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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
140,16
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in recht ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld von Löhne-Gohfeld. In der weiteren Nachbarschaft finden Ihre Kinder schnell neue Freunde zum Spielen. Auch ein
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Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell von diesem Standort zu erreichen. So zum Beispiel ist eine Bäckerei nur einen Steinwurf entfernt, auch eine Apotheke, eine Sparkasse, eine Volksbank, eine Postfiliale und ein Verbrauchermarkt bieten Ihnen weitere Annehmlichkeiten.
Ausstattung: Der Eingangsbereich ist mit weissen Bodenfliesen und einem offenen Treppenhaus zu der oberen Wohnung versehen. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde im Jahre 2011 modernisiert und ist vom Flur aus zu begehen. Aus einem ursprünglichem Gästezimmer ist eine Wohnküche entstanden. Das Wohnzimmer ist mit einem pflegeleichten Laminatboden und einer elektr. Aussenjalousie ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
223
m2
50321 Brühl , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.582,24 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Brühl, im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Brühl ist bekannt für seine hohe
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Lebensqualität und seine ideale Lage zwischen den Großstädten Köln und Bonn. Diese vorteilhafte Position macht Brühl zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen. Brühl bietet exzellente Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A553 und A555 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung zu den nahegelegenen Städten Köln und Bonn. Der Bahnhof Brühl ist Teil des regionalen Verkehrsnetzes und bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, Bonn und darüber hinaus. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot und gewährleisten eine hervorragende lokale Mobilität. Die Stadt Brühl verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich diverse
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790.000,00 €
9 Zi.
223
m2
50321 Brühl , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Brühl, im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Brühl ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine ideale Lage zwischen
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den Großstädten Köln und Bonn. Diese vorteilhafte Position macht Brühl zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen. Brühl bietet exzellente Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A553 und A555 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung zu den nahegelegenen Städten Köln und Bonn. Der Bahnhof Brühl ist Teil des regionalen Verkehrsnetzes und bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, Bonn und darüber hinaus. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot und gewährleisten eine hervorragende lokale Mobilität. Die Stadt Brühl verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und E
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150.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung Dortmund, bietet eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung: Die Gegend gehört zu den grünen Vororten von Dortmund und ist für seine ruhigen Wohnstraßen
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und die Nähe zur Natur bekannt. Die Wohnung erstreckt sich inmitten dieses charmanten Viertels und bietet eine idyllische Umgebung für ein entspanntes Leben. Hier sind einige der besonderen Merkmale der Lage: Ruhige Nachbarschaft: Die Hagener Straße und die umliegenden Straßen sind geprägt von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Familien und Erholungssuchende. Natur und Erholung: Die Umgebung von der Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Rombergpark, einer der größten botanischen Gärten in Europa, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Anbindung an da
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739.000,00 €
12 Zi.
336,09
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in naturnaher und gut angebundener Lage von Hürth, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis, nur etwa 11 km nordöstlich von Köln. Umgeben von weiten Feldern und Waldgebieten eröffnet sich Ihren Mietern der pure Naturgenuss - hier können diese fernab von jeglichem Großstadttrubel zur Ruhe kommen. Der nächste Supermarkt liegt etwa 1,3 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt, ebenso wie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und diverse gastronomische Angebote.
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159.000,00 €
2 Zi.
80,02
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Einkaufen bequem möglich dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _______________________
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2.200.000,00 €
16 Zi.
583
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Hochwertiges Wohnen im KfW 55-Standard Willkommen in Ihrem nachhaltigen Renditeobjekt in Dortmund-Dorstfeld - ein Ort, der Wohnträume für Jung und Alt wahr werden lässt! Dieses exklusive 8-Familienhaus im energieeffizienten KfW 55-Standard
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steht bereits und kann zeitnah bezogen werden. Dank der baldigen Fertigstellung im September 2024 profitieren Sie von einem Neubau ohne jegliche Neubau- und Kostenrisiken. Schlüsselfertig! Vielfältige Wohnkonzepte auf 538 m² Die Wohnungen bieten mit 2,5 Zimmern und Wohnflächen von 58 bis 74 m² die ideale Kombination aus Gemütlichkeit und gehobener Ausstattung. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, wenn Sie mögen sogar mit der Möglichkeit, jeweils eine Gartenparzelle anzulegen. Ein barrierefreies Konzept und ein Personenaufzug stellen sicher, dass sich hier wirklich alle Generationen wohlfühlen können. Schlüss
