuseln befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit schönem Blick auf den Traunstein. Es besteht aus vier zweigeschossigen Baukörpern mit jeweils nur 6 bis 8 Parteien und bietet ausreichend Grünflächen. Die
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Wohnungsgrößen betragen ca. 58m² und ca. 75m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten, während die Obergeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet sind.
Die 3-Zimmer Wohnungen sind mit ca. 75 m² für kleine Familien und Pärchen ideal konzipiert. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, unmittelbar im Anschluss erstreckt sich der Wohn- und Essbereich.
WC und Bad sind großszügig gehalten, die Trennwand zwischen Bad und WC kann bei Bedarf entfernt werden. Die Küche bietet ausreichend Platz für 2 Küchenzeilen und kann auf Wunsch offen zum Wohnraum hin ausgeführt werden. Der Bereich dafür ist mit
Feinsteinzeug oder Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein Klebeparkett in
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339.000,00 €
54
m2
4694 Ohlsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten zur Wohnung Top 19 (02.08):
> Wohnnutzfläche ca. 53,81 m²
> Terrasse/Balkon mit ca. 33,87 m²
> Wohnküche, Zimmer, Bad mit großer Dusche, WC, AR/Speis, Vorraum
> 1-2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar
> Kellerabteil ca. 3,71 m²
>
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Ausrichtung Süden, oberstes Geschoss, sehr schöner Blick zum Traunstein
> Küche optional (kann auch gerne wieder entfernt werden, die vorhandene Küche wäre ohne Aufpreis dabei)
Preis mit einem TG-Platz: EUR 360.000
Preis mit zwei TG-Plätzen: EUR 375.000
In der Erlenstraße in Ohlsdorf wurden – auf drei Villen verteilt – 24 neue Eigentumswohnungen samt einer Tiefgarage errichtet. Die Fertigstellung der Wohnungen ist kürzlich erfolgt.
Wohnungsgrößen gibt es zwischen ca. 48 m² bis ca. 141 m². Alle Wohnungen haben außergewöhnlich großzügige Freiflächen – je nach Geschoß einen Garten, eine Terrasse und/oder einen Balkon. Es gibt einen Aufzug mit Stop in jedem Geschoß - damit sind die Wohnungen barrierefrei erreichbar.
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219.000,00 €
34
m2
4694 Ohlsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten zur Wohnung Top 18 (02.07):
> Wohnnutzfläche ca. 33,86 m²
> Terrasse mit ca. 34,97 m²
> 1 Raum für Wohnen/Schlafen/Kochen/Essen, Bad mit großer Walk-In-Dusche und WC, Vorraum
> hochwertige DAN-Küche in weiß/anthrazit mit
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Kühl-Gefrierkombi, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler 45cm, Müllsystem
> Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar
> Kellerabteil ca. 2,71 m²
> Ausrichtung Süden+Westen, sehr schöner Blick zum Traunstein und zur Ohlsdorfer Kirche
Preis mit einem TG-Platz: € 240.000
Preis mit zwei TG-Plätzen: € 255.000
In der Erlenstraße in Ohlsdorf wurden – auf drei Villen verteilt – 24 neue Eigentumswohnungen samt einer Tiefgarage errichtet. Die Fertigstellung der Wohnungen ist kürzlich erfolgt. Es gibt einen Aufzug mit Stop in jedem Geschoß - damit sind die Wohnungen barrierefrei erreichbar.
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499.000,00 €
80
m2
4694 Ohlsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten zur Wohnung Top 24:
> Wohnnutzfläche ca. 78,03 m²
> Garten mit ca. 161,13 m²
> Terrasse mit ca. 28,57 m²
> Wohnküche, zwei Zimmer, Bad mit großer Walk-In-Dusche, WC, AR, Vorraum/Gang
> Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar
>
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Kellerabteil ca. 3,70 m²
> Ausrichtung Süden/Westen - angrenzend an Ackerflächen
Preis mit zwei TG-Plätzen: € 535.000
In der Erlenstraße in Ohlsdorf wurden – auf drei Villen verteilt – 24 neue Eigentumswohnungen samt einer Tiefgarage errichtet. Die Fertigstellung der Wohnungen ist kürzlich erfolgt. Das Projekt liegt fußläufig nur wenige Minuten von der weithin sichtbaren Ohlsdorfer Kirche entfernt, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Grünflächen. In nur 10 Minuten ist man in Gmunden – und damit am Ufer des Traunsees.
