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1/6
263.000,00 €
3 Zi.
66
m2
92660 Neustadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Klimafreundliche Neubau-Eigentumswohnung mit Dachterrasse. DG rechts Das Gebäude wird in traditioneller und massiver Bauweise gemäß dem Standard-Effizienzhaus 40 (EH40) als klimafreundliches Wohngebäude (KFWG) gebaut
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(KfW-Förderkredit möglich). Der Neubau wird durch einen Energieberater begleitet. Zentrale Wärmeversorgung über eine duale Luft / Wasser-Wärmepumpenheizung im Haustechnikraum im Erdgeschoß mit Außen aufgestellter Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach. Warmwasserversorgung durch Einzelsplit-Geräte in den einzelnen Wohneinheiten. Ausstattung: Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen mit Einzelraumregelung über Raumthermostat und Wohnraumlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung zur Be- und Entlüftung der Wohnräume, funkgesteuerte Rolloantriebe Bodenbelag Vinyl
Raumaufteilung
Wohnen, Koch.-Essbereich Schlafen, Kind, Bad/WC, Flur/Diele, Abstellraum, Dachterrasse Carport, Kellerersatzraum
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
268.600,00 €
2 Zi.
68
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Windischeschenbach! Diese exquisite Penthousewohnung im 2. Obergeschoss wird höchsten Wohnansprüchen gerecht und bietet Ihnen eine moderne und komfortable Lebensqualität. **Objektdaten:** - **Objektart:** Wohnung
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Nr. 10, 3, 6 - **Objekttyp:** Penthousewohnung Nr. 10, Obergeschoss Nr. 6, Erdgeschoss Nr. 3 - **Vermarktungsart:** Kauf - **Ort:** Windischeschenbach - **Wohnfläche:** ca. 68 m² - **Anzahl Zimmer:** 2 - **Anzahl Schlafzimmer:** 1 - **Anzahl Badezimmer:** 1 - **Balkon:** vorhanden - **Unterkellert:** ja - **Aufzug:** ja **Projektdetails:** - **Baubeginn:** September 2024 - **Bauende:** ca. Dezember 2025 - **Zahlungsmodalitäten:** Zahlung erst bei Fertigstellung - **Individualisierbarkeit:** Individuelle Wünsche können noch angepasst werden Diese Wohnung ist Teil eines zukunftsweisenden Neubauprojekts, das durch seine QNG-Zertifizierung nicht nur höchste Qualitätsstandards in der Wohnimmobilie garantiert, sondern auch Renditen sichert, massiv
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
272.550,00 €
2 Zi.
69
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Windischeschenbach! Diese exquisite Etagenwohnung im 1. Obergeschoss wird höchsten Wohnansprüchen gerecht und bietet Ihnen eine moderne und komfortable Lebensqualität. **Objektdaten:** - **Objektart:** Wohnung
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Nr. 5 - **Objekttyp:** Etagenwohnung im 1. OG - **Vermarktungsart:** Kauf - **Ort:** Windischeschenbach - **Wohnfläche:** ca. 69 m² - **Anzahl Zimmer:** 2 - **Anzahl Schlafzimmer:** 1 - **Anzahl Badezimmer:** 1 - **Balkon:** vorhanden - **Unterkellert:** ja - **Aufzug:** ja **Projektdetails:** - **Baubeginn:** September 2024 - **Bauende:** ca. Dezember 2025 - **Zahlungsmodalitäten:** Zahlung erst bei Fertigstellung - **Individualisierbarkeit:** Individuelle Wünsche können noch angepasst werden Diese Wohnung ist Teil eines zukunftsweisenden Neubauprojekts, das durch seine QNG-Zertifizierung nicht nur höchste Qualitätsstandards in der Wohnimmobilie garantiert, sondern auch Renditen sichert, massiv Steuern sparen lässt und das Klima schont. Profiti
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Quelle:
www.immowelt.de
276.500,00 €
2 Zi.
70
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Windischeschenbach! Diese Erdgeschosswohnung wird höchsten Wohnansprüchen gerecht und bietet Ihnen eine moderne und komfortable Lebensqualität. **Objektdaten:** - **Objektart:** Wohnung Nr. 2 - **Objekttyp:**
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Erdgeschoss - **Vermarktungsart:** Kauf - **Ort:** Windischeschenbach - **Wohnfläche:** ca. 70 m² - **Anzahl Zimmer:** 2 - **Anzahl Schlafzimmer:** 1 - **Anzahl Badezimmer:** 1 - **Balkon:** vorhanden - **Unterkellert:** ja - **Aufzug:** ja **Projektdetails:** - **Baubeginn:** September 2024 - **Bauende:** ca. Dezember 2025 - **Zahlungsmodalitäten:** Zahlung erst bei Fertigstellung - **Individualisierbarkeit:** Individuelle Wünsche können noch angepasst werden Diese Wohnung ist Teil eines zukunftsweisenden Neubauprojekts, das durch seine QNG-Zertifizierung nicht nur höchste Qualitätsstandards in der Wohnimmobilie garantiert, sondern auch Renditen sichert, massiv Steuern sparen lässt und das Klima schont. Profitieren Sie von diversen Fördermöglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
266,65
m2
92706 Luhe-Wildenau
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: – Eingangsbereich, Korridor mit Zugang zum Garten – Diele Wohnung mit ca. 82,29 m² – Flur – Schlafzimmer – Wohnküche inkl. Einbauküche – Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Südausrichtung – großzügiges Bad
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mit begehbarer Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und zwei Fenstern, barrierefrei – Abstellraum – sep. Kinder- oder Arbeitszimmer I. Obergeschoss, ca. 100,62 m² – Flur – Küche mit Einbauküche inkl. altem Holzherd – Esszimmer mit Zugang zum Balkon – geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen – Schlafzimmer – Kinderzimmer – Arbeits- oder Kinderzimmer – großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und zwei Fenstern – Abstellraum Dachgeschoss, ca. 77,74 m² – Küche inkl. Einbauküche und Zugang zur Speis – Schlafzimmer – Wohnzimmer – Arbeits- oder Kinderzimmer – Bad mit Wanne, Waschbecken und Fenster – Abstellraum mit WC – Dachboden Kellergeschoss: – Anschlussraum, Wasseranschluss neu – Keller mit Zugang zum Garten – 2 Kellerräume – Heizraum, Gaszentralheizung mit Therme v
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1/10
298.000,00 €
11 Zi.
300
m2
95519 Vorbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute bietet sich Ihnen die Gelegenheit, auf die Sie schon so lange warteten! Verkauft wird ein bezauberndes Zweifamilienarchitektenhaus in Höflas. Zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, welche Ihren Traum, des abermals miteinander leben, in
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Erfüllung gehen lässt. Die Erdgeschosswohnung besitzt einen perfekten Zuschnitt und eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 qm, um sich wohl zu fühlen. Ihre spielenden Kinder erfüllen die lichtdurchfluteten Räume mit einer heimeligen Atmosphäre. Eine glückliche Kindheit, umgeben von Familie und Natur! Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen. Die Aufteilung der Wohn- und Schlafzimmer ist geregelt und vermittelt demnach ein entspanntes Wohnen. Wenn Sie also Ruhe und Gelassenheit suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Über den Feldweg spazieren Sie mit Ihrem vierbeinigen Familienmitglied direkt in den Wald und füllen Ihre Lungenflügel mit reinster Waldluft. In Tagen wie diesen, ist ein Ort der Ruhe und Gelassenheit, genau das
