Immobilien in Oder-Spree (Kreis) kaufen

Top Premium Ihr neues Niedrig-Energie-Haus von massa - Traumobjekt mit Sparpotential
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482.100,00 €
6 Zi.
209 m2
Kaufpreis
15528 Spreenhagen
Immobilientyp: Haus
Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche, Ausstattung und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar
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mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Haus planen, Ihren Bedürfnissen anpassen und mit vielen Extras wie Rechteckerker, Wintergarten, Flachdachanbau, Flachdachvorbau und/oder Carport erweitern. Wer bisher dachte, bauen ist nur etwas für die anderen, sollte schleunigst zum Telefon greifen und einen Termin mit mir vereinbaren. 0178 - 190 49 61 Denn wir bauen Ihr Traumhaus! Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir erfüllen Ihre Wünsche. Durch jahrelange Erfahrung im Bauen von Fertighäusern ist massa-haus heute die Top-Adresse, wenn es darum geht, mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Schluss mit Miete zahlen - schaffen Sie Eigentum und machen Sie nicht Ihren Vermieter reich! Und alles nach neue
Top Premium Bungalow + 2 Neben-Bungalows, guter Zustand, massiv, solide, ausbaufähig. Sonnengrundstück. Ruhiglag
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180.000,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
15517 Fürstenwalde/Spree
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein massiver, schön anzusehender Bungalow mit 2 direkt daneben liegenden separaten massiven Anbauten, deren Ausbau als Wohnung, Büro, Werkstatt oder Ähnliches durchaus überlegenswert ist. Der Garten ist gutgeschnitten, eben und
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zeigt kaum Bewuchs. Süd-Ausrichtung. Im Bungalow werden 2 Zimmer, ein pompöses Bad mit Fenster und eine geräumige Küche mit einfacher Ausstattung geboten. Zum Teil wurden Verbesserungen begonnen und nicht ganz beendet, sodass schon noch ein wenig Handlungsbedarf besteht. Insgesamt jedoch ein recht guter, solider und vernünftiger Zustand. Die beiden separaten Gebäude liegen direkt neben dem Bungalow, wurden ebenfalls in massiver Bauweise errichtet. Guter Zustand, jedoch wurde im Inneren der Ausbau nur teilweise in kleinem Umfang begonnen. Ein Um- bzw. Ausbau bietet sich an, zumal verschiedene Baumaterialen bereits vorhanden sind und noch nicht verbaut wurden. Es kann u. E. durchaus überlegenswert sein, diese beiden Gebäude mit dem Bungalow zu ve
Top Premium Wohnen in ruhiger Ortsrandlage- Einfamilienhaus mit Ausbaupotential!
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162.400,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
15848 Friedland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben die Ruhe und die Natur? Dann nehmen wir Sie mit zu einem kleinen Rundgang durch dieses, bereits teilweise modernisierte Schmuckstück. Unser Einfamilienhaus wurde in den "1950´iger" - Jahren erbaut und wartet auf neue kreative Einflüsse.
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Die ca. 90 m² Wohnfläche erstrecken sich momentan nur über das Erdgeschoss. Den Eingang bildet eine geräumige Veranda. Am Ende des zentral gelegenen Flures erstrahlt die Küche in hellen Farben. Direkt links daneben befindet sich das mit ca. 29 m² geräumige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten. Außerdem auch das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hinter einer kleinen Trennwand befindet sich das WC. Auf der rechten Hausseite liegen das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dass individuell genutzt werden kann. Die Fußböden variieren zwischen Auslegware, PVC und Fliesen. Vom Flur aus gelangt man in den oberen Bereich des Hauses. Hier steht Ihnen Ausbaufläche zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer oder ein Bad können hier geschaffen werden. Moderni
Top Premium Zentrales Grundstück für eine schöne Stadtvilla!
