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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
260
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² befindet sich dieses freistehende und geräumige Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, zwei Garagen, einem Nebengebäude mit einer weiteren Garage und Abstellräumen. Die voll unterkellerte Immobilie
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wurde 1945 in massiver Bauweise errichtet, in 1970 durch einen Anbau erweitert und in 1978 aufgestockt. Das Objekt bietet Ihnen viel Platz, ideal auch als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenfalls für Kapitalanleger ein interessantes Vermietungsobjekt. Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten: Wohnung EG: ca. 114 m² Wohnfläche - 4 ZKB, Küche, Bad, Terrasse Wohnung OG: ca. 110 m² Wohnfläche - 4 ZKB, Küche, Bad, Balkon Wohnung DG: ca. 36 m² Wohnfläche - 1 Zimmer, Wohnküche, Bad - zzgl. großer ausbaubarer Raum Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Wasch-Trockenraum, Heizungsraum, Ausgang in den Garten. Ausstattungsdetails: Ölzentralheizung, Kunststoff- und Alufenster mit teilweise Ausse
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
118
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
In gesuchter Wohnlage von Niestetal-Heiligenrode befindet sich diese neu sanierte Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße. In einem Haus mit nur drei Wohneinheiten erwarten Sie auf ca. 118 m² vier lichtdurchflutete Zimmer mit offener Küche, ein
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Abstellraum, ein Vollbad und ein Gäste- WC. Der ca. 39 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet. Der Balkon bietet Ihnen ausreichend Platz zum Genießen schöner Sonnenstunden. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine freistehenden Badewanne und Fußbodenheizung. Die Wohnräume sind mit einem warmen Echtholzparkett ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrische Rollläden ausgestattet. Komplettiert wird dieses Angebot durch den zugeordneten Kellerraum und einem Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
106,63
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1956 errichtet und im Jahre 1960 um einen Anbau erweitert. Von der Hauseingangstür gelangen Sie zunächst in den Flurbereich im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie über das Treppenhaus
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die obere Etage sowie die Wohnräume im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand ein mögliches Arbeitszimmer/Schlafzimmer/Kinderzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer inklusive Badewanne. Vor Kopf gelangen Sie in den Wohn/-Essbereich mit angrenzender Küche. Im Dachgeschoss befinden sich 3 mögliche Schlafzimmer sowie eine Küche. Des Weiteren verfügt die obere Etage über ein Badezimmer mit Dusche. Im Kellergeschoss befindet sich eine Kellerbar, eine Waschküche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 106 m². Die Immobilie ist überwiegend mit Kunststofffenstern aus dem Jahre 1980 ausgestattet. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 1979, der Heizkessel wurde im Jahr 2021 erneuer
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
147
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
In gesuchter Wohnlage von Niestetal-Heiligenrode befindet sich diese neu sanierte Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße. In einem Haus mit nur drei Wohneinheiten erwarten Sie auf ca. 150 m² vier lichtdurchflutete Zimmer mit offener Küche, ein
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Abstellraum, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Der ca. 54 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und derTerrasse sind nach Südwesten ausgerichtet. Die Terrasse bietet Ihnen ausreichend Platz zum Genießen schöner Sonnenstunden. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine freistehenden Badewanne und Fußbodenheizung. Die Wohnräume sind mit einem warmen Echtholzparkett ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrische Rollläden ausgestattet. Komplettiert wird dieses Angebot durch den zugeordneten Kellerraum und einem Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
210
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird eine großzügiges Einfamilienhaus, Baujahr 1911, mit Einliegerwohnung in 34266 Niestetal / Sandershausen (nicht freistehend) Die in Hochparterre liegende Einliegerwohnung hat eine Größe von 80 m² und ist bisher langfristig
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vermietet. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad sowie Balkon und Kellerraum. Die im Obergeschoss liegende Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt, verfügt über 130 m², bestehend aus 5 Zimmern (davon 1 Durchgangszimmer), 2 Bädern, 1 Küche sowie einem Balkon. Diese Wohnung kann zusätzlich über einen neuwertigen Kamin beheizt werden. Beide Balkone verfügen über Markisen zum Sonnenschutz. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller wurde mit Sandsteingemauert und bietet reichhaltig Abstellmöglichkeiten. Weiterhin gibt es eine Garage, sowie 3 Kfz Stellplätze auf dem Grundstück. Im Garten stehen Garträume und Abstellmöglichkeiten für Rasenmäher, usw. zur Verfügung. Es besteht ein qualifizierter Makleralleinauftrag. Haben wir Ihr Interesse an die
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Quelle: www.immowelt.de
249.078,00 €
5 Zi.
134
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir
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Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Hier zeigt sich wieder einmal, dass elegantes Wohnen nicht teuer sein muss und dennoch voller Überraschungen steckt! Die Grundrisse unserer Stadtvillen passen sich Ihren individuellen Wohnwünschen an und so können Sie variieren, ohne auf Komfort zu verzichten. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
394
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus bietet insgesamt 6 Wohnungen, eine Garage und 2 Stellplätze und befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Gegend von Niestetal-Heiligenrode. Es wurde im Jahr 1960 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert und renoviert.