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1/6
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308.100,00 €
2 Zi.
78
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Windischeschenbach! Diese exquisite Etagenwohnung im 1. Obergeschoss wird höchsten Wohnansprüchen gerecht und bietet Ihnen eine moderne und komfortable Lebensqualität. **Objektdaten:** - **Objektart:** Wohnung
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Nr. 9 - **Objekttyp:** Etagenwohnung im 2. OG - **Vermarktungsart:** Kauf - **Ort:** Windischeschenbach - **Wohnfläche:** ca. 78 m² - **Anzahl Zimmer:** 2 - **Anzahl Schlafzimmer:** 1 - **Anzahl Badezimmer:** 1 - **Balkon:** vorhanden - **Unterkellert:** ja - **Aufzug:** ja **Projektdetails:** - **Baubeginn:** September 2024 - **Bauende:** ca. Dezember 2025 - **Zahlungsmodalitäten:** Zahlung erst bei Fertigstellung - **Individualisierbarkeit:** Individuelle Wünsche können noch angepasst werden Diese Wohnung ist Teil eines zukunftsweisenden Neubauprojekts, das durch seine QNG-Zertifizierung nicht nur höchste Qualitätsstandards in der Wohnimmobilie garantiert, sondern auch Renditen sichert, massiv Steuern sparen lässt und das Klima schont. Profiti
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308.100,00 €
2 Zi.
78,06
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein besonderes Bauobjekt in Windischeschenbach. In einer sehr guten Lage, bei höchster Bauqualität - KfW-40-QNG -wird ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten gebaut. Die Wohnungsgrößen wurden individuell geplant und an die
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Bedürfnisse moderner Menschen angepasst. Je nach Bedarf bieten wir 2-4 Zimmer-Wohnungen an. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 57 m² bis 101 m2. Damit können wir sowohl den Bedarf an eine Single-Wohnung, als auch die Nachfrage kleiner und größerer Familien gerecht werden. Die gute Wohnlage, eine hohe Bauqualität sowie die möglichen staatlichen Förderungen seitens der KfW-Bank, machen dieses Objekt sowohl zu einem lohnenden kurz- als auch langfristigen Investment. Greifen Sie zu, bevor es andere tun!
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1/6
333.000,00 €
4 Zi.
85
m2
92660 Neustadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Klimafreundliche Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon, OG links. Das Gebäude wird in traditioneller und massiver Bauweise gemäß dem Standard-Effizienzhaus 40 (EH40) als klimafreundliches Wohngebäude (KFWG) gebaut
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(KfW-Förderkredit möglich). Der Neubau wird durch einen Energieberater begleitet. Zentrale Wärmeversorgung über eine duale Luft / Wasser-Wärmepumpenheizung im Haustechnikraum im Erdgeschoß mit Außen aufgestellter Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach. Warmwasserversorgung durch Einzelsplit-Geräte in den einzelnen Wohneinheiten. Ausstattung: Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen mit Einzelraumregelung über Raumthermostat und Wohnraumlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung zur Be- und Entlüftung der Wohnräume, funkgesteuerte Rolloantriebe Bodenbelag Vinyl Die Wohnung ist reserviert!!
Raumaufteilung
Wohnen-Kochen-Essen Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad, WC, Flue/Diele, Abstellraum, Balkon Carport, Kellerersatzraum
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1/6
333.000,00 €
4 Zi.
85
m2
92660 Neustadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Klimafreundliche Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon, OG rechts. Das Gebäude wird in traditioneller und massiver Bauweise gemäß dem Standard-Effizienzhaus 40 (EH40) als klimafreundliches Wohngebäude (KFWG) gebaut
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(KfW-Förderkredit möglich). Der Neubau wird durch einen Energieberater begleitet. Zentrale Wärmeversorgung über eine duale Luft / Wasser-Wärmepumpenheizung im Haustechnikraum im Erdgeschoß mit Außen aufgestellter Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach. Warmwasserversorgung durch Einzelsplit-Geräte in den einzelnen Wohneinheiten. Ausstattung: Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen mit Einzelraumregelung über Raumthermostat und Wohnraumlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung zur Be- und Entlüftung der Wohnräume, funkgesteuerte Rolloantriebe Bodenbelag Vinyl
Raumaufteilung
Wohnen-Kochen-Essen Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad, WC, Flue/Diele, Abstellraum, Balkon Carport, Kellerersatzraum