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160.000,00 €
635 m2
Kaufpreis
15517 Fürstenwalde/Spree
Immobilientyp: Grundstück
Das zur Straße eingefriedete Grundstück befindet sich an der Lotichiusstraße und kann auf Grund der Nachbarbebauungen mit einem Mehrfamilienhaus oder einer schönen Stadtvilla bebaut werden. Auf dem Grundstück stehen 2 abrißreife Bungalows. Das
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Grundstück ist 20 m breit und ca. 31,50 m tief. Die Medien liegen in der Lotichiusstraße. Eine Besichtigung kann kurzfristig über 0172 / 8666942 vereinbart werden.
Top Premium Ihr neues Niedrig-Energie-Haus von massa - Traumobjekt mit Sparpotential
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349.800,00 €
6 Zi.
209 m2
Kaufpreis
15848 Beeskow
Immobilientyp: Haus
Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche, Ausstattung und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar
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mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Haus planen, Ihren Bedürfnissen anpassen und mit vielen Extras wie Rechteckerker, Wintergarten, Flachdachanbau, Flachdachvorbau und/oder Carport erweitern. Wer bisher dachte, bauen ist nur etwas für die anderen, sollte schleunigst zum Telefon greifen und einen Termin mit mir vereinbaren. 0178 - 190 49 61 Denn wir bauen Ihr Traumhaus! Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir erfüllen Ihre Wünsche. Durch jahrelange Erfahrung im Bauen von Fertighäusern ist massa-haus heute die Top-Adresse, wenn es darum geht, mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Schluss mit Miete zahlen - schaffen Sie Eigentum und machen Sie nicht Ihren Vermieter reich! Und alles nach neue
Top Premium Idyllisches Wohnen: Bungalow direkt am Naturschutzgebiet!
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549.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
15566 Schöneiche bei Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow wurde im Jahr 2000 vollständig saniert und bietet Ihnen modernen Komfort inmitten unberührter Natur. Genießen Sie vom Wohnbereich aus den atemberaubenden Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Im Jahr 2018 wurde
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eine neue Gastherme installiert, die für behagliche Wärme in den kühleren Monaten sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Der Bungalow verfügt über einen großzügigen Garten, der viel Platz für Entspannung im Freien, Gartenpartys oder die Anlage eines eigenen Gemüsegartens bietet. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Top Premium Modern und naturnah: Ihr Bau-Grundstück in Kagel (Grünheide)!
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189.000,00 €
535 m2
Kaufpreis
15537 Grünheide (Mark)
Immobilientyp: Grundstück
ENERGIE TANKEN IN DER EIGENEN IDYLLE Das gepflegte Grundstück liegt in einer modernen, aber ruhigen Anliegerstraße der aufstrebenden Gemeinde Grünheide, Ortsteil Kagel, und besticht durch die besondere Nähe zur Natur: + 535 m² grüne Oase -
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Platz zum Erholen, Genießen oder Entschleunigen + Bebaubar mit altersgerechtem Bungalow, Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla + pflegeleichter Garten mit mit Apfel-, Pflaumen- und Pfirsichbaum + gute Nachbarschaft - hier braucht niemand hohe Hecken + gute Infrastruktur - wenige Autominuten zur täglichen Versorgung: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bürgerhaus, Pflegedienst, Post, Ärzte und weitere + Blick auf den Baberowsee - seiner Fischpracht und Naturbelassenheit laden zum Fischen und Spazieren ein + einfach einfacher - frische Luft, gute Anbindung, ein Haus nach Ihren Wünschen bauen - was hält Sie noch auf? WAS SIE ERWARTET Von der Gerhard-Hauptmann-Straße gelangt man von Osten aus auf die ruhige Anliegerstraße welche durch das kleine Wohngebiet mi
Top Premium Ihr neues Niedrig-Energie-Haus von massa - Traumobjekt mit Sparpotential
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369.500,00 €
6 Zi.
209 m2
Kaufpreis
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Haus
Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche, Ausstattung und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar
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mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Haus planen, Ihren Bedürfnissen anpassen und mit vielen Extras wie Rechteckerker, Wintergarten, Flachdachanbau, Flachdachvorbau und/oder Carport erweitern. Wer bisher dachte, bauen ist nur etwas für die anderen, sollte schleunigst zum Telefon greifen und einen Termin mit mir vereinbaren. 0178 - 190 49 61 Denn wir bauen Ihr Traumhaus! Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir erfüllen Ihre Wünsche. Durch jahrelange Erfahrung im Bauen von Fertighäusern ist massa-haus heute die Top-Adresse, wenn es darum geht, mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Schluss mit Miete zahlen - schaffen Sie Eigentum und machen Sie nicht Ihren Vermieter reich! Und alles nach neue
Top Premium Ganz schnell ins Eigenheim - mit massa haus!!!