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409.000,00 €
3 Zi.
87
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eigentümergemeinschaft bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 großen Wohneinheiten (1.- 5. OG je eine Wohnung) und einer Appartementwohnung im Erdgeschoss = gesamt 6 Wohneinheiten Baujahr 1962 Errichtung eines
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vollunterkellerten, beidseitig angebauten Gebäudes in Massivbauweise Satteldach mit Trockenboden Heizung: Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung auf die Wohnung entfallender Anteil der Instandhaltungsrücklage zum 31. 12. 2022 ca. 10.000 € In 2020 wurde die gesamte Anlagentechnik des Aufzugs modernisiert.
Ausstattung: • 3 Zimmer, große, zentrale Diele, Küche, Duschbad • sehr ruhig gelegener Balkon in Ostausrichtung mit Blick auf die Domspitzen • Aufzug • Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil in der Größe von ca. 6 m² • Isolierverglaste Kunststoff-Fenster • Fenster-/Fenstertüren beider Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Rollläden • sehr helles Wohnzimmer, große Fensterfläche • schwere Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung, e
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350.000,00 €
7 Zi.
180
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Windeck ist eine Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Naturpark Bergisches Land und ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Die Gemeinde besteht aus 33 Ortsteilen
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und hat knapp 19.000 Einwohner. Die Immobilien in Windeck sind geprägt von einer Mischung aus ländlichen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Besonders beliebt sind die Wohnlagen in den Ortsteilen Schladern, Dattenfeld und Herchen, die direkt am Fluss Sieg liegen und eine idyllische Atmosphäre bieten. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Freizeitangebot. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass man schnell die umliegenden Städte wie Köln, Bonn oder Siegen erreichen kann. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Windeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Wanderwege, Radwege und Kanutouren entlang der Sieg laden zu aktiven
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445.900,00 €
3 Zi.
84
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohneinheiten werden in Sankt Augustin in Niederpleis in einer ruhigen Seitenstraße erstellt. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig. Sämtliche Schulformen und Kindergärten, sowie
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große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls vorhanden und sehr gut zu erreichen. Von den fußläufig erreichbaren Bushaltestellen am Schulzentrum Niederpleis können Sie bequem Ihre Aktivitäten starten. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in Sankt Augustin reichhaltig vorhanden. Zum Shoppen ist das Huma Einkaufszentrum Zentral gut zu erreichen. Über die Autobahn A 3, A 560, A 59, A 565 haben Sie hervorragende Anbindungen in alle Richtungen. Als zweitgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises ist Sankt Augustin als Wohnstandort sehr beliebt: dörflicher Charakter der Stadtteile, ein urbanes Stadtzentrum, das reichhaltige Freizeitangebot sowie die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn zeugen von einer hohen Lebensqual
