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1/16
3.235.000,00 €
9 Zi.
300
m2
81827 Waldtrudering
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
- Die Baugenehmigung liegt vor
- Begehrteste Wohnlage in Waldtrudering
- Absolut ruhig gelegen
- Opulente Wohnfläche von ca. 300m² mit einer Nutzfläche von mehr als 400m²
- Zusätzlich zur Terrasse im Garten eine Sundown-Terrasse im DG
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Erstklassige Ausstattung:
o Massivbauweise aus Meisterhand Vollunterkellerung mit großzügiger Wohnraumhöhe
o Zukunftsorientierte und energiesparende Wärmepumpen-Heiztechnik
o Flächendeckende Fußbodenheizung
o Premium Holz-Alu-Fenster
o Beschattung mit Raffstores
o Elegante Kragarmtreppe aus Eiche
o Bodenbeläge aus großformatigen, exklusiven Landhausdielen
o Umfassende Elektroausstattung
o 5 Bäder mit exklusiver Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und bodengleichen Duschen
o Zuwege, Zufahrten und Terrassenanlagen mit hochwertigem Belagsmaterial
o Große Fertigteilgarage
- Erhebliche Auswahlmöglichkeiten bei der Ausstattung mit persönlicher und professioneller Bemusterungsberatung
- Sichere Bauinvestition durch stabile finanzielle Lage des Bauträgers
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1/12
1.545.000,00 €
5 Zi.
161,89
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger Lage entstehen ab März 2025 (Bezug Ende 2026) zwei große Doppelhausvillen. Somit können Sie den kompletten Bauprozess begleiten.
Diese modernen Doppelhaushälften bieten Ihnen auf einem
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Grundstück mit Südwestausrichtung viel Platz und Komfort. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Hobbyraum, zwei Tageslichtbädern und einem Gäste-WC sind diese Immobilien ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein stilvolles und energieeffizientes Wohnen legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten besticht und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Im Obergeschoss befinden
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1/4
590.000,00 €
2 Zi.
47
m2
Gartenstadtstraße, 81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mehrfamilienhaus
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1/4
675.000,00 €
2 Zi.
70,7
m2
Friedenspromenade 10, 81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Wohnensemble mit seinen beiden Hauskörpern, erstellt auf einem über 1200 m² großen Grundstück, liegt an der östlichen Seite der Friedenspromenade, gut versteckt hinter einem großzügig mit alten Bäumen und Großsträuchern parkähnlich
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gestalteten, im Sommer meist blickdichten, Grünstreifen.
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1/4
760.000,00 €
3 Zi.
75,2
m2
Friedenspromenade 10, 81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Wohnensemble mit seinen beiden Hauskörpern, erstellt auf einem über 1200 m² großen Grundstück, liegt an der östlichen Seite der Friedenspromenade, gut versteckt hinter einem großzügig mit alten Bäumen und Großsträuchern parkähnlich
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gestalteten, im Sommer meist blickdichten, Grünstreifen.
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1/3
1.349.000,00 €
3 Zi.
105
m2
Gartenstadtstraße, 81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
3-Zimmer-Wohnung
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1/3
660.000,00 €
2 Zi.
54
m2
Gartenstadtstraße, 81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
2-Zimmer-Wohnung
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1/3
692.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Gartenstadtstraße, 81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
2-Zimmer-Wohnung
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1/11
1.035.000,00 €
3 Zi.
104
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Sonnenanbeter aufgepasst: Die Wohnung und der Balkon sind wunderbar nach Südwesten ausgerichtet. In den beiden
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Schlafzimmern haben Sie Morgensonne.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Untergeschoss.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist
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1/15
1.250.000,00 €
5 Zi.
117
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier Ihr neues Zuhause in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen.
Die 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung sowie die große Terrasse sind wunderbar nach Süden ausgerichtet. Zum
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Erholen vom Alltag ist der ca. 180 qm große Süd-Garten ein absolutes Highlight in der Stadt. Das Untergeschoss der Wohnung ist komplett ausgebaut, wird jedoch nur zur Hälfte in die Wohnfläche miteinberechnet. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt dadurch insgesamt fast 157 qm.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage
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1/5
889.500,00 €
3 Zi.
75,6
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig Ende 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen.
Da es sich um ein Projekt handelt und der Bau erst 2025 begonnen wird, können Sie mitplanen und Ihren Wünschen
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und Vorstellungen freien Lauf lassen.
Mit dem geplanten Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim gelangen. Durch den schönen Eingangsbereich, welcher über eine praktische Abstellkammer verfügt, gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Dieser bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Dachterrasse, den Garten oder den Balkon. Zusätzlich befindet sich hier in der DG-Wohnung die Wendeltreppe zum Studio, welches den Charme der Wohnung unterstreicht. Durch die perfekte Südwest-Ausrichtung, verfügt die Wohnung über helles, sonniges Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer
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1/4
690.000,00 €
2 Zi.
56
m2
Gartenstadtstraße, 81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
2-Zimmer-Wohnung
Top
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1/4
1.255.000,00 €
4 Zi.
102
m2
Gartenstadtstraße, 81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
4-Zimmer-Wohnung
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1/4
595.000,00 €
2 Zi.
49
m2
Gartenstadtstraße, 81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
2-Zimmer-Wohnung
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1/4
660.000,00 €
2 Zi.
53
m2
Gartenstadtstraße, 81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
2-Zimmer-Wohnung
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1/7
830.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihr neues Zuhause für gehobene Ansprüche: In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen - weitere Angebote zu freien Wohnungen im Haus gerne auf Anfrage.
Zum Erholen
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vom Alltag ist der kleine Garten mit Terrasse ein absolutes Highlight in der Stadt. Hier lassen sich entspannt die heißen Sommertage mit den Liebsten verbringen.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt sowie gekühlt, unterstützt durch Solar auf dem Dach. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Bestens vorbereitet für die
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1/3
980.000,00 €
3 Zi.
82
m2
Gartenstadtstraße, 81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung
Top
Premium
1/3
690.000,00 €
2 Zi.
56
m2
Gartenstadtstraße, 81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
2-Zimmer-Wohnung
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Premium
1/3
640.000,00 €
2 Zi.
51
m2
Gartenstadtstraße, 81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
2-Zimmer-Wohnung
Top
Premium
1/5
883.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig im Jahr 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen.
Durch den vorhandenen Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim. Die
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Abstellkammer im Eingangsbereich eignet sich als Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie die schöne Dachterrasse. Zusätzlich befindet sich hier die Wendeltreppe zum Studio, welches den Charme der Wohnung unterstreicht. Durch die vielen Fenster, verfügt die Wohnung über helles Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Waschraum im Kellergeschoss. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!