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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.290.000,00 €
6 Zi.
204
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Villa, die von uns angeboten wird und sich in der kubistischen Ästhetik des Bauhauses präsentiert, wird in einer sehr guten LagevonGräfelfing realisiert. Ein architektonisches Meisterwerk, das Funktionalität und Design in
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perfekter Harmonie vereint. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von über 300 m² bietet die neugebaute Villa eine luxuriöse Lebensumgebung. Im Erdgeschoss werden der Küchen- und Essbereich zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich vereint, der durch seine Offenheit und Großzügigkeit besticht. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, während hochwertige LED-Spots für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangt man nahtlos auf die sonnige Südterrasse, die einen malerischen Blick auf den optionalen Pool und den uneinsehbaren Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe und Privatsphäre genießen. Das Obergeschoss beherbergt
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1/19
2.350.000,00 €
7 Zi.
211
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Gräfelfing
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1/22
2.390.000,00 €
5 Zi.
199,34
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus
Gemeinsam Zeit verbringen - gemeinsam kochen, lachen oder sich entspannen. Im Erdgeschoss der Sudetenstraße 18 spielt sich das Leben ab. Und doch ist hier genug Raum, dass jeder seinen Lieblingsplatz findet. Die offene Küchen ist über den Essplatz
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mit dem Wohnzimmer verknüpft - ein modernes und familiäres Konzept für Jung und Alt. Ein Ort ohne Kompromisse und mit großer Zukunft - dieses zeitlos konzipierte Gebäude zieht nicht nur optisch alle Blicke auf sich, auch die sogenannten „inneren Werte“ überzeugen auf ganzer Linie. Energieeffizienz, Modernität und die edle Materialität der Innenräume sind zukunftweisend durchdacht und werden auf höchstem Niveau realisiert.
Diese unwiederbringliche Lage in der Sudetenstraße 18 wird Ihnen die Augen öffnen. Genießen Sie den freien Blick auf die umliegenden Felder. Genießen Sie nach dem turbulenten Alltag den Ausblick und die Ruhe aus Ihren Wohnbereichen oder dem schönen Garten.
Im Obergeschoß der Sudetenstraße 18 finden Sie drei vollwertige hell
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1/22
2.390.000,00 €
5 Zi.
199,34
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Gemeinsam Zeit verbringen - gemeinsam kochen, lachen oder sich entspannen. Im Erdgeschoss der Sudetenstraße 18 spielt sich das Leben ab. Und doch ist hier genug Raum, dass jeder seinen Lieblingsplatz findet. Die offene Küchen ist über den Essplatz
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mit dem Wohnzimmer verknüpft - ein modernes und familiäres Konzept für Jung und Alt. Ein Ort ohne Kompromisse und mit großer Zukunft - dieses zeitlos konzipierte Gebäude zieht nicht nur optisch alle Blicke auf sich, auch die sogenannten „inneren Werte“ überzeugen auf ganzer Linie. Energieeffizienz, Modernität und die edle Materialität der Innenräume sind zukunftweisend durchdacht und werden auf höchstem Niveau realisiert.
Diese unwiederbringliche Lage in der Sudetenstraße 18 wird Ihnen die Augen öffnen. Genießen Sie den freien Blick auf die umliegenden Felder. Genießen Sie nach dem turbulenten Alltag den Ausblick und die Ruhe aus Ihren Wohnbereichen oder dem schönen Garten.
Im Obergeschoß der Sudetenstraße 18 finden
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1/35
2.450.000,00 €
14 Zi.
432,55
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Parkmöglichkeit
Gräfelfing
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1/9
2.463.000,00 €
9 Zi.
2.136
m2
82067 Schäftlarn
Immobilientyp: Grundstück
* ca. 2.036 m² Grundstück * GRZ: 0,18 * GFZ: 0,28 * Bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, mit 2 Vollgeschossen und DG oder einem Doppelhaus * Altbestand aus 1950 mit Doppelgarage * ca. 270 m² Wohnfläche * Sanierungsbedürftig *
