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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
77,74
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung empfängt seine Gäste mit einem luftigen und einladenden Flur, welcher alle Räume geschickt miteinander verbindet. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete und gemütliche Wohn- und Essbereich. Die
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moderne Küche schließt direkt an den sonnigen südwest Balkon an und lädt zu leckeren Mahlzeiten im Freien ein. Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Privatsphäre bieten. Das separate WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit, besonders wenn Gäste zu Besuch sind. Ein schönes Badezimmer mit bodentiefer Dusche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Alltag angenehmer zu gestalten. Die Wohnung ist sofort beziehbar!
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1,5 Zi.
44,55
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Top-Rendite in Neu-Ulm Ludwigsfeld Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 45 m² Zimmer: 1,5 Rendite: ca. 4,5 % ab September 2024 Mietverhältnis: Sehr gut und zuverlässig vermietet Zustand: Gepflegte Wohnung und
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gepflegtes Gesamtgebäude Ausstattung und Besonderheiten: - Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden auf der privaten Loggia. - Einbauküche: Voll ausgestattete Einbauküche, bereit zum Einzug. - Badezimmer: Modernes Badezimmer mit WC und Badewanne. - Dachpool: Exklusiver Pool zur allgemeinen Nutzung auf dem Dach - perfekt zum Entspannen und Sonne tanken. - Fahrradkeller: Sicherer Abstellplatz für Fahrräder. - Wäschekeller: Gemeinschaftswaschküche für bequemes Waschen und Trocknen. Außenbereich und Lage: - Grünanlage: Gepflegte Grünanlagen um das Haus bieten eine angenehme, naturnahe Umgebung. - Parkmöglichkeiten: Keine Parkplatzsorgen - stets genügend Parkplätze verfügbar. Ihre Investition in eine wertbeständige Immobilie: Diese 1,5-Zimmer-Wohnung in
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
12 Zi.
276
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1970 in Massivbauweise erstellte 3-Familienhaus in begehrter Wohnlage von Senden ist bereits über eine Teilungserklärung in 3 separate, gut geschnittene Wohnungen aufgeteilt. Für das Gebäude sind zwei Heizsysteme vorhanden. Die
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Holzheizung wurde im Jahr 2021 erneuert und die Ölheizung wurde im Jahr 2001 ausgetauscht. Als Parkierung sind 2 Garagen und 3 Stellplätze vorgesehen. Die Wand vom Geräteraum zur Garage wurde rückgebaut, womit hier eine der beiden Garagen über eine XXL-Größe mit ca. 28 m² verfügt. Diese Garage bietet sich somit auch als Werkstattbereich, Abstellbereich für Motorrad oder Fahrräder optimal an. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Kachelofen. In den Jahren 2014 - 2020 wurden die Fenster im EG u. DG komplett mit Kunstoff-Fenster ausgetauscht (im 1. OG teilweise), der Brauchwasserspeicher (2000 ltr.) erneuert und das Badezimmer im EG barrierefrei saniert. Die Bäder in den oberen Wohnungen wurden in den 90-ern weiss gefliest. Alle Wohnungen hab
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
11 Zi.
265
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5,5 Zi.
144
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
9 Zi.
210
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Dreifamilienhaus wurde 1940 erbaut 2000 Kernsaniert, 2024 neue Rolladen, Pflastersteine, Zaun, Carport und Außenfassade und Treppenhaus saniert. Durch die zentrale Lage ist eine Vielzahl von Möglichkeiten wie beispielsweise gute
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Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind jeweils mit 80 qm, 3 Zimmer ausgestattet. Die Obergeschosswohnung verfügt zusätzlich einen Balkon und eine Terrasse. Beide Wohnungen sind frei. Das Dachgeschoss befindet sich eine 50 qm großen Wohnung. Die Dachgeschosswohnung wird unter dem aktuellen Mietspiegel in Vöhringen vermietet, bieten somit noch weiteres Potenzial.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
