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184.000,00 €
3 Zi.
72
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1964 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in zwei Hauseingängen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über eine Gaszentralheizung
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von 2005, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1995) und Außenrollläden. Die Wohnanlage ist unterkellert und wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung professionell betreut. Die Wohnung ist seit 03/2019 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 8.200,00 EUR und wird störungsfrei erbracht. Die Dreizimmerwohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden, zwei geräumigen Schlafräumen, einer zweckmäßigen Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer sowie einem renovierten Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Küche und im Bad über einen elektrisch
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184.000,00 €
2 Zi.
54,9
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Etagen-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das gesamte Wohngebäude verfügt über insgesamt 30 Wohneinheiten. Dieses wurde im Jahre 1962 errichtet. Im Laufe der Jahre wurden ständig Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
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So wurde z. B. die Außenfassade als Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ausgeführt, die Fenster und Balkontür ca. im Jahre 2014 erneuert und die Heizungsanlage im Jahre 2000 erneuert. Das gesamte Objekt macht einen gepflegten Eindruck. Die Gartenpflege sowie die Treppenhausreinigung und Hausmeistertätigkeiten werden professionell erledigt und sind in der Mieterumlage enthalten. Die Wohnung selbst macht ebenfalls einen gepflegten Eindruck (siehe originale Fotos). Auf der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, dass mehrere Sanierungsarbeiten durchgeführt werden sollen. Dieses umfasst folgende Punkte: - Umstellung der Gas-Heizungsanlage auf Fernwärmeversorgung - Sanierung von Balkonen - Neuanstrich der Außenfassade Die Kosten für diese anstehen
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185.000,00 €
3 Zi.
68
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Wohnung
Bis zum Bäcker haben Sie es nicht weit: Das Altwarmbüchener Zentrum, wo Sie auch Ärzte, Banken und Supermärkte finden, ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Stadtbahnhaltestelle liegt ebenfalls in der Nähe. - eine reizvolle Lage also für
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alle, die die Nähe zur örtlichen Infrastruktur und damit kurze Wege schätzen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage im Isernhagener Ortsteil Altwarmbüchen. Der Pflegezustand ist gut. Als Mobiliar ist eine Küchenzeile sowie eine Markise bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wand zwischen Wohn- und Kinderzimmer ist derzeit geschlossen. So bildet sich eine echte 3-Zimmer-Wohnung. Durch die Entfernung der Leichtbauwand könnte ein großer Wohn-/ Essbereich entstehen. So würde aus den 3-Zimmern eine klassische 2,5-Zimmer-Wohnung. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu Ihrer Loggia. Mit eigenen Ideen von Boden- und Wandbelägen kann eine moderne Stadtwohnung entstehen, um die Sie andere bestimmt beneiden werden. Die so
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185.000,00 €
3 Zi.
100
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Winkelbungalow aus dem Baujahr 1979 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem großzügigen Grundstück von 710 m² viel Platz für Wohnkomfort und Erholung. Gelegen in dem ruhigen Ortsteil Hymendorf der Stadt Geestland,
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zeichnet sich das Objekt durch seine idyllische Lage und die durchdachte Raumaufteilung aus. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei geräumige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein besonderes Highlight stellt die gelungene Trennung von Wohn- und Schlafbereichen dar, die durch einen separaten Flur gewährleistet wird und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine funktionale Küche sowie ein Bad aus den End-70ern, das sowohl über eine Dusche als auch eine beheizte Wanne verfügt - ideal für entspannte Stunden. Zusätzlichen Wohn- und Nutzraum bietet der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses. Hier stehen weitere Räume zur individuellen Nutzung bereit, die z.
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185.000,00 €
7 Zi.
227,5
m2
37633 Dielmissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1 - 2 Familienhaus (Baujahr ca. 1910) mit einer Grundstücksgröße von 363 m² sowie ein unmittelbar auf der gegenüberliegenden Straßenseite (Anliegerstraße) befindliches zusätzliches Grundstück/Bauplatz
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in Größe von 640 m².