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Pool mit Poolhaus im Garten
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.495.000,00 €
10 Zi.
303,71
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus, Villa
!!! JETZT VORMERKEN !!! Erstbesichtigung ist im Rahmen unseres Open-House-Events am 16.03.2024 in der Zeit von 10:00 bis 14:00 Uhr möglich
Die zum Verkauf angebotene Villa wurde in Ihrem Kern bereits 1968 auf einem 1.425 Quadratmeter fassenden
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Grundstück erbaut, 1982 um einen Anbau erweitert und 2003 nochmals aufgestockt. Mit den Erweiterungen verfügt die Villa heute über rund 300 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoß und im Obergeschoß ohne Berücksichtigung von Balkon-, Terrassen und Nutzflächen.
Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, vordergründig natürlich als großzügige Villa zur Eigennutzung. Mit wenig Aufwand könnte das Haus jedoch auch in 4, mit etwas mehr Aufwand in 5 Wohneinheiten aufgeteilt werden und als Kapitalanlage vermietet werden. Ebenfalls bietet sich das Haus optimal für Mehrgenerationenprojekte oder Wohngemeinschaften an. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen wäre auch die Nutzung als Wohngebäude mit integriertem Büro / Praxis vorstellbar. Sie sehen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.497.000,00 €
8 Zi.
285
m2
82069 Schäftlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 285 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.708 m². Hier finden Paare, Familien und Naturfreunde ein wahres Paradies. Das Grundstück
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bietet Raum für individuelle Gestaltung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sowohl drinnen als auch draußen. Ein zusätzliches Highlight des Grundstücks ist ein Baufenster im unteren Bereich des Grundstücks. Beim Bau des Hauses wurde auf Qualität geachtet. Die Eigentümer haben zu zweit all ihre Wünsche umgesetzt und in puncto Inneneinrichtung auf qualitativ hochwertige, maßgeschneiderte Lösungen gesetzt. Die Liebe zum Detail finden Sie selbst bei den handverzierten Türstöcken. Bis zuletzt wurden der Garten und das Haus in Schuss gehalten. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter aktuell 3 gut geschnittene Schlafzimmer, hat das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Paare finden viele Möglichkeiten, sich ihren eigenen Raum zu gestalten. Ebenso lässt si
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1/10
2.500.000,00 €
18 Zi.
488,34
m2
85622 Feldkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in Feldkirchen bei München, einem begehrten Vorort nahe der östlichen Stadtgrenze Münchens. Es liegt attraktiv inmitten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen in ruhiger Lage. Insgesamt umfasst
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das Haus 6 Wohnungen, die alle vermietet sind. Das Grundstück ist ca. 958 m² groß und in idealer fußläufiger Nähe zur S-Bahn gelegen. Im Vordergebäude befinden sich 2 geräumige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und OG, eine dieser Wohnungen verfügt über eine Terrasse, eine über einen Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 1993 komplett saniert, die Wohnung in Obergeschoss 1999/2000 komplett renoviert. Das Dachgeschoss des Vordergebäudes wurde 1998 ausgebaut, es entstand die 3. Wohnung im Vorderhaus, eine neue 2-Zimmer-Wohnung. 1996 wurde das Haus erweitert um das Rückgebäude, welches weitere drei Wohnungen in den entstandenen Etagen EG / OG und DG umfasst. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten sowie einem Hobbyraum (Zugang über eine T