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424.600,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
15299 Müllrose
Immobilientyp: Haus
Jeder von uns hat Träume. Und jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben! Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben!
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Profitieren Sie jetzt von 0,9 % massa Zinssubventionen, einer Photovoltaikanlage zum halben Preis & der Sicherheit eines Marktführers! Fertigstellung in kurzer Zeit!!
Top Premium Schöne Eigentumswohnung im Zentrum von Storkow zu verkaufen
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170.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
15859 Storkow (Mark)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnfläche beträgt ca. 66 und teilt sich wie folgt auf Flur/Bad mit Wanne/ Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Küchenecke mit Fenster / Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf den Balkon.
Top Premium ***Idyllisches Wassergrundstück am Möllensee***
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590.000,00 €
1.261 m2
Kaufpreis
15537 Grünheide (Mark)
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Seegrundstück liegt am Ende der Grünheider Seenkette, am Möllensee. Es besitzt ca. 16 m Wasserfront inklusive eines neuen Bootssteges und 4 großen Anlegepfosten für größere Boote. Es ist mit einem massiven Ferienhaus, einer
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Garage, einem Saunahaus und einem Bungalow, direkt am See, bebaut. Für eine großzügige Wohnhausbebauung ist es bestens geeignet. Dabei verspricht die Hanglage zum See eine traumhafte Architektur des Wohnhauses. Bis auf Abwasser sind alle Medien vorhanden. Im Jahr 2024 soll die Straße auch mit Abwasser erschlossen werden. Die umliegenden Grundstücke sind zum Teil mit schönen Wohnhäusern bebaut. Das Grundstück ist sofort nutzbar.
Top Premium großes Wochenenderholungsgrundstück in Weißenspring
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19.500,00 €
720 m2
Kaufpreis
15295 Groß Lindow
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung Das ca. 720m² große Grundstück befindet sich in der schönen Wochenendsiedlung Weißenspring III im Ortsteil Weißenspring von Groß Lindow. Es ist ein Ort, der sich großer Beliebtheit erfreut und für den sich viele für die
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Erholung, Ruhe oder als neuen Wohnstandort entschieden haben. Durch die schöne Natur des Schlaubetals zieht es seit Jahren die Erholungssuchenden an. Ob als Tagesausflügler oder Radfahrer oder Spaziergänger kann man viel erkunden. Wer dem Stress der Stadt entfliehen will, der hat sich in den verschiedenen Bungalowsiedlungen ein kleines Freizeitdomizil gesucht. In unmittelbarer Nähe von dem angebotenen Grundstück entfernt befindet sich der Brieskower Kanal. Grundstücksbeschreibung Das Grundstück ist an das öffentliche Versorgungsnetz für Elektroenergie angeschlossen. Es besteht Licht- und Kraftanschluss. Die Bewässerung erfolgt über einen abgebohrten Tiefbrunnen und Motorpumpe. Auf dem Grundstück befinden sich eine Laube mit Pulzdach, sowie zwei Schu
Top Premium Gemeinsames Wohnen in einer mondänen Stadtvilla
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765.800,00 €
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis
15537 Grünheide (Mark)
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie ein geräumiges Zuhause für die ganze Familie mit zusätzlichem Wohnraum für Großeltern oder als Einnahmequelle? Unser Mehrgenerationenhaus SH 202 S EW bietet mit seinen zwei Vollgeschossen und zwei Grundrissvarianten vielseitige
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Lösungen. Variante A: Zwei großzügige Wohneinheiten auf jeder Etage, jeweils vier Zimmer, bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Variante B: Eine weitläufige Hauptwohnung über zwei Ebenen mit 156 m² und fünf (fast sechs) Zimmern sowie eine 45 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Die moderne Stadtvilla überzeugt durch hochwertige Bauweise, Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten, ideal für Familien mit verschiedenen Bedürfnissen.