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1/3
342.850,00 €
3 Zi.
89
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
376.000,00 €
9 Zi.
203
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Eschenbach in der Oberpfalz erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 203 m², sondern auch durch seine liebevolle Gestaltung überzeugt. Ideal für Familien, die
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viel Raum zum Leben und Entfalten suchen, bietet dieses Haus alles, was man sich für ein harmonisches Familienleben wünscht. Das Haus wurde 1972 erbaut und über die Jahre sorgfältig modernisiert. Besonders beeindruckend ist der weitläufige Garten auf dem ca. 1.098 m² großen Grundstück, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt - ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner. Der Weg zum Haus führt über eine Treppe, was das Grundstück zusätzlich erhöht und einen schönen Ausblick ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie heller Wohnraum auf edlem Stäbchenparkett. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Stunden im Kreise der Familie. Die Küche bleibt im Haus und bietet eine solide Grundlage für gemeinsames Kochen. Vom Wohnbereich
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
398.950,00 €
4 Zi.
100,93
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein besonderes Bauobjekt in Windischeschenbach. In einer sehr guten Lage, bei höchster Bauqualität - KfW-40-QNG -wird ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten gebaut. Die Wohnungsgrößen wurden individuell geplant und an die
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Bedürfnisse moderner Menschen angepasst. Je nach Bedarf bieten wir 2-4 Zimmer-Wohnungen an. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 57 m² bis 101 m2. Damit können wir sowohl den Bedarf an eine Single-Wohnung, als auch die Nachfrage kleiner und größerer Familien gerecht werden. Die gute Wohnlage, eine hohe Bauqualität sowie die möglichen staatlichen Förderungen seitens der KfW-Bank, machen dieses Objekt sowohl zu einem lohnenden kurz- als auch langfristigen Investment. Greifen Sie zu, bevor es Andere tun!
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1/10
449.000,00 €
13 Zi.
296
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde 1994 in einer ruhigen Wohnsiedlung in der belebten Stadt Grafenwöhr erbaut. Neben seines äußerst gepflegten Zustands, wird Sie diese attraktive Kapitalanlage mit ihren herausragenden
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Zukunftschancen und hohen Renditeerwartungen überzeugen. Die 4 äußerst gepflegten Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 56 m2 bis 96 m2, ergeben eine Gesamtwohnfläche von ca. 296 m2. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignen sich die einzelnen Wohnungen ideal für Singles, Paare, aber auch kleine Familien. Dadurch ist ein Leerstand nahezu ausgeschlossen. Zum aktuellen Zeitpunkt sind 4 der 4 Wohneinheiten gut und langfristig vermietet. Die äußerst gepflegten Wohnungen wurden nach jedem Mieterwechsel fachmännisch renoviert. So wurde in den letzten Jahren regelmäßig in allen Wohneinheiten neuer Vinylboden verlegt, die Wände frisch gestrichen und fortlaufend weitere Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Der großzügige Garten ve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
193
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem 922 m² großen Gartengrundstück erwartet Sie ein hochwertiges und helles Familienjuwel, dass mit seinen 6 Zimmern auf zwei Eben, vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung des
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eigenen Wohntraumes bietet. Treten Sie ein! Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, ein separater Essbereich und die einladende und bestens ausgestattete Küche. Das absolute Highlight ist allerdings der großflächige Wintergarten. Die bodentiefen Fenster eröffnen den Blick auf den herrlich angelegten Garten. Hier finden Sie ein besonderes Extra - eine Freidusche, in der Sie exotische Atmosphäre und weiten Ausblick genießen dürfen. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein charmantes Büro, dass, wie auch das Wohnzimmer, Zugang zum Wintergarten bietet. Eine Gästetoilette, sowie ein großer Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Souterrain erwarten Sie zwei gemütliche
