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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
100
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die erst in diesem Jahr fertiggestellte Immobilie bietet auf einer Etage eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m². Die Raumaufteilung ist dabei wie folgt: Das Wohnzimmer ist ein heller und offener Raum mit großen Fenstern und Zugang zum Garten.
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Der offene Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich am schönen, großen Panoramafenster. Die moderne Küche und viel Stauraum ist gut in den Raum integriert. Die Küchenmöbel sind nicht im Kaufpreis enthalten. Es ist ein geräumiges Elternschlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett vorhanden, welches eine gute Rückzugsmöglichkeit bietet. Zwei weitere Zimmer sind ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Beide Räume sind gut belichtet und bieten einen schönen Ausblick auf den Garten. Das stilvoll gestaltete Bad ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum ist die Heizungsanlage untergebracht. Außerdem bietet der Raum Platz für die Lagerung v
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
683.601,00 €
8 Zi.
165
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
Dieses imposante Haus ist ein wahres Paradies für Familien mit drei bis vier Kindern. Aber auch kleinere Familien werden sich hier sicherlich wohlfühlen. Denn eines gibt es hier genug: Platz! Schon von außen kann man erahnen, wie großzügig es im
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Innern zugehen muss. Über drei Etagen erstreckt sich das Gebäude in die Höhe. Der Vorteil liegt im geringen Flächenbedarf: Das Haus misst gerade einmal 11,92 x 6 ,92 m. So passt es sich auch in schmalere Grundstücke perfekt ein. Für eine angenehm leichte Optik sorgen die üppigen Glasflächen, die den Innen- mit dem Außenraum verbinden. Bei der Gestaltung der Fassade wie auch beim Dach können die zukünftigen Besitzer ihren individuellen Vorstellungen freien Lauf lassen. Für Liebhaber des puristischen Bauhaus-Stils ist ein schlichtes Flachdach die perfekte Krönung. Absolutes Highlight ist die riesige Dachterrasse, die mehr als 26 m² misst. Im Innern des Hauses erwartet die Bewohner eine großzügige, offen gestaltete Wohnwelt. Erschlossen wird sie v
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.011,00 €
5 Zi.
120
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
Ein schönes Detail ist der von Stützen getragene Balkon, der das Dachgeschoss um ein sonniges Plätzchen unter freiem Himmel erweitert und die Terrasse zudem vor Regen schützt. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist nach wie vor der am häufigsten
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gebaute Haustyp. Kein Wunder, bringt diese Dachform doch zahlreiche Vorteile mit sich: Zum einen ist sie einfach in ihrer Konstruktion, zum anderen nahezu überall baurechtlich umsetzbar. Dabei eröffnet die moderne Satteldacharchitektur einen großen Gestaltungsspielraum. Ob weite Dachüberstände oder ganz ohne, ob steil oder flach geneigt: Stilgerecht erfüllt das Dach die individuellen Ansprüche der Bauherren. Bei diesem Hausentwurf sorgt die flache Neigung im Zusammenspiel mit dem pultdachgekrönten Zwerchgiebel für ein sehr modernes, geradliniges Erscheinungsbild. Weite Dachüberstände und die leuchtend rote Eindeckung knüpfen an die traditionelle Bauweise an. Damit passt sich das Fertighaus auch in gewachsene Baugebiete harmonisch ein. Ein schön
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
140
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese zeitgemäße Immobilie überzeugt durch ihre klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss bietet einen großzügigen Multifunktionsraum, einen separaten Hauswirtschaftsraum, eine Speis sowie ein Gäste-WC. Außerdem
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sind hier die Heizung und die Öltanks untergebracht. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen einladenden Kachelofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die praktische Küche, ein Arbeitszimmer und ein heller Eingangsbereich mit dem offenen Treppenhaus komplettiert diese Etage. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmern, jeweils mit einem eigenen Balkon. Das Badezimmer überzeugt durch eine Eckbadewanne, eine Dusche sowie ein WC und einen Doppelwaschtisch. Der Außenbereich präsentiert sich mit einer gepflegten Gartenanlage, die von der Straße aus nicht einsehbar ist. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt komfortabel über ein elektrisch betriebenes Tor. Die Terrasse im Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