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1/10
2.500.000,00 €
18 Zi.
488,34
m2
85622 Feldkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in Feldkirchen bei München, einem begehrten Vorort nahe der östlichen Stadtgrenze Münchens. Es liegt attraktiv inmitten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen in ruhiger Lage. Insgesamt umfasst
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das Haus 6 Wohnungen, die alle vermietet sind. Das Grundstück ist ca. 958 m² groß und in idealer fußläufiger Nähe zur S-Bahn gelegen. Im Vordergebäude befinden sich 2 geräumige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und OG, eine dieser Wohnungen verfügt über eine Terrasse, eine über einen Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 1993 komplett saniert, die Wohnung in Obergeschoss 1999/2000 komplett renoviert. Das Dachgeschoss des Vordergebäudes wurde 1998 ausgebaut, es entstand die 3. Wohnung im Vorderhaus, eine neue 2-Zimmer-Wohnung. 1996 wurde das Haus erweitert um das Rückgebäude, welches weitere drei Wohnungen in den entstandenen Etagen EG / OG und DG umfasst. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten sowie einem Hobbyraum (Zugang über eine T
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1/5
2.550.000,00 €
995
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein 995 m² großes Süd-West-Grundstück mit Altbestand in absoluter Bestlage von Planegg direkt am Waldrand, angrenzend an Gräfelfing.
Die Bebauung des 995 m² großen, absolut ruhig gelegenen Grundstücks richtet sich nach dem
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Bebauungsplan. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Bebaubarkeit (Bebauungs-/Lageplan etc.) zu.
Denkbar ist eine Bebauung mit einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus mit folgenden Parametern:
Lt. Bebauungsplan beträgt die zulässige Grundfläche* 219m² (GFZ: 0,22) und die Geschossfläche 298.50m² (GFZ: 0,30)
*Dieser Wert darf gemäß BauNVO aus bestimmten dort festgeschriebenen Gründen um bis zu 50 % überschritten werden.
Daraus ergibt sich eine zur Überbauung mögliche Fläche von 328.50 qm.
Durch die optimale Ausrichtung ist der Garten des Neubaus uneinsehbar und nach Südwesten orientiert.
Bestandsgebäude: freistehendes, charmantes Einfamilienhaus mit Anbau; ca. 110m² Wohnfläche, Bj. 1954,
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1/17
2.550.000,00 €
5 Zi.
165
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes und großzügig geschnittenes Einfamilienhaus (BJ. 1954; Anbau 1958) in idyllischer Lage am Waldrand auf einem 99Sqm großen Grundstück in ruhiger, absoluter Bestlage von Planegg, angrenzend an Gräfelfing. Errichtet
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wurde es in Massivbauweise, vollunterkellert, mit ca. 255m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Wohnebenen. Das gesamte Anwesen würde 2004/2005 hochwertig kernsaniert. Das attraktive Haus hat 5 Zimmer, darunter einen sehr großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin. Alle Räume haben hochwertige Bodenbeläge wie wunderschönes Kirschholz-Fischgrätparkett und schwarz-weiße Marmorböden. Es gibt zwei helle Bäder mit exklusiver Ausstattung {Badezimmer EG mit Dusche und Badezimmer OG mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken). Im Erdgeschoss sind alle Fenster bodentiefe Sprossentüren, die mit hochwertigen, dunkelgrünen Holzfensterläden versehen sind. Der große und uneinsehbare Garten verführt zum Relaxen. Im Keller befindet sich die Waschküche
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1/10
2.680.000,00 €
8 Zi.
242
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Wohnung
In einer sehr begehrten Lage von Grünwald bietet dieser stilvolle Bungalow eine außerordentliche Fläche auf zwei Etagen. Mit viel Liebe zum Detail wurde er in den Jahren 2018 bis 2021 Schritt für Schritt vollständig saniert und präsentiert sich
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in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Das Haus verfügt über eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung, zu der auch eine, den Stromverbrauch größtenteils abdeckende, Photovoltaikanlage mit Speicher gehört. Zudem ist die Liegenschaft bereits an die Grünwalder Geothermie angeschlossen und besticht mit einem großzügigen sowie zugleich funktionalen Grundriss. Herzstück ist sicherlich der offen gestaltete Wohnbereich, der durch die große Fensterfront stets einen schönen Blick in den eigenen uneinsehbaren Garten gewährt und eine enorme Wohlfühlatmosphäre vermittelt. Die von morgens bis abends sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für den Grillabend mit Freunden und Familie. Neben dem gemütlichen Wohnbereich befind
