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Quelle: www.ohne-makler.net
720.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Frei stehender Bungalow in Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe,
ca. 220 m² Wohnfläche bestehend aus 120 m² Hauptwohnung plus 25 m² Einliegerwohnung im Erdgeschoss sowie 3 grosse Wohn/Schlaf- oder Arbeitsräume im Untergeschoss /
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Tageslichtfenster, zusätzlich ca 90 m² Nutzflächen, plus grosse Doppelgarage, ruhigste Waldrandlage, Nürnberg-Lohof/Gerasmühle.
Niedrigenergiebauweise mit Grundwasserwärmepumpe, kwh 39,09 ( s. Energieausweis ), Fußbodenheizung in Erd- und Untergeschoss, Fliessen- und Marmorbodenbeläge, optimale Wärmedämmung ( Dach, Wände, Fußboden ), Edelhholzfenster mit 3-fach Isolierverglasung ( Wohn-Essbereich bodentief ), KS-Rollos ( elektrisch ).
Wohnflächen: Erdgeschoss ca 120 m² Hauptwohnung mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich ( Bad mit WC, Bidet, Dusche, Wanne, Waschtich ), Kaminzimmer, 1 Schlafzimmer mit sep. Bad, Gäste-WC, Diele, plus ca 25 m² Einzimmer-Einliegerwohnung mit sep. Duschbad/WC/Fenser, Terrasse teilüberdacht und in der Wohnfläche nicht mit berechnet,
Im
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
780.000,00 €
5 Zi.
156
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die modernisierte Altbauwohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses in sehr schöner, ruhiger Lage in der Nürnberger Nordstadt. Mit einer Wohnfläche von 156 m² erstreckt sich die Wohnung über die gesamte Etage im 2. OG.
Durch die
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Raumhöhe von 3,10 m sowie die vielen großen Fenster ist die Wohnung sehr hell.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer großen Schiebetür verbunden und schafft zusammen mit einem sonnigen Erker eine behagliche Wohnatmosphäre.
Zwei weitere große Zimmer können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Zimmer 1 bis 5 sind mit dem ursprünglichen Eiche-Parkett-Boden ausgestattet.
Der Verkaufspreis beinhaltet eine hochwertige Einbauküche. In der Küche befinden sich noch die gut erhaltenen, ursprünglichen Fliesen.
Von der Küche gelangt man auf einen kleinen Balkon, der durch den Blick auf einen alten Kastanienbaum sowie durch die Ruhe im Innenhof einen hohen Erholungswert hat.
Die Gäste-Toilette mit Dusche sowie das Bad mit großer
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
295.500,00 €
2 Zi.
59,12
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
***Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind** "Willkommen zu Ihrem klugen Investment!" Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung
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befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente. Schon beim Betreten der Anlage und des Hauses fällt die ordentliche und freundliche Atmosphäre auf. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Schnitt. Das Highlight ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der mit Blick in den grünen Innenhof zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit modernen Einbauschränken und Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz, um Ihre Kochideen zu verwirklichen. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sow
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Quelle: www.immowelt.de
480.787,00 €
4 Zi.
93,58
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Van-Gogh-Straße, wo die Ruhe der Natur auf modernes Wohnen trifft. Direkt am Rande von Feldern und Wäldern gelegen, zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch seine moderne, lichtdurchflutete Architektur aus.
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Mit Grundrissen in unterschiedlichsten Größen richtet sich das Projekt an Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügen. Die hochwertige und moderne Ausstattung schafft eine Atmosphäre, die zum Durchatmen und Entspannen einlädt, sobald Sie nach Hause kommen. Dank der Kombination aus Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem gesunden Raumklima. Eine ansprechende Fassaden- und Dachbegrünung rundet das Architekturkonzept ab.
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Quelle: www.immowelt.de
463.490,00 €
4 Zi.
90,79
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnungen bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die modernen Wohnungen begrüßen Sie mit einem vielversprechenden Raumprogramm. Der offene Koch- und Essbereich bietet optimale
...
