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1/10
625.000,00 €
2 Zi.
57
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche Wohnung wartet auf Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großen Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und einem sehr schönen Balkon mit Weitblick. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Schrankwand
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und ein breites Doppelbett. Durch die durchgehende Fensterfront gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Im hellen Duschbad wäre zusätzlich noch Platz für einen Waschtrockner. Flur und Küche sind ebenfalls geräumig und gut ausgebaut. Auch von der Küche aus hat man einen fantastischen Meerblick. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck. Auch ein separates Abteil im Zwischengeschoss als Abstellmöglichkeit ist vorhanden (lt. Angabe des Eigentümers etwa 7,5 m²). Die Wohnung ist im überaus beliebten "Sparkassengebäude" gelegen und liegt damit bestens, um zum Strand, zum Kurkonzert, in die Westerländer Innenstadt, zum Marktplatz und zum Bahnhof zu gelangen. Diese Wohnung verbindet alles, was man sich von einer zentral
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
68
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geschmackvoll gestalteten Erdgeschosswohnung im charmanten Wenningstedt-Braderup. Diese exquisite Immobilie, die 2019 vollständig renoviert und möbliert wurde, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit hoher
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Lebensqualität. Das Haus "Heidekamp" ist eine kleine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 6 Wohnungen und befindet sich im Heidekamp 15 in Wenningstedt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und eine Drogerie sind fußläufig zu erreichen. Zum Strand gehen Sie ca. 6-8 Minuten. Auch der Hundestrand ist nicht weit entfernt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der harmonischen Farbgebung und der Liebe zum Detail beeindruckt sein, die in die Planung aller Räume eingeflossen sind. Die moderne Küche mit Echtholzfront ist ein besonderes Highlight und besticht durch hochwertige Geräte, darunter Multifunktions-Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Induktions-Kochfeld. Diese Ausstattung garanti
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385.000,00 €
2,5 Zi.
43
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im sogenannten "Kurzentrum" von Westerland und befindet sich in zweiter Reihe zur Nordsee. Das Haus mit 45 Wohnungen empfängt Sie mit einem gepflegten Erscheinungsbild und einem Fahrstuhl. Die Wohnung mit ca. 43 m²
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Wohn/Nutzfläche befindet sich in der 4. Etage. Der Grundriss ist nicht originalgetreu. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.495.000,00 €
6 Zi.
135
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ferienwohnung: ca. 131 m² - 2.645.000,00 € Dauerwohnung: ca. 135 m² - 2.495.000,00 € Nur 500 Meter zum Westrand und der Westerländer Promenade gelegen, entsteht dieser exklusive Neubau mit einer Ferien- und einer Dauerwohnung auf einem
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großzügigen Grundstück. Bei der Gestaltung wurde auf Elemente des Sylter Friesenstils zurückgegriffen. Es handelt sich um eine Immobilie, welche sich durch gut durchdachte Grundrisse, eine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume auszeichnet. Die verwendeten Materialien sowie die Ausstattung werden hierbei höchsten Ansprüchen gerecht. Die beiden Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Da beide Einheiten im Grundriss spiegelgleich sind, geben wir Ihnen einen Einblick in beide Einheiten zugleich. Über die Nordseite des Hauses betreten Sie die jeweilige Einheit. Über den Flur mit Gäste-WC gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Essbereich aus haben Sie Zutritt auf den östlich gelegenen Austritt. De
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1/10
899.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung (Bruchteilseigentum) befindet sich im Ober- bzw. Dachgeschoss einer repräsentativen Wohnanlage im Herzen von Kampen. Insgesamt setzt sich die äußerst gepflegte Anlage aus 14 Einheiten nebst
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gemeinschaftlichem Wellnessbereich mit Pool und Sauna, dem mit wunderschönen Hortensien eingewachsenen Garten (mit eigenem festzugeordneten Strandkorbplatz), dem Fahrradhaus und Parkflächen (ein Stellplatz je Einheit) zusammen. Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll sowie hochwertig eingerichtet und wird voll möbliert angeboten. Gern zeigen wir Ihnen alle Details bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.645.000,00 €
6 Zi.
131
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ferienwohnung: ca. 131 m² - 2.645.000,00 € Dauerwohnung: ca. 135 m² - 2.495.000,00 € Nur 500 Meter zum Westrand und der Westerländer Promenade gelegen, entsteht dieser exklusive Neubau mit einer Ferien- und einer Dauerwohnung auf einem
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großzügigen Grundstück. Bei der Gestaltung wurde auf Elemente des Sylter Friesenstils zurückgegriffen. Es handelt sich um eine Immobilie, welche sich durch gut durchdachte Grundrisse, eine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume auszeichnet. Die verwendeten Materialien sowie die Ausstattung werden hierbei höchsten Ansprüchen gerecht. Die beiden Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Da beide Einheiten im Grundriss spiegelgleich sind, geben wir Ihnen einen Einblick in beide Einheiten zugleich. Über die Nordseite des Hauses betreten Sie die jeweilige Einheit. Über den Flur mit Gäste-WC gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Essbereich aus haben Sie Zutritt auf den östlich gelegenen Austritt. De
