Top
Premium
1/17
Quelle: www.immobilien.de
277.760,00 €
5 Zi.
150,17
m2
04849 Bad Düben / Durchwehna
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus besticht nicht nur wegen seinem zeitlosen und praktischem Design, sondern auch durch seine gelungene Aufteilung.
Ein sehr großer, komfortabler und lichtdurchfluteter Wohn, Koch - Essbereich im Erdgeschoss ist mit rund 50 m² das
...
Herzstück des Hauses. Weiterhin bietet das Haus aber noch ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer, sowie natürlich Bad und Gäste-WC. Genügend Stauraum findet sich zudem auf dem Spitzboden.
Das Haus ist schlüsselfertig. Maler- sowie Teppich-/ Bodenbelagsarbeiten erledigen Sie in Eigenleistung oder beauftragen uns damit.
Den Grundriss zu Ihrem Haus planen Sie mit Ihrer Familie und wir erwecken diesen im Zuge der Baumaßnahmen für Sie zum Leben.
Top
Premium
Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
604.900,00 €
4 Zi.
124
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 Quadratmeter große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei
...
große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 Quadratmeter haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.* Bis zum 30.11.2024 einzugsfertig zum Aktionspreis ab 319.9
Top
Premium
Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
604.900,00 €
4 Zi.
124
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 Quadratmeter große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei
...
große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 Quadratmeter haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.* Bis zum 30.11.2024 einzugsfertig zum Aktionspreis ab 319.9
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
461.600,00 €
200
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde vor 1900 gebaut. Bis 09/2023 wurde das Objekt durchgehend bewohnt. Der Standard ist einfach und eine Sanierung ist notwendig. Das Haus wurde nur mit Ofenheizung (Holz/Kohle) beheizt. Neben dem Wohnhaus gibt es
...
zwei Garagen und eine große Scheune und zwei kleinere Nebengebäude, die abgerissen werden können. Die Scheune hat bis vor einem Jahr noch als Heulager gedient. Aktuell gibt es keine Pacht- oder Mietverhältnisse.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
58
m2
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung in Eilenburg, im Stadtteil Berg. Die Wohnung hat 58,13 m² Wohnfläche und einen 6 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW- Außenstellplatz. Die Verkäufer ( 76 und 72
...
Jahre) möchten in der Wohnung verbleiben, demzufolge wird ein Wohnrecht in Abteilung II des Grundbuches eingetragen. Als monatliche Miete erhält der Erwerber 350 Euro. Die Nebenkosten übernimmt der Verkäufer weiterhin, ausgeschlossen sind die Instandhaltungsrücklage und die Kosten für die Hausverwaltung, welche vom Erwerber zu tragen sind.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
120
m2
04774 Dahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie in Großböhla besticht durch ihre einzigartige Gartengestaltung, mit kleinem Gartenteich, beheizbaren Pool, Hochbeet, Gartenhäuschen und überdachte Hobby- und Grillecke. Der 100 % ausgebaute Keller verfügt über eine Infrarotsauna
...
und einem geräumigen Hobbyraum, der auch als Büro genutzt werden kann. Der große Wintergarten wurde gerade mit neuen Jalousien versehen, die automatisch bedient werden. Die moderne Einbauküche mit hochwertigem Granit machen das Angebot perfekt. Die Erdwärmeheizung und die PV Anlage auf dem Dach bieten ein effizientes, fast autarkes Verbrauchsangebot. Im Grundstück und Haus ist eine Alarmanlage mit Videoüberwachung installiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - EBK mit neuen Geräten & Granitausstattung - PV Anlage mit 24 kWH Speicher und 8,4 kWh - effiziente Erdwärmeheizung, Warmwasser über Luft-Wärmepumpe (2017 überholt) - überdachte Sitzecke mit Kamin Bauj. 2015 - Fußbodenheizung, Infrarot - Sauna Bauj. 2013
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
135
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Baugrundstück mit 1.277 m² Grundstücksfläche inkl. des schlüsselfertigen Stadthausneubaus mit zwei Vollgeschossen sowie einer Wohnfläche von 135 m², befindet sich in beliebter Lage von Taucha-Graßdorf, im Speckgürtel von
...
