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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
3 Zi.
76,94
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort bezugsfertig - Die RS-Wohnbau GmbH hat in einer der schönsten Straßen von Waldtrudering, der Iltisstraße, erneut ein exklusives Bauvorhaben mit nur sechs Eigentumswohnungen mit Lift und Tiefgarage sowie einem Doppelhaus realisiert. Die
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beiden Häuser wurden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55 gebaut. Das Sechsfamilienhaus besteht aus je zwei Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss (jeweils mit tageslichthellem Hobbyraum im Souterrain) und Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosswohnungen mit jeweils einem zusätzlichen Studiobereich. Die Terrassen, Loggias und Balkone sind großzügig geschnitten und der Sonnenseite zugewandt. Die Erdgeschosswohnungen besitzen eigene Gartenanteile. Bei der Planung der Wohnungen wurde wie immer größter Wert auf eine ansprechende Grundrissgestaltung mit vielen bodentiefen Fenstertür-Elementen und großen Dachflächenfenstern sowie Gauben gelegt. Die Doppelhaushälften verfügen über jeweils eine eigene Luftwärmepumpe sowie eine direkte Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
62
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Nahe des Zentrums von Forstenried befindet sich die Mehrfamilienwohnanlage auf einem parkähnlichen ca. 7.600 m² großem Grundstück in ruhiger Lage. Mit dem Aufzug gelangen Sie in den 2. Stock des gepflegten, in Ziegelbauweise erstellten Hauses.
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Durch eine Wohnungseingangstüre mit Kernschutz betreten Sie den Flur der Wohnung, welcher schon mit einer Garderobe und einem praktischen 3-türigen Einbauschrank ausgestattet ist. Auf der rechten Seite finden Sie das ca. 5 m² große Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Daneben gelangen Sie in das ca. 14 m² große Schlafzimmer. Die Küche mit Fenster zum Balkon verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Mielegeräten. Über das ca. 26 m² große Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den wunderschönen, überdachten Westbalkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie nach der Arbeit Ihren Feierabend genießen. Zur Wohnung gehören noch ein ca. 7 m² großes Kelllerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz. In der Gemeinschafts-Tiefgarage befinde
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
57,94
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1988 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die ruhige Wohnanlage bietet eine angenehme Umgebung, die durch eine
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effiziente Gas-Zentralheizung und eine Energieeffizienzklasse "B" überzeugt. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der für eine moderne und wohnliche Atmosphäre sorgt. Große Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung lassen viel Tageslicht herein und bieten Schutz vor Hitze und Kälte. Die Wohnung überzeugt mit einer separaten Einbauküche, die nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch platz für einen zusätzlichen Essbereich biete. Das Duschbad ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein frisches Raumklima sorgt. Der große Süd-Balkon ist ein weiteres Highlight der Wohnung, der ruhig gelegen ein schönes Sonnenplätzchen bietet. Weitere Highlights sind der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradkeller und ein Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
1 Zi.
40,29
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Terrassenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage und überzeugt mit einer Wohnfläche von etwa 40 m². Das im Jahr 1974 fertiggestellte Objekt wurde fortlaufend modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Jahr
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2024 erfolgte eine umfassende Renovierung: Das Badezimmer wurde hochwertig saniert, die Terrasse mit einem neuen, edlen Holzbelag ausgestattet, und die gesamte Wohnung erfuhr eine Auffrischung. Das Apartment bietet ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Der edle Mosaikparkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem herrlichen Blick auf die Alpen - der perfekte Ort, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Trotz der verkehrsgünstigen Lage an der Landsberg
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
160
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte hat eine Breite von 6 Metern und eine Länge von 12,60 Meter, die Grundstückgröße beträgt 508 m² und das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Fasangarten, in der Kapellenfeldstr., eine wirklich
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sehr schöne LAGE. Das Haus ist in Ziegelbauweise erstellt worden. Das Grundstück hat eine Ost- und West Ausrichtung, so daß man die Morgen- und die Abendsonne genießen kann. Das Grundstück ist real geteilt. Zur West- und Ostseite ist das Grundstück nicht einsehbar. Der Garten ist liebevoll angelegt. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
16,64
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnbedürfnisse der Studenten und Auszubildenden von heute haben sich entscheidend geändert. Die Nachfrage - speziell nach hochwertigen und gut organisierten Apartments - wird immer größer. UNITY geht gezielt auf diesen Bedarf ein und setzt
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modernes Wohnen und Leben neu in Szene. Kleine Flächen - hocheffizient aufgeteilt und mit Gespür für gutes Design. Sie genießen die Vorteile der urbanen Lage, der gegebenen Infrastruktur und des Freizeitwerts im schönen München. Sie als Investor profitieren noch mehr: von einem zukunftsfähigen, nachhaltigen Konzept, vom geringen Kapitaleinsatz und von der Erschwinglichkeit - sowie auf Wunsch einem umfassenden Mietmanagement. So bleiben Sie mit Ihrem UNITY Apartment rundum sorglos. Die detaillierte Planung macht aus wenig Fläche ein smartes Apartment, das viel zu bieten hat. Bad, Küche und Essbereich sind geschickt und kompakt angeordnet, sodass einerseits wichtiger Stauraum entsteht und andererseits viel Freiraum verbleibt. Langlebige Materialie