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1/10
2.680.000,00 €
8 Zi.
242
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer sehr begehrten Lage von Grünwald bietet dieser stilvolle Bungalow eine außerordentliche Fläche auf zwei Etagen. Mit viel Liebe zum Detail wurde er in den Jahren 2018 bis 2021 Schritt für Schritt vollständig saniert und präsentiert sich
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in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Das Haus verfügt über eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung, zu der auch eine, den Stromverbrauch größtenteils abdeckende, Photovoltaikanlage mit Speicher gehört. Zudem ist die Liegenschaft bereits an die Grünwalder Geothermie angeschlossen und besticht mit einem großzügigen sowie zugleich funktionalen Grundriss. Herzstück ist sicherlich der offen gestaltete Wohnbereich, der durch die große Fensterfront stets einen schönen Blick in den eigenen uneinsehbaren Garten gewährt und eine enorme Wohlfühlatmosphäre vermittelt. Die von morgens bis abends sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für den Grillabend mit Freunden und Familie. Neben dem gemütlichen Wohnbereich befind
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1/23
2.740.000,00 €
5 Zi.
197,06
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus
Gemeinsam Zeit verbringen - gemeinsam kochen, lachen oder sich entspannen. Im Erdgeschoss der Sudetenstraße 18 spielt sich das Leben ab. Und doch ist hier genug Raum, dass jeder seinen Lieblingsplatz findet. Die offene Küchen ist über den Essplatz
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mit dem Wohnzimmer verknüpft - ein modernes und familiäres Konzept für Jung und Alt. Ein Ort ohne Kompromisse und mit großer Zukunft - dieses zeitlos konzipierte Gebäude zieht nicht nur optisch alle Blicke auf sich, auch die sogenannten „inneren Werte“ überzeugen auf ganzer Linie. Energieeffizienz, Modernität und die edle Materialität der Innenräume sind zukunftweisend durchdacht und werden auf höchstem Niveau realisiert.
Diese unwiederbringliche Lage in der Sudetenstraße 18 wird Ihnen die Augen öffnen. Genießen Sie den freien Blick auf die umliegenden Felder. Genießen Sie nach dem turbulenten Alltag den Ausblick und die Ruhe aus Ihren Wohnbereichen oder dem schönen Garten.
Im Obergeschoß der Sudetenstraße 18 finden Sie drei vollwertige hell
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1/23
2.740.000,00 €
5 Zi.
197,06
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Gemeinsam Zeit verbringen - gemeinsam kochen, lachen oder sich entspannen. Im Erdgeschoss der Sudetenstraße 18 spielt sich das Leben ab. Und doch ist hier genug Raum, dass jeder seinen Lieblingsplatz findet. Die offene Küchen ist über den Essplatz
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mit dem Wohnzimmer verknüpft - ein modernes und familiäres Konzept für Jung und Alt. Ein Ort ohne Kompromisse und mit großer Zukunft - dieses zeitlos konzipierte Gebäude zieht nicht nur optisch alle Blicke auf sich, auch die sogenannten „inneren Werte“ überzeugen auf ganzer Linie. Energieeffizienz, Modernität und die edle Materialität der Innenräume sind zukunftweisend durchdacht und werden auf höchstem Niveau realisiert.
Diese unwiederbringliche Lage in der Sudetenstraße 18 wird Ihnen die Augen öffnen. Genießen Sie den freien Blick auf die umliegenden Felder. Genießen Sie nach dem turbulenten Alltag den Ausblick und die Ruhe aus Ihren Wohnbereichen oder dem schönen Garten.
