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Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
2 Zi.
57
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer
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mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, Balkon, Bad mit WC, Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze á 8.000,00€ hinzu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
15.000,00 €
2 Zi.
44
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Wochenendhaus befindet sich in Roßbach, nur 5 km von der bezaubernden Stadt Naumburg-Saale entfernt, die als UNESCO Weltkulturerbe bekannt ist. Das Anwesen liegt auf einem ehemaligen Weinberg in sonniger Südlage oberhalb des malerischen
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Weindorfs Roßbach. Das Grundstück ist bequem mit dem Auto erreichbar und verfügt über einen eigenen Stellplatz direkt am Haus. Grundstück: Das 497 m² große terrassierte Hanggrundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf das Saaletal und die Stadt Naumburg. Es handelt sich um ein Pachtgrundstück des Kleingartenvereins mit einer jährlichen Pachtgebühr von 60,19 EUR. Haus: Baujahr 1984, Massivbauweise, komplett unterkellert. Auf einer Wohn-Nutzfläche von 44m² verteilt auf Keller- und Erdgeschoss, befinden sich zwei Wohnräume, eine kleine Küche, WC, Flur und Abstellraum. Die überdachte Terrasse (7m²) sowie die Außenterrasse mit Weinlaube (30m²) bieten ideale Plätze zum Entspannen und Genießen. Das Anwesen verfügt über Wasser- und Elektroinstall
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Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
676
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schönen Mehrfamilienhäuser stehen ab sofort zum Verkauf. Die Mehrfamilienhäuser wurde gegen 1900 errichtet und um 2004 komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 10 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Pellet
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Zentralheizung. Jährliche Istmiete: 48.485€ Jährliche Sollmiete: 48.485€ Aktuell ist das Mehrfamilienhaus aufgrund Langzeitmieter unter Mietniveau vermietet, sodass eine höhere Miete nach Mietanpassung realisiert werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
19 Zi.
473,3
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist mit einem voll unterkellerten, 4-geschossigen Mehrfamilien-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Es befindet sich im Einzugsbereich des Stadtkerns der Stadt Naumburg und stellt eine geschlossene Bebauung mit begrüntem
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Innenhof dar. Die 6 Wohneinheiten werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad sind auf die einzelnen Geschosse verteilt (Wohnungsgrößen 42 m² bis 100 m²). Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
2 Zi.
56
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauobjekt begeistert nicht nur durch seine idyllische, grüne Waldlage, sondern auch durch den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Tal. Mit insgesamt 24 gut geschnittenen Wohneinheiten bietet das Projekt höchste Qualität und
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Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der fantastische Mix aus Stadtnähe und ländlicher Umgebung wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie begeistern. Die Wohnung im 4. Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der durch geschickt eingebaute Aussparungen optimal genutzt werden kann, um eine Garderobe platzsparend unterzubringen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon übergeht. Der wunderschöne Westbalkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein und bietet einen einzigartigen Blick auf das beleuchtete Tal. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewann
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
9 Zi.
216
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, Baujahr 1926, mit einem 600 qm großen Grundstück. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert, modernisiert und baulich erweitert. Das Haus verfügt über Wohnebenen im Souterrain, im Erdgeschoss und im
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Obergeschoss. Die Zentralheizung (Gasheizung, Vaillant, Thermoblock) befindet sich im Untergeschoss. Die Warmwasserbereitstellung erfolgt über die Gasheizung und einen Warmwasserspeicher. Auf allen drei Etagen befinden sich Sanitäreinrichtungen und Bäder. Mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von insgesamt 216 qm bietet das Haus Platz für eine große Familie, für die Unterbringung des Homeoffice, oder auch als Mehrgenerationenhaus. Im Souterrain sind ca. 74,68 qm Wohnfläche, im Erdgeschoss ca. 75,84 qm und im Obergeschoss ca. 65,58 qm vorhanden. Über eine Zufahrt hinter dem Haus erreicht man die massive Doppelgarage mit ca. 26 qm Nutzfläche. Sie wurde im Jahr 2000 in Hanglage errichtet. Darunter befindet sich eine Gästeunterkunft. Am Haus gibt es einen 20 qm
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
11 Zi.
230
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Naumburg. Das Grundstück mit seinen ca. 715 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um ein Haus
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mit 11 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1912 erbaut. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, eine Durchfahrt mit Stellplatz, sowie 2- 3 weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad Obergeschoss: 5 Zimmer, Vollbad Dachgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Gäste WC, Bad mit Dusche Das Haus wäre auch als Mehrfamilienhaus geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
84
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses Neubauprojekt besticht durch seine erstklassige Lage inmitten malerischer Wälder und bietet einen atemberaubenden Ausblick über das Tal. Hier sind 24 hervorragend geschnittene Wohneinheiten entstanden, die in Bezug auf Ausstattung und
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Qualität selbst die höchsten Erwartungen übertreffen. Der perfekte Mix aus Stadtnähe und idyllischer Natur wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie begeistern! Sie erreichen die schöne 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug oder sportlich zu Fuß. Hinter der Eingangstür empfängt Sie der großzügige Flur mit viel Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich eine Küche mit großzügigem offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein schöner Westbalkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein, deren einzigartiges Licht das umliegende Tal beleuchtet. Die zwei Schlafzimmer werden vom schönen Badezimmer getrennt, welches über eine Dusche und Badewanne verfügt. Dunkle Bodenfliesen werden mit hellen Bodenfliesen