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550.000,00 €
5 Zi.
117
m2
25840 Koldenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer eine friesische Ruheoase mit reichlich Nebengebäude in schöner Lage sucht, ist hier gerade richtig. Über zwei Zufahrten erschließt sich das erhöht liegende Anwesen in der Eiderstedter Marsch. Bemerkenswert ist der gärtnerisch angelegte
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Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen. Hier hat man den Eindruck, auf einer alten Hallig zu leben - etwas erhöht, vor den Nordseefluten geschützt. Jetzt sind es lediglich Rinder, Schafe und Pferde, die die nächste Nachbarschaft ausmachen.
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
109
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt zum Wohnen oder Vermieten ! Das gepflegte Einfamilienhaus ist einseitg an ein kernsaniertes Siedlungshaus angebaut und verfügt über einen eigenen Zugang und schön eingewachsenen Westgarten. Beide Einheiten sind völlig separat erschlossen
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und versorgt. Ein eigener Pkw Stellplatz ist nicht vorhanden. Das Objekt ist unbefristet vermietet. Jahresnettokaltmiete aktuell 11.400 Eur. Übergabe nach Vereinbarung !
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1/10
395.000,00 €
2 Zi.
37
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung in Traumlage! Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus unter Reet mit insgesamt 17 Einheiten. Die Wohnung wurde liebevoll gestaltet und hat einen besonderen Charme. Wenn Sie die Wohnung über den Gemeinschaftsflur betreten,
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gelangen Sie in den Flur, von dem alle weiteren Räume erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich, welcher nach Westen ausgerichtet ist, verfügt über eine Küchenzeile. Durch die Fenster gelangt viel Licht in die Immobilie. Das Schlafzimmer und ein helles Bad mit Dusche komplettieren die Ebene der Wohnung. Die Wohnung wurde 2020 renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerabteil mit Fenster sowie ein Außenstellplatz direkt vorm Haus. Aufgrund der optimalen Lage erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Weststrand und das Watt. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. *Die Gesamtfläche wurde aus der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
272
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochwertigkeit, Harmonie und Stil bis ins kleinste Detail: Außen repräsentativ und klassich, im Interieur ein Fest für die Sinne. Jeder Quadratmeter ist Teil eines eleganten Designkonzeptes und erfüllt auch anspruchsvolle ästhetische Vorgaben:
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Sprossenfenster, durch die das klare Licht des Nordens alle Räume flutet, edle Holzdielenböden - Materialien, die in jeder Hinsicht überzeugen. Die Möbeleinbauten, bei denen vollendetes Design auf ein Maximum an Funktionalität trifft, stehen für ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Farben des Reetdachhauses kombinieren wohltuende Natürlichkeit mit zurückhaltender Eleganz. Die geschmackvolle Auswahl der Möbel und Accessoires unterstreicht das Gesamtkonzept und verleiht jedem Raum eine persönliche Note. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und funktional, wobei der Fokus stets auf einer angenehmen Wohnatmosphäre liegt. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche bieten ausreichend Platz für Entfaltung und Privatsphäre. Der Wellnessbereich präsentiert sich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
52
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und strandnaher Lage in Westerland. Nur 400 m vom Strand entfernt, sind Sie hier in direkter Lage zum Weststrand und der Promenade Westerlands. Die nah gelegene Innenstadt mit vielfältiger
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Gastronomie und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Mit dem Fahrrad können Sie die zahlreichen Radwege nutzen und die Insel in alle Richtungen erkunden. Über den Gemeinschaftsflur mit Treppe gelangen Sie in Ihre helle Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die Küche ist mit einem Einbauwaschtrockner ausgestattet. Vom hellen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der Sie zu zahlreichen Sonnenstunden einlädt. Über den Flur, der ausreichend Platz für persönliche Gegenstände und viel Stauraum bietet, gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleider
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1/10
1.750.000,00 €
10 Zi.
204
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie finden Sie in guter Wohnlage Westerlands, nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt. Eine spannende Architektur und eine Bauweise wie in Hanglage machen das Haus einzigartig. Das Objekt unterteilt sich wie folgt:
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Erdgeschoss: Vorflur, Diele, ein Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse und einen lichtdurchfluteten Essbereich, der mit der offenen Küche ineinander übergeht. Obergeschoss: 3 helle Schlafräume, 1 geräumiges Bad Spitzboden: 2 Abstellräume Untergeschoss: 2 weitere Abstellräume und eine gesonderte Wohneinheit mit Flur, Schlafzimmer, kombiniertem Wohn-Essbereich und integrierter Küche. Diese Einheit ist separat von außen zugänglich. Durch das große Fensterelement gelangen Sie auf die Terrasse und in den dazugehörigen geschützten Garten. Aufgrund der besonderen Bebauung konnte ein Großteil des Untergeschosses zu Wohnzwecken genehmigt werden. Lassen auch Sie sich überraschen und begeistern von diesem p
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
478.000,00 €
3 Zi.
71,52
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist ein ideales Investitionsobjekt, da die Insel Föhr ein beliebtes Reiseziel ist. Eine gute Alternative zur Insel Sylt. Der tägliche Mietpreis liegt auf Föhr zwischen EUR 120,00 in der Nebensaison und EUR 170,00 in der Hauptsaison. Es
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läßt sich hier durchaus eine Rendite von 5% erzielen, ohne Berücksichtigung der Wertsteigerung der Immobilie. Wir haben die Wohnung bewußt nicht optisch gehübscht, damit der Käufer die Renovierungskosten direkt als vorweggenommene Werbungskosten von der Steuer absetzen kann und nicht über die Abschreibung nur zu geringen Anteilen jährlich absetzen kann. Die hierfür kalkulierten Kosten sind aber bei der Kaufpreisermittlung zum Abzug gebracht worden. Die Nutzung der Wohnung ist vielseitig, da sie baurechtlich benehmigt auch als Ferienwohnung genutzt werden darf. Die Wohnung hat zusätzlich zum Wohnbereich im ersten Stock eine genehmigte große ausgebaute Loft in bequemer Stehhöhe. Dort können Gäste seperat übernachten. Aber auch Arbeitszimmer ist
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1/10
1.195.000,00 €
5 Zi.
103
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im östlichen Tinnum sind auf einem ca. 2.693 m² großen Grundstück insgesamt vier Doppelhäuser (FW + DW) und ein Einfamilienhaus (DW). entstanden. Es handelt sich hierbei um ein Einzelhaus zur Dauerwohnung. Das Haus wurde hochwertig hergestellt.
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Ein helles Badezimmer mit einer Dusche, sowie eine Fußbodenheizung sind in allen Wohnräumen vorhanden. Eine komplette Einbauküche rundet das Angebot ab. Zum Haus gehört ein KFZ-Stellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.299.000,00 €
4 Zi.
119
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In Sichtweite der Promenade und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, entsteht in dieser Top-Lage ein exklusiver Neubau mit drei Hausteilen, jeweils mit eigenem Garten sowie PKW-Stellplatz und Fahrradstellplätzen. Das mittlere Hausteil dient
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als Dauerwohnung, bei den beiden Endwohneinheiten handelt es sich um genehmigte Ferienwohnungen. Die Fassade wird aus antikem Klinker gefertigt, mit Ziermauerwerk versehen und weiß verschlämmt. Die Eindeckung erfolgt mit historischen Flachziegeln und der Giebel wird mit klassischen Bäderstilelementen ausgestaltet. Umsäumt wird das Objekt mit Friesenwällen und sylttypischer Bepflanzung. Die großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrassen wie auch die Zuwegungen werden mit Krustenplatten verlegt und die vom Tischler gefertigten Kellerschachtabdeckungen aus Holz fügen sich in das Gesamtbild. Im begru?nten Außenbereich finden Sie zusätzlich einen Freisitz für jede Wohneinheit - für Ihren Lounge-Bereich, Sonnenliegen oder aber Ihren eigenen Stran
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.650.000,00 €
5 Zi.
161
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage von Wenningstedt und in Sichtweite der Wiesen entsteht auf einem ca. 659 m² großen Grundstück derzeit dieser exklusive Neubau unter Reet, welcher zwei Hausteile als Dauerwohnraum beinhaltet. Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte,
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eine Drogerie, ein Fahrradverleih und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie der Wenningstedter Dorfteich fußläufig gut zu erreichen. Die Hausteile erstrecken sich über drei Ebenen (EG / DG / UG), erfüllen die Ansprüche an höchste Wohnqualität und bestechen allesamt durch eine gut durchdachte Aufteilung. Hochwertige Materialien wie Natursteinböden und Echtholzparkett sowie maßgefertigte Tischlereinbauten finden sich in nahezu allen Bereichen wieder. Im Erdgeschoss betreten Sie den mit einer Garderobe ausgestatteten Flur und gelangen von dort in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Austritt führt auf die traumhafte, südwestlich ausgelegte Terrasse, auf der Sie lange Sonnenstunden genießen k
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1/10
3.450.000,00 €
5 Zi.
159
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen am Rantumer Wattenmeer! Die Ausnahmeofferte spiegelt all das wider, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung, Haustechnik und Einrichtung - Komfort auf höchster Ebene.
