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Neu
1/10
382.000,00 €
4,5 Zi.
115,5
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage auf der Rückseite des Harksheider Marktplatzes in Norderstedt. Die Stadtgrenze Hamburgs erreichen Sie in ca. 5 Autominuten (Richtung HH-Langenhorn). Zur U-Bahn sind es ca. 10
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Gehminuten, Busanbindungen sind in 2 Gehminuten zu erreichen. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe am Harksheider Marktplatz erreichbar. Die 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mittelreihenhauses mit eigenem Eingang und Treppenhaus – gefühlt erwirbt man hier sein eigenes Hausteil. Die Wirtschaftseinheit / Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 Einheiten, wurde 1967 erbaut und das Hausteil 5 A laufend modernisiert: neuer Elektro-Hausanschlussleistung, Einbauküche, Erneuerung der gesamten Wohnungselektrik, Badsanierung, lfd. Renovierungsarbeiten, neue Laminat-Fußbodenbeläge 2020, neue Zimmertüren in 2021 sowie eine neue Heizungsanlage in 2019! Das Dachgeschoss ist bereits an das Treppenhaus angebunden und
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1/5
527.840,00 €
3 Zi.
103
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser wunderschöne Bungalow ist mit seiner rechteckigen Grundform praktisch aufgestellt. So bietet das Haus auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Selbst Familien finden in diesem ebenerdigen Haus
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genügend Platz. Er ist barrierefrei ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten für den Ruhestand.
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1/9
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1/8
229.000,00 €
2 Zi.
60,07
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre im Dezember 2020 vollständig renovierte und sanierte Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl. Vom Flur aus gelangen Sie zu Ihrer Küche, welche mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet wurde und neben einer Speisekammer zudem
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ausreichend Platz für einen Esstisch samt Stühlen bietet. Das effektiv aufgeteilte Tageslichtbad ist ebenfalls frisch saniert und präsentiert sich bei einer dezenten Farbauswahl mit einer modernen Ausstattung und einem Waschmaschinenanschluss. Das rechteckig geschnittene Wohnzimmer mit circa 27 m² verfügt ebenso wie das 14,5 m² große Schlafzimmer über einen neuen Laminatboden in einem zeitgerechten Dekor. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das Highlight dieser Wohneinheit: Eine knapp 4 m² große Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung und einem schönen Weitblick ins Grüne. Der dazugehörige Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
2.154
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück in Norderstedt-Garstedt anbieten zu können. Das Grundstück hat eine Fläche von 2.154 m² und ist derzeit noch mit einem abrissfähigen Einfamilienhaus bebaut. Aufgrund der Lage und der Größe
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des Grundstücks bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine Neuentwicklung. Eine Bebauung ist nach §34 Baugesetzbuch zulässig. Somit muss sich das Vorhaben nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügen. Die geplanten Gebäude müssen vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Nach Gesprächen mit der Stadt Norderstedt wurde uns mitgeteilt, dass eine Überplanung des Grundstücks mit einem Referenzobjekt möglich ist, welches zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss umfasst. Diese Bauweise ermöglicht es, das Grundstück mit insgesamt zwei bis drei Baukörpern zu bebauen und eine Wohnfläche von ca. 1.100 m² im Optimalfall
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1/4
280.000,00 €
620
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück in rückwärtiger Lage mit einer Größe von ca. 620 m² inkl. Wegeanteil. Das Grundstück grenzt an unbebaute Felder. Derzeit befindet sich auf dem insgesamt ca. 1.066 m² großen Grundstück
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noch ein älteres Bestandsgebäude, welches abgerissen wird. Im vorderen Bereich wird ebenfalls ein Neubau-Einfamilienhaus entstehen. Das Gesamtgrundstück wird ideell geteilt. Die Beseitigung des vorhandenen Altbestands geht zu Lasten und zum Risiko der Erwerber des vorderen und hinteren Grundstücks. Ein Vorbescheid für die Bebauung des Grundstücks mit zwei Einfamilienhäusern liegt bereits vor. Es darf ein eingeschossiges Einfamilienhaus in den Maßen 9,00 x 11,00 Metern errichtet werden. Gerne stellen wir den Kontakt zu einem renommierten Bauträger her.
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1/6
450.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Wohlfühlen suchen. Der großzügige Garten mit Vorder- und Hintergarten bietet viel Raum zum Entspannen. Der Hintergarten garantiert hohe Privatsphäre für
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ungestörte Momente. Das gemütliche Kaminzimmer lädt an kalten Tagen zum Verweilen ein, während die großflächigen Fenster das Haus mit natürlichem Licht durchfluten. In einem ruhigen, zentrumsnahen Wohngebiet gelegen, bietet es gleichzeitig Ruhe und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Eine Garage und ein vollständig unterkellerter Bereich runden das Angebot ab ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - charmanter Grundriss - großflächig verglastes Wohnzimmer - helle Räume - schönes Holz-Kaminzimmer - der hintere Garten bietet viel Privatsphäre - 2 Terrassen - vollständig unterkellert - Garage - zentrumsnahes Wohngebiet - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
197.500,00 €
2 Zi.
64,52
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geschnittene zwei Zimmer-Wohnung mit 64,52m² Wohnfläche im 1.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Norderstedt. Die Wohnung verfügt neben einer Einbauküche, einem Balkon und einer
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Kellerparzelle ebenfalls über einen Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Der geräumige Flur- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und integriert somit alle weiteren Räumlichkeiten der Wohneinheit. Der Schlaf- und Wohnbereich sind großzügig durchdacht und die Lichtdurchflutung sorgt für ein schönes Wohnambiente. Das Wohngebäude umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine massive Bauweise. Der Baukörper befindet sich in einem soliden Zustand.
