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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
899.500,00 €
3 Zi.
73,88
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnungen in klassischer Architektur I Neubau Dieses von uns geplante Mehrfamilienhaus besticht durch seine einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Wohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und
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zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer und entsprechende Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Ihr Maximilian J. Weber Exclusive condominiums in classic architecture This apartment building we planned impresses with its unique, extravagant classic architecture. The apartments have a well thought-out floor plan and are planned in
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 34 Einheiten, bietet auf ca. 70 m² eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Flexibilität. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia in
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Südwest-Ausrichtung, die einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne bietet - eine Oase der Entspannung mitten in der Stadt. Dank der ruhigen Lage am Agricolaplatz genießt man hier erholsame Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der eine optimale Nutzung der Räume ermöglicht. Dank des stufenlosen Zugangs von der Tiefgarage bis zur Wohnung ist der Alltag hier besonders bequem und barrierefrei, womit "Jung und Alt" gleichermaßen Freude an der Immobilie haben werden. Der zugehörige Einzelstellplatz in der Tiefgarage bietet zudem zusätzlichen Komfort. Der Zustand und die Ausstattung der Wohnung sind außergewöhnlich gepflegt, da sie seit dem Erwerb im Jahr 1974 nahezu ungenut
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen und noch mehr. Die Lage im Erdgeschoss-Hochparterre mit der sonnigen Loggia auf der Südseite schafft die ideale Wohnumgebung. Mit 75 Quadratmetern
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bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Der helle Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgelegt, während das Schlafzimmer 1 mit Teppichboden und das Schlafzimmer 2 sowie der Flur mit Laminatboden ausgestattet sind. Die Küche und das Badezimmer verfügen über ansprechende Fliesen. In der Küche erwartet Sie eine modern ausgestattete Einbauküche von Biller in einem warmen Braunton. Hochwertige Geräte wie eine Siemens Abzugshaube, ein Bosch Geschirrspüler, ein großzügiges Siemens Ceranfeld (80cm), ein Neff Herd und eine AEG Mikrowelle machen das Kochen zum Vergnügen. Der Liebherr Kühl- und Gefrierschrank rundet die Ausstattung ab, und die Falttür zur Küche schafft ein offenes Raumgefühl. Das Badezimmer dieser Wohnung verfügt über eine mo
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
94
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
* NEUWERTIG! Luxus in Alt-Solln * Sie lieben Ruhe, zentrale Lage und Entspannung pur? Dann sind Sie hier genau richtig! Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Gegenden Münchens unweit des Großhesselohers Waldes, eine
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einzigartige und erst kürzlich sanierte Wohnung zu erwerben, welche sich in einem traumhaften Zustand befindet. Die zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Mischung aus Stadtwohnung mit hervorragender Anbindung und Startpunkt für vielfältige Unternehmungen in der Stadt sowie Naherholung an der Isar direkt in unmittelbarer Nähe. Auf dem ins Grüne gelegenen Südbalkon macht es sich leicht, von morgens bis abends bei Sonnenschein zu entspannen. Die 94 (din) m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche, geräumigen Flur, Kinder/Home-Office Zimmer und einer Abstellkammer. Zusätzlich bieten zwei eigene Kellerräume viel Platz und mit einem eigenem TG-Stellpla
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
74
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus, die ab sofort bezugsfrei ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Eingangsflur aus in die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und das einladende Wohnzimmer. Die großzügige
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Raumaufteilung der Wohnung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit viel Liebe zum Detail realisiert worden. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Fußbodenheizung, die in den Wohnräumen für ein behagliches Ambiente sorgt. Das Gebäude wurde 2012 umfassend nach historischen Vorgaben kernsaniert, wodurch es den modernen Standards eines KfW-Effizienzhauses 55 entspricht. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Zusätzlich bietet der Waschkeller praktische Annehmlichkeiten mit einer Münzwaschmaschine und einem Trockner. Zur Wohnung gehören zudem zwei trockene Lagerräume und ein Hobbyraum, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. D
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
3 Zi.
85,88
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1957 bietet auf ca. 85 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal für alle, die ein geräumiges Zuhause mit guter Anbindung und
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praktischer Aufteilung suchen.