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Quelle: www.immowelt.de
604.000,00 €
9 Zi.
123
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 1460m² großes Grundstück mit viel Freifläche, einem Einfamilienhaus im Bungalowstil und einem einstöckigen Gebäude mit Satteldach, welches zuletzt als Tierarztpraxis genutzt wurde. Einfamilienhaus: Versteckt in zweiter
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Reihe, von der Straße nicht einsehbar, befindet sich dieses Einfamilienhaus, welches 1999 im Bungalowstil errichtet wurde. Auf ca.100m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ca.35m², eine Küche, ein Schlafzimmer, Flur und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Im Anbau befindet sich ein ca.24m² großer Raum, der neben der Heizungsanlage Platz als Waschhaus und als Abstellmöglichkeit bietet. Das Haus wird mittels Gasheizung (BJ 1999) beheizt. Durch geringfügige Umbaumaßnahmen lässt sich der Grundriss an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Haus ist derzeit für 950,00€ Kaltmiete vermietet. ehemalige Tierarztpraxis: Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1999 bis auf das Keller- und Erdgeschoss abgetragen und für die Nutzung als Tierarztpraxi
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
4 Zi.
67
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein kleines und feines REH mit einem Sanierungsstau. Das im Jahr 1914 errichtete REH bietet einer kleinen Familie oder Einzelperson eine beschauliche Wohn-Oase. Der energetische Zustand ist nicht Zeitgemäß. Im Haus sollte die Heizungsanlage und die
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Warmwasseraufbereitung überarbeitet werden. Auch sollte über eine Fassadendämmung nachgedacht werden. Die Elektroanlage, das Dach und die Fenster sind nach dem Jahr 2000 erneuert worden. Von den Räumlichkeiten bietet das Haus im Erdgeschoß ein GWC, zwei Zimmer, eine Küche mit EBK und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoß sind zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Bad mit Fenster, WC und Dusche angeordnet. Das REH ist komplett unterkellert. Im Nebengelass befindet sich eine Garage und eine kleine Werkstatt. Die Begehbarkeit des Gartens ist auch seitlich vom Haus gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
84
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt besticht durch seine erstklassige Lage inmitten malerischer Wälder und bietet einen atemberaubenden Ausblick über das Tal. Hier sind 24 hervorragend geschnittene Wohneinheiten entstanden, die in Bezug auf Ausstattung und
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Qualität selbst die höchsten Erwartungen übertreffen. Der perfekte Mix aus Stadtnähe und idyllischer Natur wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie begeistern! Sie erreichen die schöne 3-Raum-Wohnung im Hochparterre bequem mit dem Aufzug oder sportlich zu Fuß. Hinter der Eingangstür empfängt Sie der großzügige Flur mit viel Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich eine Küche mit großzügigem offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein schöner Westbalkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein, deren einzigartiges Licht das umliegende Tal beleuchtet. Die zwei Schlafzimmer werden vom schönen Badezimmer getrennt, welches über eine Dusche und Badewanne verfügt. Dunkle Bodenfliesen werden mit hellen Bodenfliesen fü