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Quelle: www.immowelt.de
1.070.000,00 €
4 Zi.
137,29
m2
81245 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
VERKAUF MINDESTGEBOT 1.070.000,00 € !! Vollständig renoviert 2024! Erstbezug nach Renovierung. Dieses dreistöckige Reiheneckhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Auf allen Etagen
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wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, und alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgen Klimaanlagen im Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer sowie elektrische Jalousien mit Timerfunktion für höchsten Wohnkomfort. Erdgeschoss: Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit 38 m² lädt durch zwei große Fensterfronten, die nach Südwesten ausgerichtet sind, zu gemütlichen Stunden ein. Ein Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der direkt in den 150 m² großen Garten führt. Dieser wird von einer Kirschlorbeerhecke umgeben und bietet viel Privatsphäre. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist ebenfalls vorhanden, und ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. 1. Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Zimmer mit einer Größe von 17,67 m² un
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580.000,00 €
3 Zi.
69
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer Garten-Wohnung in einem kleinen, gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien. Das Gebäude wurde ca. 1987 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung überzeugt
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durch eine gute Raumaufteilung und bietet reichlich Tageslicht mit Blick ins Grüne. Der Wohnbereich zeichnet sich durch bodentiefe Fenster aus, die zu einer kleinen, privaten Terrasse führen - ein idealer Ort, um entspannt die Seele baumeln zu lassen. Ein weiterer Raum dient als Wohn- oder Schlafzimmer und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse sowie einem prächtigen, ca. 190 m² großen Garten mit Sondernutzungsrecht - eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist der unterkellerte Bereich, der einen großzügigen Hobbyraum beherbergt. Dieser Raum, der bisher als Schlafzimmer genutzt wurde, eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kel
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
5 Zi.
181,07
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wunderschönes Neubauvorhaben von drei großzügigen Stadthäusern mit sonnigen Gärten in bester Lage im beliebten Münchener Süden. Baubeginn ist bereit erfolgt, im Herbst 2025 können Sie hier bereits einziehen! Folgende Highlights aus der
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Baubeschreibung erwarten Sie: - wohngesunde Ziegelbauweise - massive Stahlbetontreppen mit ansprechenden Holztrittstufe - behagliche Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung im gesamten Haus - hochwertige Parkett-, Fliesen oder Granitbodenbeläge - niveauvolle Fliesen- und Keramikausstattung in den Bädern - energiesparende Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden - moderne Luft-Wärmepumpe - Vorbereitung für eine nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Dach Die Lage der Stadthäuser ist sehr überzeugend: Geographisch befindet sich der Bezirk am südlichen und grünen Stadtrand, westlich der wunderschönen Isar. Der Stadtbezirk, mit rund 91 000 Einwohnern der Drittgrößte in München, setzt sich aus fünf sehr unterschiedlichen Stadtteilen zus