Top Premium Kleines Mehrfamilienhaus - Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!
1/10
299.000,00 €
247 m2
Kaufpreis
15848 Rietz-Neuendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein massives Mehrfamilienhaus in Neubrück mit Baujahr um ca. 1880, welches in den Jahren 1994 bis 2004 liebevoll saniert wurde. Das gesamte Objekt verfügt über drei Wohneinheiten auf insgesamt ca. 247 m².
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Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 60 m² bis ca. 120 m², aufgeteilt in 2 und 3-Raum- Wohnungen. Alle Wohnungen sind individuell geschnitten. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts mit ca. 63 m² Wohnfläche verfügt über drei Wohnräume, einen zentralen Flur, einer Küche und einem Bad mit Dusche. Außerdem ist ein kleiner Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden. Mit ein wenig Geschick kann der Fliesenfußboden in der Küche neu verlegt und die Wohnung schnell vermietet werden. Die linke Wohnung im Erdgeschoss misst ca. 64 m² und besticht durch zwei sehr große Wohn- bzw. Schlafräume von ca. 18 - 22 m². Zudem gibt es eine geräumige Küche, einen zentralen Flur und ein gefliestes Bad mit Dusche. Nach einer malermäßigen Instandsetzung kann auch diese Wohnung sch
Top Premium Bauträgerfreies Grundstück in zentraler Lage von Woltersdorf - Kein Hammergrundstück
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175.000,00 €
500 m2
Kaufpreis
15569 Woltersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Woltersdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg mit ca. 8500 Einwohnern. Sie ist die kleinste Kommune Deutschlands mit eigener Straßenbahn. Die Gemeinde liegt im Südosten von Berlin an den drei Seen: Bauernsee,
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Flakensee und Kalksee. Woltersdorf grenzt an Rüdersdorf, Grünheide, Erkner, Berlin (Ortsteil Rahnsdorf) und Schöneiche an. Im Osten und Südwesten grenzt die Stadt an die großen Waldgebiete des Rüdersdorfer und Köpenicker Forst. Das ca. 500 m² große und noch zu teilende Verkaufsgrundstück befindet sich in sehr idyllischer Lage an einer verkehrsarmen Anliegerwohnstraße, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern; der nahe gelegene Kalksee sowie der Bauernsee befinden sich ca. 650 m vom Grundstück entfernt und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die Entfernung zum nächsten Lebensmittelmarkt beträgt ca. 1 km, die Entfernung zur Straßenbahn in Nähe vom Rathaus beträgt ebenfalls ca. 1 km und der S-Bhf Erkner (Regionalexpress) ist in
Top Premium Gewerbeobjekt am Oder-Damm auf großem Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
