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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
5 Zi.
221
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Fertighäuser von Allkauf können technisch fertig, bzw. malerfertig erstellt werden, aber auch einzigartig als Ausbaukonzept, was so umfassend und überzeugend ist, dass alle Finanzierer die Einfamilienhaus Fertighaus -City Villa- Sie
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möchten praktisch, unkompliziert und behaglich wohnen? Dann sind Sie mit einem Fertighaus der Serie City Villa optimal vorbereitet. Mit diesem klassischen Einfamilienhaus mit Walmdach, können Sie als junges Paar oder kleine Familie Ihr ganzes Leben nach Ihren Ansprüchen gestalten. Wir bieten insgesamt 6 Modelle mit einer Wohnfläche von 160 bis zu 249m² - hier sollte für jeden Suchenden das passende Traumhaus zum erschwinglichen Preis dabei sein. City Villa 4 Die City Villa 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume auch im Dachgeschoss eignen sich perfekt für Familie,
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
4,5 Zi.
152,53
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Traum Dachgeschosswohnung in einem modernen und energieeffizienten Haus. Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und schönen Freiflächen. Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos,
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schöne Architektur und die bodentiefen Fenster- und Türelemente. Die Dachgeschoss-Wohnung besticht durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung mittels einer effizienten Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnesskochbereich mit sonniger Westterrasse, 2 oder wahlweise 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und 2 Zimmern auf der 2 Ebene.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
1 Zi.
33,37
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten. Sie bietet nicht nur eine äußerst praktische Raumaufteilung, sondern auch einen lichtdurchfluteten Wohnraum, der zum
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Verweilen einlädt. Mit einer separaten Küche und einer zusätzlichen Abstellkammer in der Wohnung ist diese Immobilie nicht nur funktional, sondern auch äußerst komfortabel. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der gut durchdachte Grundriss auf. Der Flur führt Sie in den geräumigen Wohnraum, der mit großen Fenstern ausgestattet ist und somit den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Wohn- und Schlafbereich harmonisch zu gestalten. Die helle Atmosphäre verleiht diesem Raum eine einladende Note. Die separate Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten, ohne den Wohnraum zu stören. Die praktische Abstellkammer in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
81675 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 999.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 1.299.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in de
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
2 Zi.
90,53
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ELVIRA17 HAT FORMAT Das außergewöhnliche Wohnensemble entsteht auf dem Grundstück Elvirastraße 17 und ist Rückzugsraum und Inspirationsquelle zugleich. Unweit des schönsten Boulevards Münchens entstehen zwei Gebäude, die sich harmonisch in
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die gewachsene Umgebung einfügen und auf beeindruckende Weise echt münchnerisches Flair interpretieren. Das elegante Stadthaus an der Elvirastraße, sowie das rückliegende grüne Gartenhaus bilden ein stimmiges Ensemble mit neuen Perspektiven. Beide Gebäude sind über eine zweigeschossige Tiefgarage verbunden. Die klassische Linienführung des Stadthauses setzt im charakteristischen Stil Pariser Stadthäuser selbstbewusste Akzente. Die markante Gestaltung des Gartenhauses im Stil der Neuen Sachlichkeit wird bestimmt durch senkrechte Wellenformen in unterschiedlicher Höhe und eine konsequent waagerechte Gliederung durch Fensterbänder. Es entsteht eine zeitgemäße, fließende und feine Architektur, die mit ihrer Umgebung vielschichtig verknüpft ist und für K