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
9 Zi.
269
m2
92660 Neustadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Altstadt-Mehrfamilienhaus als Anlageimmobilie - stabiler Ertrag, langfristige Sicherheit Das ursprünglich ca. 1950 erbaute Altstadthaus wurde 2012/2013 vollständig kernsaniert. Bis heute wurden laufend Instandhaltungen und
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Modernisierungen durchgeführt, weshalb sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die 3 Etagenwohnungen sind sehr geräumig und modern ausgestattet... Die hervorragende zentrale Lage und Ausstattung wird von Mietern sehr geschätzt und so sind alle 3 Wohneinheiten zu guten Mietkonditionen (Staffelmietverträge) vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen im ausführlichen Exposé zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
360
m2
92709 Moosbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem ganz besonderen Immobilienangebot in Moosbach - ideal für große Familien oder als interessantes Renditeobjekt! Dieses großzügige 3-Familienhaus bietet Ihnen nicht nur jede Menge Wohnraum, sondern auch hervorragende
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Möglichkeiten, attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Das Haus wurde 1958 erbaut und in den 1970er Jahren aufgestockt, wodurch es nun über beeindruckende ca. 360 qm Wohnfläche auf einem 676 qm großen Grundstück verfügt. Die moderne Duplexheizung (Öl und Holz, etwa 7 Jahre alt) sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während die robuste Dacheindeckung aus Biberschwanzziegeln und die zweifach verglasten Kunststofffenster (aus dem Jahr 1994) für hohe Qualität und Behaglichkeit stehen. Innen erwarten Sie hauptsächlich Laminatböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 qm. Beide Wohnungen verfügen über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Während
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1/10
500.000,00 €
6 Zi.
176
m2
92690 Pressath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz im Ortskern Pressaths mit einem Grundstück von über 2.700 m²! Zum Verkauf steht dieses freistehende Wohnhaus, welches ursprünglich 1957 erbaut und 2014 umfassend kernsaniert wurde. Das 2.763 m² große Grundstück verfügt über einen
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langjährigen Baumbestand und erfreut jeden Gartenliebhaber. Alternativ bietet es Platz zur weiteren individuellen Bebauung. Durch die geschickte Aufteilung des Erdgeschosses verfügt das Haus über einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang zum Büro. Des Weiteren befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie auch ein großer Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich grenzt direkt an die moderne Küche und ist offen gestaltet, zugleich jedoch abgetrennt zur Küche. In das erste Obergeschoss gelangen Sie über eine stilvolle Treppe. Oben angekommen finden Sie ein separates Dusch-Zimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Wellnessraum und Balkon. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Hauswirtschaftsraum
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1/10
520.000,00 €
275
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investmentjuwel im charmanten Grafenwöhr! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, bietet nicht nur eine exzellente Kapitalanlage, sondern auch die Möglichkeit, komfortables Wohnen mit einem langfristigen
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Mieterpotential zu verbinden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 950 m² präsentiert sich dieses Haus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 275 m². Das Erdgeschoss bietet geräumige 165 m², derzeit für attraktive 1050 € kalt vermietet, ideal für eine Familie, die den Platz und die Großzügigkeit zu schätzen weiß. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit 110 m², welche für 550 € kalt vermietet ist. Beide Einheiten sind durch die bestehende Vermietung sofortige Ertragsquellen und bieten Stabilität für Investoren. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verspricht sowohl innen als auch außen Lebensqualität und Komfort. Die Lage in Grafenwöhr ist ruhig und dennoch gut angebunden, was eine perfekte Balance zwische
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599.000,00 €
6 Zi.
143,25
m2
91281 Kirchenthumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im Herzen von Kirchenthumbach! Dieser Neubau ist die perfekte Symbiose aus modernem Stil, Nachhaltigkeit und Komfort. Mit seiner herausragenden Energieeffizienz, modernster Technik und der tollen Lage,
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lässt dieser Neubautraum keine Wünsche offen. Senden Sie uns jetzt eine Nachricht und erhalten Sie die vollständige Leistungsbeschreibung und weitere Informationen zu diesem Angebot.