Platzverhältnisse und die bodentiefen Fenster sorgen dafür, dass viel Licht in die Räume kommt. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um entspannt die Füße hochzulegen und vom Alltag abzuschalten. In den verschiedenen Zimmern findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich mit Rückzugsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer ist Ihr Ort der Entspannung. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung, unter anderem mit Fußbodenheizung,runden das Wohlfühlpaket ab. Draußen setzt sich der großzügige Freiraum mit den Balkonen und Terrassen fort. In Kombination mit dem direkten Zugang zu offenen Wiesen und Feldern dürfen Sie sich in diesem Zuhause auf ein echtes Stück Freiheit freuen. Besonderes Highlight dieser Wo
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
232
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 2020 und bietet auf ca. 232 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einer besonderen Lage direkt am Wöhrder See. Über das Treppenhaus oder
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bequem mit dem Aufzug erreicht man die repräsentative Wohnung, welche durch ca. 3 m hohe Decken, große Glasfronten und eine sehr hochwertige Ausstattung eine ganz besondere Wohnatmosphäre erzeugt. Der ca. 82 m² große Wohn-/Essbereich beeindruckt mit einem atemberaubenden Blick durch bodentiefe Fensterfronten auf den Wöhrder See. Der offene Kochbereich verfügt über eine hochwertige, stilvolle Einbauküche mit Kochinsel, die mit Geräten der Firmen Miele und Bora ausgestattet wurde und sich perfekt in den Wohnbereich einfügt. Der große, überdachte Balkon ermöglicht durch die Lage im vierten Obergeschoss nicht nur einen wunderschönen Weitblick über den See, sondern auch viel Privatsphäre und ist somit der perfekte Ort, um ruhige Sonnenstunden oder Gemein
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Quelle: www.immowelt.de
381.983,00 €
3 Zi.
74,65
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnungen bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die modernen Wohnungen begrüßen Sie mit einem vielversprechenden Raumprogramm. Der offene Koch- und Essbereich bietet optimale
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Platzverhältnisse und die bodentiefen Fenster sorgen dafür, dass viel Licht in die Räume kommt. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um entspannt die Füße hochzulegen und vom Alltag abzuschalten. In den verschiedenen Zimmern findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich mit Rückzugsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer ist Ihr Ort der Entspannung. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung, unter anderem mit Fußbodenheizung,runden das Wohlfühlpaket ab. Draußen setzt sich der großzügige Freiraum mit den Balkonen und Terrassen fort. In Kombination mit dem direkten Zugang zu offenen Wiesen und Feldern dürfen Sie sich in diesem Zuhause auf ein echtes Stück Freiheit freuen. Besonderes Highlight dieser Wo
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Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
5 Zi.
156
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte Altbauwohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses in sehr schöner, ruhiger Lage in der Nürnberger Nordstadt. Mit einer Wohnfläche von 156 m² erstreckt sich die Wohnung über die gesamte Etage im 2. OG.
Durch die
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Raumhöhe von 3,10 m sowie die vielen großen Fenster ist die Wohnung sehr hell.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer großen Schiebetür verbunden und schafft zusammen mit einem sonnigen Erker eine behagliche Wohnatmosphäre.
Zwei weitere große Zimmer können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Zimmer 1 bis 5 sind mit dem ursprünglichen Eiche-Parkett-Boden ausgestattet.
Der Verkaufspreis beinhaltet eine hochwertige Einbauküche. In der Küche befinden sich noch die gut erhaltenen, ursprünglichen Fliesen.
Von der Küche gelangt man auf einen kleinen Balkon, der durch den Blick auf einen alten Kastanienbaum sowie durch die Ruhe im Innenhof einen hohen Erholungswert hat.