Im Obergeschoß der Sudetenstraße 18 finden
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1/10
2.950.000,00 €
8 Zi.
216,5
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus
Das in Massivbauweise neu erbaute Einfamilienhaus liegt nahe des weithin bekannten und wunderschönen Lindenplatzes, der einen beliebten Treffpunkt für Anlieger und Besucher darstellt. Über eine Spielstraße und dann über eine noble, kurze
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Privatstraße gelangt man direkt vor die Doppelgarage des Anwesens. Das Haus empfängt die Bewohner unmittelbar mit dem bildschönen honigfarbenen Dielenboden, der die warme Ausstrahlung in den besonders großzügigen Wohnbereich mit offener Luxusküche weiterführt. Die Küche wartet mit Miele Geräten und Bora Abzug auf und verfügt über eine eingebaute Kaffeemaschine. Der Blick in den Garten ist umgeben von Grün und führt auf die sonnige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Stilbildendes Merkmal des Hauses sind die prächtigen Treppen, die harmonisch die Stockwerke verbinden und ein ästhetisches Highlight darstellen. Im ersten OG befinden sich zwei Kinderzimmer mit anliegendem Badezimmer. Der unverbaubare Nachbargarten mit einem kleinen Gartenhaus und stolzem al
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1/5
2.980.000,00 €
7 Zi.
223
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in vorzüglicher, ruhiger und absolut familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohngebiet. Zur Gräfelfinger Grundschule läuft man ca. acht Minuten, den Gräfelfinger Bahnhof
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mit S-Bahnanschluss in die Münchner City erreicht man in ca. zehn Gehminuten.
Das Haus stammt aus den 1960er Jahren und besitzt einen familiengerechten Grundriss. Die Räumlichkeiten begeistern durch die wunderbaren Blicke in den großzügigen, prachtvoll eingewachsenen Garten mit Pool und Park-Ambiente. Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ca. 223 m². Hinzu kommt eine extralange Garage. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, ist jedoch modernisierungsbedürftig. Allerdings wurde bereits eine Photovoltaik-Anlage installiert. Im Rahmen entsprechender Maßnahmen lassen sich individuelle Vorstellungen von Stil und Komfort realisieren. So kann ein ebenso einladendes wie repräsentatives Familiendomizil
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1/7
3.290.000,00 €
7 Zi.
230
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unser sonniges Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Bestlage lediglich ca. 6 Fahrminuten vom Grünwalder Ortskern entfernt. Das für Familien prädestinierte Wohnhaus wurde erst 2020 erstellt und weist entsprechend Neubau-Qualität mit
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dem Vorteil einer zeitnahen Einzugsmöglichkeit auf. Die Wohnfläche umfasst ca. 230 qm, die klassisch und zugleich gut durchdacht aufgeteilt ist. Vom Eingangsbereich mit Powder Room gelangen Sie direkt in die große Küche mit Kochinsel und Essbereich. Ebenerdig zu erreichen liegen das Esszimmer oder Homeoffice sowie im modernen Split-Level-Stil das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von der Küche aus ist eine herrliche, transparent überdachte Ost-Terrasse sowie vom Wohnzimmer eine wunderbare Südterrasse begehbar.
Im Obergeschoss sind 3 autarke Kinderzimmer mit separatem Wohnbad angeordnet, die durch große Fenster allesamt lichtdurchflutet sind. Ein wunderbarer Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite schließt sich im Dachgeschoss an.
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1/9
3.290.000,00 €
7 Zi.
230
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unser sonniges Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Bestlage lediglich ca. 6 Fahrminuten vom Grünwalder Ortskern entfernt. Das für Familien prädestinierte Wohnhaus wurde erst 2020 erstellt und weist entsprechend Neubau-Qualität mit
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dem Vorteil einer zeitnahen Einzugsmöglichkeit auf. Die Wohnfläche umfasst ca. 230 qm, die klassisch und zugleich gut durchdacht aufgeteilt ist. Vom Eingangsbereich mit Powder Room gelangen Sie direkt in die große Küche mit Kochinsel und Essbereich. Ebenerdig zu erreichen liegen das Esszimmer oder Homeoffice sowie im modernen Split-Level-Stil das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von der Küche aus ist eine herrliche, transparent überdachte Ost-Terrasse sowie vom Wohnzimmer eine wunderbare Südterrasse begehbar.
Im Obergeschoss sind 3 autarke Kinderzimmer mit separatem Wohnbad angeordnet, die durch große Fenster allesamt lichtdurchflutet sind. Ein wunderbarer Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite schließt sich im Dachgeschoss an.