Das großzügige Wohnzimmer hat Zugang zum Westbalkon, auf dem man die Abendsonne genießen kann. Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad ist hell und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Es gibt ein großes Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, die sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Alle Räume sind hell und gut aufgeteilt.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung, ebenso ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 575.000 Euro + 25.000 Euro (Außenstellplatz) = 600.000 Euro (Gesam
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
3 Zi.
101,05
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Am beliebten Pfanzeltplatz können Sie diese besondere Wohnung, die das Heimkommen zu einem Highlight macht, erwerben. Schon von außen beeindruckt die ensemblegeschützte Fassade, während innen beeindruckende 2,90 Meter hohe Decken für ein
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luftiges Raumgefühl sorgen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Wohneinheit bietet ca. 101 m², ideal für aktive Senioren, Singles, Paare oder junge Familien. Der offene Wohn-Essbereich ist perfekt für gemütliche Stunden mit Freunden oder Familie, und die hochwertige Ausstattung mit stilvollem Eichenparkett fügt sich harmonisch in jede Einrichtung ein. Von dem Wohnbereich aus genießen Sie den Blick auf die Balkone oder in den Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer bietet den perfekten Rückzugsort, während das elegante Tageslichtbadezimmer sowie das Gäste-WC mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien überzeugen. Diese Wohnung verbindet auf einzigartige Weise den Ch
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Balkon, der in einen schönen Innenhof zeigt, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einer der begehrtesten Lagen Münchens zu erwerben. Diese
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Wohnung bietet großes Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung und ist ideal für Investoren sowie zukünftige Eigentümer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Der Balkon ist nicht nur ein zusätzlicher Wohnraum im Freien, sondern bietet auch eine ruhige und idyllische Umgebung im Herzen der Stadt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, umgeben von grünen Pflanzen und einer friedlichen Atmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mit einer großzügigen Fläche von 75 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile und Anforderungen. Die zentrale Lage bedeutet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in u
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
115
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist alles andere als ein "gewöhnliches Angebot" - sie ist ein wahres Juwel in bester Lage von Solln, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt. In ruhiger Umgebung genießen Sie hier das besondere Wohngefühl, das man nur vor Ort
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wirklich verstehen kann. Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist die Verbindung aus Charme und Potenzial. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und das volle Wertschöpfungspotenzial zu nutzen - sei es für den Eigenbedarf oder als lohnende Kapitalanlage. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche mit angrenzendem Essbereich und praktischer Abstellkammer bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt für modernes Wohnen geeignet ist. Bodentiefe Fenster, die sich über den gesamten Wohn- und Essbereich erstrecken, sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Ein absolutes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete, uneinsehbare Terrasse. Mit elektrischer Markise und Windschutz
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Balkon, der in einen schönen Innenhof zeigt, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einer der begehrtesten Lagen Münchens zu erwerben. Diese
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Wohnung bietet großes Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung und ist ideal für Investoren sowie zukünftige Eigentümer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Der Balkon ist nicht nur ein zusätzlicher Wohnraum im Freien, sondern bietet auch eine ruhige und idyllische Umgebung im Herzen der Stadt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, umgeben von grünen Pflanzen und einer friedlichen Atmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mit einer großzügigen Fläche von 75 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile und Anforderungen. Die zentrale Lage bedeutet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in u
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
84
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Frankfurter Ring! Die einladende Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der zu allen Zimmern führt. Das zentrale Wohnzimmer besticht durch seinen Schnitt und die großen Fenster, die viel Tageslicht
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hereinlassen. Hier finden Sie Platz für eine gemütliche Wohnecke und einen Essbereich für unvergessliche Abende. Die separate Küche bietet Freiraum für kreative Kochideen und einen Blick auf den gepflegten Garten der Wohnanlage. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung, während eine separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Ein kleiner Balkon, zugänglich vom ersten Zimmer, lädt zum Genießen des Morgenkaffees ein. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum gegenüber der Wohnungstür. Der Verbrauchsausweis weist 179
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Quelle: www.immowelt.de
969.900,00 €
3 Zi.
75,9
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Hoch oben im Dachgeschoss der stilvollen Fünffamilienvilla erstreckt sich die Wohnung mit ca. 75,90 m² Wohnfläche und ca. 81,22 m² Nutzbarer Fläche über das gesamte oberste Geschoss und öffnet sich in alle Himmelsrichtungen. Herzstück ist das
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große Wohn-/Koch-/Esszimmer mit Gaubenfenstern und Zugang zur Dachterrasse. Zwei Bäder – eines Ensuite zum Schlafzimmer – sowie ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung runden Ihr exklusives privates Refugium ab.
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Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
3 Zi.
65
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 Quadratmetern befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 in München-Schwabing und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Dieses Objekt überzeugt durch eine ideale
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Raumaufteilung mit zwei großen Schlafzimmern, sowie einem modernen Badezimmer mit Fußbodenheizung und offener begehbarer Dusche.
Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (optional).
Im Jahr 2001 wurden umfassende Umabu- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie z. B.
- Umbau der Garagen zu einer Tiefgarage
- Einbau von 8 Liftanlagen
- Einbau einer Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung
- neue Grünanlage im Innenhof
- Neubau von 13 Dachterrassenwohnungen
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis von 1.400 EUR (zzgl. 150,00 EUR Nebenkosten) vermietet.
Weitere Informationen:
- Verwalterkosten: ca. 18,00 EUR (pro Monat)
- Rücklagenbildung: ca. 70,00 E
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
71
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wahren Lichtblick inmitten einer grünen Oase! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einer exquisiten Wohnlage, die nicht nur durch ihre zauberhafte Umgebung besticht, sondern auch durch ihre
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erstklassige Verkehrsanbindung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Magie des einfallenden Lichts verführen. Jeder Raum strahlt eine herzliche und einladende Atmosphäre aus, während die großzügigen Fenster einen atemberaubenden Blick auf die natürliche Schönheit bieten. Die sonnengetränkten Zimmer bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse, sondern laden auch dazu ein, sich vollends zu entspannen und wohlzufühlen. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Morgen von den ersten Sonnenstrahlen geweckt werden und den Tag mit einem inspirierenden Blick ins Grüne beginnen. Die Natur wird zu Ihrem täglichen Begleiter, während Sie in Ihrer eigenen Ruheoase neue Kraft tanken. Diese Wohnung vereint das Beste aus beiden Welten: die
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
3 Zi.
131,15
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf ca. 131 m² besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und den gepflegten Zustand. Bodentiefe Panoramafenster lassen viel Licht herein, während Nussbaumparkett der Wohnung eine elegante Note verleiht. Der
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großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im 4. Obergeschoss bildet das Herzstück des Wohnens. Hochwertige Design-Bäder, bodengleiche Duschen und Fußbodenheizung sorgen für luxuriösen Komfort. Die Süd-Loggia lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche, elektrische Sonnenschutzsysteme und zentrale Be- und Entlüftung bieten zusätzlichen Komfort. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive. Diese Maisonette ist ein Juwel - zentral gelegen und dennoch ruhig.
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
3 Zi.
93
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2019 erbaut wurde und über eine Tiefgarage und einen Aufzug verfügt. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Liebe zum
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Detail und die hochwertige Ausstattung. Die ca. 93 m² Wohnfläche sind ideal aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, wovon eins auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Der großzügige Wohn-/Koch- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon ist das Herzstück dieser traumhaften Wohnung. Die moderne, in weiß gehaltene Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Die Wohnung besticht mit zahlreichen Highlights: Eine hochwertige Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, ein zusätzliches Duschbad für Gäste und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
66,7
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder ihre attraktive Kapitalanlage im begehrten Stadtteil München Perlach! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1984 bietet Ihnen auf ca. 67 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und
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Funktionalität. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein helles Wohnzimmer sowie 2 gemütliche Schlafzimmer, schaffen Sie sich hier Ihren persönlichen Rückzugsort. Bad und Küche sind funktional im Grundriss integriert. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Diese Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung in einer der beliebtesten Gegenden Münchens legen. Derzeit ist die Wohnung für rund 900€ kalt vermietet. Eine Mieterhöhung ist möglich.
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445.000,00 €
3 Zi.
81,6
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 Zimmerwohnung in gepflegter, kleiner Wohnanlage mit 28 WE, 4-geschossige Bauweise, je 4 WE auf einer Etage, Saniertes Gemeinschaftseigentum (Fassade, Eingangsbereiche, Briefkastenanlage, Treppenhaus), langjähriger, zuverlässiger
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Mieter, derzeit kein Eigenbedarf nach §577a BGB möglich Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 77-008 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
3 Zi.
67,05
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,05 Quadratmetern, die sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses befindet. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein
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modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnanlage wird von einer erfahrenen Hausverwaltung professionell betreut, sodass kontinuierlich Maßnahmen zur Erhaltung der Substanz durchgeführt werden. Ein beschlossener Plan zur Reinigung der gesamten Außenfassade zielt darauf ab, das äußere Erscheinungsbild der Wohnanlage zu verbessern. Diese Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für ihre Investitionen suchen. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich (inkl. Stellplatz 50,00 €) auf monatlich 1.800,- €.
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,70 Quadratmetern, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein
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modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist seit dem 15.11.2023 vermietet. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und des hervorragenden Zustands eignet sich diese Wohnung besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation eine sichere Investition suchen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.900,- € (netto).