605.990,00 €
6 Zi.
171
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
Wer nicht jedem Trend blind hinterherlaufen möchte, für den ist vielleicht dieses zeitlos schöne Fertighaus die perfekte Lösung. Mit seinem bewährten Satteldach, das ideale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik- oder einer
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Solarthermie-Anlage bietet, passt sich das Gebäude perfekt in jedes Baugebiet ein. Eine persönliche Note können Bauherren ihrem Traumhaus mit verschiedenen Architektur-Bauteilen verleihen. Bei diesem Planungsbeispiel wird die Wohnfläche durch einen Übereck-Erker sowie einen Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert. Für Spannung sorgt dabei nicht nur die asymmetrische Anordnung, sondern auch die Farbgestaltung: Die grau abgesetzten Fassadenbereiche kontrastieren mit dem weißen Mineralputz auf attraktive Weise. Während sich das Haus straßenseitig eher geschlossen mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, öffnet es sich zum Garten hin mit großzügigen Verglasungen. Ein schöner Blickfang sind die Fensterrahmen aus Holz, die sich charmant in das Gesamtbild ei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
921.510,00 €
6 Zi.
248
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pult ist Kult Das Haus Boston vereint zwei moderne Dachformen zu einer außergewöhnlichen Architekturkomposition. Die interessante Optik entsteht durch ein zurückversetztes Pultdach, das von einem Flachdach umrahmt wird. Farblich abgesetzte
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Fassadenapplikationen unterstreichen die individuelle und stilvolle Gebäudeform. Außergewöhnlich ist auch das Raum-Ensemble aus Kochen, Essen und Wohnen: Diese Räume sind zueinander offen. Aber sie sind so aufgeteilt, dass mit Hilfe von geschickt platzierten Wandscheiben und Unterzügen jeder Raum seine eigene und unverwechselbare Ausstrahlung behält. Über die zentral in der großzügigen Diele untergebrachte Podesttreppe kommt man ins Obergeschoss Ein Highlight im Obergeschoss: ist der große Bereich, der für die Eltern reserviert ist. Schlafzimmer, Ankleidezimmer und ein modernes Bad lassen keine Wünsche offen. Besonderen Komfort bieten die beiden üppig dimensionierten Kinderzimmer mit angeschlossenem Kinderbad. Ein Highlight ist die hauseigene Bibliot
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
11 Zi.
166
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
532.000,00 €
8 Zi.
168
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
6 Zi.
125
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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Quelle: www.immowelt.de
628.110,00 €
5 Zi.
171
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus in drei Grundrissgrößen Ein hoher Kniestock und ein flach geneigtes Satteldach, kombiniert mit trendigen Flachdachanbauten betonen den schnörkellosen Charakter dieses Hauses. Auf der Eingangsseite ist der Wohnraumerker
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mit einer modernen Eingangsüberdachung inszeniert. Auf der Gartenseite befindet sich der sogenannte "Panorama-Cube", der das Wohn- und Esszimmer um einen besonderen Rückzugsort erweitert. Ein optisches Highlight sind die Fassadenapplikationen im Sandsteindesign, welche die Flachdachanbauten zusätzlich hervorheben. Beeindruckend ist die über 55 m² große und offene Raumkombination von Kochen, Essen und Wohnen in Verbindung mit dem großzügig verglasten Panorama-Cube. Auch ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann sowie ein Dusch-WC finden im Erdgeschoss ihren Platz. Im oberen Stockwerk ist Platz für zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein modernes Familienbad mit T-förmigem Zuschnitt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
