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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
185
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
gepflegtes Bürohaus auch mit Nutzungsänderung als Priftgebäude nutzbar. wurde 1997 komplett saniert. Dach vorderseite 2001/ rückseite 2009 Heizung Brennwertgerät 2021 neu derzeit vermietet an Architekturbüros Dachausbau vorbereitet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
8 Zi.
160
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut um 1918, bietet auf drei Etagen großzügige 160 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter teilweise Durchgangszimmer, bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 300 m² und bietet neben einem Garten, auch eine Garage mit Stellplatz und einen teilweise unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein traditioneller Holzofen in der Küche für gemütliche Kochabende sorgt. Das Badezimmer mit Dusche wurde komplett neu gestaltet und bietet modernen Komfort. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Die Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Zudem wurden einige Innenwände neu verputzt, was dem Haus einen frischen und gepflegten Eindruck verleiht. Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und wartet darauf, von Ihn
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
6 Zi.
238
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
Dieses elegante Haus verbindet moderne Architektur, hohen Komfort und ein großzügiges Platzangebot. Hinter der stilvollen Klinkerfassade verbirgt sich ein wahres Juwel, das durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung besticht.
Die
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Highlights im Überblick:
* Atemberaubendes Wohnzimmer mit bis zu 6 Meter hohen Decken,
offener Galerie und sichtbaren Balken
* Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
* Fußbodenheizung in den Haupträumen, steuerbar über Smart-Home-Technologie
* Sanierte Bäder (2013) mit moderner Ausstattung
* Dreifach isolierte Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz
* Viel Platz für die ganze Familie und flexible Wohnkonzepte
* Viel Tageslicht durch große Fenster
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen, der für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Eine elegante Treppe führt zur Galerie, die zwei stilvoll ausgebaute Zimmer und einen pr
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
77.500,00 €
2 Zi.
49,29
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 50 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss des viergeschossigen Gebäudes und besteht aus: . Wohnzimmer mit Küchenzeile ca. 21,7 m³ . Schlafzimmer ca. 14,5 m³ . Diele ca. 5,2 m² .
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Abstellkammer ca. 1,4 m² . Bad ca. 5,9 m² . Balkon ca. 2,2 m² sowie: . Keller (Fahrradstellpaltz) und . Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus Das energieeffiziente Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und verfügt bereits über einen Vollwärmeschutz. Der moderne Grundriss und die damit verbundene besondere Wohnatmosphäre heben sich angenehm von anderen Angeboten ab. Sofort frei . . . die Gelegenheit für Eigennutzung oder Vermietung!
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
11 Zi.
290
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1195 - Stilvolle Villa mit parkähnlichem Garten in Naila
Diese im Jahr 1911 erbaute und durch einen Anbau 1968 erweiterte Mehrfamilienhaus-Villa teilt sich aktuell auf ca. 290 m² Wohnfläche auf. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit
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5 Zimmer, ein Bad und eine Waschküche. Im 1. Obergeschoss sind 3 Zimmer und eine Küche und das Dachgeschoss verfügt über eine weitere Einheit mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Der ca. 2.754 m² große, parkähnliche Garten wird Sie begeistern. Eine mögliche weitere Bebauung des Grundstückes ist denkbar. Insgesamt verfügt das Anwesen über 4 Garagen. Das stilvolle und in Teilen modernisierungsbedürftige Haus ist sofort bezugsfrei. Aus unserer Sicht ist das attraktive Anwesen als Firmensitz, Familienresidenz, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder auch als Kapitalanlage optimal geeignet. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis zum 28.06.2032 v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
170
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im neuen Jahr im neuen Haus Zweifamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück, Garage und massiven Nebengebäude mit eigener Zufahrt. Unser Angebot befindet sich in Marlesreuth 5 Minuten mit dem Auto von Naila entfernt. Die hier zum Verkauf
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stehende Immobilie wurde ursprünglich in den Jahren 1957/58 errichtet und in den 70er Jahren um einen Anbau am Wohnhaus erweitert. Balkone auf der Hausrückseite mit einem unbeschreiblichen Weitblick ergänzen das großzügige Gebäude. Weiter steht eine unterkellerte Garage mit Nebeneingang und ein großes Nebengebäude im hinteren Bereich der Liegenschaft mit eigener, breiter Zufahrt zur Verfügung.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1.473
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Grundstück
schöne leichte Hanglage genaue Info über Bebauung und Erschließung anfragen am Stadbauamt von Naila
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
1 Zi.
214
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1963 mit einer Wohnfläche von 213,63 m², Keller, Kellergarage, Hofraum und Garten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
...