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240.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 4.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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1/9
Preis auf Anfrage
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
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280.000,00 €
111
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 111m², Nutzfläche: 114m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, diverse Mängel und
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Schäden, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert
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1/3
320.000,00 €
3 Zi.
110
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienreihenhaus mit Keller, 110 Quadratmeter Wohnfläche und 71 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Anbau, Garage und Gartenhaus. Baujahr des Haupthauses ist 1960, die Garage wurde 1967 hinzugefügt und der Anbau stammt aus dem
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Jahr 2012. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorraum, der Heizungsraum und ein ausgebauter Wohnraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einer Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2014/2015 installiert wurde. Im hinteren Anbau wird eine Fußbodenheizung genutzt. Das Ober- sowie das Dachgeschoss der Wohnhauserweiterung sind noch nicht fertiggestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597
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1/3
280.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
50% Anteil an einem Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 111 m², die Nutzfläche 68 m², zusätzlich gibt es eine Kellergarage (32,13 m²) und einen externen Abstellraum (14,09 m²) aus
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dem Baujahr 1958. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein kleines Zimmer, ein Duschbad, eine Küche und ein Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 Schlafzimmer und ein Bad/WC. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Anteil an der Hälfte des Hauses versteigert wird, was bedeutet, dass der ideelle Eigentümer nicht allein über die Nutzung des gesamten Anwesens entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und wird mit einer Gasheizung einschließlich separatem Warmwasserspeicher beheizt. Darüber hinaus verfügt es über einen Kamin mit offener Feuerstelle im Wohnzimmer. Es gibt einige Baumängel am Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, vo
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1/3
320.000,00 €
3 Zi.
110
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienreihenhaus mit Keller, 110 Quadratmeter Wohnfläche und 71 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Anbau, Garage und Gartenhaus. Baujahr des Haupthauses ist 1960, die Garage wurde 1967 hinzugefügt und der Anbau stammt aus dem
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Jahr 2012. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorraum, der Heizungsraum und ein ausgebauter Wohnraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einer Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2014/2015 installiert wurde. Im hinteren Anbau wird eine Fußbodenheizung genutzt. Das Ober- sowie das Dachgeschoss der Wohnhauserweiterung sind noch nicht fertiggestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597
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1/3
240.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 9 befindet sich im ersten Stock rechts hinten (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von 65,97 m². Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 erbaut und 1981 (Fenster) sowie 1993 (Fassade) renoviert. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung erweitert. Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über einen Flur mit einem eingebauten Schrank bis zur Decke sowie Platz für eine Waschmaschine in der Küche. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum gestaltet, und das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Zudem verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung und Warmwasser wird mittels eines Boilers bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt
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1/3
1.145.000,00 €
3 Zi.
111
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, 111 m² Wohnfläche, Keller-Garage und Carport mit Abstellraum (für 3 Fahrzeuge) wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Fenster wurden 1980 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Vorraum,
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Hausanschlussraum, Waschküche, Vorratsraum und Garage; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Dusche/WC, kleines Zimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Aufgrund der Nähe zur Einflugschneise des Flughafens Hamburg-Fuhlsbüttel sind hier erhöhte Belastungen festzustellen. Es ist wahrscheinlich, dass eine Modernisierung im Innenbereich erforderlich ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkeh
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1/2
599.000,00 €
653
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit 653 m² ist mit einem älteren Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Bebauubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB, d.h. das neue Gebäude muss sich nach Art, Maß
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und Bauweise ich in die nähere Umgebung einfügen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere 2,5 (2 Vollgeschosse zzgl. Dach- oder Staffelgeschoss) geschossige Mehrfamilienhäuser.
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1.145.000,00 €
3 Zi.
111
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, 111 m² Wohnfläche, Keller-Garage und Carport mit Abstellraum (für 3 Fahrzeuge) wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Fenster wurden 1980 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Vorraum,
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Hausanschlussraum, Waschküche, Vorratsraum und Garage; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Dusche/WC, kleines Zimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Aufgrund der Nähe zur Einflugschneise des Flughafens Hamburg-Fuhlsbüttel sind hier erhöhte Belastungen festzustellen. Es ist wahrscheinlich, dass eine Modernisierung im Innenbereich erforderlich ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.145.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den V
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240.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 9 befindet sich im ersten Stock rechts hinten (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von 65,97 m². Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 erbaut und 1981 (Fenster) sowie 1993 (Fassade) renoviert. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung erweitert.
Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über einen Flur mit einem eingebauten Schrank bis zur Decke sowie Platz für eine Waschmaschine in der Küche. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum gestaltet, und das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Zudem verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung und Warmwasser wird mittels eines Boilers bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen
Passende Immobilien in der Umgebung von Norderstedt:
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1/6
579.000,00 €
3 Zi.
84,8
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Privatleben, entspannte Nachbarschaft und eine exzellente Anbindung müssen keine Gegensätze sein – die „4-Höfe Norderstedt“ sind der beste Beweis dafür. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern sind komfortabel
...
ausgestattet und variieren in den Größen zwischen etwa 51 und 110 qm. Sie verteilen sich auf jeweils drei bis fünf Geschosse plus Staffelgeschoss – Fahrstühle sind selbstverständlich. Die Süd- bzw. West-Ausrichtung der Wohnungen erlaubt es ihnen, viel Sonne einzufangen, und dank der bodentiefen Fenster sind alle Wohnungen lichtdurchflutet. Parkett und Fußbodenheizung schaffen zudem ein angenehmes Ambiente. Alle Wohnungen sind mit hohem Anspruch geplant und lassen den zukünftigen Besitzern noch viel Raum für die individuelle Gestaltung: Die optimale Voraussetzung für das perfekte Heim als Lebensmittelpunkt. Von den Balkonen und Terrassen aus schweift der Blick über die nahegelegenen Grünflächen wie den kleinen Pocket-Park und die liebevoll gestalteten Innenhö
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1/6
363.000,00 €
2 Zi.
51,6
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Privatleben, entspannte Nachbarschaft und eine exzellente Anbindung müssen keine Gegensätze sein – die „4-Höfe Norderstedt“ sind der beste Beweis dafür. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern sind komfortabel
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ausgestattet und variieren in den Größen zwischen etwa 51 und 110 qm. Sie verteilen sich auf jeweils drei bis fünf Geschosse plus Staffelgeschoss – Fahrstühle sind selbstverständlich. Die Süd- bzw. West-Ausrichtung der Wohnungen erlaubt es ihnen, viel Sonne einzufangen, und dank der bodentiefen Fenster sind alle Wohnungen lichtdurchflutet. Parkett und Fußbodenheizung schaffen zudem ein angenehmes Ambiente. Alle Wohnungen sind mit hohem Anspruch geplant und lassen den zukünftigen Besitzern noch viel Raum für die individuelle Gestaltung: Die optimale Voraussetzung für das perfekte Heim als Lebensmittelpunkt. Von den Balkonen und Terrassen aus schweift der Blick über die nahegelegenen Grünflächen wie den kleinen Pocket-Park und die liebevoll gestalteten Innenhö
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1/6
545.000,00 €
3 Zi.
82,1
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Privatleben, entspannte Nachbarschaft und eine exzellente Anbindung müssen keine Gegensätze sein – die „4-Höfe Norderstedt“ sind der beste Beweis dafür. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern sind komfortabel
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ausgestattet und variieren in den Größen zwischen etwa 51 und 110 qm. Sie verteilen sich auf jeweils drei bis fünf Geschosse plus Staffelgeschoss – Fahrstühle sind selbstverständlich. Die Süd- bzw. West-Ausrichtung der Wohnungen erlaubt es ihnen, viel Sonne einzufangen, und dank der bodentiefen Fenster sind alle Wohnungen lichtdurchflutet. Parkett und Fußbodenheizung schaffen zudem ein angenehmes Ambiente. Alle Wohnungen sind mit hohem Anspruch geplant und lassen den zukünftigen Besitzern noch viel Raum für die individuelle Gestaltung: Die optimale Voraussetzung für das perfekte Heim als Lebensmittelpunkt. Von den Balkonen und Terrassen aus schweift der Blick über die nahegelegenen Grünflächen wie den kleinen Pocket-Park und die liebevoll gestalteten Innenhö
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
510.000,00 €
3 Zi.
75,4
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Privatleben, entspannte Nachbarschaft und eine exzellente Anbindung müssen keine Gegensätze sein – die „4-Höfe Norderstedt“ sind der beste Beweis dafür. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern sind komfortabel
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ausgestattet und variieren in den Größen zwischen etwa 51 und 110 qm. Sie verteilen sich auf jeweils drei bis fünf Geschosse plus Staffelgeschoss – Fahrstühle sind selbstverständlich. Die Süd- bzw. West-Ausrichtung der Wohnungen erlaubt es ihnen, viel Sonne einzufangen, und dank der bodentiefen Fenster sind alle Wohnungen lichtdurchflutet. Parkett und Fußbodenheizung schaffen zudem ein angenehmes Ambiente. Alle Wohnungen sind mit hohem Anspruch geplant und lassen den zukünftigen Besitzern noch viel Raum für die individuelle Gestaltung: Die optimale Voraussetzung für das perfekte Heim als Lebensmittelpunkt. Von den Balkonen und Terrassen aus schweift der Blick über die nahegelegenen Grünflächen wie den kleinen Pocket-Park und die liebevoll gestalteten Innenhö