460
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
10 Zi.
340
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus mit einem Anbau aus den sechziger Jahren liegt in unmittelbarer Nähe zum Ärztehaus https://www.mainaerztehaus.de/home.html Das Objekt befindet sich auf einem 2.187m² großen baureifem Grundstück. Diese Möglichkeit
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eröffnet vielfältige Perspektiven für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten oder Erweiterungen gemäß den individuellen Bedürfnissen und Plänen. Möglich wäre ein Abriss, Neubau, Sanierung und Umbau zu Wohnungen, Abriss und Neubau einer Seniorenresidenz und Tagespflege. Das Haus besticht durch seine charmante Architektur, grosszüge Räume, Bruchstein, Holztreppe, Stäbchenparkett und Holztüren. Ein Gewölbekeller verleiht dem Haus zusätzlichen Charakter und bietet die Möglichkeit zur Lagerung von Vorräten oder Weinen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben und ein komfortables und luxuriöses Lebensumfeld zu schaffen. Der heutige Zustand lässt erwarten, dass ein K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
621
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Ochsenfurt mit Traumblick Dieses 621m² große Baugrundstück in Hanglage ist ideal nach Süden ausgerichtet. Die unverbaubare Fernsicht ist atemberaubend. Sie sehen sowohl den Main als auch die Altstadt von Ochsenfurt. Die Bebauung
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ist nach §34 BBauGB möglich (Orientierung an der Bebauung im Umfeld, also Einfamilienhäuser mit Satteldach). Die Flurstücknummer ist die 1196/2, die Adresse ist die Seinsheimstraße 46, 97199 Ochsenfurt. Kaufpreis 220.000 € zzgl. 3,57 % Provision (inkl. MwSt.) Ansprechpartner Johannes Heller (0171/1020409).
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Quelle: www.immowelt.de
564.000,00 €
13 Zi.
335
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Ochsenfurt, erbaut im Jahr 1990, erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 335 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von ungefähr 857 Quadratmetern. Mit seinen zwei Vollgeschossen und einem teilweise
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ausgebauten Dachgeschoss bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Der Zugang zu allen fünf Wohnungen erfolgt über das zentrale Treppenhaus, welches über den Haupteingang im Erdgeschoss erreicht wird. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind baugleich und bestehen jeweils aus drei Zimmern. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine größere Ein-Zimmer-Wohnung sowie Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen, einschließlich der Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit. Jede der 3-Zimmer-Wohnungen verfügt über eine Küche, ein Bad, einen Flur und drei weitere Räume. Die Ein-Zimmer-Wohnung umfasst neben einem Bad einen kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie eine Küche. Ein besonderes Highlight dieses Mehrfamilienhauses is
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Quelle: www.immowelt.de
663.429,00 €
6 Zi.
262
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traumhaus in Ochsenfurt bietet 6 Zimmer auf 262 m², ideal für Familien oder als Investment. Das 630 m² Grundstück ermöglicht einen Garten oder eine Terrasse.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
663.429,00 €
6 Zi.
262,84
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neues Mehrfamilienhaus in Ochsenfurt mit einer Wohnfläche von 262,84 m². Es verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet somit reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Eine individuelle Gestaltung ist möglich und
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eignet sich hervorragend für Familien oder als lukrative Investition.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
663.429,00 €
6 Zi.
262,84
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neues Mehrfamilienhaus in Ochsenfurt mit 262,84 m² Wohnfläche. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und Gäste-WC bieten Raum für Ihre Wohnträume. Individuelle Gestaltung möglich, ideal für Familien oder Investitionen.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
683
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Grundstück
Suchen Sie nach dem perfekten Ort, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Lage zu verwirklichen? Dann ist dieses Grundstück dafür bestens geeignet. Es befindet sich in einer der attraktivsten Lagen in Ochsenfurt.
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Die Altstadt/Innenstadt erreichen Sie innerhalb von drei Minuten. Das Grundstück mit knapp 683 m² Fläche ist vollständig erschlossen, ebenerdig nivelliert und verfügt über einen bereits vom Landratsamt Würzburg genehmigten Bauantrag für ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Die fertige seniorengerechte und barrierefreie Planung, als auch der genehmigte Bauantrag können auf Wunsch hin übernommen werden. Die Anschlüsse an das städtische Wasser- und Kanalnetz sowie die Stromversorgung sind bereits auf dem Grundstück verlegt und eine Zisterne für natürliche Regenwassernutzung im Boden eingelassen. Der Plan sieht ein großzügiges Mehrgenerationenhaus vor, welches sowohl barrierefrei, als auch rollstuhlgerecht ist, zugleich aber auch be