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
5 Zi.
138
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wunderschönes Neubauvorhaben von drei großzügigen Stadthäusern mit sonnigen Gärten in bester Lage im beliebten Münchener Süden. Baubeginn ist bereit erfolgt, im Herbst 2025 können Sie hier bereits einziehen! Folgende Highlights aus der
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Baubeschreibung erwarten Sie: - wohngesunde Ziegelbauweise - massive Stahlbetontreppen mit ansprechenden Holztrittstufe - behagliche Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung im gesamten Haus - hochwertige Parkett-, Fliesen oder Granitbodenbeläge - niveauvolle Fliesen- und Keramikausstattung in den Bädern - energiesparende Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden - moderne Luft-Wärmepumpe - Vorbereitung für eine nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Dach Die Lage der Stadthäuser ist sehr überzeugend: Geographisch befindet sich der Bezirk am südlichen und grünen Stadtrand, westlich der wunderschönen Isar. Der Stadtbezirk, mit rund 91 000 Einwohnern der Drittgrößte in München, setzt sich aus fünf sehr unterschiedlichen Stadtteilen zus
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Quelle: www.immowelt.de
1.645.000,00 €
5 Zi.
148,06
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wunderschönes Neubauvorhaben von drei großzügigen Stadthäusern mit sonnigen Gärten in bester Lage im beliebten Münchener Süden. Baubeginn ist bereit erfolgt, im Herbst 2025 können Sie hier bereits einziehen! Folgende Highlights aus der
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Baubeschreibung erwarten Sie: - wohngesunde Ziegelbauweise - massive Stahlbetontreppen mit ansprechenden Holztrittstufe - behagliche Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung im gesamten Haus - hochwertige Parkett-, Fliesen oder Granitbodenbeläge - niveauvolle Fliesen- und Keramikausstattung in den Bädern - energiesparende Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden - moderne Luft-Wärmepumpe - Vorbereitung für eine nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Dach Die Lage der Stadthäuser ist sehr überzeugend: Geographisch befindet sich der Bezirk am südlichen und grünen Stadtrand, westlich der wunderschönen Isar. Der Stadtbezirk, mit rund 91 000 Einwohnern der Drittgrößte in München, setzt sich aus fünf sehr unterschiedlichen Stadtteilen zus
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
1,5 Zi.
44
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete Galerie-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines charmanten Wohnkomplexes, der aus zwei Gebäuden besteht. Der gesamte Komplex erstreckt sich auf einem ca. 3.490 m² großen Grundstück,
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das eine großzügige gemeinschaftliche Parkanlage von etwa 800 m² umfasst. Die Wohnung und der Balkon bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Erholung - ideal für alle, die nach einem entspannten Rückzugsort suchen. Mit einer südwestlichen Ausrichtung der Wohnung profitieren Sie von maximalem Tageslichteinfall und genießen den Blick auf die gepflegte Parkanlage. Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, stilvolle Stadtwohnung oder repräsentativer Homeoffice-Standort als auch als Anlageobjekt (derzeit wird sie als Anlageobjekt genutzt mit 1.050 € Miete). Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Alt-Solln, umgeben von Natur und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einricht
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
66,3
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer mit Küche, ca. 66,3 m² + Kellerabteil, 1. OG, ohne Aufzug; Baujahr 1963; gute Raumaufteilung, Westloggia, beide Seiten - Ost und West - zeigen in die begrünten Anlagen; Ziegelbauweise + Ziegelsatteldach. Gemeinschaftlicher Fahrradraum.
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Vermietet, € 1,150,00,- Kaltmiete zzgl. Nebenkosten Instandhaltungsrücklage 31.12.2023: ca. € 150.000,-
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
67,32
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen - der perfekten Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und ansprechende Ausstattung legen. Die großzügige Wohnung beeindruckt durch
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ihren durchdachten Grundriss und wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Hochwertiges Parkett sorgt für ein warmes, einladendes Ambiente in den lichtdurchfluteten Wohnräumen. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über stilvollen dunklen Steinzeugboden, der sowohl elegant als auch pflegeleicht ist. Hier wird das Kochen zum Vergnügen! Das Badezimmer bietet eine Rainshower-Dusche und elegante Fliesen, die ein modernes Ambiente schaffen und Entspannung nach einem langen Tag garantieren. Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große, sonnige Garten, der der Hausgemeinschaft gehört. Er lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für ein gemütliches Frühstück im Grünen, gesellige Abende mit