Leipzig. Das Grundstück inkl. Einfamilienhaus im eleganten Stadthausstil, welches für Sie erbaut wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenräumlichkeiten bzw. detallierten Ausstattungen sowie die äußeren Gegebenheiten (z. B. Steine für Gehweg etc.) selbst mitzugestalten, d. h. es liegt an Ihnen, ob Sie alle vom Bauträger inbegriffenen bzw. schlüsselfertigen Ausstattungen übernehmen möchten oder aber gern selbst handwerklich sowie mit diversen Bauutensilien mitwirken möchten. Dann würde sich der Kaufpreis, entsprechend der Eigenleistungen, reduzieren. Hierzu steht Ihnen der Bauträger mit Rat und Tat zur Seite und wird Ihren Traum von Wohneigentum gern mit Ihnen zusammen realisieren. Durch den perfekt geschnittenen Grundriss und das großzügige begrünt
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
2.209
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer! Im Herzen der Stadt Torgau bieten wir Ihnen ein Mischobjekt an, mit einer bundesweiten aktiven Großhandelskette als Ankermieter. Das Objekt ist fast zu 100% belegt und produziert eine Jahreskaltmiete von
...
180.000 €. Eigenkapital ab 1.500.000 € und den Restbetrag als Hypothek zu Top-Konditionen! Nur 2% Zinsen! Gesamtverkaufspreis ist 2.800.000€. EK 1.500.000€ + 1.300.000€ zu 2% festverzinst. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Fr. Levy: +972549739259 (auch WhatsApp)
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
04509 Krostitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
85.950,00 €
573
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Grundstück
Liebe Bauinteressenten, Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit einer verfügbaren Grundstückfläche von 573 m² können Sie endlich Ihr
...
Hausbauprojekt starten. Gebaut werden kann auf das Grundstück ein klassisches Einfamilienhaus, eine Stadtvilla oder ein Drempelhaus/Stadthaus sowie auch ein Bungalow. Auch eine Einliegerwohnung kann geplant werden. Mit unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil: Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de): - NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro - Klima
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
606.870,00 €
4 Zi.
136
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
...
Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
375.870,00 €
4 Zi.
136
m2
04874 Belgern-Schildau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
...
Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
388.692,00 €
4 Zi.
136
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
...
Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
500
m2
04509 Löbnitz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Löbnitz im nördlichen Sachsen. Das neu erschlossene Baugebiet umfasst insgesamt 12 Parzellen. Zwei Grundstücke davon sind nicht bauträgergebunden. Das Grundstück hat eine Größe
...
von etwa 500 m² und ist nach dem Bebauungsplan bebaubar. Dies ermöglicht es, auf dem Grundstück ein bauträgerfreies Einfamilienhaus zu errichten. Aktuell wird das Grundstück erschlossen, was seine baldige Baureife bedeutet. Mit dem Kauf des Grundstücks erwirbt der Käufer automatisch auch einen Anteil von 1/6 an der dazwischenliegenden Straße. Gelegen in einer ruhigen und malerischen Umgebung, ist das Grundstück von Wäldern und Seen umgeben. Zwischen der Leipziger Tieflandsbucht und der Dübener Heide bietet das Grundstück eine perfekte Gelegenheit für jeden, der ein eigenes Zuhause inmitten der Natur errichten möchte. Die besondere Lage bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Zusammenfassend ist das Baugrundstück in Löbnitz ei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
1.480
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
Im Zentrum von Schkeuditz befindet sich das ca. 1.480 m² große Grundstück auf dem 17 exklusive Eigentumswohnungen entstehen können. Geplant wurde mit Wohnflächen zwischen ca. 68,45 m² bis zu 140,15 m² bei großzügigen 2,5-Raum- bis
...
5-Raum-Wohnungen. Weiterhin ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz mit vorgesehen. Kalkuliert wird mit einer zu realisierenden Wohnfläche von ca. 1856,57m². Jede Wohnung würde über einen funktional gestalteten Grundriss mit optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen verfügen. Alle Zugänge sind barrierefrei geplant. Verbunden wären die einzelnen Etagen durch einen behindertengerechten Personenaufzug. Zudem erhielte jede über dem Erdgeschoss gelegene Wohnung einen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss wären mit großzügigen Terrassen versehen. Ein Highlight bietet die 50,51m² riesige Dachterrasse der Wohneinheit 12. Bei den Ansichten und Grundrissen handelt es sich um ein Bebauungskonzept. Eine Baugenehmigung ist nicht Bestandteil des Angebo