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Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um den Wohnkomfort zu steigern und dem Haus einen zeitgemäßen Charme zu verleihen. Die sechs Wohnungen sind derzeit alle voll vermietet, was eine stabile Kaltmiete von 39.420 € pro Jahr bedeutet. Durch eine Anpassung auf die ortsübliche Miete könnten die Einnahmen auf etwa 45.000 € pro Jahr gesteigert werden. Das ist eine wahrhaft verlockende Aussicht für Käufer oder Investoren, die nach einer Immobilie mit soliden Mieteinnahmen und Potential suchen. Neben den finanziellen Möglichkeiten bietet das Haus eine einzigartige und begehrenswerte Lage. Niestetal-Heiligenrode ist bekannt für seine ruhige Umgebung und ist somit ideal für Menschen, die eine Oase der Ruhe suchen. Gleichzeitig ist diese Gegend jedo
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
145
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Niestetal Heiligenrode wird dieses Einfamilienfachwerkhaus mit Teilkeller zum Verkauf angeboten. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² und ist auf einem 695 m² großem Grundstück erbaut. Es besteht Denkmalschutz bei dieser Immobilie
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– somit ist ein Energieausweis nicht nötig. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küchenbereich. Durch die große im Wohnzimmer befindliche Fensterfront ist dieser Raum sehr hell und lichtdurchflutet. Auf dieser Wohnebene befindet sich das moderne und sehr großzügige Badezimmer. Ein Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenplatz mit Ausgang zum Süd-/Süd-West Grundstück ist ebenfalls im EG vorhanden. Das Obergeschoss hat insgesamt 5 Zimmer und ein modernisierungsbedürftiges Duschbad. Das Haus besitz einen Teilkeller in dem sich die Ölzentralheizung befindet. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: -neue Elektrik -Doppelt verglaste Holz/Iso Fenster -Baderneu
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8,5 Zi.
220
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1964 auf einem ca. 564 m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 220 m². Im Jahr 1980 wurde das Dachstudio ausgebaut, welches
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zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Haus verfügt über insgesamt drei Bäder und vier Schlafräume, was ideal für eine Familie ist. Im Kellergeschoss befindet sich eine Kellerbar sowie ein Arbeitszimmer oder Hobbyraum, was flexibel genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und vervollständigt das Angebot des Hauses. Insgesamt bietet das Einfamilienhaus viel Platz und Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell gibt es einen kleinen Wetterschaden am Schornstein.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
80
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Bad und einer Loggia ausreichend Platz sowie einen angenehmen Wohnkomfort. Sie ist in einem gut gepflegten Zustand und
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derzeit vermietet. Die Wohnung eignet sich daher als Kapitalanlage, selbstverständlich auch zur Eigennutzung. Aufteilung und Ausstattung: Großes Wohn-Esszimmer, gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer welches als Kinder- o. Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche und eine großzügige Diele. Ausgestattet sind die Räume mit Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinsamen Wasch-Trockenraumes. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 450,00. Darin ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 63,81 enthalten. An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
120
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses (Hinterhaus), das gerade komplett entkernt und saniert wurde. Die Wohnung wurde komplett neu aufgebaut, somit Erstbezug. Sie verfügt über drei Zimmer, einen großzügigen
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Küchen-, Wohn-, Essbereich (41m²), ein Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Der Balkon (12m²) ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Der Küchen-, Wohn-, Essbereich ist durch seine Tür-, Fensterfront lichtdurchflutet. In den Zimmern ist Eichenparkett verlegt. Im Flur, im Bad, im Gäste-WC und in der Abstellkammer sind hochwertige Fliesen verbaut. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet. Ein abschließbarer Raum für Fahrräder ist vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfertig.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
122
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses (Hinterhaus), das gerade komplett entkernt und saniert wurde. Die Wohnung wurde komplett neu aufgebaut, somit Erstbezug. Sie verfügt über drei Zimmer, einen
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großzügigen Küchen-, Wohn-, Essbereich (41m²), ein Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Der Balkon (12m²) ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Der Küchen-, Wohn-, Essbereich ist durch seine Tür-, Fensterfront lichtdurchflutet. In den Zimmern ist Eichenparkett verlegt. Im Flur, im Bad, im Gäste-WC und in der Abstellkammer sind hochwertige Fliesen verbaut. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet. Ein abschließbarer Raum für Fahrräder ist vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfertig.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
