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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Niederkrüchten bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ca. im Jahr 1962 erbaut, verfügt das Haus über eine großzügige Wohnfläche von
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ca. 160 m², verteilt auf 1,5 Etagen.
Das Grundstück umfasst ca. 832 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Dank der teilweisen Unterkellerung und zusätzlichen Abstellräumen steht Ihnen zudem eine Nutzfläche von ca. 70 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume ermöglicht.
Im Inneren erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie 2 Küche und 2 separate Eingänge so das sich dieses Haus auch als 2 Parteienhaus (Generationenwohnen) eignet. Die Bäder wurden zuletzt im Jahr 2000 modernisiert wurden – gemeinsam mit der Heizungsanlage. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, was Ihnen freie Hand bei der Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen lässt.
Au
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
5 Zi.
136
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Niederkrüchten-Overhetfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde liebevoll gepflegt und modernisiert und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Viel Platz zum Wohlfühlen: Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Flexible Grundrissgestaltung: Die Aufteilung ermöglicht sowohl ein gemütliches Familienleben als auch ein Mehrgenerationenwohnen. Das Obergeschoss kann problemlos als separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Modernste Technik: Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2014 sorgt für wohlige Wärme. Eine Photovoltaikanlage und eine Klimaanlage machen das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst komfortabel.
Gartenparadies: Das ca. 689 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse ode
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
780.000,00 €
4 Zi.
175
m2
41372 Niederkrüchten / Elmpt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen, wie Sie es verdienen – ruhig, modern, inspirierend:
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Idylle des ländlichen Lebens. Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück erwartet Sie Ihr neues Zuhause,
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das keine Wünsche offen lässt.
Ihre Highlights:
Architektur & Design: Das Haus überzeugt durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien und eine moderne Einbauküche machen dieses Haus zu etwas Besonderem.
Gartenparadies: Der riesige, eben angelegte Garten mit Swimmingpool lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ruhige Lage: In einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, direkt am Feldrand gelegen.
Praktisch & komfortabel: Eine großzügige Garage und ausreichend Stellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.
Ihre neue Wohlfühloase
Offene Räume: Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein.
Gartenidylle: Der Swimmingpool und die großzügige Terrasse sind die perfekte Kuliss
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederkrüchten:
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
7 Zi.
194
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ein wahrer Rückzugsort voller Charme und Harmonie. Auf einem großzügigen Grundstück bietet es liebevoll gestaltete Wohnfläche, die sich perfekt für Familien eignet. Sieben Zimmer, darunter ein
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Ankleidezimmer, bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und stilvolles Wohnen.
Die beiden eleganten Badezimmer sind kleine Wohlfühloasen, eines davon mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne für entspannte Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort im Alltag. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen Ofen zu einem gemütlichen Herzstück des Hauses.
Der bezaubernde, nicht einsehbare Garten lädt zum Träumen ein. Mit drei großzügigen Terrassen und einem sonnigen Balkon im 1. Obergeschoss eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Projekte. Der alte Baumbestand spendet im Sommer wohltuenden Schatten und schafft eine natürlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
82,87
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine Kapitalanlage, die Ihnen stabile Mieteinnahmen garantiert, oder denken Sie langfristig an eine Wertsteigerung in einer aufstrebenden Region? Möchten Sie eine gut gelegene Wohnung in einer ruhigen Umgebung erwerben, die sich für
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verschiedene Mieterprofile eignet und Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen bietet? Dann könnte diese vermietete Eigentumswohnung in Niederkrüchten-Elmpt genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses, das 1983 erbaut wurde. Mit 4 Zimmern, einer Küche, Diele, Bad und einem innenliegenden Bad mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung, Waschbecken und WC, bietet sie Ihren Mietern eine durchdachte Raumaufteilung. Ein eigener Abstellraum in Keller rundet das Raumangebot ab. Besonders attraktiv ist der kleine Garten mit Terrasse und freiem Blick ins Grüne - ideal für ruhige Momente im Freien. Zur Wohnung kann ein eigener Stellplatz für den PKW für 10.000 Euro mit erworben werden. Die moderne Gasbrennwertheizu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
4 Zi.
147,5
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO IDYLLE PUR ++ wie in Astrid-Lindgrens-Büchern, ein Paradies für eine tolle Kindheit und die Erwachsenen können ausspannen und das Landleben genießen. Trotzdem ist alles da und alles nah genug. HALB
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FREISTEHEND KinderMamaPapaHaus zum toben, abenteuern, feiern, grillen, Fußballspielen und sonst allem was Spass und Freude macht ... und eine kuschelige Kamin-Atmosphäre gibt Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause" dazu noch den letzten Schliff. An der Wand zum Nachbarn gibt es so gut wie keine Wärmeverluste, da diese Wand für beide Haushälften wärmeisolierend erstellt wurde ... Thema Energie sparen. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG, das Dachgeschoss als DG, und das Kellergeschoss als KG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. INFO-BOX ************ DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den IHNEN diese Immobilie wert ist
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
127
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, modernes, aber gemütliches EFH in gewachsener Wohnlage mit sehr privatem (uneinsehbarem) mittelgroßem Grundstück in Niederkrüchten Elmpt. Das Grundstück hat durch eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit noch das Nutzungsrecht an
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weiteren ca. 100 qm als Garten. Das von der renommierten Firma OKAL in Ständerbauweise erstellte Haus verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss, mit offener Nobilia Einbauküche, Eßbereich, Wintergarten und Wohnzimmer. Alle Fenster EG & OG ( bis auf Gäste WC u. Küche Front (Kempferfenster) sind bodentiefe Terassentüren-/Fenster, daher sehr hell und gut zu belüften. Alle Fenster bis auf den Wintergarten sind mit diebstahlgesicherten Rolläden mit Handkurbel (sehr leichtgängig) versehen. Die doppelverglasten Fenster sind von der Firma WERU. Das Haus hat durch Dachschrägen eine offizielle Wohnfläche von 127,10 qm, verfügt aber über insgesamt 138 qm Grundfläche.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
128
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, Eigenheim im Umkreis von Niederkrüchten sind, kommen Sie an diesem Traumhaus nicht vorbei. Lage: Das Fertighaus aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einem Vorort von Niederkrüchten an einer Hauptstraße.
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister und Ärzte liegen in der unmittelbaren Umgebung. Eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort. Durch die in wenigen Minuten zu erreichende A52, ist die Anbindung per Auto zu den Großstädten des Rheinlands sowie in die Niederlande sichergestellt. Eine Busanbindung über die Linien O72 und O73 ist ebenfalls gegeben. Allgemein: Das Einfamilienhaus besitzt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 sowie Solarthermie auf dem Dach und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist nicht unterkellert, besitzt jedoch eine Garage und einen Dachboden. Die Fenster sind isoliert und haben alle einen Kunststoffrahmen. Aufteilung: Das Einfamilienhaus bietet 128m² Wohnfläche, die