8 Zi.
205,62
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses geräumige Einfamilienhaus, das derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist, bietet endlose Möglichkeiten für großzügiges Familienleben oder sogar Mehrgenerationenwohnen. Im Keller wurde bereits
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eine zusätzliche Küche und ein Schlafzimmer geschaffen, perfekt für Gäste oder als separates Rückzugsgebiet. Mit ein wenig Liebe und Aufmerksamkeit kann dieses Haus zu einem Paradies für Familien jeder Größe werden. Genießen Sie die himmlische Ruhe, die diese Lage in einer Sackgasse bietet. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Machen Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Juwel und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um es zu einem Ort zu machen, an dem Sie und Ihre Liebsten sich für immer zu Hause fühlen werden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Top-Angebot und zögern nicht mit Ihrer Kontaktaufnahme. Ein Energieausweis ist vorhanden. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gerne nach vor
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
180
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm die ideale Alternative zum "selbst" bauen an. Dieses herrliche Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit natürlicher Schönheit und bietet eine ideale Umgebung für Familien, die das Beste aus
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Stadt und Natur suchen. Das Haus, erbaut im Jahr 2016, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 qm auf einem Grundstück von ca. 830 qm. Mit fünf geräumigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Genießen Sie entspannte Momente auf dem Balkon oder der Terrasse, während Sie die malerische Landschaft um sich herum bewundern. Durch die Lage am Ortsrand bleibt Ihr Blick unverbaubar. Die moderne Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während das Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Das Haus besticht durch seine Massivbauweise, die Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet. An kühleren Tagen sorgt ein gemütlicher Kamin für wohlige Atmosphäre, während eine Fußbodenheizung in allen Räumen für angene
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
319
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top Lage Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Wohnhaus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Mehrgenerationenhaus,
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Generierung von Mieteinnahmen. Im Erd- und Obergeschoss finden Sie jeweils eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wfl. bzw. ca. 140 m² Wfl. vor. Das Dachgeschoss besteht derzeit aus einem ca. 70 m² großen Raum mit einer mittigen Raumhöhe von ca. 4,10 m. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss, Hobbyraum mit ca. 40 m², Gast- und Badbereich mit ca. 21 m², sind weder in der Zimmerzahl noch in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Ebenfalls sind die Terrassenflächen im Erdgeschoss nicht in der Flächenberechnung enthalten. Ausstattungen: Grundbaujahr 1997 Ausbau Obergeschoss 2009 Außenwände mit 36 cm Bellenberger Isolierziegel Holz-/Alu Isolierglasfenster mit 2-fach Verglasung Aufdachdämmung Kelleraußenwände
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
97
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Ulm Ludwigsfeld. Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet, die einzelnen Räume sind mit bodentiefen Fenstern von Wand zu Wand
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verglast. Somit gelangt viel Tageslicht in alle Räumlichkeiten. Der Grundriss bietet eine wohnliche Raumaufteilung: Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist offen realisiert und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, die Küche, sowie die beiden Schlafräume bieten darüber hinaus jeweils Zugang zu einer Loggia. Insgesamt verfügt die Wohnung also über vier schöne sonnige Loggien. Das Bad ist innenliegend und mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge finden sich in großer Anzahl direkt vor dem Haus. Abgerundet wird das Angebot mit einem Keller
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer sehr beliebten Lage im südlichen Wohngebiet von Weißenhorn befindet sich diese hübsche und ausgefallene Maisonettewohnung. Insgesamt befinden sich in den drei Hauseingängen 15 Eigentumswohnungen. Nach Betreten der Wohnung im 1.