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185.000,00 €
2 Zi.
47
m2
21684 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Haus und spannende Lage! Das 1975 errichtete Haus wurde durch die Eigentümergemeinschaft stets pfleglich in Stand gesetzt. Im ersten Stock befindet sich die hier angebotene Wohnung. Durch einen Flur gelangen Sie in das 2021 sanierte Bad
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oder wahlweise in den sehr geschmackvoll sanierten Wohnbereich. Hier zu Ihrer Linken befindet sich die passgenaue Küche, welche eine Küchenzeile und einen Esstisch mühelos beherbergen kann. Vom Wohnbereich aus können Sie auf Ihren Balkon gehen und hier die Ruhe genießen oder Sie gehen vom Wohnzimmer aus weiter in Ihr Schlafzimmer, welcher mit einem begehbaren Kleiderschrank auftrumpft. Der dazugehörige Keller und der Stellplatz runden das Bild dieses besonderen Angebotes ab. Die technischen Fragen Technisch und bausachlich, ist das Haus in einem guten Zustand. Nach und nach haben Maßnahmen den Zustand des Hauses aufgewertet und so profitieren Sie von einem Mehrfamilienhaus im top Zustand mit einer unvergleichlichen Rücklage von ca. 200.000€.
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185.000,00 €
6 Zi.
147
m2
38468 Ehra-Lessien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie das Potenzial eines Zweifamilienhauses mit ca. 147m² Wohnfläche, welches Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet und genügend Raum für Individualität und Kreativität lässt. Verlegt man seinen Wohnsitz in dieses 1965 massiv gebaute
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Haus, so wird man gleichzeitig Eigentümer eines 1.688 m² großen Grundstücks(Eigentumsgrundstück) in Lessien, einem attraktiven Ortsteil von Ehra-Lessien. Das renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus erstreckt sich über eineinhalb Etagen und bietet Ihnen eine vollständige Unterkellerung, wodurch zusätzlicher Platz für Hobby, Arbeiten oder Stauraum entsteht. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich optimal als Treffpunkt für die Familie oder für gesellige Abende eignet. Ein gutgelegener Flur ermöglicht das teilen der beiden Geschosse, in zwei getrennte Wohneinheiten. Schlafzimmer mit Blick in den Garten, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ein Bad bilden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Si
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185.000,00 €
2 Zi.
67
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine moderne, helle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit barrierefreiem Zugang sowie großzügiger Raumaufteilung in einem schicken Mehrparteien-Haus aus 2014 an. Das große, lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer (ca. 28 m²)
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mit zahlreichen Fenstern bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Die stilvoll gestaltete Kücheneinrichtung verfügt über hochwertige Einbaugeräte und praktische Aufbewahrungssysteme. Das Tageslicht-Badezimmer ist sehr geräumig und mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen Abstellraum/HWR. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, welche zusätzlich erworben werden kann sowie einen eigene
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
98,04
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: E502 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 142,9 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1978 Sehr schön gelegen in einer ruhigen
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Sackgasse befindet sich das im Jahr 1978 gebaute Mehrfamilienhaus. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung in dem gepflegten 6-Parteien-Haus befindet sich im 1. Obergeschoss. Ca. 98 m² großzügiger Wohnraum stehen hier zur Verfügung. Über die Diele erreicht man das erste Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, ein Schlafzimmer, die Küche und das helle und L-förmige Wohnzimmer. Als perfekte Essecke eignet sich der Fensterplatz mit direktem Zugang zur Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Über den Zwischenflur gelangen Sie in den Schlaftrakt. Hier befinden sich neben dem zweiten Bad welches mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet ist, zwei weitere Schlafzimmer. Der Flur verfügt über praktische Einbauschränke, die viel Staur
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
83
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung bietet auf rund 83 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten, um sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990, das sich in einem sehr
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gepflegten Zustand präsentiert. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Investition zur Vermietung. Die Wohnung punktet mit einer cleveren Raumaufteilung, die insgesamt vier Zimmer umfasst. Drei davon lassen sich vielseitig nutzen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Der großzügige Wohnbereich ist ein einladender Treffpunkt für Familie und Freunde und bietet Zugang zu einem ca. 6,5 m² großen Balkon. Hier entsteht ein gemütlicher Platz, um frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Besonders erwähnenswert ist die Heizungsanlage, die im Jahr 2014 erneuert wurde. Sie sorgt für eine moderne und energieeffiziente Wärmeversorgung. Das gesamte Gebäude wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem seh