Die Gäste-Toilette mit Dusche sowie das Bad mit großer
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
85
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer harmonischen Verbindung aus zeitlosem Altbau-Charme und hochwertiger, moderner Ausstattung. Der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich überzeugt durch sein offenes Raumkonzept, das Küche, Ess- und
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Wohnbereich nahtlos miteinander verbindet. Dank des großzügigen Grundrisses entsteht ein einladendes Ambiente, das perfekt auf die Ansprüche eines modernen Lebensstils abgestimmt ist. Extrahohe Decken und edles Eichen-Echtholzparkett verleihen den Räumen eine besondere Note von Eleganz und Wärme. Das Tageslichtbadezimmer ist ein echtes Highlight: Mit einer Kombination aus Badewanne und großzügiger Dusche lädt es zum Entspannen ein. Hochwertige Armaturen und ein großformatiger LED-Spiegel setzen stilvolle Akzente. Ein separates WC mit Fenster und LED-Spiegel bietet zusätzlichen Komfort und sorgt für Privatsphäre. Abgerundet wird die durchdachte Ausstattung durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der praktischen Stauraum für de
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
106
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage: Zentral und nahe dem Rednitzgrund liegt das ca. im Jahr 1900 in zweiter Reihe erbaute Wohnhaus. - Bushaltestelle Katzwang-Mitte ca. 180m (3min fußläufig) - S-Bahn-Haltestelle Katzwang ca. 1.300m (19min. fußläufig) - ca. 400m zum
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Rednitzgrund - ca. 500m zu Kindergarten, Grundschule und Katzwanger Hallenbad Das Haus: Das Haus mit 2 Vollgeschossen ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die große Wohnküche mit angrenzender Abstellkammer, das Wohnzimmer sowie das Bad und ein getrenntes WC und der Flur mit der Treppe nach oben. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer sowie der Flur mit Treppe nach unten und zum Dachgeschoss hoch. Das Dachgeschoss wurde zum Studio ausgebaut, wurde gedämmt und erhielt ein neues Giebelfenster sowie neue Dachflächenfenster. Renovierungen: Renoviert wurde das Haus 1985, eine weitere Teilrenovierung erfolgte 2020. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Zuletzt wurde 2024 eine moderne Gastherme (Brennwerttechnik) für Heizung und Warmwasserversorgung i
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
93
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer Erdgeschosswohnung! Die angebotene Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² befindet sich in einem grundsoliden Zustand. Die Zimmer sind offen gestaltet und bieten viel Tageslicht. Durch die
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Eingangstüre erreichen Sie den Flur, welcher direkt zur offenen Küche führt. Ein Gäste-WC befindet sich auf der rechten Seite des Flurs. Durch eine Zwischentür gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern. Es sind insgesamt drei Schlafzimmer vorhanden, zwei Schlafzimmer davon sind identisch Groß. Ein kleineres Zimmer bietet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer an. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fenster, sowie einer Dusche und einer Wanne. Die im Badezimmer installierte Etagenheizung ist aus dem Jahr 2015. Die Elektrik ist zum größtenteils 2010 erneuert worden. In den Schlafzimmern befindet sich ein neu verlegter hochwertiger Laminatboden. Die Raumaufteilung kann weiterhin anders gestaltet werden. Die Fassa
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
1 Zi.
37
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten und liegt zentral südöstlich des Nürnberger Stadtzentrums in der Nähe des Wöhrder Sees. Egal ob Sie selbst einziehen möchten oder die Wohnung vermieten, die durchdachten Grundrisse
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sowie die zentrale Lage bieten die besten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG mit Blick zum Innenhof und ist aktuell gut vermietet (ca. 13,- €/m²) Die gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung verfügt im Eingangsbereich der Wohnung über einen geräumigen Flur mit direkten Zugang zum innenliegenden Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, direkt angrenzend befindet sich ein großer Abstellraum. Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit Schlafnische ist Richtung Süden ausgerichtet.......mit Blick zum Innenhof und über die grünen Nachbargärten. Die Küche befindet sich mit direkten Zugang vom Wohnbereich in einem separaten Raum und ist ideal für eine kleine Pantry Küche geeignet. Zudem verfügt jede Wohnung im
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Quelle: www.immowelt.de
145.100,00 €
2 Zi.
43,24
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses vollständig modernisierte Reihenhaus verbindet geschickt klassischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und familienfreundlicher Raumaufteilung. Die Sanierung im Jahr 2024 hat das Haus auf den energetischen Stand eines Neubaus gebracht –
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inklusive einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Ihren ökologischen Fußabdruck minimiert, sondern auch Ihre Energiekosten mit einem Energieausweis B+ erheblich senkt.