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Obergeschoss erwartet Sie die Diele mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie den offen gestalteten Wohn-, Küchen und Essbereich. In der gleichen Ebene liegt das Elternschlafzimmer, das in grau gehaltene Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie die Gäste-Toilette. Über eine freilaufende Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk im Dachgeschoss. Die, nach oben offenen, Holzdecken sorgen für eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Über die Galerie erreichen Sie zwei weitere Zimmer - für die Kinder oder Ihr Büro. Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone, die nach Süden ausgerichtet sind. Der Hauptbalkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen, der zweite Balkon über ein Zimmer im Dachgeschoss. Neben einem Kellerraum ist auch ein Carpo
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
69
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst! Hier erwartet Sie eine gemütliche, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ca. 10 min. von Ulm entfernt. Die Wohnung mit ca. 69 m² wurde 2014 komplett renoviert und den aktuellen, zeitgemäßen Wohnbedürfnissen
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angepasst. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und ihre zentrale Lage, was auch in Zukunft eine solide Vermietbarkeit garantiert. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Zentraler gehts nicht! Diese moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Donaucenter, direkt im Zentrum von Neu-Ulm und verfügt über rund 80 m² Wohnfläche. Der Grundriss gliedert die Wohnung in einen
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großen und offenen Wohn- und Essbereich mit einer separat, angrenzenden Küche, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, sowie zwei großzügige überdachte Loggien. Eine Loggia erreicht man über den Wohn- und Essbereich, die andere wiederrum über das große Schlafzimmer, dass auch einen Einbauschrank enthält. Durch die Vielzahl der Fenster gelangt sehr viel Tageslicht in die Wohnung, was sie hell und freundlich macht. Das Bad und die Einbauküche sind modern und zeitlos ausgestattet. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet (Indexmietvertrag). Die Kaltmiete incl. TG-Platz beträgt monatlich € 1.365,00 Das tolle Angebot wird mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz abgerundet.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
240
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4,5 Zi.
140,58
m2
89297 Roggenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in einer ruhigen Lage in Roggenburg-Schießen und bietet großartiges Potential für Modernisierung und individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca.
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141 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1.300 m², bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Die Grundstücksgröße ermöglicht sogar eine zusätzliche Bebauung (keine Bebauungsplan - Bebauung nach §34 BauGB). Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf jeder Etage Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Dieser Grundriss bietet viel Raum zur Entfaltung Ihrer kreativen Ideen. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über eine Ofenheizung, wobei in einigen Räumen auch Infrarotheizungen vorhanden sind. Hier besteht die Möglichkeit, auf moderne und effiziente Heizsysteme umzusteigen und den Wohnkomfort zu steigern. Die Lage in Roggenburg-Schießen zeichnet sich durch ihre Ruhe u
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
126
m2
89281 Altenstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenendhaus in Altenstadt mit großem Garten und Ausbaureserve. Das sehr gepflegte Reihenendhaus befindet sich im wunderschönen Altenstadt und wurde im Jahr 1974 in massiver Ziegelbauweise erbaut. Auf ca. 126 m² Wohn- und ca. 372 m²
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Grundstücksfläche bleiben in diesem Haus keine Wünsche offen. Die Raumaufteilung vom Erd- und Obergeschoss bietet mit insgesamt 5 Zimmern ideale Gegebenheiten für eine Familie mit Kindern. Großflächige Fenster belichten hierbei sämtliche Räume bestens. . lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich . die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet . separates Gäste WC mit Fußbodenheizung, Wasser gesteuert . das Bad ist mit einem Fenster und Fußbodenheizung Wasser gesteuert . Flur, Gäste-WC und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet . das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse . das Schlafzimmer im OG hat Zugang zum Balkon Das Grundstück ist weitestgehend eben und der Garten liegt sonnig im Süden. Durch den rechteckigen Schnitt kann dieses Grundstück optima
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Quelle: www.immowelt.de
407.200,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++ Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG) ++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++ Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut. Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen. Weitere Stellplätze (TG/Außenstel
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Quelle: www.immowelt.de
410.400,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++ Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG) ++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++ Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut. Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen. Weitere Stellplätze (TG/Außenstel
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Quelle: www.immowelt.de
487.200,00 €
3 Zi.
78,72
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++ Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG) ++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++ Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut. Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen. Weitere Stellplätze (TG/Außenstel
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512.900,00 €
3 Zi.
83,34
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++ Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG) ++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++ Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut. Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen. Weitere Stellplätze (TG/Außenstel