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Quelle: www.immowelt.de
4.050.000,00 €
76 Zi.
2.195
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der malerischen Hansestadt Wismar präsentieren wir eine exklusive Anlageimmobilie mit insgesamt 31 vermieteten Wohneinheiten. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet und 2015 umfassend
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kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoss vollständig ausgebaut, was die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten ermöglichte. Ebenfalls 2015 wurden eine neue Balkonanlage sowie der Panorama-Außenaufzug installiert. Die Immobilie bietet eine beeindruckende Wohnfläche von über 2.000 Quadratmetern, welche sich auf vier Etagen verteilt. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse aus und bieten eine Vielfalt von Wohnmöglichkeiten: von kompakten Einzimmerwohnungen mit 33 Quadratmetern bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen mit 117 Quadratmetern. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Holzdielen oder Parkett ausgestattet. Die Bäder verfügen über Badewannen und sind mit edlen Marmorfliesen gefliest. Zur Anlage gehör
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
115,88
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gelegenheit im Herzen vom Ostseebad Boltenhagen. Diese wunderschöne, luxuriöse Eigentumswohnung im Ostseebad Boltenhagen, ist ein Traum für jeden, der ein modernes und stilvolles Zuhause in unmittelbarer Strandnähe sucht. Die schöne
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vier Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 116 Quadratmetern. Sie ist klassisch geschnitten, sodass die Zimmer von einem zentralen Korridor aus erschlossen sind. Die Wohnung wurde 2010 vollständig saniert und bietet modernste Ausstattung. Dazu gehören ein großer Wohn-/Essbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen wünschenswerten Geräten, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Masterbad sowie eine separate Gästetoilette inklusive einer Dusche. Ein eigener Stellplatz und zwei Kellerräume runden dieses Angebot ab. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, welcher vom Essbereich aus zu erreichen ist, lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden Park. Mit einer Entfernung von nur ca. 150
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
180
m2
19217 Carlow
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich auf einem alten Gutshof, erbaut um 1200, am Dorfrand der Gemeinde Carlow. Der Hof besteht aus einem Gutshaus und einem Wohnhaus. Im Wohnhaus befinden sich insgesamt 4 Eigentumswohnungen, von denen 3 bereits verkauft sind.
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Diese werden teilweise als Zweitwohnung genutzt. Das Gebäude wurde zwischen 2004 und 2007 umfangreich saniert einschließlich sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen und auch die Dämmung aller Außenwände. Die damaligs gültiger ENEV wurde bei der Sanierung berücksichtigt, der tatsächliche Verbrauch liegt bei 67 kWh/a. Im Anschluss war die Wohnung vermietet. Ein Glasfaserhausanschluss liegt im Gebäude. Der Anschluss in die Wohnung muss noch hergestellt werden. Das Grundstück ist an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation angeschlossen. Ein Kaminofen kann ebenfalls eingebaut werden, ein Schornsteinanschluss ist vorhanden. Auch ein Balkon kann nachgerüstet werden, bei Interesse. Alle Wohnungen haben eigene Heizungen, eigene Stromzähler und Wass
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
66,39
m2
23936 Grevesmühlen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Gern geben wir Ihnen einen kleinen Einblick über und in die Immobilie. Weitere und ausführlichere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.finanzhaus-immobilien.de oder unter
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folgenden Link (https://www.finanzhaus-immobilien.de/unsere-immobilienangebote/). Dort können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein Exposé nebst Grundrissen, Flurkarte und weitere Unterlagen anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Team von Das Finanzhaus Immobilien Philipp Frank Die Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet und erzielt 7.200 € p.a. Mieteinnahmen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, welcher Sie in die weiteren Zimmer der Wohnung führt. Im Flur ist ausreichend Platz für die Garderobe und Schuhe. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet Platz für eine Wohnlandschaft, Sideboard, Multimedia-Wand und allem, was sie zum gemütlichen Verweilen benötigen. Sogar ein separater
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
166,7
m2
19071 Brüsewitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde als Wohnstätte und Gewerbebetrieb für einen familiären Fuhrbetrieb genutzt. Das Wohnhaus besteht aus zwei vollwertigen Wohnbereichen (4 und 2 Zimmer) mit jeweils eigener Küche und eigenem Bad. Die Bereiche sind baulich nicht
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getrennt, weil es bei der Eigentümerfamilie nicht nötig war. Wesentliche Modernisierungen wurden vorgenommen im Bereich der Fenster und der Heizung. Das Haus und die gesamte technische Infrastruktur ist technisch voll intakt und funktionstüchtig. Die Immobilie ist also sofort und uneingeschränkt bewohnbar. Das gewerblich genutzte Gebäude (gesamt ca. 190 m²) besteht aus einer ehemaligen Kraftfahrzeugwerkstatt (mit Deckenkran und Arbeitsgrube) nebst Lagerhalle, kleinem Büro und kleinerer Werkstatt. Weitere Gebäude sind eine massive Doppelgarage (ca. 43 m² zzgl. Dachraum) und ein massives Holzlager (ca. 54 m²). Das Grundstück ist umzäunt. eine Hundehütte ist schon da, ebenso ein Hühnerstall. Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öff