139
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der überdachte Hauseingang führt in eine Diele mit einem Abstellraum. Im Erdgeschoss sind das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein weiteres Zimmer und ein Bad vorhanden. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Im Obergeschoss
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folgen ein großer Wohnraum mit Balkon, ein zusätzliches Zimmer, ein Bad und eine Küche. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind die Waschküche, die Heizung, ein Vorratsraum, ein weiteres Bad und ein Hobbyraum untergebracht. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem die Granittreppe zum Hauseingang, die Marmordiele und die Marmortreppe, Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), neue Edelstahltanks für die Ölheizung und die moderne Einbauküche, welche mitverkauft wird und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das schöne Bad im Erdgeschoss wurde aufwändig erneuert. Das hübsche Ziergrundstück ist pflegeleicht gestaltet. Hier befindet sich auch ein massiver Grill. Die große Te
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schicke Einfamilienhaus wurde ca. um das Jahr 1965 erbaut und verfügt über eine sanierte Dachkonstruktion. Es befindet sich auf einem Gartengrundstück mit einer Fläche von ca. 600 m². Das Haus bietet insgesamt vier Zimmer, eine Küche mit
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angrenzender Speisekammer, sowie zwei Badezimmer. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Gaszentralheizung wurde ebenfalls im Jahr 2021 erneuert. Dieses ruhige Einfamilienhaus befindet sich in rückwärtiger Bebauung. Das Haus ist umgeben von einem schönen Garten mit viel Grün, der zum Entspannen und Spielen im Freien einlädt. Die Lage sorgt für eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung. Es eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Wohngegend sind.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
250
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese modern und stilvoll ausgestatteten Doppelhaushälften mit Terrassen, pflegeleichtem Garten und 4-5 Stellplätzen werden Sie begeistern. Sie wurden vom Eigentümer in 2020/21 auf einem 510 m² großen Grundstück in Holzständerbauweise
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errichtet. Auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 125 m² Wohnfläche und jeweils 4 Zimmern bieten die Doppelhaushälften wohnliche Großzügigkeit und sorgen für einen angenehmen und hohen Wohnkomfort. Haus 1 wird vom Eigentümer z.Zt. noch selbst bewohnt, Haus 2 ist derzeit vermietet. Aufteilung der Häuser: EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste WC, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Diele. OG: Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele. Auf folgende Ausstattungsdetails können Sie sich freuen: - lichtdurchflutete, helle Räume mit bodentiefen Fenstern - Fliesen und Laminat - Fußbodenheizung - Holzfenster mit 3 fach Verglasung - elektrische Rollläden - moderne Einbauküchen - Photovoltaikanlage - Spitzboden
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
9 Zi.
246
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein in 1972 massiv erbaute 2-Familienhaus, welches in den 90er Jahren durch einen Anbau erweitert wurde. Die Wohnfläche von ca. 246m² erstreckt sich über 3 Ebenen und ist aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoß + Obergeschoss als
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Maisonettewohnung ca. 180m² Wohnfläche: Erdegeschoss: -Diele -Wohnzimmer -Esszimmer -Küche -Badezimmer -Schlafzimmer -Terrasse Obergeschoss: -Flur -Badezimmer -4 Zimmer -Balkon Dachgeschoss ca. 66m² -Flur -Wohnzimmer -Badezimmer -Küche -2 Zimmer Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist wie folgt aufgeteilt: -2 Abstellkeller -Waschküche mit angrenzendem Trockenraum -Hobbykeller -Öllagerraum -Heizungsraum Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
4 Zi.
150,29
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einer Wohnfläche von 150,29 m² und einer gehobenen Ausstattung bietet dieses Haus alles, was Sie sich für ein komfortables
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und stilvolles Leben wünschen. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die vielen Vorzüge dieses einzigartigen Objekts werfen. ### Ihr individuelles Zuhause - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen Das Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert und gefertigt. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen und Wünsche voll und ganz einzubringen. Gestalten Sie das Haus so individuell wie Ihr Leben selbst. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bau von Fertighäusern stehen wir Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite und garantieren höchste Qualität. ### Raumaufteilung, die begeistert Das zweistöckige Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung v
Passende Immobilien in der Umgebung von Niestetal:
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Quelle: www.immowelt.de
561.000,00 €
4 Zi.
133,65
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 4 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit sep. WC befindet sich im 1. Obergeschoss eines zeitlos modernen, massiven 4 Fam.-Hauses. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Südwestausrichtung. Das Haus wird in
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hoch-wärmegedämmten 36,5er Porotonsteinen mit zusätzlicher Dämmung errichtet und verfügt über einen Bereich mit Waschküche, Technikraum, 4 Abstellräumen, ein Granittreppenhaus sowie einen Lift, mit dem Sie Ihre Wohnung stufenlos bequem erreichen können. Außerdem wird auf dem Satteldach eine Photovoltaikanlage errichtet. Zur Ausstattung der Wohnung gehören Fußbodenheizung, Laminat und Bodenfliesen, 3-fach verglaste Kunststoff-/ Iso Fenster mit elektrischen Rollläden sowie Glasfaseranschluss. Ein Außenstellplatz kann für € 9.000,- zusätzlich erworben werden. Sonderwünsche sind möglich. Die 4 ZKB-Wohnung kann alternativ als großzügige 3 ZKB-Wohnung erstellt werden. Zahlung nach Baufortschritt. Geplante Fertigstellung Sommer 2025. Ähnliche (Muster) Häuser des Verkä
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
230
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus
In Niestetal / Sandershausen wird dieses sehr gepflegte sowie gut geschnittene 1-2 Familienhaus verkauft. Das Haus verfügt über 10 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Durchgang zum Wintergarten, 2 weitere
...
Zimmer, ein großes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie die großzügige Küche einschl. Essplatz. Im Obergeschoss finden Sie 4 Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Im Kellergeschoss finden Sie 2 Räume, welche derzeit als Büro genutzt werde, eine Waschküche ein kleines Bad, einen kleinen Abstellraum sowie den Heizraum einschl. der Tankanlage. Eine Einliegerwohnung ist ebenfalls möglich. Zusätzlich gibt es einen schönen, großen Sitz- /Grillplatz im Garten, ein Gartenhaus sowie zwei Garagen. Die Bodenbeläge sind überwiegend aus Feinsteinzeug. Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Objekt geweckt? Bitte füllen Sie das entsprechende Kontaktformular aus und senden es uns zu. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Hierfür viel
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
238
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 600 m² befindet sich dieses freistehende, wunderschöne und moderne Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten, einer Doppelgarage, 4 Stellplätzen und einem pflegeleichten Garten mit Gartenhütte sowie einer
...
Terrasse direkt am Haus und einer Gartenterrasse. Die Immobilie wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und wurde vom Eigentümer immer wieder mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert. Das Untergeschoss (Einliegerwohnung und Kellerräume) wurden in 2023 komplett kernsaniert. Sie befindet sich daher in einem gepflegten und sehr guten Zustand und besticht durch ihr Gesamterscheinungsbild. Das Objekt erfüllt vollends gehobene Ansprüche. Es bietet viel Platz, ideal auch als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenfalls für Kapitalanleger ein interessantes Vermietungsobjekt. Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten: Wohnung EG: ca. 103 m² Wohnfläche - 3 ZKB Wohnung OG: ca. 90 m² Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
222
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investment-Juwel! Dieses prächtige 3-Familienhaus, ideal für Investoren, bietet nicht nur eine beeindruckende Rendite dank der drei dauerhaft vermieteten Wohnungen, sondern auch die Möglichkeit der Teilung und des
...
Weiterverkaufs einzelner Einheiten. Das Haus begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Wohnflächen. Große Fenster mit innen liegenden Sprossen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die ansprechende Gestaltung der Innen- und Außenbereiche sowie die hochwertigen Materialien vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit und Komfort. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Dachgeschosswohnung verfügen über Balkone, die Ihnen und Ihren Mietern einen traumhaften Ausblick bieten. Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und modernisiert: - Kellergeschoss (2019): Neues Badezimmer mit begehbarer, barrierefreier Dusche, erneuerte Decken, Fußböden und Türen. - Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
580.500,00 €
6 Zi.
196,34
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese projektierte Villa bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 196,34 m² Wohnfläche auf zwei
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Etagen und sechs Zimmern erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Komfort und Luxus. #### Raumaufteilung und Ausstattung Die Villa besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die jedem Familienmitglied genügend Freiraum bietet. Insgesamt fünf Schlafzimmer sorgen dafür, dass sich jeder zurückziehen kann. Ein exklusives Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von der luxuriösen Echtholztreppe über Fußbodenheizung bis hin zu dreifach verglasten Fenstern mit Aluminium-Rollläden - hier wurde an alles gedacht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die erhöhten Fenster und Türen schaffen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente. #### Umweltfreundl
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