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
7 Zi.
271,21
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses behagliche Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Bad Kösen. Die Immobilie wurde ca. 1920 errichtet und liegt auf einem etwa 525 m² großen Grundstück. Das voll vermietete Haus mit ca. 271 m² Wohnfläche
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bietet drei Familien ein angenehmes Wohnen. Das gepflegte, teil unterkellerte Gebäude wurde ca. 1996 saniert. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem hellen Eingangsbereich, der den Zugang zu den drei Wohnungen sowie zum Keller ermöglicht. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den begrünten Garten, der perfekt für all jene ist, die Ruhe und Entspannung suchen und gleichzeitig Komfort und Platz zur Entfaltung benötigen. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein zum Ausbau vorbereiteter Anbau. Die 2- und 3-Raum-Wohnungen verfügen über gefragte Größen zwischen ca. 75 m² und ca. 88 m² und bieten ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnerlebnis. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit d
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
80,18
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 80.18 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1975 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse A und einen zugewiesenen Parkplatz. Der Garten kann von
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den Bewohnern genutzt werden. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss über ein gepflegtes Treppenhaus. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in alle Zimmer der Wohnung. Es stehen zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und mit großformatigen Fliesen stilvoll gestaltet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist das offene Wohnzimmer mit Parkettboden und einer direkt angrenzenden Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon, der eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Natur bietet. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität der Wohnung durch die Innenaufnahmen, die vor der Vermietu
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
513,5
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. 7 moderne Mieteinheiten verteilt auf 4 Etagen . 100 % vermietete zeitgemäße Einheiten . Wohnfläche ca. 513,5 m² . Neubau 1995 . vollwertiges Kellergeschoss . Neue Zentralheizung Baujahr 2022 / Brennwerttherme . auf Wunsch mit
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Abgeschlossenheitsbescheinigung
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
676
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schönen 2 Mehrfamilienhäuser stehen ab sofort zum Verkauf. Die Mehrfamilienhäuser wurde gegen 1900 errichtet und um 2004 komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich jeweils 4 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas
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Zentralheizung, sowie Pelletheizung. Jährliche Istmiete: 31.956€ Jährliche Sollmiete: 38.568€ Aktuell ist das Mehrfamilienhaus aufgrund Langzeitmieter unter Mietniveau vermietet, sodass eine höhere Miete nach Mietanpassung realisiert werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
1.750
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten aktuell ein Paket aus 5 Mehrfamilienhäusern an. Die 5 Mehrfamilienhäuser wurden alle komplett die letzten Jahre saniert und mit einen sehr hochwertigen Standart versehen. Unter anderem wurden alle Heizungsanlagen getauscht, Balkone
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angebaut, Fassaden aufwendig erneuert. Teilweise gibt es bei den Häusern Denkmalschutz. Energieausweise liegen zu allen Häusern vor. Haus 1: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.197€, Sollmiete = 1.749€ mtl. Haus 2: 10 Wohnungen, Istmeite = 2.129€, Sollmiete = 2.129€ mtl. Haus 3: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.466€, Sollmiete = 1.466€ mtl. Haus 4: 6 Wohnungen, Istmiete = 2.050€, Sollmiete = 2.050€ mtl. Haus 5: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.770€, Sollmiete = 1.770€ mtl. Somit ergibt sich eine Gesamtistmiete von 103.344€ und eine Sollmiete von 109.968€ im Jahr. Aufgrund geringen Mieterwechsels sind die Häuser unter dem aktuellen Mietspiegel vermietet. Eine höhere Rendite wäre somit erzielbar.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
550
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH mit Potenzial - ob Kapitalanlage, Gemeinschafts- oder Gesundheitshaus - Sie haben die Wahl **Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit Potential in Naumburg / Saale - OT Bad Kösen, ruhig gelegen, mit herrlichem Blick über die Saale in die
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Weinberge** Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Objekt im idyllischen Kurort Bad Kösen. Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, welches aktuell teilweise zur wohnlichen Vermietung und teilweise zur Vermietung von Ferienwohnungen genutzt wird, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie mit Potenzial und Charme zu investieren. (z.B. auch als Gesundheitshaus) Das Objekt befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage, direkt am Kurpark mit einer Saline-Anlage (=Ostseeluft - mitten in Sachsen-Anhalt) und überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von 550 m² sowie ein weitläufiges Grundstück von 1200 m². Insgesamt stehen 22 Zimmer, 9 Küchen, 9 Bäder sowie 9 WC`s zur Verfügung. Eine Wasserveredelung, E-Smog-Harmonisierung,
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80,18
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 80.18 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1975 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse A und einen zugewiesenen Parkplatz. Der Garten kann von
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den Bewohnern genutzt werden. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss über ein gepflegtes Treppenhaus. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in alle Zimmer der Wohnung. Es stehen zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und mit großformatigen Fliesen stilvoll gestaltet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist das offene Wohnzimmer mit Parkettboden und einer direkt angrenzenden Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon, der eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Natur bietet. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität der Wohnung durch die Innenaufnahmen, die vor der Vermietu
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
"Zentral und schmal" - mit einem intelligenten Raumkonzept begeistert unser Stadthaus auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot
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optimal ausgenutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Durch seine schlanke Bauweise wird viel Platz zum Wohnen und Leben geschafft - und das stadtnah und auf kleinster Grundstücksfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
8 Zi.
214
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit der Option „Einliegerwohnung im DG“ bietet das attraktive Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.01 S auf insgesamt ca. 214 m² Nettogrundfläche genügend Raum für zwei getrennte Haushalte unter einem Dach. Die mit ca. 97 m² sehr großzügig
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angelegte Dachgeschosswohnung umfasst dabei nicht nur zwei Schlaf- und ein Gast-/Arbeitszimmer sowie ein zentrales Bad, sondern glänzt darüber hinaus auch mit einem einladend offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Weitläufigkeit auch im Erdgeschoss: Im Anschluss an den zentralen Eingangsbereich mit Hauswirtschaftsraum und separatem Aufgang zum ersten Stock öffnet sich der helle, seitlich bodentief verglaste Wohn-Ess-Bereich, der über Eck nahtlos in die Küche übergeht. Rechterhand verbindet ein langer Flur die beiden Kinder- und das Elternzimmer mit Bad, Dusche und WC.