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
40
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Durch das helle, lichtdurchflutete und geräumige Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. OG (sowie auch den eigenen Kellerraum). Das Haus ist 2-geschossig und umfasst 13 Parteien. Durch einen kleinen Flur mit der Möglichkeit eines großen
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Stauraumes gelangen Sie in die Wohnung. Das Bad mit Dusche ist weiß gefliest, angenehm in der Größe und hat ein Fenster. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett 160x200, 2 großen Kommoden sowie einem Eck-Kleiderschrank ausgestattet. Der helle sonnige Wohnraum mit 3 bodentiefen Fenstern und der integrierten Einbauküche ist der Mittelpunkt der Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
122,66
m2
23936 Grevesmühlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen besticht durch einen unverbauten Blick in die Natur. Es ist der perfekte Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und neue Abenteuer zu beginnen. Das Haus fügt sich harmonisch in die malerische dörfliche Umgebung ein
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und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
4 Zi.
134
m2
23942 Dassow
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine modernisierte 4- Zi- Etagenwohnung über zwei Ebenen in einem Gebäudekomplex mit insgesamt 5 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1920. Die Wohnfläche beträgt 134 Quadratmeter und ihr zugeordnet ist ein Grundstücksanteil mit 1.296
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Quadratmetern Fläche der parkähnlich gestaltet und sehr gepflegt ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 32 Quadratmeter Wohnfläche mit Kaminofen bietet ausreichend Platz für eine große Tafel für gemütliche Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden. Die Immobilie selbst befindet sich in typischer mecklenburgischer Dorflage mit weiten Sichtachsen über Felder und Wälder nur ca. 4,5 km vom weißen Sandstrand bei Barendorf in der Lübecker Bucht entfernt. Hinter Wieschendorf sieht man auf dem Luftbild den Dassower See und in nördlicher Ausrichtung die Ostsee mit Travemünde. Bis zum Priwall sind es nur 10 km Fahrstrecke und 15 min Fahrtzeit mit dem Auto. Zum Immobilienangebot gehören eine Doppelgarage und ein Doppelcarport. Einige Renovier
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
79
m2
23974 Boiensdorf
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/305959/ Willkommen in Ihrem Traumferienhaus im idyllischen Boiensdorf! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit Reetdach bietet alles, was Sie für entspannte Ferientage an der Ostsee benötigen.
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Mit einer Wohnfläche von großzügigen 79 m², einer Nutzfläche von 10 m² und einer Grundstücksgröße von 460 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Lage: Das Ferienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend Mühlenblick 6, nur wenige Gehminuten von der Ostseeküste entfernt. Die ruhige Umgebung und die malerische Landschaft bieten die ideale Kulisse für erholsame Ferien. Ausstattung: Ein Highlight dieses Ferienhauses ist der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich, der für wohlige Wärme an kühleren Abenden sorgt. Entspannen Sie nach einem ereignisreichen Tag in Ihrer eigenen Sauna und tanken Sie neue Energie. Die moderne voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
49,9
m2
19205 Dragun
Immobilientyp: Haus
- massives Ferienhaus - Beheizung via Wärmepumpe - Warmwasser via Boiler Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren): https://tour.ogulo.com/1Tzj
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
182
m2
19069 Alt Meteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für die etwas größere Familie wird dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 zum Verkauf angeboten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 182 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1006 m². Insgesamt verfügt das Haus
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über acht Zimmer und drei Badezimmer. Nach dem Betreten des Hauses öffnet sich der geräumige Flur, von dem man rechtsseitig in die Küche gelangt, die Platz für eine große Ausstattung bietet. Anschließend lädt der Essbereich im Anbau aus dem Jahre 2000 durch die große Fensterfront und den vorhandenen Kaminofen aus dem Jahre 2019 zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Von hier gibt es die Möglichkeit, das Grundstück zu betreten und auf der Terrasse Platz zu nehmen. Direkt neben dem Eingang zur Küche gelangen Sie in den L-förmig angelegten ersten Wohnbereich, der aus zwei Zimmern besteht. Beide sind durch eine große Doppelschiebetür miteinander verbunden. Auch von hier besteht die Möglichkeit, auf die Terrasse zu gelangen. Vom Flur zur
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Quelle: www.immowelt.de
724.123,00 €
153
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück ist ruhig gelegen und sehr gut zugänglich. Eine nette Nachbarschaft und ein schöner Ausblick ist hier garantiert. Das Grundstück ist erschlossen und kann kurzfristig bebaut werden. Eine Bauvoranfrage und ein Bodengutachten liegen