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360.000,00 €
14 Zi.
915 m2
Kaufpreis
15295 Wiesenau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine direkt am Oder-Damm gelegene Gewerbeimmobilie in Wiesenau/Kunitz Loose mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 915 m² auf einem ca. 26.786 m² großen Grundstück. Die zuletzt im Jahr 2022 modernisierte Immobilie befindet sich in
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einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Vielzahl von Räumlichkeiten. Bei der Modernisierung im Jahr 2022 wurden unter anderem die oberste Geschossdecke gedämmt und die Fenster teilweise erneuert (Dreifachverglasung). Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld. Die Lage ist ruhig und verkehrsgünstig zugleich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Durch das großzügige Grundstück bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Freiraum für eine individuelle Freizeitgestaltung. Die Immobilie wurde bisher von einem Verein als Kinderhaus genutzt und wird zum 1. Oktober 2024 frei. Die Nettokaltmiete beträgt 28.800
Top Premium Reserviert! Bauland 568 qm mit Wochenendbungalow
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175.000,00 €
618 m2
Kaufpreis
15537 Grünheide (Mark)
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Dieses einladende Wochenendhaus/Bungalow bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Potenzial. Mit einem großzügigen Grundstück von 568 m², das als Bauland ausgewiesen
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ist, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume vom eigenen Einfamilienhaus zu verwirklichen. Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes ist der Bau eines Einfamilienhauses nach §34 Baugesetzbuch problemlos möglich. Das charmante Wochenendhaus verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos mit einer offenen Küche verbunden ist. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe der Natur genießen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob für Gartenpartys, ein gemütliches Picknick oder einfach zum Entsp
Top Premium Nähe Scharmützelsee: attraktive Baugrundstücke am Ortsrand Wendisch Rietz
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136.620,00 €
522 m2
Kaufpreis
15864 Wendisch Rietz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist Teil der Baulandausweisung "Waldidyll" gemäß §13a BauGB der Gemeinde Wendisch Rietz. Hier am nördlichen Rand der Gemeinde wurde in ruhiger Lage eine kleine Einfamilienhaussiedlungmit 13 Grundstücken ausgewiesen. Die sieben
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noch zum Verkauf stehenden Grundstücksparzellen haben eine Größe zwischen 522 und 617 qm und werden über eine bereits fertg gestellte Privatstraße erschlossen. Der Straßenanteil der Privatstraße wird mit einem Anteil von ca. 98qm ist in der angegebenen Grundstücksgröße nicht ausgewiesen, ist aber im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Grundlage für die Bebauung ist ein Bebauungsplan der eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4 ausweist. Der Bebauungsplan ist nach § 13a BauGB verabschiedet. Dies ist eine mögliche Bedingung für sehr attraktive Förderungen durch die Investitionsbank Brandenburg. Jedes Grundstück ist individuell bebaubar, z.B. mit einem Bungalow, einem 2 geschossigen Gebäude oder mit einem Doppelhaus. Das Baugebiet grenzt im südlichen Berei
Top Premium Sonniges, naturnahes und bauträgerfreies Baugrundstück am Fuße der Rauener Berge
1/10
158.000,00 €
752 m2
Kaufpreis
15518 Rauen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes, sonniges, naturnahes und bauträgerfreies ca. 752 m² großes Baugrundstück im südlichen Rauen. Hier können Sie sich den Traum vom eigenen Haus nach Ihren Wünschen erfüllen. Die befestigte Anliegerstraße
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ist keine Durchgangsstraße und liegt am Fuße der Rauener Berge und an der Stadtgrenze zu Fürstenwalde. Damit bietet es gute Anbindungen zum öffentlichen Nahverkehr, zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie zu Schulen und Kindergärten. Die Bebaubarkeit richtet sich grundsätzlich nach § 34 BauGB, da es keinen rechtsverbindlichen Bebauungsplan gibt. Das Bauvorhaben muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und bietet somit Spielraum für individuelle Planungen. Das Grundstück ist eben, weist einen geringen Altbaumbestand auf und ist straßenseitig eingefriedet. Auf dem Grundstück befinden sich eine Laube und ein Schuppen. Das Grundstück ist straßenseitig mit allen Medien (Gas, Abwasser, Trinkwasser, Telekom, Strom) voll erschlossen.
Top Premium Bauen in Erkner
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
790 m2
Kaufpreis
15537 Erkner
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße. Diese endet am beliebten Badesee, dem Dämeritzsee. Auch der Wupatz- und der Karutzsee sind in der Nähe. Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu
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erreichen. Das Grundstück, welches bis ca. 2022 mit einer Stadtvilla aus den 20er Jahren bebaut war, ist nun frei und kann bebaut werden. Bodengutachten liegt vor und die Auszüge aus dem Altlasten- und Baulastenregister sind beantragt! Hier können Träume eines neuen, architektonisch attraktiven Wohnhauses wahr werden. Die Straßenbreite beträgt 18 m und die Länge bzw. Tiefe liegt bei 43,90 m.