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
1 Zi.
32,39
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen gut durchdachten Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Ostbalkon, der morgens zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche
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ist ideal in den Wohnraum integriert und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Zudem gehört zur Wohnung ein ebenerdiger Außenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die Pauschalmiete von 1.030 € monatlich, die bereits alle Nebenkosten, einschließlich Stellplatz, Internet und Strom, abdeckt. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist umfassend saniert und in einem hervorragenden Zustand. Bereits 1990 wurde eine Betonsanierung durchgeführt, 2002 die Aufzugskabinen modernisiert und mit neuer Steuerung ausgestattet. Von 2003 bis 2005 erfolgte eine vollständige Dacherneuerung mit neuer Abdichtung und Wärmedämmung, und 2003/2004 wurden alle Fe
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
2 Zi.
72
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Dachgeschosswohnung begeistert durch ihren durchdachten Grundriss, den geschmackvollen wie hochwertigen Innenausbau und die absolut unverbaubare Sicht aus allen Räumen. Das Highlight der Wohnung ist die unvergleichliche Dachterrasse in
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Südwestausrichtung mit ganztägiger Besonnung und voller Abendsonne. Zu den weiteren Vorzügen gehört der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer Raumhöhe von 3,90 m und Sichtbalken. Alle Räume sind mit grosszügigen Dachgauben und großen Fenstern ausgestattet, wodurch ganztägig die Sonneneinstrahlung für eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in bestechender Lage der Maxvorstadt und stammt aus dem Jahr 1897. Im Jahr 2002 wurde das gesamte Haus im Zuge des Dachgeschossausbaus umfangreich saniert und mit dem Fassadenpreis der Stadt München ausgezeichnet. Einzigartig ist vor allem der unvergleichliche Altbau-Charm der Neurenaissance im Eingangsportal und Treppenhaus. Das Mehrfamilienhaus besteht au
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Quelle: www.immowelt.de
5.150.000,00 €
24 Zi.
544
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE: MODERN, SOLIDE, NACHHALTIG UND BESTÄNDIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 6 perfekt geschnittene Wohnungen auf 544 qm Wohnfläche in zwei getrennten Gebäuden. Die beiden
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Erdgeschosswohnungen sind mit dem Souterrain verbunden . Hier befinden sich jeweils ein Bad und ein Hobbyraum. Die Wohnungen im 2. OG sind Maisonette-Wohnungen mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide im DG. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und besitzen eine Terrasse oder Balkone in sehr schöner und ruhiger Lage. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei. Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationnobjekt. Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein angrenzendes 225 qm großes Grundstück zu erwerben. BAUBEGINN IN
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Quelle: www.immowelt.de
5.150.000,00 €
24 Zi.
545
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE: MODERN, SOLIDE, NACHHALTIG UND BESTÄNDIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 6 perfekt geschnittene Wohnungen auf 544 qm Wohnfläche in zwei getrennten Gebäuden. Die beiden
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Erdgeschosswohnungen sind mit dem Souterrain verbunden . Hier befinden sich jeweils ein Bad und ein Hobbyraum. Die Wohnungen im 2. OG sind Maisonette-Wohnungen mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide im DG. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und besitzen eine Terrasse oder Balkone in sehr schöner und ruhiger Lage. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei. Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationnobjekt. Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind. Sie können das angrenzende Grundstück mit 225 qm Fläche dazu erwerben. BAUBEGINN IN KÜRZE. VEREINBAREN SIE
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 6 hellen, exklusiven Wohnungen, mit Lift und Tiefgarage, in hervorragender Wohnlage München-Trudering. - Grundstücksgröße gesamt 836 qm - 2 Etagen/ KG + EG+ OG + DG Das Objekt befindet sich im Bau
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( fortgeschrittener Bauzustand). Bezugsfertig März/ April 2025. Die Angaben betreffen die Wohnung - Nr. 1 im EG. Zur Wohnung gehört: - ein ca. 70 qm großer Garten - ein Hobbyraum im KG in Wohnqualität mit Fenster + Tageslicht, der direkt über eine Treppe erreichbarer ist.
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Quelle: www.immowelt.de
1.113.000,00 €
4 Zi.
106
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 6 hellen, exklusiven Wohnungen, mit Lift und Tiefgarage, in hervorragender Wohnlage München-Trudering. - Grundstücksgröße gesamt 836 qm - 2 Etagen/ KG + EG+ OG + DG Das Objekt befindet sich im Bau
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(fortgeschrittener Bauzustand). Bezugsfertig März/ April 2025. Die Angaben betreffen die Wohnung - Nr. 4 im OG. Zur Wohnung gehört: - 3 Balkone