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393.700,00 €
3 Zi.
98,44
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 8 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR 28 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Die charmante Stadt Werl, mit einer Einwohnerzahl von rund 32.000, bietet eine ideale Umgebung für
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Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach einer gehobenen und gut angebundenen Wohnlage sind. Gelegen im Herzen Nordrhein-Westfalens, verbindet Werl Tradition und Moderne auf harmonische Weise. Ein entscheidender Vorteil von Werl ist die hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle, "Beethovenstraße", ist nur ca. 300 Meter entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt. Zudem ist die Autobahnauffahrt zur A 445 in einer Entfernung von lediglich 1,2 Kilometern bequem erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz schafft. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Dortmund Airport, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und ermöglicht so eine einfache Anbin
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750.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: AUSSTATTUNG: Im Erdgeschoss wurden als Bodenbelag komplett norwegische Schieferplatten verlegt, mit Ausnahme des ersten Zimmers, dort liegt Laminatboden. Die Küche besitzt außerdem einen Fliesenspiegel. Das Badezimmer (Duschbad)
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ist noch aus dem Baujahr und an den Wänden mit dunkelbraunen /-roten Wandfliesen versehen. Das sehr geräumige Wohn-/ Esszimmer, mit eingebautem Kamin, bietet den Zugang zum hinteren Gartenbereich. Die Wände sind verputzt. Die erste Etage wurde 2021 renoviert inkl. neuer Oberböden. In allen Räumlichkeiten (mit Ausnahme der Bäder) liegt hochwertiger Parkettboden. Die Wände sind ebenfalls verputzt. Das Badezimmer (mit Fenster) ist sowohl auf dem Boden als auch an den Wänden komplett gefliest und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Bidet ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum, hat ebenfalls ein Fenster und ein Waschbecken. Über ein Zimmer gelangt man auf einen Balkon, ausgerichtet zum Gart
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750.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: AUSSTATTUNG: Im Erdgeschoss wurden als Bodenbelag komplett norwegische Schieferplatten verlegt, mit Ausnahme des ersten Zimmers, dort liegt Laminatboden. Die Küche besitzt außerdem einen Fliesenspiegel. Das Badezimmer (Duschbad)
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ist noch aus dem Baujahr und an den Wänden mit dunkelbraunen /-roten Wandfliesen versehen. Das sehr geräumige Wohn-/ Esszimmer, mit eingebautem Kamin, bietet den Zugang zum hinteren Gartenbereich. Die Wände sind verputzt. Die erste Etage wurde 2021 renoviert inkl. neuer Oberböden. In allen Räumlichkeiten (mit Ausnahme der Bäder) liegt hochwertiger Parkettboden. Die Wände sind ebenfalls verputzt. Das Badezimmer (mit Fenster) ist sowohl auf dem Boden als auch an den Wänden komplett gefliest und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Bidet ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum, hat ebenfalls ein Fenster und ein Waschbecken. Über ein Zimmer gelangt man auf einen Balkon, ausgerichtet zum Gart
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359.000,00 €
5 Zi.
144
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Ausstattung: Baujahr: 1995, Bauweise: Massiv, mit zweischaligem Mauerwerk mit 6 cm Zwischen-Dämmung zur Außenseite, außen verblendet. Dämmung Dachschräge 12 cm. Dach: Betonsteinziegel, Ortgang und
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Dachgaubenseiten in Schiefer. Fenster: Holzfenster, zweifach verglast, Kunststoffrollläden. Fußböden: Helle Bodenfliesen 40/40 im EG durchgehend, im OG und DG Teppichboden, in Badezimmer und Gäste WC helle Bodenfliesen. Innentüren: Holztüren weiß foliert. Treppe: Stahlharfe, weiß gestrichen mit massiven Holztritten Buche hell. Wände: verputzt und mit Raufasertapete belegt, weiß gestrichen. Heizung: Gas-Niedertemperaturtherme Fa. Vaillant mit Warmwasseraufbereitung. Heizkörper mit Thermostatventilen. Warmwasser in der Küche: 5 ltr. Untertischgerät. Badezimmer OG: Dusche mit Duschabtrennung, Waschtisch und WC, weiße Sanitärkeramik. Helle Wand- und Bodenfliesen. Bad und Gäste WC verfügen über je ein Fenster. Die Einbauküche ist nicht im Angebot entha
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105.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
45468
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 2,5-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 57 m² Wohnfläche und liegt in der 3. Etage des Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung wurde 2021 umfassend modernisiert, mit einem komplett neuem Bad, einer maßgeschneiderten, modernen
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Küche und neuen Böden ausgestattet. Der großzügige Schnitt präsentiert die Wohnung in seiner ganzen Pracht. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einem gepflegten Stäbchen-Parkettboden und dem Zugang zum Balkon. Ein Keller ist Teil des Eigentums, zusätzlich existiert ein gemeinschaftlicher HWH-Raum für die Waschmaschine/ den Trockner. Direkt hinter der Wohnungstür liegt eine maßgeschneiderte Garderobe als praktische Nische mit integriertem Schuhregal. So können Sie Ihre Straßenkleidung problemlos direkt hinter der Tür ablegen und bringen keinen Schmutz in die Wohnung.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Herzens des Mülheimer Zentrums - in der Nähe des FORUM Einkaufszentrums. Das Zentrum verfügt über eine sehr gute Infr