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Unverkennbar ist der Blick und die mehr als großzügigen Grundstücke dieses einzigartigen Refugiums. Genießen Sie den atemberaubenden freien Blick auf die Rantumer Wattlandschaft. Diese traumhafte Doppelhaushälfte wurden in östlicher Ausrichtung auf einem insgesamt ca. 809 m² großen, weitläufigen Grundstück in direkter Wattlage in Rantum erbaut. Die Gesamtfläche verteilt sich über drei Ebenen und gibt dieser Immobilie alles, was man sich sich für ein Leben auf seiner Lieblingsinsel wünscht. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmoniert mit dem geschmackvollen Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details sowie die Ausstattung wie bspw. die finnische Sauna, das Bad en Suite, die beleuchteten Treppenaufgänge und ein Weinkühlschrank kreiere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
5 Zi.
165
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage von Wenningstedt und in Sichtweite der Wiesen entsteht auf einem ca. 659 m² großen Grundstück derzeit dieser exklusive Neubau unter Reet, welcher zwei Hausteile als Dauerwohnraum beinhaltet. Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte,
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eine Drogerie, ein Fahrradverleih und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie der Wenningstedter Dorfteich fußläufig gut zu erreichen. Die Hausteile erstrecken sich über drei Ebenen (EG / DG / UG), erfüllen die Ansprüche an höchste Wohnqualität und bestechen allesamt durch eine gut durchdachte Aufteilung. Hochwertige Materialien wie Natursteinböden und Echtholzparkett sowie maßgefertigte Tischlereinbauten finden sich in nahezu allen Bereichen wieder. Im Erdgeschoss betreten Sie den mit einer Garderobe ausgestatteten Flur und gelangen von dort in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Austritt führt auf die traumhafte, südwestlich ausgelegte Terrasse, auf der Sie lange Sonnenstunden genießen k
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.599.000,00 €
4 Zi.
122
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In Sichtweite der Promenade und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, entsteht in dieser Top-Lage ein exklusiver Neubau mit drei Hausteilen, jeweils mit eigenem Garten sowie PKW-Stellplatz und Fahrradstellplätzen. Das mittlere Hausteil dient
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als Dauerwohnung, bei den beiden Endwohneinheiten handelt es sich um genehmigte Ferienwohnungen. Die Fassade wird aus antikem Klinker gefertigt, mit Ziermauerwerk versehen und weiß verschlämmt. Die Eindeckung erfolgt mit historischen Flachziegeln und der Giebel wird mit klassischen Bäderstilelementen ausgestaltet. Umsäumt wird das Objekt mit Friesenwällen und sylttypischer Bepflanzung. Die großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrassen wie auch die Zuwegungen werden mit Krustenplatten verlegt und die vom Tischler gefertigten Kellerschachtabdeckungen aus Holz fügen sich in das Gesamtbild. Im begru?nten Außenbereich finden Sie zusätzlich einen Freisitz für jede Wohneinheit - für Ihren Lounge-Bereich, Sonnenliegen oder aber Ihren eigenen Stran
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.599.000,00 €
4 Zi.
123
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In Sichtweite der Promenade und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, entsteht in dieser Top-Lage ein exklusiver Neubau mit drei Hausteilen, jeweils mit eigenem Garten sowie PKW-Stellplatz und Fahrradstellplätzen. Das mittlere Hausteil dient
...
als Dauerwohnung, bei den beiden Endwohneinheiten handelt es sich um genehmigte Ferienwohnungen. Die Fassade wird aus antikem Klinker gefertigt, mit Ziermauerwerk versehen und weiß verschlämmt. Die Eindeckung erfolgt mit historischen Flachziegeln und der Giebel wird mit klassischen Bäderstilelementen ausgestaltet. Umsäumt wird das Objekt mit Friesenwällen und sylttypischer Bepflanzung. Die großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrassen wie auch die Zuwegungen werden mit Krustenplatten verlegt und die vom Tischler gefertigten Kellerschachtabdeckungen aus Holz fügen sich in das Gesamtbild. Im begru?nten Außenbereich finden Sie zusätzlich einen Freisitz für jede Wohneinheit - für Ihren Lounge-Bereich, Sonnenliegen oder aber Ihren eigenen Stran