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185.000,00 €
4 Zi.
94,08
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
OS/9,An der Spitze
Objekt
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die 1976 errichtet wurde. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl.
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Die Wohnung ist ca. 94,08 m² groß und besteht laut Teilungserklärung aus zwei Wohnungen mit ca. 72,82 m² und ca. 21,26 m². Diese wurden aber baulich zu einer großen Wohnung verbunden. Die Wohnung verfügt durch die Zusammenlegung über insgesamt 4 Zimmer, die Küche, zwei Badezimmern sowie einem Gäste WC. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Im Hof des Hauses stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung. Für Stauraum sorgt der eigene Kellerraum. Die Wohnung ist freigestellt und ist somit ideal für Selbstnutzer. Die nächste Bushaltestelle, sowie der nächste Supermarkt befinden sich direkt vor der Haustür. Auch mehrere Ärzte und Apotheken sind zeitnah zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahm
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
104
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Haus
Dieses zentral in Pewsum gelegene Wohn- und Geschäftshaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sind hier 2 Büroeinheiten und 1 Wohnung untergebracht. Alle Einheiten haben einen separaten Eingang. Die Wohnung ist ab Januar 2025 frei
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verfügbar und das hintere Büro wurde zuletzt durch den Eigentümer genutzt. Das vordere Büro ist aktuell noch vermietet, wird aber ebenfalls zeitnah frei. Im Außenbereich bieten sich 4 PKW-Stellplätze. Errichtet wurde das Gebäude vermutlich 1890 und steht auf einem Eigentums-Grundstück mit rund 269 m². Im Innern der Liegenschaft sind rund 221 m² Wohn- und Nutzfläche verfügbar. Diese teilt sich folgendermaßen auf: Bürofläche EG: 117 m² (aktuell unterteilt in 2 Einheiten mit 2 separaten Eingängen) 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: 104 m² (inkl. Flur und 1 Zimmer im EG). Beheizt wird das Haus durch eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994, der Heizungskreislauf ist nicht mit Zählern getrennt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhit
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
105,71
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Immobilie einer besonderen Art. Gemäß Teilungserklärung ordnet man Sie als Eigentumswohnung ein. Rein optisch gesehen, ist es ein Reihenendhaus mit dem Charakter einer Eigentumswohnung. Die Wohneinheiten wurden auf einem
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Supermarkt errichtet. Die Einheit, um die es sich handelt wird bezeichnet mit der Nummer 9. Die Wohnfläche in Höhe von 105.71 m² ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC und der große, geräumige Wohn- und Essbereich und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Balkon. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafräume und das Bad mit Wanne, sowie ein weiterer Abstellraum. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Ein großer Raum mit einem Duschbad befinden sich hier. Zur Wohneinheit gehören weiterhin ein Stellplatz. Ein großer Fahrradschuppen steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Die Räume sind hell, die Aufteilung ist gelungen. Vor dem Eingangsbereich haben sich die Nutzer eine gemütliche Terrasse geschaffen.