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
3 Zi.
71,63
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
*Aktionsangebot: Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit (Whg. 66) bis 30.11.2024. QUARTIER NEUHAUSEN Mitten in Neuhausen. Mitten im Leben. SCHLÜSSELFERTIG ABER FLEXIBEL Das QUARTIER NEUHAUSEN ist bereit für Ihren Einzug: Wählen Sie
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Ihre persönlich-individuelle Ausstattung und freuen Sie sich auf einen Bezug binnen etwa vier Wochen. Ankommen. Zuhause fühlen. HARMONISCH ABER ANDERS Drei Häuser, drei Eingänge, ein Gebäude. Die drei Hausnummern unterscheiden sich in Sockel-Fassaden und Entrées. Architektonisch sowie farblich gehen sie jedoch harmonisch ineiander über und ergeben eine Einheit. Das Ensemble mit den hochwertigen Eigentumswohnungen präsentiert sich in klassisch-moderner Architektur, die sich perfekt in die innerstädtische Nachbarschaft einfügt. URBAN ABER GRÜN Da die autofreie Stadt noch eine schöne Zukunftsvision ist, sind die Wohnungen, wo möglich, mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen zum begrünten Innenhof ausgerichtet sowie mit Loggien zur Straße hin. Re
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1/37
Quelle: www.ohne-makler.net
1.749.000,00 €
4 Zi.
100
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exquisites Jugendstil-Juwel aus der Gründerzeit in bester Lage – nur wenige Schritte vom Viktualienmarkt und Gärtnerplatz entfernt!
Dieses frisch sanierte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung besticht durch ihre Kombination aus historischem Charme und
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modernem Wohnkomfort.
Provisionsfrei, niedriges Hausgeld (188 €), günstige Heizkosten.
Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss und großzügige Räume mit über 3 Meter hohen Decken, die ein außergewöhnliches Wohngefühl vermitteln.
Das Gebäude (Baujahr 1897) ist ein prachtvolles Beispiel für den Münchner Jugendstil und befindet sich in einem ausgezeichnet erhaltenen Zustand. Alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Zuletzt erfolgte im Herbst 2020 eine vollständige Sanierung der Fassaden, die komplett neu gestrichen wurden.
Umfassende Sanierung des gesamten Anwesens (1999-2001):
- Neuerrichtung von Dach und Dachgauben
- Sanierung der kunstvoll verzierten Jugendstilfassade (prämiert mit dem Fassadenpreis der Landesh
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
490.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Ampfingstr. 49, 81671 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exquisite Renovierung: Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail renoviert, wobei nur hochwertige Materialien verwendet wurden, um ein Ambiente von Eleganz zu schaffen.
Neue, hochwertige Fliesen: Das Bad und Gäste WC wurden mit makellosen Fliesen
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versehen, die nicht nur langlebig sind, sondern auch ein zeitloses Design bieten.
Neuer Echt-Holz Parkett: Ein warmer und einladender Echtholzparkett wurde verlegt, um Ihren Wohnraum zu verschönern und eine behagliche Atmosphäre zu schaffen.
Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort, ausgestattet mit einer großzügigen Walk-In Dusche und hochmodernen Sanitär Anlagen, alle von Villeroy und Boch.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
450.000,00 €
2 Zi.
43,5
m2
Putzbrunner Straße 242a, 81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Dachwohnung im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage, die modernen Komfort mit einem Hauch von Eleganz vereint. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung.
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Highlights der Wohnung
--> Ruhige Lage: Trotz der Nähe zur befahrenen Putzbrunnerstraße genießen Sie eine angenehme Ruhe in der Wohnung, ideal für entspannte Stunden.
--> Heller Balkon: Der Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.
--> Hochwertige Ausstattung: Die gepflegte Küche und das Badezimmer mit Badewanne sind modern gestaltet und bieten alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
--> Schöner Parkettboden: Der elegante Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Gemeinschaftseinrichtungen
Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage, die Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit bietet. Zudem haben Sie Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten, der ideal für entspannte Stunden
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
1.049.500,00 €
4,5 Zi.
113,61
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf einem 710 m² großen Grundstück in Alt-Aubing wurde ein architektonisch ansprechendes, energieeffizientes und wertstabiles Mehrfamilienhaus in Massivbauweise errichtet.
Die Realisierung des Neubauprojekts liegt in den Händen eines
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erfolgreichen, soliden und unabhängigen Bauträgers mit über 30 Jahren Erfahrung in der Erstellung von schlüsselfertigen Bauten. Besichtigungen mehrerer Referenzobjekte sind möglich.