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Quelle: www.immowelt.de
359.999,00 €
3 Zi.
56,56
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Wohnung
Aus unserem Portfolio präsentiere ich euch 2 charmante Ferienwohnungen in Timmendorf auf der Insel Poel. Die Wohnungen sind nur 250 m vom Wasser entfernt und erfreuen sich einer hohen Beliebtheit bei Touristen. Die Wohnungen sind wie folgt
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aufgeteilt: 1x 1-Zimmer-Wohnung, Wohn-/Schlafzimmer, Duschbad, Pantry-Küche, Balkon, Keller, PKW-Stellplatz, 25,38 m² Wohnfläche 1x 2-Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse, Keller, PKW-Stellplatz, 31,3 m² Wohnfläche Aufgrund der nebeneinanderliegenden Lage im Erdgeschoss, können die Wohnungen mit wenig Aufwand zu einer Wohnung umgebaut werden. Von der Terrassenwohnung aus bietet sich ein herrlicher Ausblick auf den Leuchtturm des Timmendorfer Strandes. Insgesamt besteht das Haus aus 6 Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst 624 m². Jeder Wohnung ist direkt vor dem Haus ein PKW-Stellplatz zugeteilt. In den letzten Jahren wurden durchschnittlich 22.000,- € Mieteinnahmen im Jahr generiert. Potential
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
4 Zi.
105
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
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oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) kann gegen Aufpreis ein weiteres voll ausgebautes Zimmer ca. 15 m² vorgesehen und hergestellt werden. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
79
m2
23974 Boiensdorf
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/305957/ Willkommen in Ihrem Traumferienhaus im idyllischen Boiensdorf! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit Reetdach bietet alles, was Sie für entspannte Ferientage an der Ostsee benötigen.
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Mit einer Wohnfläche von großzügigen 79 m², einer Nutzfläche von 10 m² und einer Grundstücksgröße von 460 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Lage: Das Ferienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend Mühlenblick 6, nur wenige Gehminuten von der Ostseeküste entfernt. Die ruhige Umgebung und die malerische Landschaft bieten die ideale Kulisse für erholsame Ferien. Ausstattung: Ein Highlight dieses Ferienhauses ist der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich, der für wohlige Wärme an kühleren Abenden sorgt. Entspannen Sie nach einem ereignisreichen Tag in Ihrer eigenen Sauna und tanken Sie neue Energie. Die moderne voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
80
m2
23968 Zierow
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt ist in Massivbauweise gebaut und mit einem wärmedämmenden Struckturputz versehen. Am Haus befinden sich zwei Terrassen in Süd- und Westausrichtung, zwei Parkflächen sowie ein Holzschuppen für Garten und
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Grillutensilien. Auch Fahrräder finden darin platz. Das Grundstück ist mit einem Zaun und zum Teil mit einer Buchenhecke umfriedet. Auf dem Dach befinden sich hochwertige glasierte Dachsteine. Das Haus wird beheizt mit einem Kaminofen oder Elektroschamottflachheizkörpern, die mit einem Raumthermostat gesteuert werden. Das Haus verfügt über einen funktionsfähigen Glasfaseranschluss.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus drei Zimmer und ein Badezimmer. EG: Flur, Hauswirtschaftsraum, offene Wohnküche mit Bartresen, Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, viertel gewendete Holztreppe zum Obergeschoss OG: zwei Schlafzimmer Das Inventar kann auch nach Wunsch übernommen werden und ist inklusive.