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1/2
185.000,00 €
2 Zi.
85
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
185.000,00 €
4 Zi.
113,47
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 1962 in damals üblicher Bauweise mit einem Vollkeller und Garage erbaut.Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr. Das Erdgeschoss verfügt über eine klassische Aufteilung mit Windfang und Flur, einer
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Garderobe, einem Gäste-WC und der Küche und dem Wohnzimmer. Dieses teilt sich in zwei miteinander verbundene Räume und verfügt über eine große Fensterfront mit Blick und Zugang auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Balkon sowie das Hauptbad mit Wanne. Weiterhin gibt es einen Dachboden und einen Vollkeller mit Außenzugang in den Garten. Der gemütliche Garten bietet viel Platz für eine Familie und Potential für die Gartengestaltung. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Rufen Sie uns gerne an und fordern Sie vorab unser ausführliches Exposé an.
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185.000,00 €
3 Zi.
86
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Diekholzen, am südwestlichen Rand von Hildesheim, in naturnaher Umgebung nahe den Wandergebieten des Hildesheimer Waldes. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. OG
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eines 6-Parteien-Hauses. An das großzügig bemessene Wohnzimmer mit Westausrichtung schließt sich ein überdachter Balkon an. Schlafzimmer und Kinderzimmer werden durch das Wannenbad voneinander getrennt. Die Küche, die nach eigenem Geschmack ausgestattet werden kann, erlaubt die Einrichtung eines gemütlichen Essplatzes. Im Flur befinden sich zwei Abstellschränke (Garderoben). Ein Energieausweis wurde erstellt (Energie-Effizienzklasse "B").
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185.000,00 €
2 Zi.
48,17
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartementhaus "Frische Brise" befindet sich im Ortsteil Sahlenburg in unmittelbarer Strandnähe. Es handelt sich um ein 15-geschossiges Appartementhaus mit Schwimmhalle (Becken 8x17m), Sauna, Solarium, Tischtennisraum, Waschraum, Spielplatz,
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Tennisplatz, Privatparkplatz. Sämtliche Wohnungen sind mit einem Fenstereckelement (Panoramasicht), Loggia mit sichtfreier Glasbrüstung oder Balkon ausgestattet. Der gültige Bebauungsplan (Plan Nr. 65 vom 04.05.1999) klassifiziert das Gelände als "Sondergebiet Kur 1" und damit ist als zulässige Nutzungsart die Feriengastvermietung erlaubt!! Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss und ist barrierefrei per Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung selbst ist gepflegt eingerichtet. Der Boden ist mit pflegeleichtem Vinyl ausgestattet. Der Wohnraum ist in einen gemütlichen Sitzbereich sowie eine Essecke unterteilt. Für erholsame Nächte steht Ihnen ein komfortables Schrankbett in den Maßen 160 cm x 200 cm zur Verfügung. Das Bad ist
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185.000,00 €
3 Zi.
73
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Dreizimmerwohnung mit Loggia, Balkon und Kellerraum. Die Wohnung wurde umfassend und liebevoll saniert: Elektroinstallation, Heizkörper, Wände, Fußboden, Fliesenspiegel Küche, Wannenbad komplett! Ein Einbauschrank im Schlafzimmer ist auch schon
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vorhanden. Nur noch einziehen und zufrieden wohnen! Die monatliche Hausgeld betrug 2023: 144€ (auf den Mieter umlegbar), 61€ (nicht umlegbar), 47€ (Instandhaltungsrücklage). Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Bad, Flur
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
75,51
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung liegt in Oldenburg und ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige, da sich die Universität nicht weit entfernt befindet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bereits vermietet, was sie auch zu einer
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hervorragenden Kapitalanlage macht. Der großzügige Flur führt zu den verschiedenen Räumen und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus sind alle restlichen Räume zugängig. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den einladenden Balkon. Die beiden Schlafzimmer haben eine optimal Größe und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben bereichern. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Diese 3-Zimmerwohnung vereint eine zentrale Lage mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und ist somit eine wertvolle Investition in
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
80
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegt bis ins Detail - nahe der Ems: - zentral gelegene Erdgeschosswohnung, ideal für Senioren und kurze Wege - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick sowie neuer Heizung - Flexibel nutzbar: Eigennutzung oder als Kapitalanlage
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geeignet. - provisionsfrei für den Käufer! Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!