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
449.000,00 €
2 Zi.
59,66
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Wohnanlage aus dem Jahre 2004 ist Teil des Ensembles "Am Würmkanal" mit einzigartigen, architektonischen Akzenten wie Wasserläufen, angelegten Brücken und modernen Wohnbauten in Verbindung mit viel Natur und Naherholung des Pasinger
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Stadtparks.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist mit Lift über das freundliche und helle Treppenhaus erreichbar.
Sie verfügt über einen funktionalen und gelungenen Grundriss - Bad und Küche sind straßenseitig ausgerichtet, Wohn- und Schlafzimmer liegen auf der Innenhofseite in Richtung Stadtpark. Der West-Balkon profitiert von Nachmittags- und Abendsonne.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Massivholz-Parkett ausgestattet; in Flur, Küche und Bad ist Fliesenboden verlegt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegtem Zustand und ist an äußerst zuverlässige und umsichtige Mieter vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Parker (oben) und ein Kellerabteil.
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
375.000,00 €
2,5 Zi.
37,24
m2
Josef-Wirth-Weg 21, 80939 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses stilvolle vollmöblierte Apartment für Studenten bietet alles, was das Herz begehrt: hochwertige Architektur, eine erstklassige Lage und erstklassigen Vermietungs- und Verwaltungsservice (optional). Egal, ob Sie als Investor auf der Suche
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nach einer erstklassigen Anlage sind oder als Elternteil eine ideale Wohnung für Ihr studierendes Kind suchen – dieses Apartment wird Sie begeistern.
Beide Zimmer haben Zugang zu einer eigenen Terasse, die über große Glastüren erreichbar ist, was für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgt. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich hohen Decken, die den Räumen eine großzügige Atmosphäre verleihen. Das Gebäude wird nachhaltig u. a. durch eine Holzpelletheizung beheizt und ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet – ein echtes Plus für Umweltbewusste. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen: Grillplatz, Beachvolleyball-Platz, Liegewiese, Sitzgelegenheiten zum Entspannen im schön ang
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
520.000,00 €
2,5 Zi.
53
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900 liegt im Dreimühlenviertel (Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt).
Über ein zentrales Treppenhaus mit einer schönen alten Holztreppe
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gelangen Sie zur Wohnung im 1. Stock, die Mitte 2023 renoviert worden ist.
Die Altbauwohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer großzügigen Wohnküche mit Fenster und Einbauküche. Die Fenster mit Doppelverglasung sorgen für Lärmschutz und Wärmeisolierung. Das frisch renovierte helle Badezimmer verfügt u.a. über eine Badewanne und einen Handtuchtrockner. In der Diele gibt es nebst einer Garderobe zusätzlichen Stauraum.
Zu der Wohnung gehört einen Kellerabteil. Im Innenhof gibt es einen Fahrrad-Parkplatz für die Einwohner des Hauses. Es gibt keinen separaten Kfz-Stellplatz oder Lift.
Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch vorab geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
389.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage von Obermenzing vorstellen zu dürfen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das Gebäude stammt aus dem Jahr
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1970 und wurde umfassend modernisiert. Hier einige Details zu diesem attraktiven Objekt:
Wohnungseigenschaften:
Großzügiger Wohn-/Essbereich & offene Küche:
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine moderne Wohnatmosphäre.
Ruhiges Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet genügend Raum für Erholung und Entspannung.
Fenster mit Rolläden:
Sämtliche Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, was eine individuelle Lichtregulierung und Privatsphäre ermöglicht.
Diele mit guten Abstellmöglichkeiten:
Die geräumige Diele bietet praktische Abstellmöglichkeiten und sorgt für Ordnung im Eingangsbereich.