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
4 Zi.
111
m2
23968 Hohenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Nahe der Ostsee, im Örtchen Beckerwitz, entsteht diese kleine und feine Wohnanlage auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit schönem, altem Baumbestand. Auf drei Häuser verteilen sich sieben verschiedene Wohnungen, die zum
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Dauerwohnen, Ferienwohnen und teils auch zur Vermietung an Feriengäste geeignet sind. Die hier angebotene Wohnung ist wie eine Doppelhaushälfte aufgebaut. Sie ist nach Süden und Westen hin ausgerichtet. Falls eine Vermietung beabsichtigt ist, besteht die Möglichkeit auf Optierung zur Umsatzsteuer (§ 9 UstG). Diese Wohnung kann dann alternativ auch zum Nettokaufpreis erworben werden. Das Objekt ist bis auf den Innenausbau fertiggestellt. Dieser erfolgt nach Käuferwunsch und dauert maximal drei Monaten bis zur Bezugsfertigkeit.
Wohnungsbeschreibung:
Nach Süden und Westen hin ausgerichtet, ist diese Wohnung über alle drei Geschosse hinweg besonders hell und freundlich. In Hauptblickrichtung steht eine schöne alte Hainbuche. Im Erdgeschoss befinden si
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3 Zi.
91
m2
23968 Hohenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Nahe der Ostsee, im Örtchen Beckerwitz, entsteht diese kleine und feine Wohnanlage auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit schönem, altem Baumbestand. Auf drei Häuser verteilen sich sieben verschiedene Wohnungen, die zum
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Dauerwohnen oder Ferienwohnen geeignet sind. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des mittleren großen Hauses. Sie ist barrierefrei und auch für Rollstuhlfahrer/-innen geeignet. Nach Süden hin ausgerichtet ist sie hell und freundlich. Die Wohnung eignet sich zum Dauerwohnen oder auch als Zweitwohnung. Das Objekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist zum Jahresende 2024 geplant.
Wohnungsbeschreibung:
Diese barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und einer Loggia, einem großen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einem Bad mit bodengleicher Dusche und einem kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist über eine Rampe zu erreichen. Alle Türen haben ein lichte Durchgangsbreite von
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
118
m2
23996 Bad Kleinen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses idyllische Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 als Bungalow in 1,0-geschossiger massiver Bauweise und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Die Immobilie befindet sich ca. 1,5 km vom Schweriner Außensee entfernt. Das Grundstück grenzt an der
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Rückseite an einen Wald - ideal für Tierfreunde und Naturliebhaber. Durch die Hauseingangstür sind über die geräumige Diele im Erdgeschoss der große lichtdurchflutete Wohnbereich mit neuem Kamin und Zugang auf die Terrasse und die geräumige neuwertige Küche zu begehen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Gästezimmer und der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Spitzboden verfügt über eine Geschossdeckendämmung und dient derzeit zu Lagerzwecken. Den überdachten Carport erreichen Sie bequem durch den Hauswirtschaftsraum, über die Terrasse oder die Hauseingangstür. Durch eine tiefe Zufahrt steht Ihnen zusätzlich noch ein weiterer PKW-Stellplatz zur Verfügung. Sie begehen den G
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
5 Zi.
154
m2
23948 Damshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus Baujahr 1949 mit idyllisch angelegtem Garten im Ort Stellshagen nahe der Schloßstadt Klütz. Liebevoll wurde das ca. 1.800 Quadratmeter große Grundstück zu einer Wohlfühloase gestaltet. Von der
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ca. 21 Quadratmeter großen Terrasse vor dem Gartenhaus hat man einen sehr schönen Einblick in den Garten in südlicher Richtung. Das gesamte Wohnensemble strahlt eine Gemütlichkeit aus, die besonders ist. Über den Wanderweg vorbei an dem nahegelegenen Bio- und Gesundheitshotel Gutshaus Stellshagen gelangt man fußläufig oder per Fahrrad abseits der Straßen in die Schloßstadt mit dem Schloß Bothmer, seinem wunderschönen Park und der beeindruckenden Festonallee. Mit 154 m² Wohnfläche, einer Aufteilung in 5 Zimmern und einem Wohnzimmer mit angeschlossenen Wintergarten mit insgesamt 42 Quadratmetern erscheint dass Haus zunächst für die größere Familie am besten geeignet, ob nun als 1. oder 2. Wohnsitz gedacht. An diesem Standort ziehen Sie in ein Woh