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Preis auf Anfrage
245,27
m2
4694 Aurachkirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese moderne Landvilla besticht durch ihre großzügigen Dimensionen und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² auf zwei Etagen bietet sie ausreichend Platz für ein luxuriöses Wohnen. Die Raumhöhe von 3 Metern verleiht
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jedem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente.Der Wohn- Essbereich, welcher allein ca. 80 m² umfasst, besticht besonders durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft.Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die alle großzügig geschnitten und komfortabel ausgestattet sind. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche und Genießer.Besonderheiten:Moderne Landvilla in idyllischer LageKlimaanlageAnlage zur WasserentkalkungZentrale StaubsaugeranlageGroßzügige Wohnfläche von ca. 245 m²Raumhöhe von 3
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729.000,00 €
112
m2
4694 Ohlsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist perfekt für Familien (viele Zimmer und Garten!) oder auch für Senioren (barrierefrei mit Lift auch innerhalb der Wohnung!)
Eckdaten zur Wohnung Top 22:
> Wohnnutzfläche ca. 112,64 m²
> Garten mit ca. 249,93 m²
> Terrasse EG
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mit ca. 12,70 m²
> EG: Wohnküche, WC, AR, Vorraum mit Liftausstieg
> OG: 3 Zimmer, großes Bad mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, WC, Vorraum mit Liftausstieg
> ein oder zwei Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar
> Kellerabteil ca. 6,02 m²
> Ausrichtung Süden & Osten, traumhafter Blick zum Traunstein
Preis mit zwei TG-Plätzen: € 765.000
In der Erlenstraße in Ohlsdorf wurden – auf drei Villen verteilt – 24 neue Eigentumswohnungen samt einer Tiefgarage errichtet. Die Fertigstellung ist kürzlich erfolgt. Alle Wohnungen haben außergewöhnlich großzügige Freiflächen – je nach Geschoß einen Garten, eine Terrasse und/oder einen Balkon. Im Haus Abendrot fährt der Aufzug direkt von der Tiefgarage in beide Geschoße der zwei Maisonette-Woh
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863.000,00 €
141
m2
4694 Ohlsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Perfekt für Familien (viele Zimmer und Garten!) oder auch für Senioren (barrierefrei mit Lift auch innerhalb der Wohnung!)
Eckdaten:
> Wohnnutzfläche ca. 14089 m²
> Garten mit ca. 84,46 m²
> Terrassen EG & OG mit ca. 95,73 m²
> EG: Wohnküche,
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WC, AR, Vorraum mit Liftausstieg
> OG: 3 Zimmer, Studio (wäre noch als 4. Zimmer abtrennbar), großes Bad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Vorraum mit Liftausstieg
> zwei Parkplätze in der Tiefgarage (je € 24.000)
> Kellerabteil ca. 6,02 m²
> Ausrichtung Süden & Westen, traumhafter Blick zum Traunstein
In der Erlenstraße in Ohlsdorf wurden – auf drei Villen verteilt – 24 neue Wohneinheiten samt einer Tiefgarage errichtet. Die Fertigstellung ist kürzlich erfolgt. Das Projekt liegt fußläufig nur wenige Minuten von der weithin sichtbaren Ohlsdorfer Kirche entfernt, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Grünflächen. In nur 10 Minuten ist man in Gmunden – und damit am Ufer des Traunsees.
Alle Einheiten haben außergewöhnlich gr
Passende Immobilien in der Umgebung von Ohlsdorf:
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398.000,00 €
90
m2
4694 Ohlsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sonnig gelegenes Einfamlienhaus mit großem Garten und Gestaltungs-Potenzial!
In der Salzkammergut-Gemeinde Ohlsdorf, ca. 8 km von der Traunsee-Stadt Gmunden entfernt, steht ein Bungalow zum Verkauf.
Die sonnige Lage am Rande einer kleinen
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Siedlung, das ebene 941 m² große Grundstück und ein ansprechender Grundriss unterstreichen die Begehrlichkeit dieser Immobilie.
Ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche, aufgeteilt in 90 m² Wohnbereich und 55 m² Kellerareal, schaffen ein beachtliches Platzangebot. So gestalten das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Diele, ein Badezimmer und ein separates WC das überschaubare und behagliche Wohnambiente. Der große Garten verleiht der Liegenschaft ein sehr naturnahes Flair.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Seit 1990 erfolgten umfassende Sanierungsarbeiten, wobei die Erneuerung der Fenster, der Fassade samt Vollwärmeschutz und des Daches samt Dachbodenisolierung re
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1.750.000,00 €
258
m2
4694 Irresberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante landwirtschaftliche Anwesen wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden!Es besteht aus einem sanierungsbedürftigem Wohntrakt, einem Stallgebäude, einer geräumigen Einstellhalle sowie einem Wirtschaftsgebäude, welches zu
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Garagen- und Arbeitsflächen umgestaltet wurde. Eine großzügige Holzhütte, welche derzeit als Lager- und Einstellfläche dient, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Grundstücksgröße: ca. 101033 m², davon ca. 99392 m² LW-NutzgrundWohnfläche: ca. 258 m²Garagenfläche: ca. 147 m²Einstellhalle: ca. 126 m²Stallfläche: ca. 164 m²Dachboden: ca. 355 m²Keller: ca. 22 m²Sonstiges:eigener Brunnenteilweise Gewölbeflächen im WohntraktKachelofenTischherdMöglichkeit Waldflächen zusätzlich zu erwerbenZögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Sie!Das Oö. Grundverkehrsgesetz 1994 (Oö. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstück
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599.000,00 €
102
m2
4694 Ohlsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise,
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erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist.Ökologische Bauweise für ein gesundes WohnklimaIm Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert – perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben.Exklusive Materialien – Qualität, die überzeugtEin Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird: Be
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618.000,00 €
140
m2
4694 Ohlsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Lebensart trifft Wohnraum – Ihr Haus in OhlsdorfWillkommen in Ihrem potenziellen neuen Lebensmittelpunkt: ein Zuhause, das Raum für Träume und vielseitige Lebensstile bietet. Diese moderne Immobilie im Herzen von Ohlsdorf vereint anspruchsvolle
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Architektur, natürliche Ruhe und die ideale Balance aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle.Eckdaten, die überzeugen:Adresse: Irresberg 31, 4694 OhlsdorfGrundstück: ca. 1.057 m²Wohnfläche: ca. 140 m²Baujahr: 2019Zimmer: 5Das moderne Haus wurde mit Blick auf Funktionalität und Design errichtet. Die hochwertige Ziegelbauweise und die energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für nachhaltige Energiekosten. Mit einem Energieausweis von HWB C (59 kWh/m²a) und fGEE A (0,75) ist Ihr neues Zuhause bestens auf die Zukunft vorbereitet.Raum für jeden Lebensentwurf: Ob für Familien, die Platz und Sicherheit suchen, oder für Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen – dieses Haus biete
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488.000,00 €
220
m2
4694 Ohlsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Historischer Erbhof in Ohlsdorf – Ein Paradies für Kreative und IndividualistenDieser über 200 Jahre alte Erbhof in Ohlsdorf ist ein einzigartiger Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen. Der charmante Bauernhof, der bis auf einen
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traditionellen Mostkeller nicht unterkellert ist, verfügt über einen großzügigen Innenhof und weitläufige Dachböden, die reichlich Platz für kreative Entfaltung bieten. Mit einer Grundstücksfläche von etwa 2321 Quadratmetern kombiniert dieser Hof historische Authentizität mit inspirierendem Potenzial und bietet eine ideale Kulisse für Künstler und Individualisten.Warum dieser Bauernhof für Kreative und Individualisten perfekt ist:1. Historische Authentizität: Der Erbhof, der seit über zwei Jahrhunderten besteht, strahlt Geschichte und Tradition aus. Seine originale Bausubstanz und der Mostkeller versetzen Sie in eine andere Zeit und bieten eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre Kreativität beflügelt.2. Inspirierender Innenhof: Der großzügige Innenh
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