Abstellraum mi
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.220.000,00 €
492
m2
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem großzügigen gut geschnittenen Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand mit einem Einfamilienhaus, einer Einzelgarage und einem kleineren Wirtschaftsgebäude aus den 1950er Jahren, welcher Ende der 1960er Jahre
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erweitert/umgebaut wurde. Das Wohngebäude entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard, ist aber noch voll nutzbar. Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Das Gebäude ist unvermietet und geräumt. Das Grundstück liegt im Umgriff des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 885a u.a. mit folgenden Festsetzungen: .reines Wohngebiet .GFZ: 0,6 .max. zwei Vollgeschosse Anhand der Nachbarbebauung ist ersichtlich, dass von den ohnehin großzügigen Vorgaben des Bebauungsplans zahlreiche Ausnahmen möglich sind. Das Grundstück mit insgesamt 492 m² verfügt über einen annähernd quadratischen Zuschnitt (Straßenfront: rd. 20 m / max. Tiefe: rd. 25 m) und ist daher ideal bebaubar (denkbar sind z.B. ein großes Einfamilienhaus, Zweifami
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
32,21
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Das helle und freundliche Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in dem Stadtteil Parkstadt-Solln. Die kompakte Wohneinheit steht mit ca. 32 m² für optimale Wohnraum-Nutzung. Dank der cleveren Grundrissplanung ist die
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1-Zimmer-Wohnung perfekt geeignet für Singles, als Zweitwohnsitz oder auch als interessante Kapitalanlage. Das Appartement ist seit 2021 vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 590 € Kaltmiete + 190 € Nebenkostenvorauszahlung = 780 € Gesamtmiete 2003 wurde das Haus in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt und es wurden einige Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. 2022 wurde ein neuer Aufzug eingebaut. Details zu den Sanierungen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
2 Zi.
74
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
+++ HIGHLIGHTS +++ - Charmantes, kleinstädtisches Umfeld im Ortskern von Obermenzing - Stilvolle, kleine und sehr grüne Wohnanlage - Würm und Schloss Blutenburg mit Schlosspark in direkter Nähe - Effizienter, großzügiger Grundriss -
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Lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Offenes Wohn-/Ess-Konzept - Beeindruckende Deckenhöhe im Wohnbereich - Große Dachterrasse in West-Ausrichtung - Moderne, hochwertige und helle Ausstattung - Sehr gute Vermietbarkeit - Langjähriges, solides und zuverlässiges Mietverhältnis - Tiefgarageneinzelstellplatz +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Die exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. OG) befindet sich in einer charmanten und gepflegten Wohnanlage im ruhigen Obermenzing, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte von der idyllischen Würm entfernt. Das 2012 errichtete Gebäude, welches unter Ensembleschutz steht, vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Alle Räumlichk
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
2 Zi.
74
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
+++ HIGHLIGHTS +++ - Charmantes, kleinstädtisches Umfeld im Ortskern von Obermenzing - Stilvolle, kleine und sehr grüne Wohnanlage - Würm und Schloss Blutenburg mit Schlosspark in direkter Nähe - Effizienter, großzügiger Grundriss -
...
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Offenes Wohn-/Ess-Konzept - Beeindruckende Deckenhöhe im Wohnbereich - Große Dachterrasse in West-Ausrichtung - Moderne, hochwertige und helle Ausstattung - Sehr gute Vermietbarkeit - Langjähriges, solides und zuverlässiges Mietverhältnis - Tiefgarageneinzelstellplatz +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Die exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. OG) befindet sich in einer charmanten und gepflegten Wohnanlage im ruhigen Obermenzing, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte von der idyllischen Würm entfernt. Das 2012 errichtete Gebäude, welches unter Ensembleschutz steht, vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Alle Räumlichk
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
3 Zi.
75,53
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
809.000,00 €
3 Zi.
68,12
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese erstklassige Erstbezugswohnung im ersten Stock verfügt über gehobene Ausstattung und bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Balkon ist nach Westen
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ausgerichtet und grenzt an den Wohnbereich an. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, und ein aktueller Energieausweis ist verfügbar. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sind im Angebot enthalten, und das Ganze ohne Provision.