10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 173.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
200
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau - Willkommen in Ihrer Wohnoase* Ein erster Eindruck, der begeistert! Beim Betreten dieses prachtvollen Objekts werden Sie sofort von hochwertigen Materialien und exquisitem Geschmack empfangen. *Gemütlichkeit
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trifft auf Eleganz* Genießen Sie die wohlige Wärme des schönen, großen Kachelofens, der das gesamte Erdgeschoss umhüllt, und entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse. *Stilvolles Ambiente in jedem Raum* Die hochwertige Küche und die elegant gestalteten Bäder lassen keine Wünsche offen und überzeugen auf den ersten Blick durch ihre Qualität. *Exklusive Annehmlichkeiten* Die obere Etage bietet eine separate, voll nutzbare Anliegerwohnung mit einem imposanten Kachelofen, einem weitläufigen Balkon und einer ebenso anspruchsvollen Ausstattung. *Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten* Der Keller präsentiert sich ebenso top ausgestattet und bietet derzeit mit seinen Räumlichkeiten und seinem Stauraum ein erstklassiges Arbeitszimmer, in dem Sie beispie
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
214
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 214m²,
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Keller/vollunterkellert
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
218
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 1237 - Vermietetes 3-Familienhaus zwischen Bad Steben und Naila
Dieses Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und durch einen Anbau im Jahr 1981 erweitert. Die ca. 218 m² Gesamtwohnfläche teilen sich
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aktuell wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 m² große, aktuell vermietete, 4-Zimmer-Wohnung. Die ebenfalls vermietete, ca. 60 m² große, Wohneinheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die ca. 48 m² große Wohnung im Dachgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad auf. Zwischen dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss befindet sich ein Balkon, welcher für alle Parteien nutzbar ist. Denkbar wäre auf den Erdgeschossanbau ggfls. auch noch eine Dachterrasse zu bauen. Die steigerungsfähigen Gesamtmieteinnahmen inkl. der DG-Wohnung belaufen sich auf derzeit ca. 12.720,-€ Euro jährlich, was einer Mietrendite von ca. 6 % entspricht. Somi
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
332.479,00 €
5 Zi.
171,56
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecke unseren großen Bungalow - ein Meisterwerk der modernen Wohnarchitektur! Mit seiner einzigartigen U-Form und sorgfältig geplanten Räumen ist dieser Bungalow perfekt für deine Bedürfnisse geeignet. Was Bungalows in U-Form so besonders
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macht, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
95119 Naila
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Grundstück in Naila. Es besteht aus zwei Parzellen. Ein Baugrundstück mit ca. 1380 qm und anschließend ein Wiesengrundstück mit ca. 2772 qm. Nach Auskunft der Stadt Naila greift der §34. Eine Bauvoranfrage ist notwendig.
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
173.000,00 €
1 Zi.
214
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1963 mit einer Wohnfläche von 213,63 m², Keller, Kellergarage, Hofraum und Garten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 173.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
173.000,00 €
214
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Wohnhaus mit 214 qm Wfl.; Baujahr 1963 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
173.000,00 €
214
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 214m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
10 Zi.
187
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Immobilie wurde ca. 1921 in Massivbauweise errichtet und zuletzt als Kirche und Treffpunkt für die Gemeinde genutzt. Aufgrund der Lage im Mischgebiet ist hier ein Büro, Praxis oder auch Einzelhandel möglich. Eine Nutzungsänderung muss
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entsprechend beantragt werden. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich der großzügige und helle Kirchensaal mit Empore und Nebenraum. Hier ist eine Fußbodenheizung verlegt. Der Ausbau erfolgte ca. 1983. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 187 m². Die Wohnungen werden über Gasthermen beheizt. Das Dachgeschoss bietet eine Möglichkeit für zusätzlichen Wohnfläche. Die Räume wurden teilweise schon entsprechend hergerichtet. Ein Antrag zur Nutzung als Wohnraum wurde jedoch nie gestellt und müsste im Zuge der Umnutzung entsprechend noch erfolgen. Das Kellergeschoss ist mittels einer ma
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
54.000,00 €
3 Zi.
78
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2stöckigen Hauses.
Das Haus besteht aus insgesamt 2 Eigentumswohnungen und das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von 344 m².
Sie erwerben sozusagen die Hälfte eines
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Zweifamilienhauses.
Die Wohnung ist momentan unbewohnt und ist renovierungsbedürftig.
Das gemeinschaftliche Eigentum ist in einem gepflegten Zustand. Instandhaltung und Modernisierungen wurden bisher ohne eine Instandhaltungsrücklage gemeinschaftlich finanziert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
200.000,00 €
218
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 1237 - Vermietetes 3-Familienhaus zwischen Bad Steben und Naila
Dieses Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und durch einen Anbau im Jahr 1981 erweitert. Die ca. 218 m² Gesamtwohnfläche teilen sich
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aktuell wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 m² große, aktuell vermietete, 4-Zimmer-Wohnung. Die ebenfalls vermietete, ca. 60 m² große, Wohneinheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die ca. 48 m² große Wohnung im Dachgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad auf. Zwischen dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss befindet sich ein Balkon, welcher für alle Parteien nutzbar ist. Denkbar wäre auf den Erdgeschossanbau ggfls. auch noch eine Dachterrasse zu bauen. Die steigerungsfähigen Gesamtmieteinnahmen inkl. der DG-Wohnung belaufen sich auf derzeit ca. 12.720,-€ Euro jährlich, was einer Mietrendite von ca. 6 % entspricht. Somi