Mit vier gut geschnittenen Zimmern, einem durchdachten Grundriss und modernen Ausstattungen bietet dieses Haus den perfekten Rahmen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Sie legen Wert auf smarte Lösungen? Die moderne Haustechnik mit Videoklingelanlage und App-gesteuerter Wärmepumpen-Heizung sorgt für Komfort und Sicherheit gleichermaßen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung: Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen
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Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird das Fertighaus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Rechts schließen sich das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe an, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können. So herrscht in der Diele immer eine aufgeräumte Atmosphäre. Links liegt der Technik- b
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Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Verkaufsobjekt ist derzeit ein Büro für stilles Gewerbe. Es ist aus einer Eigentumswohnung, einem kleinen Laden, einem/r weiteren kleinen 1 Zimmer Büro/Wohnung und einem großen Keller/Lager entstanden. Hierzu wurde die Küche
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im Erdgeschoss herausgenommen und eine geräumige Treppe als direkter Zugang ins Kellergeschoss eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein riesengroßer Keller in mehrere Teilbereiche durch geschicktes Stellen von Büroschränken abgetrennt. Der vordere Teil des Lagers, rund 40 qm, hat eine Raumhöhe von ca. 3 Meter und ist durch eine Doppeltüre von der Tiefgarage aus sogar befahrbar!
Somit wäre hier z.B. ein Weinlager, ein eigener Fitnessbereich, eventuell das Einstellen eines eigenen Oldtimers oder die Lagerung anderer Gegenstände möglich.
In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC, derzeit keine Wanne oder Dusche) zur Verfügung. An einer anderen Stelle im Objekt steht ein weit
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Quelle: www.immobilien.de
357.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schön renoviert UND ruhig gelegen – so macht Wohnen mal richtig Spaß!
Hier sind Sie vom ersten Moment an daheim, denn Wohnen ist einfach so viel mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Diese traumhaft schöne 3-Zi.-Whg. mit Balkon liegt in einem
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kleinen und gepflegten 8-Parteienhaus und pro Etage befindet sich jeweils nur zwei Wohnungen. Im Haus leben nette und ruhige Eigentümer, die ihre Wohnungen alle selber nutzen. Wer hier einzieht entscheidet sich für ein Ambiente repräsentativer Eleganz in einer sehr beliebten Lage von Nürnberg und doch auch zurückgezogen in der Ruhe des privaten Domizils. Ein Blick lohnt sich hier wirklich! Überzeugen Sie sich selbst…
Hinweise:
- Das Haus ist voll unterkellert und jedem der 8 Eigentümer steht hier ein abschließbares Kelleranteil sowie ein separater gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
- Im mtl. Hausgeld von 190,00 EUR ist die Rücklage i.H.v. 10,84 € mit enthalten.
- Die Heiz- u. Warmwasserkosten werden je nach Verbrauch jährlich direkt
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
46
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 46 m² und verteilt diese auf einen geräumigen Flur der zu allen Zimmern führt, ein Bad mit Badewanne, eine geräumige Küche und ein helles Wohnzimmer mit
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einem Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch separat erworben werden.
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Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei
Herzlich willkommen in dieser attraktiven, frisch sanierten 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hesselbergring, 90449 Nürnberg. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer ruhigen
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und familienfreundlichen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² und einer optimalen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage. Der große Gemeinschaftsgarten und die sonnige Loggia bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.
Highlights der Wohnung:
4,5 Zimmer und Loggia: Der großzügige Wohnbereich und die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von drei Zimmern aus gelangen Sie auf die Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung im Freien ermöglicht. Zudem gibt es einen nützlichen Abstellraum bzw. eine Speisekammer, die Ihnen extra Stauraum für Vorräte oder andere Utensilien bietet.
Vollständig saniert (2
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
4 Zi.
161,25
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Zweifamilienhaus besticht durch seine beschauliche, idyllische und zugleich zentrumsnahe Lage. Der fußläufig zu erreichende Westpark bietet erholsame Wege durch die Natur und rundet diese ruhige und entspannte Lage mitten in der Stadt ab.
...
Die Nahversorgung in direkter Nachbarschaft ermöglicht Ihnen kurze Beschaffungswege für den täglichen Gebrauch. Das Admira-Einkaufszentrum mit einer vielfältigen Auswahl der Geschäfte liegt einen Katzensprung entfernt. Eine komfortable Anbindung zu den wichtigsten Orten Nürnberg, Fürth und Erlangen erhalten Sie über den Frankenschnellweg. Von der Leyher Straße verfügen Sie über ein flächendeckendes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, dass die Anbindung mit Bus und U-Bahn ins Zentrum Nürnbergs, sowie dem Bahnhof in wenigen Minuten ermöglicht. In einer der beliebten Lagen Nürnberger Stadtteil Höfen, zum Irrliacker, errichten wir angrenzend zum Westpark zwei exklusive Wohnungen. Diese bieten Raum für die ganze Familie. Das in Nürnberg einzigarti