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739.000,00 €
5 Zi.
170
m2
48356 Nordwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses außergewöhnliche Objekt mit süd-west Ausrichtung wurde 1929 von der Kirche erbaut und vereint heute Tradition, Moderne und eine beeindruckende Optik. Mit ca. 880 qm süd-west
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ausgerichtetem Grundstück in der ruhigen Ortsmitte von Nordwalde. Nordwalde hat knapp 10.000 Einwohner und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Sportanlagen, Gesamtschule, Grundschulen sind gegeben. Fahrzeiten vom Haus: Münster: KFZ ca. 30 Minuten, Bahn ca. 20 Minuten, Bus ca. 45 Minuten A1 Münster Süd - ca. 15 MinutenA1 Münster Nord - ca. 15 Minuten Flughafen FMO ca. 20 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung / Mobiliar Die hochwe
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529.000,00 €
10 Zi.
255
m2
42899 Remscheid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Zur Zeit
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leben etwa 111.000 Menschen in Remscheid. Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks. Außerdem ist sie als Mittelzentrum in NRW klassifiziert. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Remscheid, sie werden im Uhrzeigersinn beginnend im Osten genannt: Radevormwald und Hückeswagen, Wermelskirchen sowie Solingen und Wuppertal. Die Immobilie steht im Remscheider Stadtteil Lüttringhausen in einer ruhigen Seitenstrasse. Von dort ist man in wenigen Fahrminuten an den Autobahnanschlüssen der A1 in Richtung Köln und Dortmund und im Stadtteil Lennep. Der Ortskern von Lüttringhausen ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattu
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205.000,00 €
3 Zi.
78
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Standort der Wohnung in Hiddesen bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Hiddesen ist bekannt für seine grüne Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Sie vielfältige
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Freizeitmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Objekt: wir freuen uns, Ihnen diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend von Detmold Hiddesen präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 78 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein großes Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem idyllischen Blick ins Grüne. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 78 Quadratmeter Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) Kü
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499.000,00 €
5 Zi.
124
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Dorthausen ist ländlich und ruhig gelegen. Die Nähe zur niederrheinischen Natur, u.a. dem Hardter Wald oder dem Rheydter Stadtwald, zahlreichen Feldern und Grünflächen bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Die Stadtteile
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Rheindahlen oder Holt besitzen eine ausgeprägte Infrastruktur für Besorgungen des täglichen Bedarf. Schulen sowie Kindergärten usw. befinden sich in der nahen Umgebung. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A61 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten, die A52, sowie A46 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Ausstattung: Aufteilung: Obergeschoss (ca 124 m²): Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Ankeide, Büro, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Bade
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590.000,00 €
9 Zi.
166
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das in zentraler Ortslage von Hamminkeln-Dingden gelegene Wohn- und Geschäftshaus mit Garten wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein über Jahrzehnte gut vermietetes Eiscafé, mit einer
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Nutzfläche von insgesamt ca. 80 m2 und einer Außenterrasse für Bewirtungen. Die Anlieferung ist über einen zusätzlichen Hinterausgang möglich. Ebenso gehört eine verpachtete Schaufensterzeile von ca. 4 m² zum EG, die von dem im Nebengebäude befindlichen Ladenlokal genutzt wird. Im 1. Obergeschoss ist eine ca. 87 m 2 große vermietete Wohnung mit einem Balkon ausgebaut. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine baugleichgroße vermietete Wohnung mit Dachschrägen von ca. 80 m². Das Dachgeschoss wird als Trocken- und Lagerraum genutzt und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die gesamte Grundstückgröße beträgt 499 m². Das Haus ist über einen Vordereingang und zusätzlichen Hintereingang zugängig. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz hinter dem